Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 12 августа 2013 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рожкова Д.Г.,
судей Кудриной Е.Н., Смольниковой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Самовичем А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4567/2013) Товарищества собственников жилья "УЮТ-2007" на решение Арбитражного суда Омской области от 19 апреля 2013 года по делу N А46-33291/2012 (судья Гущин А.И.), принятое по иску открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" (ИНН 5406323202, ОГРН 1055406226237) к Товариществу собственников жилья "УЮТ-2007" (ИНН 5501106180, ОГРН 1075500001785) о взыскании 50 000 руб.,
при участии в судебном заседании:
- от товарищества собственников жилья "УЮТ-2007" - представитель Докукина О.А. (паспорт, по доверенности от 15.05.2012, сроком действия 3 года);
- от открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" - представитель Игнатова И.Е. (паспорт, по доверенности N 03-03/110 от 01.01.2013, сроком действия по 31.12.2013),
установил:
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 11" (далее - ОАО "ТГКN 11", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском о взыскании с товарищества собственников жилья "УЮТ-2007" (далее - ТСЖ "УЮТ-2007", ответчик) 50 000 руб. 00 коп. задолженности за потери тепловой энергии за январь 2009 года и за период с апреля 2009 года по сентябрь 2012 года.
Определением арбитражного суда от 14.01.2013 исковое заявления ОАО "ТГК N 11" было принято к производству и в соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
До принятия судебного акта истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 158 596 руб. 51 коп. задолженности по потерям тепловой энергии за указанный выше период.
Определением арбитражного суда от 28.02.2013, суд в соответствии с частью 5, пункта 4 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
В ходе рассмотрения дела, истец в порядке статьи 49 АПК РФ с учетом заявления о применении срока исковой давности уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по потерям тепловой энергии за период с декабря 2009 года по сентябрь 2012 года в размере 133 732 руб. 65 коп.
Решением Арбитражного суда Омской области от 19.04.2013 по делу N А46-33291/2012 исковые требования удовлетворены. Суд взыскал с ТСЖ "УЮТ-2007" в пользу ОАО "Территориальная генерирующая компания N 11" 133 732 руб. 65 коп. долга, 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Взыскал с ТСЖ "УЮТ-2007" в доход федерального бюджета 3 011 руб. 98 коп. государственной пошлины.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, ТСЖ "УЮТ-2007" в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ТСЖ "УЮТ-2007" указывает, что в смете расходов и доходов ответчика не были заложены расходы на оплату тепловых потерь. Обращает внимание суда на то обстоятельство, что за спорный период неоднократно менялись собственники жилых помещений, в связи с чем, у ТСЖ "УЮТ-2007" не было возможности собрать денежные средства на оплату тепловых потерь за взыскиваемый истцом период.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель товарищества собственников жилья "УЮТ-2007" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела и доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, оценив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, суд апелляционной инстанции считает его законным и обоснованным, апелляционную жалобу подлежащей оставлению без удовлетворения.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 29.10.2008 между ОАО "ТГК N 11 (далее "РО"- Ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ "УЮТ-2007" (Исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения N 2784-ОN, по условиям которого "РО" обязуется подавать "Исполнителю" через присоединенную теплосеть: для объектов, указанных в Приложении N 2 (в том числе жилых домов, находящихся в его управлении) тепловую энергию, в количестве, ориентировочно установленном настоящим договором 1834,22 Гкал в год (в том числе тепловые потери) на сумму 1 296 390 руб. 01 коп., в т.ч. НДС., теплоноситель (подпиточную воду) на нужды ГВС и нормативные утечки в объеме ориентировочно 4914,2 куб. м в год на сумму 49 485 руб. 80 коп., в т.ч. НДС, а исполнитель обязуется оплачивать потребленную тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с условиями настоящего договора, соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1.1. договора).
Приложением N 2 к договору сторонами согласован перечень объектов, в соответствии с которым согласована поставка тепловой энергии в отношении жилого дома, расположенного по адресу: город Омск, ул. Коммунальная, дом N 9/1.
Помимо изложенного, сторонами согласованы потери тепловой энергии в отношении дома N 9/1 по улице Коммунальная до прибора учета - 38,19 Гкал/год и до прибора учета в межотопительный период - 11,89 Гкал/год. Общий объем потерь тепловой энергии до приборов учета в отношении названного жилого дома установлен 50,08 Гкал/год.
Аналогичный объем потерь тепловой энергии установлен сторонами в приложении N 1 к договору от 29.10.2008 N 2784-ОN о распределении договорного отпуска тепловой энергии (Гкал).
