Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Рапидова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Ермаковой Е.И.,
судей - Никоновой О.И., Емелина А.В.,
при секретаре - А.Д.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе И.Н.А. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 11 апреля 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования К. к ЖСК N 131 удовлетворить.
Признать результаты заочного голосования общего собрания членов ЖСК N 131 (Протокол N общего собрания членов ЖСК N 131 по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ) и общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений по адресу: <адрес> (Протокол N совместного общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений по адресу: <адрес> проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ), состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ., недействительными".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Емелина А.В., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к ЖСК N 131 о признании результатов заочного голосования общего собрания членов ЖСК и собственников жилых помещений недействительными.
В обоснование заявленных требований указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования. На повестку дня были поставлены следующие вопросы: избрание персонального состава правления, избрание персонального состава ревизионной комиссии и избрание председателя правления ЖСК N 131. Считает, что указанное собрание было проведено с нарушением норм жилищного законодательства, а именно с нарушением норм ст. 47 ЖК РФ. Заочное голосование может быть проведено только в случае отсутствия кворума при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем присутствия собственников помещений в данном доме. Однако в нарушение указанной нормы (п. 1 ст. 47 ЖК РФ) общее собрание собственников помещений многоквартирного дома таким образом не проводилось. Способом управления многоквартирным домом N, расположенным по вышеуказанному адресу является жилищно-строительный кооператив N 131, органами управления которого являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива. Избрание органов управления жилищного кооператива и органов контроля за его деятельностью относится к исключительной компетенции общего собрания членов жилищного кооператива. Согласно уведомлению о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и бюллетеням заочного голосования, было проведено общее собрание собственников помещений. Результаты голосования оформлены двумя протоколами: протоколом N общего собрания членов ЖСК N 131 по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ, и протоколом N общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и членов ЖСК N 131 от ДД.ММ.ГГГГ При проведении указанного собрания отсутствовал кворум и наличие его невозможно установить, поскольку в бюллетенях заочного голосования отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности лиц, участвующих в голосовании, на помещение в многоквартирном доме, а реестр собственников содержит неполную и недостоверную информацию о количестве собственников в указанном доме на момент проведения собрания в ДД.ММ.ГГГГ Способ подсчета голосов не соответствует требованиям Устава ЖСК N 131, которым предусмотрено, что каждый член ЖСК обладает 1 голосом (п. 4.2.4 Устава). Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. Вместе с тем, сообщение о проведении собрания инициаторами его проведения было направлено позднее, чем необходимо. Кроме того, отсутствуют документы, подтверждающие уведомление собственников <адрес> ФИО1 и собственника <адрес> ФИО2 о проведении собрания в ДД.ММ.ГГГГ отбывающих наказание в местах лишения свободы, а также уведомление собственника <адрес> ФИО3, постоянно проживающей в <адрес>. Часть бюллетеней заочного голосования является недействительной, поскольку они подписаны не собственниками жилых помещений (кв. N, N, N N N, N, N N); имеется два бюллетеня (от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ) заочного голосования N по <адрес>; бюллетень заочного голосования N по квартире N не подписан, в голосовании принимали участие лица, не являющиеся собственниками жилых помещений (бюллетень N по <адрес>); в бюллетене голосования N по <адрес> по вопросу N выражено сразу два мнения: "за" и "против"). Ни законом, ни Уставом ЖСК N 131 заочное голосование не предусмотрено. Поскольку ЖСК - это объединение граждан, то при проведении заочного голосования нарушаются конституционные права членов ЖСК, установленные в ст. 29 и 34 Конституции РФ. Принятые решения нарушают ее права и законные интересы.
На основании изложенного, уточнив заявленные требования, К. просила суд признать результаты заочного голосования общего собрания членов ЖСК N 131 (протокол N общего собрания членов ЖСК N 131 по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ) и общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, (протокол N общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ), состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
С вынесенным решением не согласилась И.Н.А., являющаяся председателем ЖСК N 131 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ею принесена апелляционная жалоба. В жалобе указывает, что по решению общего собрания членов, оформленного протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК N 131 ликвидировано, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись. В связи с указанными обстоятельствами просила решение суда отменить, производство по делу прекратить.
