Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 декабря 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 декабря 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Сибгатуллина Э.Т., Арукаевой И.В.,
при участии представителя:
ответчика - Матвийчука М.В. (доверенность от 09.01.2013 без номера),
в отсутствие:
истца - извещен надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Энгельсские городские тепловые сети"
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 28.06.2013 (судья Братченко В.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2013 (председательствующий судья Дубровина О.А., судьи Жевак И.И., Шалкин В.Б.)
по делу N А57-1434/2013
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Энгельсские городские тепловые сети" (ИНН 6449053070, ОГРН 1096449001615) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Фри ДОМ-ИНК" (ИНН 6449057966, ОГРН 1106449003858) о взыскании задолженности в размере 4 317 986,02 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 115 749,90 руб.
установил:
открытое акционерное общество "Энгельсские городские тепловые сети" (далее - ОАО "ЭГТС", Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Фри ДОМ-ИНК" (далее - ООО "УК "Фри ДОМ-ИНК", Компания, ответчик) о взыскании задолженности за потребленную по договору от 28.10.2010 N 1591 тепловую энергию за период с 01.01.2012 по 30.06.2012 в размере 4 317 986,02 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.02.2012 по 31.07.2012 в размере 115 749,90 руб.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 28.06.2013, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2013, исковые требования удовлетворены частично: с ООО "УК "Фри ДОМ-ИНК" в пользу ОАО "ЭГТС" взыскана задолженность в размере 3 275 493,74 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2012 по 31.07.2012 в размере 93 588,47 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 34 322,52 руб.
Не согласившись с названными решением и постановлением судов, ОАО "ЭГТС" обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить эти судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Заявитель жалобы считает, что судами нарушены норм материального и процессуального права.
ООО "УК "Фри ДОМ-ИНК" в отзыве на кассационную жалобу и его представитель в судебном заседании доводы жалобы отклонили и просили оставить принятые по делу судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.
Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.
Законность обжалуемых судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Поволжского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Как видно из материалов дела, 28.10.2010, между Обществом (Теплоснабжающая организация) и Компанией (Потребитель) был заключен договор на отпуск тепловой энергии N 1591 (с протоколом разногласий от 28.10.2010 и протоколом согласования разногласий к нему от 28.10.2010), по условиям которого Теплоснабжающая организация обязуется отпускать Потребителю тепловую энергию на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, с теплопотреблением для зданий, расположенных по адресам: г. Энгельс, ул. Студенческая, д. 68 "А", д. 68 "Б", д. 68 "В", а Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации тепловую энергию по тарифу, утвержденному постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Согласно пункту 2 договора учет отпущенной тепловой энергии Потребителю производится по приборам, установленным у Потребителя или на котельных и пунктах учета тепла на группу зданий, и распределяется пропорционально нагрузкам Потребителей. При установке прибора учета у Потребителя его представитель обязан в период с 22 по 25 числа расчетного месяца представить в Теплоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя. В этом случае количество принятой тепловой энергии фиксируется двухсторонним актом. При непредоставлении данных в указанные сроки количество тепловой энергии определяется теплоснабжающей организации расчетным путем.
В соответствии с пунктом 6 договора Теплоснабжающая организация до 7 числа месяца, следующего за расчетным, выставляет счета-фактуры за потребленное количество тепла (по показаниям приборов учета или по нормативам потребления коммунальных услуг, установленных органами местного самоуправления). Потребитель обязан получать в теплоснабжающей организации 7 числа каждого месяца выставленные счета-фактуры, окончательный расчет произвести до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Расчетным периодом считается календарный месяц.
Истец, произведя расчет стоимости потребленной ответчиком тепловой энергии в спорные периоды условно-расчетным методом в соответствии с Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105, и указав, что за ответчиком имеется задолженность в размере 4 317 986,02 руб., обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Заключенный сторонами договор от 28.10.2010 N 1591 квалифицирован судами как договор энергоснабжения, который регулируется как общими положениями гражданского законодательства, так и нормами для отдельных видов обязательств, содержащимися в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
На основании статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), условия приобретения коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающих организаций с целью обеспечения потребителей коммунальными услугами не должны противоречить Правилам N 307 и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307, то есть на основе нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.
Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по горячему водоснабжению и отоплению допускает учет фактического потребления коммунальных ресурсов в многоквартирном жилом доме одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей (площади помещений) и утвержденных нормативов потребления.
При расчете подлежащей оплате стоимости поставленных коммунальных ресурсов, истец использовал Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденную Приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105, предусматривающую расчет количества коммунальных ресурсов по нагрузке.
Поскольку приобретаемая тепловая энергия использовалась в целях отопления и горячего водоснабжения жилого фонда, суды двух инстанций обоснованно посчитали, что истец обязан был производить расчет стоимости отопления и горячей воды, отпущенной ответчику в спорный период, в соответствии с Правилами N 307.
Выводы судов соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09, от 15.07.2010 N 2380/10 и от 27.07.2010 N 3779/10.
Установив несоответствие расчета истца Правилам N 307, а также обстоятельства нахождения общедомового прибора учета в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Энгельс, ул. Студенческая, д. 68 "В" в нерабочем состоянии, что не опровергнуто истцом, суды обоснованно пришли к выводу об определении количества подаваемой ответчику тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления исходя из нормативов отпуска тепла населению для отопления жилых помещений и горячего водоснабжения, установленных решением Энгельсского муниципального Собрания депутатов Саратовской области от 27.12.2004 N 822/51-02, а не балансовым методом.
В связи с изложенным на основании установленных обстоятельств дела суды предыдущих инстанций, руководствуясь вышеназванными нормами права, отклонив расчет истца и приняв контррасчет ответчика, произведенный исходя из норматива потребления коммунальных услуг, пришли к обоснованному выводу о том, что на момент рассмотрения спора задолженность ответчика перед истцом за поставленную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.01.2012 по 30.06.2012 составляет 3 275 493,74 руб.
При таких обстоятельствах исковые требования Общества правомерно удовлетворены частично.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, судом округа отклоняются, поскольку были предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку и по существу направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела, исследованных доказательств и сделанных на их основании выводов, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Принятые по делу судебные акты соответствуют нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в них выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому отмене не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 28.06.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2013 по делу N А57-1434/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
Э.Т.СИБГАТУЛЛИН
И.В.АРУКАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 17.12.2013 ПО ДЕЛУ N А57-1434/2013
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2013 г. по делу N А57-1434/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 10 декабря 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 декабря 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Сибгатуллина Э.Т., Арукаевой И.В.,
при участии представителя:
ответчика - Матвийчука М.В. (доверенность от 09.01.2013 без номера),
в отсутствие:
истца - извещен надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Энгельсские городские тепловые сети"
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 28.06.2013 (судья Братченко В.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2013 (председательствующий судья Дубровина О.А., судьи Жевак И.И., Шалкин В.Б.)
по делу N А57-1434/2013
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Энгельсские городские тепловые сети" (ИНН 6449053070, ОГРН 1096449001615) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Фри ДОМ-ИНК" (ИНН 6449057966, ОГРН 1106449003858) о взыскании задолженности в размере 4 317 986,02 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 115 749,90 руб.
установил:
открытое акционерное общество "Энгельсские городские тепловые сети" (далее - ОАО "ЭГТС", Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Фри ДОМ-ИНК" (далее - ООО "УК "Фри ДОМ-ИНК", Компания, ответчик) о взыскании задолженности за потребленную по договору от 28.10.2010 N 1591 тепловую энергию за период с 01.01.2012 по 30.06.2012 в размере 4 317 986,02 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.02.2012 по 31.07.2012 в размере 115 749,90 руб.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 28.06.2013, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2013, исковые требования удовлетворены частично: с ООО "УК "Фри ДОМ-ИНК" в пользу ОАО "ЭГТС" взыскана задолженность в размере 3 275 493,74 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2012 по 31.07.2012 в размере 93 588,47 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 34 322,52 руб.
Не согласившись с названными решением и постановлением судов, ОАО "ЭГТС" обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить эти судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Заявитель жалобы считает, что судами нарушены норм материального и процессуального права.
ООО "УК "Фри ДОМ-ИНК" в отзыве на кассационную жалобу и его представитель в судебном заседании доводы жалобы отклонили и просили оставить принятые по делу судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.
Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.