Пунктами 3.4, 3.5 договора определено, что при наличии приборов учета на границе раздела тепловых сетей транспортирующей энергию организации и сетей исполнителя - расчет тепловой энергии производится на основании показаний этих приборов, если они отвечают требованиям, предъявляемым к приборам учета "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя", утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 N Вк-4936.
При установке приборов учета не на границе раздела тепловых сетей - расчет за принятую энергию производится с учетом потерь на участке сети от границы раздела до места установки расчетных приборов.
Расчет потерь тепловой энергии производится "РО" на основании Методических указаний по определению расчетного расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, тепловых потерь на тепловых сетях и в системах теплопотребления потребителей, подключенных от источников Омского филиала ОАО "ТГК-11", утвержденных директором Омского филиала ОАО "ТГК N 11" (предоставляются Исполнителю по его письменному запросу), согласно Приложению N 1 с учетом пункта 3.7 настоящего договора.
Согласно пункту 4.1. договора исполнитель обязуется оплачивать тепловую энергию в объеме принятом от "РО" за вычетом объема тепловой энергии, начисленного потребителям (нанимателям, собственникам жилых помещений), потребителям подключенным к тепловым сетям Исполнителя и имеющим непосредственные договоры с "РО".
Расчеты за тепловую энергию производятся по действующим тарифам. Тарифы утверждаются и вводятся органом, осуществляющим государственное регулирование тарифов и доводятся до Исполнителя через средства массовой информации.
Расчетным периодом является календарный месяц.
По условиям пунктов 4.3 - 4.4 договора "РО" ежемесячно, в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, выставляет в банк на расчетный счет Исполнителя счет-фактуру, платежное требование, а Исполнитель обязан в акцептном порядке оплатить стоимость тепловой энергии, потери тепловой энергии в течение 5 календарных дней со дня поступления его в банк Исполнителя.
В соответствии с пунктом 4.7.1 договора исполнитель оплачивает "РО" стоимость тепловой энергии (на нужды отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и тепловые потери) и теплоносителя нежилых помещений по тарифу, действующему на дату заключения договора для исполнителя.
Претензией от 13.11.2012 N 30-03-12/9533 истец потребовал от ответчика погасить задолженность по потерям тепловой энергии в соответствии с условиями договора, которая по расчетам истца на тот период составляла 158 596 руб. 51 коп.
Поскольку претензия была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Омской области с настоящим иском.
Удовлетворение исковых требований послужило поводом для подачи ответчиком апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учел следующие обстоятельства.
Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Как верно установлено судом первой инстанции, сложившиеся между сторонами гражданско-правовые отношения подлежат регулированию параграфом 6 главы 30 ГК РФ.
В силу части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.
Как указывалось выше, доводы апелляционной жалобы сводятся к обжалованию обоснованности удовлетворения судом первой инстанции требования о взыскании тепловых потерь.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель коммунальных услуг - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В рассматриваемом случае ответчик является исполнителем коммунальных услуг по отношению к гражданам, проживающим в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Коммунальная, дом N 9/1.
Пунктом 24 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что точкой учета тепловой энергии считается место в системе теплоснабжения, в котором с помощью приборов учета или расчетным путем устанавливаются количество и качество производимых, передаваемых или потребляемых тепловой энергии, теплоносителя для целей коммерческого учета.
В соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Приказом Минэнерго России от 12.09.95 N Вк-4936, граница балансовой принадлежности тепловых сетей - это линия раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку собственности, аренды или хозяйственного ведения; тепловая сеть - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии; система теплопотребления - комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами или тепловыми сетями.
Согласно Приказу Госстроя РФ от 21.04.2000 N 92 "Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации" граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов систем теплоснабжения по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации тех или иных элементов систем теплоснабжения, устанавливаемая соглашением сторон.
В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Помимо этого, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил N 491).
Внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома. При наличии коллективного прибора учета коммунального ресурса границей эксплуатационной ответственности является место соединения прибора с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Иное может быть установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией (пункт 8 Правил N 491).
Из анализа названных норм следует, что по соглашению собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией граница эксплуатационной ответственности может быть определена иным образом.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции установил, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что на ответчике лежит обязанность по оплате потерь тепловой энергии во внутридомовых сетях.