Представитель И.Н.А. - Р., действующий на основании доверенности, в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержал, указал, что И.Н.А. является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вынесенным решением затрагиваются и ее права как собственника и члена ТСЖ.
К. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом и своевременно.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, а производство по делу прекращению.
В соответствии с п. 3 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу, либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.
Согласно абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу завершена.
В соответствии с п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.
В силу п. 6 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
В целях проверки доводов апелляционной жалобы, ДД.ММ.ГГГГ судом апелляционной инстанции направлен запрос в <данные изъяты>
На запрос суда <данные изъяты> представлена выписка из ЕГРЮЛ в отношении ответчика Жилищно-строительного кооператива N 131 ОГРН <данные изъяты>.
Согласно указанной выписки из ЮГРЮЛ ЖСК N 131 ликвидировано, ДД.ММ.ГГГГ его деятельность прекращена по решению учредителей (участников), о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.
Учитывая, что ответчик Жилищно-строительный кооператив N 131 на момент рассмотрения настоящего гражданского дела и вынесения оспариваемого решения ликвидирован по решению учредителей (участников), не обладал правоспособностью, в связи с чем ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина нести не мог, заявленные К. исковые требования не могли быть рассмотрены по существу
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене, а производство по делу прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 11 апреля 2013 года отменить.
Производство по гражданскому делу по иску К. к Жилищно-строительному кооперативу N 131 о признании недействительными результатов заочного голосования общего собрания членов ЖСК N 131 (протокол N общего собрания членов ЖСК N 131 по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ.) и общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, (протокол N общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ), состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ - прекратить.
Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6826/2013
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 сентября 2013 г. по делу N 33-6826/2013
Судья: Рапидова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Ермаковой Е.И.,
судей - Никоновой О.И., Емелина А.В.,
при секретаре - А.Д.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе И.Н.А. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 11 апреля 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования К. к ЖСК N 131 удовлетворить.
Признать результаты заочного голосования общего собрания членов ЖСК N 131 (Протокол N общего собрания членов ЖСК N 131 по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ) и общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений по адресу: <адрес> (Протокол N совместного общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений по адресу: <адрес> проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ), состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ., недействительными".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Емелина А.В., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к ЖСК N 131 о признании результатов заочного голосования общего собрания членов ЖСК и собственников жилых помещений недействительными.
В обоснование заявленных требований указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования. На повестку дня были поставлены следующие вопросы: избрание персонального состава правления, избрание персонального состава ревизионной комиссии и избрание председателя правления ЖСК N 131. Считает, что указанное собрание было проведено с нарушением норм жилищного законодательства, а именно с нарушением норм ст. 47 ЖК РФ. Заочное голосование может быть проведено только в случае отсутствия кворума при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем присутствия собственников помещений в данном доме. Однако в нарушение указанной нормы (п. 1 ст. 47 ЖК РФ) общее собрание собственников помещений многоквартирного дома таким образом не проводилось. Способом управления многоквартирным домом N, расположенным по вышеуказанному адресу является жилищно-строительный кооператив N 131, органами управления которого являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива. Избрание органов управления жилищного кооператива и органов контроля за его деятельностью относится к исключительной компетенции общего собрания членов жилищного кооператива. Согласно уведомлению о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и бюллетеням заочного голосования, было проведено общее собрание собственников помещений. Результаты голосования оформлены двумя протоколами: протоколом N общего собрания членов ЖСК N 131 по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ, и протоколом N общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и членов ЖСК N 131 от ДД.ММ.