Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5326/2013

Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 сентября 2013 г. по делу N 33-5326/2013


Судья: Ковтун И.Э.

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:
председательствующего Кашиной Л.И.
судей Афанасьевой Т.В., Бачинской Н.Ю.
при секретаре К.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле 05 сентября 2013 года гражданское дело по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья "Чистые пруды" на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 30 мая 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования К. удовлетворить частично.
Обязать ТСЖ "Чистые пруды" произвести К. перерасчет воды по прибору учета N по тарифу поставки холодной воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по день возобновления подачи услуги надлежащего качества.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать".
Заслушав доклад судьи Афанасьевой Т.В., судебная коллегия

установила:

К. является собственником квартиры N дома N по <адрес>.
Управление вышеуказанным домом на основании Устава осуществляет ТСЖ "Чистые пруды".
ДД.ММ.ГГГГ К. обратился в ТСЖ "Чистые пруды" с заявлением о замере температуры горячей воды в ванной на выходе из крана.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что температура горячей воды на кухне - 58 °C, в ванной - 36 °C, указано, что в ванной переоборудован полотенцесушитель.
ДД.ММ.ГГГГ К. в адрес ТСЖ "Чистые пруды" была направлена претензия.
ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "Чистые пруды" на претензию был дан ответ, согласно которого снижение температуры воды связано с нарушением циркуляции воды в системе ГВС из-за конструктивных особенностей системы ГВС и связанных с ними химических реакций, приводящих к зарастанию труб, установленных в доме; с низким качеством труб; переделками в квартирах, заужением диаметра труб, подмесами холодной воды в горячую. Требование к качеству температурного режима возможно при условии полного конструктивного соответствия стояка ГВС проекту.
К. обратился с иском к ТСЖ "Чистые пруды" (с учетом уточненных требований) о понуждении произвести капитальные работы по замене труб стояка горячего водоснабжения; произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение в квартире истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по день устранения причин некачественной услуги. В обоснование иска указал, что температура горячей воды в его квартире явно не соответствует требованиям, содержащимся в Приложении к Постановлению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 года N 20, согласно которого температура горячей воды в местах водоразбора, независимо от применяемой системы теплоснабжения, должна быть не ниже 60 и не выше 75°C, однако, никаких мер по предоставлению услуги надлежащего качества ответчик не предпринимает. Указал также, что платежи за коммунальные услуги вносятся истцом регулярно. Стояк горячего водоснабжения, входящий в состав общего имущества дома, подлежит замене за счет средств, ежемесячно уплачиваемых всеми собственниками на содержание и ремонт жилья.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения - об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к незаконности и необоснованности принятого судом решения, неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильному применению норм материального и процессуального права.
К. поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых истец с доводами жалобы не соглашается.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, заслушав представителя ТСЖ "Чистые пруды" по доверенности Ф., изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене принятого судом решения.
Частично удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что стояки ГВС относятся к общедомовому имуществу, обязанность по его содержанию и ремонту возложена на ТСЖ "Чистые пруды". В обязанности ТСЖ "Чистые пруды" входит осуществление ремонтных и иных профилактических работ текущего характера общедомового имущества. ТСЖ ненадлежащим образом выполняло свои обязанности по обслуживанию и содержанию общего имущества в доме, в частности стояка ГВС. Вины потребителя в том, что услуга по качеству ГВС оказывается ему ненадлежащего качества, не имеется, требования К. о перерасчете платы за горячую воду подлежат удовлетворению. Необходимость проведения капитального ремонта по замене трубопроводов инженерных систем горячего водоснабжения достоверными доказательствами не подтверждена, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части не имеется.
С указанными выводами и мотивами, по которым суд удовлетворил частично исковые требования, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, соответствующими материалам дела и закону - ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 44, 46, 153 - 165 ЖК РФ.
Нормы процессуального права при вынесении решения судом не нарушены. Всем исследованным в судебно заседании доказательствам дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с которой судебная коллегия соглашается. Оснований для переоценки доказательств не имеется.
В соответствии со ст. ст. 153 - 165 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом структура платы для собственник жилого помещения, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
СанПиН 2.1.4.2496-09, как следует из содержания его пунктов 1.1 и 1.2, устанавливает гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения (далее - СЦГВ), а также правила контроля качества воды, подаваемой СЦГВ, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, и является обязательным для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения.
Согласно указанным СанПиН температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
В соответствии с п. 5 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, за каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.
Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к правильному выводу о наличии основания для удовлетворения требований К. о перерасчете платы за горячее водоснабжение. Доводы жалобы о том, что коллективная замена стояков за счет средств собственников большинством голосов не принята, правильность выводов суда не опровергает.
Из представленной истцом схемы трубопровода ГВС (стояка ванной с полотенцесушителем), выполненной <данные изъяты> ЗАО <данные изъяты> Ч., показаний свидетеля У., являющейся инженером ТСЖ, следует, что замена полотенцесушителя в ванной не влияет на циркуляцию воды по стояку. Причины снижения температуры горячей воды также отражены в ответе ТСЖ "Чистые пруды" на претензию К. - нарушением циркуляции воды в системе ГВС из-за конструктивных особенностей системы ГВС и связанных с ними химических реакций, приводящих к зарастанию труб, установленных в доме; с низким качеством труб; переделками в квартирах, заужением диаметра труб, подмесами холодной воды в горячую. Доказательств причинно-следственной связи между заменой К. полотенцесушителя с меньшим диаметром врезки и предоставлением некачественной услуги ответчиком не представлено. В связи с этим доводы апелляционной жалобы о том, что нарушение качества предоставления коммунальных услуг произошло по вине потребителя, судебной коллегией отклоняются.
Ссылки в жалобе на то, что показатели температуры обратного трубопровода за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зафиксированные в журналах, относящиеся к одному теплоузлу, обслуживающему подъезды N, находятся в пределах 41,7-61,8°C, не могут быть приняты во внимание судебной коллегии, так как актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что температура горячей воды в квартире истца составляет 36 градусов.
Доводы жалобы о том, что представители ТСЖ не смогли составить акт обследования температуры воды в точке водосбора стояка ГВС в квартире К. после замены лежака в ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что истец не обеспечил доступ в квартиру, судебной коллегией отклоняются, поскольку указанные действия произведены ответчиком после вынесения решения по делу.
Сведений об уклонении истца от согласования времени проведения проверки, а равно уклонения истца от подписания акта о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, материалы дела не содержат.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всесторонне, подробно и объективно исследованы доказательства, представленные участниками судебного разбирательства.
В связи с изложенным, оснований удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Чистые пруды" на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 30 мая 2013 года оставить без удовлетворения.


© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)