Поддерживая вывод суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции отмечает, что в рассматриваемой ситуации пунктом 1.5 договора от 29.10.2008 N 2784-ON предусмотрено, что граница ответственности между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией за состояние и обслуживание тепловых сетей определяется их балансовой принадлежностью и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон. Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон является неотъемлемой частью договора (в рассматриваемом случае Акт разграничения от 15.06.2007) (л.д. 122).
Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
По указанной причине, подписав договор от 29.10.2008 N 2784-ON на изложенных в нем условиях, стороны достигли соглашения о разграничении ответственности ОАО "ТГК N 11" и ТСЖ "УЮТ-2007" за состояние и обслуживание тепловых сетей в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности.
Таким образом, заключив соглашение о разграничении ответственности на иных, нежели установленных по общему правилу условиях, стороны не нарушили положения пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, который является диспозитивной нормой и предусматривает такую возможность.
При этом суд первой инстанции обоснованно принял во внимание факт подписания ответчиком договора без замечаний и возражений, скрепления оттиском печати, а также тот факт, что договор от 29.10.2008 N 2784-ON в указанной части (пункт 1.5 договора) не оспорен, недействительным в установленном законом порядке не признан, а также частично исполнялся ответчиком.
Доказательств внесения изменений в договор ресурсоснабжения N 2784-ОN от 29.10.2008, в частности, в пункт 1.5. договора, ответчиком в материалы дела не представлено.
Кроме того, суд апелляционной инстанции обращает внимание, что сторонами непосредственно подписан акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей в 2007 году отношении дома N 9/1, по ул. Коммунальная в г. Омске в отсутствие каких-либо замечаний и возражений со стороны ТСЖ "УЮТ-2007".
Их анализа установленных фактических обстоятельств следует, что обязанность по оплате потерь возникла у ТСЖ "УЮТ-2007" в силу указанных норм права и условий договора от 29.10.2008 N 2784-ON.
Учитывая, что спорные тепловые сети расположены за пределами внешней стены вышеназванного многоквартирного дома, после заключения договора находились в эксплуатационной ответственности ТСЖ "УЮТ-2007", суд первой инстанции обоснованно посчитал, что добровольно принятое обязательство по оплате потерь тепловой энергии в силу статей 309, 310 ГК РФ подлежит исполнению.
Пунктом 58 Методических указаний установлено, что расчет платы за услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям определяется из расходов на эксплуатацию тепловых сетей и расходов на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях). В составе расходов учитываются тепловые потери через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей и потери (в том числе с утечками) теплоносителей (пункт 61.2). Расходы на компенсацию указанных потерь и затрат определяются по действующим тарифам и ценам на каждый из видов ресурсов, получаемых по договорам с поставщиками (пункт 61.3). Расчет платы за услуги по передаче тепловой энергии должен включать в себя компенсации потерь тепловой энергии в сетях и потерь сетевой воды (таблица N 111.24.1).
Согласно пункту 37 Приказа Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.04.2000 N 92 "Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации" при расчетах за тепловую энергию, отпускаемую с горячей водой, и за израсходованный теплоноситель оплате подлежит все количество тепловой энергии как потребленной, так и утраченной с не возвращенным в тепловую сеть или на источник тепла теплоносителем по установленному тарифу; оплате подлежит количество сетевой воды, которую абонент не возвратил в тепловую сеть теплоснабжающей организации, по ценам, определяемым по стоимости исходной воды и ее химической очистки и устанавливаемым соглашением сторон.
Следовательно, с учетом вышеизложенного, взыскание стоимости потерь тепловой энергии в тепловых сетях абонента является обоснованным.
Проверив представленный истцом расчет, коллегия суда признает его арифметически верным и соответствующим условиям заключенного договора.
Контррасчет ответчиком в материалы дела не представлен.
Поскольку ответчик свои обязательства по оплате потерь не исполнил, в нарушение положений части 1 статьи 65 АПК РФ доказательств уплаты долга в суд не представил, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования ОАО "ТГК N 11" о взыскании с ТСЖ "УЮТ-2007" 133 732 руб. 65 коп. задолженности.
Указанные выводы соответствуют сложившейся судебной практике (Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.02.2013 по делу N А46-7342/2012).
Доводы подателя жалобы относительно того, что затраты на оплату тепловых потерь не заложены в смете расходов и доходов правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.
Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба, не содержит.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на ее подателя.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 19 апреля 2013 года по делу N А46-33291/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Д.Г.РОЖКОВ
Судьи
Е.Н.КУДРИНА
М.В.СМОЛЬНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 12.08.2013 ПО ДЕЛУ N А46-33291/2012
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2013 г. по делу N А46-33291/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 12 августа 2013 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рожкова Д.Г.,
судей Кудриной Е.Н., Смольниковой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Самовичем А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4567/2013) Товарищества собственников жилья "УЮТ-2007" на решение Арбитражного суда Омской области от 19 апреля 2013 года по делу N А46-33291/2012 (судья Гущин А.И.), принятое по иску открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" (ИНН 5406323202, ОГРН 1055406226237) к Товариществу собственников жилья "УЮТ-2007" (ИНН 5501106180, ОГРН 1075500001785) о взыскании 50 000 руб.,
при участии в судебном заседании:
- от товарищества собственников жилья "УЮТ-2007" - представитель Докукина О.А. (паспорт, по доверенности от 15.05.2012, сроком действия 3 года);
- от открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" - представитель Игнатова И.Е. (паспорт, по доверенности N 03-03/110 от 01.01.2013, сроком действия по 31.12.2013),
установил:
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 11" (далее - ОАО "ТГКN 11", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском о взыскании с товарищества собственников жилья "УЮТ-2007" (далее - ТСЖ "УЮТ-2007", ответчик) 50 000 руб. 00 коп. задолженности за потери тепловой энергии за январь 2009 года и за период с апреля 2009 года по сентябрь 2012 года.
Определением арбитражного суда от 14.01.2013 исковое заявления ОАО "ТГК N 11" было принято к производству и в соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
До принятия судебного акта истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 158 596 руб. 51 коп. задолженности по потерям тепловой энергии за указанный выше период.
Определением арбитражного суда от 28.02.2013, суд в соответствии с частью 5, пункта 4 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
В ходе рассмотрения дела, истец в порядке статьи 49 АПК РФ с учетом заявления о применении срока исковой давности уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по потерям тепловой энергии за период с декабря 2009 года по сентябрь 2012 года в размере 133 732 руб. 65 коп.
Решением Арбитражного суда Омской области от 19.04.2013 по делу N А46-33291/2012 исковые требования удовлетворены. Суд взыскал с ТСЖ "УЮТ-2007" в пользу ОАО "Территориальная генерирующая компания N 11" 133 732 руб. 65 коп. долга, 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Взыскал с ТСЖ "УЮТ-2007" в доход федерального бюджета 3 011 руб. 98 коп. государственной пошлины.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, ТСЖ "УЮТ-2007" в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ТСЖ "УЮТ-2007" указывает, что в смете расходов и доходов ответчика не были заложены расходы на оплату тепловых потерь. Обращает внимание суда на то обстоятельство, что за спорный период неоднократно менялись собственники жилых помещений, в связи с чем, у ТСЖ "УЮТ-2007" не было возможности собрать денежные средства на оплату тепловых потерь за взыскиваемый истцом период.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель товарищества собственников жилья "УЮТ-2007" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела и доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, оценив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, суд апелляционной инстанции считает его законным и обоснованным, апелляционную жалобу подлежащей оставлению без удовлетворения.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 29.10.2008 между ОАО "ТГК N 11 (далее "РО"- Ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ "УЮТ-2007" (Исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения N 2784-ОN, по условиям которого "РО" обязуется подавать "Исполнителю" через присоединенную теплосеть: для объектов, указанных в Приложении N 2 (в том числе жилых домов, находящихся в его управлении) тепловую энергию, в количестве, ориентировочно установленном настоящим договором 1834,22 Гкал в год (в том числе тепловые потери) на сумму 1 296 390 руб. 01 коп., в т.ч. НДС., теплоноситель (подпиточную воду) на нужды ГВС и нормативные утечки в объеме ориентировочно 4914,2 куб. м в год на сумму 49 485 руб. 80 коп., в т.ч. НДС, а исполнитель обязуется оплачивать потребленную тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с условиями настоящего договора, соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1.1. договора).
Приложением N 2 к договору сторонами согласован перечень объектов, в соответствии с которым согласована поставка тепловой энергии в отношении жилого дома, расположенного по адресу: город Омск, ул. Коммунальная, дом N 9/1.
Помимо изложенного, сторонами согласованы потери тепловой энергии в отношении дома N 9/1 по улице Коммунальная до прибора учета - 38,19 Гкал/год и до прибора учета в межотопительный период - 11,89 Гкал/год. Общий объем потерь тепловой энергии до приборов учета в отношении названного жилого дома установлен 50,08 Гкал/год.