ГГГГ При проведении указанного собрания отсутствовал кворум и наличие его невозможно установить, поскольку в бюллетенях заочного голосования отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности лиц, участвующих в голосовании, на помещение в многоквартирном доме, а реестр собственников содержит неполную и недостоверную информацию о количестве собственников в указанном доме на момент проведения собрания в ДД.ММ.ГГГГ Способ подсчета голосов не соответствует требованиям Устава ЖСК N 131, которым предусмотрено, что каждый член ЖСК обладает 1 голосом (п. 4.2.4 Устава). Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. Вместе с тем, сообщение о проведении собрания инициаторами его проведения было направлено позднее, чем необходимо. Кроме того, отсутствуют документы, подтверждающие уведомление собственников <адрес> ФИО1 и собственника <адрес> ФИО2 о проведении собрания в ДД.ММ.ГГГГ отбывающих наказание в местах лишения свободы, а также уведомление собственника <адрес> ФИО3, постоянно проживающей в <адрес>. Часть бюллетеней заочного голосования является недействительной, поскольку они подписаны не собственниками жилых помещений (кв. N, N, N N N, N, N N); имеется два бюллетеня (от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ) заочного голосования N по <адрес>; бюллетень заочного голосования N по квартире N не подписан, в голосовании принимали участие лица, не являющиеся собственниками жилых помещений (бюллетень N по <адрес>); в бюллетене голосования N по <адрес> по вопросу N выражено сразу два мнения: "за" и "против"). Ни законом, ни Уставом ЖСК N 131 заочное голосование не предусмотрено. Поскольку ЖСК - это объединение граждан, то при проведении заочного голосования нарушаются конституционные права членов ЖСК, установленные в ст. 29 и 34 Конституции РФ. Принятые решения нарушают ее права и законные интересы.
На основании изложенного, уточнив заявленные требования, К. просила суд признать результаты заочного голосования общего собрания членов ЖСК N 131 (протокол N общего собрания членов ЖСК N 131 по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ) и общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, (протокол N общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ), состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
С вынесенным решением не согласилась И.Н.А., являющаяся председателем ЖСК N 131 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ею принесена апелляционная жалоба. В жалобе указывает, что по решению общего собрания членов, оформленного протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК N 131 ликвидировано, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись. В связи с указанными обстоятельствами просила решение суда отменить, производство по делу прекратить.
Представитель И.Н.А. - Р., действующий на основании доверенности, в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержал, указал, что И.Н.А. является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вынесенным решением затрагиваются и ее права как собственника и члена ТСЖ.
К. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом и своевременно.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, а производство по делу прекращению.
В соответствии с п. 3 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу, либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.
Согласно абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу завершена.
В соответствии с п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.
В силу п. 6 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
В целях проверки доводов апелляционной жалобы, ДД.ММ.ГГГГ судом апелляционной инстанции направлен запрос в <данные изъяты>
На запрос суда <данные изъяты> представлена выписка из ЕГРЮЛ в отношении ответчика Жилищно-строительного кооператива N 131 ОГРН <данные изъяты>.
Согласно указанной выписки из ЮГРЮЛ ЖСК N 131 ликвидировано, ДД.ММ.ГГГГ его деятельность прекращена по решению учредителей (участников), о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.
Учитывая, что ответчик Жилищно-строительный кооператив N 131 на момент рассмотрения настоящего гражданского дела и вынесения оспариваемого решения ликвидирован по решению учредителей (участников), не обладал правоспособностью, в связи с чем ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина нести не мог, заявленные К. исковые требования не могли быть рассмотрены по существу
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене, а производство по делу прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 11 апреля 2013 года отменить.
Производство по гражданскому делу по иску К. к Жилищно-строительному кооперативу N 131 о признании недействительными результатов заочного голосования общего собрания членов ЖСК N 131 (протокол N общего собрания членов ЖСК N 131 по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ.) и общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, (протокол N общего собрания членов ЖСК N 131 и собственников жилых помещений по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ), состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ - прекратить.
Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)