Законность обжалуемых судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Поволжского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Как видно из материалов дела, 28.10.2010, между Обществом (Теплоснабжающая организация) и Компанией (Потребитель) был заключен договор на отпуск тепловой энергии N 1591 (с протоколом разногласий от 28.10.2010 и протоколом согласования разногласий к нему от 28.10.2010), по условиям которого Теплоснабжающая организация обязуется отпускать Потребителю тепловую энергию на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, с теплопотреблением для зданий, расположенных по адресам: г. Энгельс, ул. Студенческая, д. 68 "А", д. 68 "Б", д. 68 "В", а Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации тепловую энергию по тарифу, утвержденному постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Согласно пункту 2 договора учет отпущенной тепловой энергии Потребителю производится по приборам, установленным у Потребителя или на котельных и пунктах учета тепла на группу зданий, и распределяется пропорционально нагрузкам Потребителей. При установке прибора учета у Потребителя его представитель обязан в период с 22 по 25 числа расчетного месяца представить в Теплоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя. В этом случае количество принятой тепловой энергии фиксируется двухсторонним актом. При непредоставлении данных в указанные сроки количество тепловой энергии определяется теплоснабжающей организации расчетным путем.
В соответствии с пунктом 6 договора Теплоснабжающая организация до 7 числа месяца, следующего за расчетным, выставляет счета-фактуры за потребленное количество тепла (по показаниям приборов учета или по нормативам потребления коммунальных услуг, установленных органами местного самоуправления). Потребитель обязан получать в теплоснабжающей организации 7 числа каждого месяца выставленные счета-фактуры, окончательный расчет произвести до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Расчетным периодом считается календарный месяц.
Истец, произведя расчет стоимости потребленной ответчиком тепловой энергии в спорные периоды условно-расчетным методом в соответствии с Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105, и указав, что за ответчиком имеется задолженность в размере 4 317 986,02 руб., обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Заключенный сторонами договор от 28.10.2010 N 1591 квалифицирован судами как договор энергоснабжения, который регулируется как общими положениями гражданского законодательства, так и нормами для отдельных видов обязательств, содержащимися в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
На основании статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), условия приобретения коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающих организаций с целью обеспечения потребителей коммунальными услугами не должны противоречить Правилам N 307 и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307, то есть на основе нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.
Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по горячему водоснабжению и отоплению допускает учет фактического потребления коммунальных ресурсов в многоквартирном жилом доме одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей (площади помещений) и утвержденных нормативов потребления.
При расчете подлежащей оплате стоимости поставленных коммунальных ресурсов, истец использовал Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденную Приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105, предусматривающую расчет количества коммунальных ресурсов по нагрузке.
Поскольку приобретаемая тепловая энергия использовалась в целях отопления и горячего водоснабжения жилого фонда, суды двух инстанций обоснованно посчитали, что истец обязан был производить расчет стоимости отопления и горячей воды, отпущенной ответчику в спорный период, в соответствии с Правилами N 307.
Выводы судов соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09, от 15.07.2010 N 2380/10 и от 27.07.2010 N 3779/10.
Установив несоответствие расчета истца Правилам N 307, а также обстоятельства нахождения общедомового прибора учета в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Энгельс, ул. Студенческая, д. 68 "В" в нерабочем состоянии, что не опровергнуто истцом, суды обоснованно пришли к выводу об определении количества подаваемой ответчику тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления исходя из нормативов отпуска тепла населению для отопления жилых помещений и горячего водоснабжения, установленных решением Энгельсского муниципального Собрания депутатов Саратовской области от 27.12.2004 N 822/51-02, а не балансовым методом.
В связи с изложенным на основании установленных обстоятельств дела суды предыдущих инстанций, руководствуясь вышеназванными нормами права, отклонив расчет истца и приняв контррасчет ответчика, произведенный исходя из норматива потребления коммунальных услуг, пришли к обоснованному выводу о том, что на момент рассмотрения спора задолженность ответчика перед истцом за поставленную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.01.2012 по 30.06.2012 составляет 3 275 493,74 руб.
При таких обстоятельствах исковые требования Общества правомерно удовлетворены частично.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, судом округа отклоняются, поскольку были предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку и по существу направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела, исследованных доказательств и сделанных на их основании выводов, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Принятые по делу судебные акты соответствуют нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в них выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому отмене не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 28.06.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2013 по делу N А57-1434/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
Э.Т.СИБГАТУЛЛИН
И.В.АРУКАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)