Аналогичный объем потерь тепловой энергии установлен сторонами в приложении N 1 к договору от 29.10.2008 N 2784-ОN о распределении договорного отпуска тепловой энергии (Гкал).
Пунктами 3.4, 3.5 договора определено, что при наличии приборов учета на границе раздела тепловых сетей транспортирующей энергию организации и сетей исполнителя - расчет тепловой энергии производится на основании показаний этих приборов, если они отвечают требованиям, предъявляемым к приборам учета "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя", утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 N Вк-4936.
При установке приборов учета не на границе раздела тепловых сетей - расчет за принятую энергию производится с учетом потерь на участке сети от границы раздела до места установки расчетных приборов.
Расчет потерь тепловой энергии производится "РО" на основании Методических указаний по определению расчетного расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, тепловых потерь на тепловых сетях и в системах теплопотребления потребителей, подключенных от источников Омского филиала ОАО "ТГК-11", утвержденных директором Омского филиала ОАО "ТГК N 11" (предоставляются Исполнителю по его письменному запросу), согласно Приложению N 1 с учетом пункта 3.7 настоящего договора.
Согласно пункту 4.1. договора исполнитель обязуется оплачивать тепловую энергию в объеме принятом от "РО" за вычетом объема тепловой энергии, начисленного потребителям (нанимателям, собственникам жилых помещений), потребителям подключенным к тепловым сетям Исполнителя и имеющим непосредственные договоры с "РО".
Расчеты за тепловую энергию производятся по действующим тарифам. Тарифы утверждаются и вводятся органом, осуществляющим государственное регулирование тарифов и доводятся до Исполнителя через средства массовой информации.
Расчетным периодом является календарный месяц.
По условиям пунктов 4.3 - 4.4 договора "РО" ежемесячно, в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, выставляет в банк на расчетный счет Исполнителя счет-фактуру, платежное требование, а Исполнитель обязан в акцептном порядке оплатить стоимость тепловой энергии, потери тепловой энергии в течение 5 календарных дней со дня поступления его в банк Исполнителя.
В соответствии с пунктом 4.7.1 договора исполнитель оплачивает "РО" стоимость тепловой энергии (на нужды отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и тепловые потери) и теплоносителя нежилых помещений по тарифу, действующему на дату заключения договора для исполнителя.
Претензией от 13.11.2012 N 30-03-12/9533 истец потребовал от ответчика погасить задолженность по потерям тепловой энергии в соответствии с условиями договора, которая по расчетам истца на тот период составляла 158 596 руб. 51 коп.
Поскольку претензия была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Омской области с настоящим иском.
Удовлетворение исковых требований послужило поводом для подачи ответчиком апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учел следующие обстоятельства.
Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Как верно установлено судом первой инстанции, сложившиеся между сторонами гражданско-правовые отношения подлежат регулированию параграфом 6 главы 30 ГК РФ.
В силу части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.
Как указывалось выше, доводы апелляционной жалобы сводятся к обжалованию обоснованности удовлетворения судом первой инстанции требования о взыскании тепловых потерь.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель коммунальных услуг - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В рассматриваемом случае ответчик является исполнителем коммунальных услуг по отношению к гражданам, проживающим в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Коммунальная, дом N 9/1.
Пунктом 24 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что точкой учета тепловой энергии считается место в системе теплоснабжения, в котором с помощью приборов учета или расчетным путем устанавливаются количество и качество производимых, передаваемых или потребляемых тепловой энергии, теплоносителя для целей коммерческого учета.
В соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Приказом Минэнерго России от 12.09.95 N Вк-4936, граница балансовой принадлежности тепловых сетей - это линия раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку собственности, аренды или хозяйственного ведения; тепловая сеть - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии; система теплопотребления - комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами или тепловыми сетями.
Согласно Приказу Госстроя РФ от 21.04.2000 N 92 "Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации" граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов систем теплоснабжения по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации тех или иных элементов систем теплоснабжения, устанавливаемая соглашением сторон.
В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Помимо этого, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил N 491).
Внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома. При наличии коллективного прибора учета коммунального ресурса границей эксплуатационной ответственности является место соединения прибора с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Иное может быть установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией (пункт 8 Правил N 491).
Из анализа названных норм следует, что по соглашению собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией граница эксплуатационной ответственности может быть определена иным образом.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции установил, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что на ответчике лежит обязанность по оплате потерь тепловой энергии во внутридомовых сетях.
Поддерживая вывод суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции отмечает, что в рассматриваемой ситуации пунктом 1.5 договора от 29.10.2008 N 2784-ON предусмотрено, что граница ответственности между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией за состояние и обслуживание тепловых сетей определяется их балансовой принадлежностью и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон. Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон является неотъемлемой частью договора (в рассматриваемом случае Акт разграничения от 15.06.2007) (л.д. 122).
Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
По указанной причине, подписав договор от 29.10.2008 N 2784-ON на изложенных в нем условиях, стороны достигли соглашения о разграничении ответственности ОАО "ТГК N 11" и ТСЖ "УЮТ-2007" за состояние и обслуживание тепловых сетей в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности.
Таким образом, заключив соглашение о разграничении ответственности на иных, нежели установленных по общему правилу условиях, стороны не нарушили положения пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, который является диспозитивной нормой и предусматривает такую возможность.
При этом суд первой инстанции обоснованно принял во внимание факт подписания ответчиком договора без замечаний и возражений, скрепления оттиском печати, а также тот факт, что договор от 29.10.2008 N 2784-ON в указанной части (пункт 1.5 договора) не оспорен, недействительным в установленном законом порядке не признан, а также частично исполнялся ответчиком.
Доказательств внесения изменений в договор ресурсоснабжения N 2784-ОN от 29.10.2008, в частности, в пункт 1.5. договора, ответчиком в материалы дела не представлено.
Кроме того, суд апелляционной инстанции обращает внимание, что сторонами непосредственно подписан акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей в 2007 году отношении дома N 9/1, по ул. Коммунальная в г. Омске в отсутствие каких-либо замечаний и возражений со стороны ТСЖ "УЮТ-2007".
Их анализа установленных фактических обстоятельств следует, что обязанность по оплате потерь возникла у ТСЖ "УЮТ-2007" в силу указанных норм права и условий договора от 29.10.2008 N 2784-ON.
Учитывая, что спорные тепловые сети расположены за пределами внешней стены вышеназванного многоквартирного дома, после заключения договора находились в эксплуатационной ответственности ТСЖ "УЮТ-2007", суд первой инстанции обоснованно посчитал, что добровольно принятое обязательство по оплате потерь тепловой энергии в силу статей 309, 310 ГК РФ подлежит исполнению.
Пунктом 58 Методических указаний установлено, что расчет платы за услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям определяется из расходов на эксплуатацию тепловых сетей и расходов на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях). В составе расходов учитываются тепловые потери через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей и потери (в том числе с утечками) теплоносителей (пункт 61.2). Расходы на компенсацию указанных потерь и затрат определяются по действующим тарифам и ценам на каждый из видов ресурсов, получаемых по договорам с поставщиками (пункт 61.3). Расчет платы за услуги по передаче тепловой энергии должен включать в себя компенсации потерь тепловой энергии в сетях и потерь сетевой воды (таблица N 111.24.1).
Согласно пункту 37 Приказа Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.04.2000 N 92 "Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации" при расчетах за тепловую энергию, отпускаемую с горячей водой, и за израсходованный теплоноситель оплате подлежит все количество тепловой энергии как потребленной, так и утраченной с не возвращенным в тепловую сеть или на источник тепла теплоносителем по установленному тарифу; оплате подлежит количество сетевой воды, которую абонент не возвратил в тепловую сеть теплоснабжающей организации, по ценам, определяемым по стоимости исходной воды и ее химической очистки и устанавливаемым соглашением сторон.
Следовательно, с учетом вышеизложенного, взыскание стоимости потерь тепловой энергии в тепловых сетях абонента является обоснованным.
Проверив представленный истцом расчет, коллегия суда признает его арифметически верным и соответствующим условиям заключенного договора.
Контррасчет ответчиком в материалы дела не представлен.
Поскольку ответчик свои обязательства по оплате потерь не исполнил, в нарушение положений части 1 статьи 65 АПК РФ доказательств уплаты долга в суд не представил, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования ОАО "ТГК N 11" о взыскании с ТСЖ "УЮТ-2007" 133 732 руб. 65 коп. задолженности.
Указанные выводы соответствуют сложившейся судебной практике (Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.02.2013 по делу N А46-7342/2012).
Доводы подателя жалобы относительно того, что затраты на оплату тепловых потерь не заложены в смете расходов и доходов правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.
Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба, не содержит.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на ее подателя.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 19 апреля 2013 года по делу N А46-33291/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Д.Г.РОЖКОВ
Судьи
Е.Н.КУДРИНА
М.В.СМОЛЬНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)