Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 12.09.2008 ПО ДЕЛУ N А57-10769/08-253

Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2008 г. по делу N А57-10769/08-253


Резолютивная часть постановления объявлена 09 сентября 2008 года
Полный текст постановления изготовлен 12 сентября 2008 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Тимаева Ф.И.
судей Камериловой В.А., Шалкина В.Б.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Дюжаковой С.В.
при участии в судебном заседании:
от ФГУП "Почта России" в лице УФПС Саратовской области - филиала ФГУП "Почта России" - Ищенко Я.С., доверенность от 19.02.2008 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГУП "Почта России" в лице УФПС Саратовской области - филиала ФГУП "Почта России"
на определение Арбитражного суда Саратовской области от "03" июля 2008 года о принятии обеспечительных мер по делу N А57-10769/08-325 (судья Котова Л.А.),
по иску ФГУП "Почта России" в лице УФПС Саратовской области - филиала ФГУП "Почта России"
к муниципальному унитарному предприятию "Производственный жилищный трест пос. Приволжский Энгельсского муниципального образования Саратовской области",
к обществу с ограниченной ответственностью "Гранит",
к обществу с ограниченной ответственностью "Волгаторг",
третьи лица:
Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области,
Федеральное агентство связи,
ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по саратовской области,
о признании права собственности РФ,

установил:

ФГУП "Почта России" в лице УФПС Саратовской области - филиала ФГУП "Почта России" заявлен иск к МУП "Производственный жилищный трест пос. Приволжский Энгельсского муниципального образования Саратовской области", ООО "Гранит", ООО "Волгаторг", третьи лица: Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Федеральное агентство связи, ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области о признании права собственности РФ.
03.07.2008 г. ФГУП "Почта России" в лице УФПС Саратовской области - филиала ФГУП "Почта России" заявило ходатайство о принятии обеспечительных мер.
03.07.2008 г. было вынесено определение об удовлетворение обеспечительных мер в части, а именно:
Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (г. Саратов, Театральная пл., 11) проводить государственную регистрацию прав на нежилое помещение, общей площадью 258,1 кв. м, расположенное в многоквартирном жилом доме, литер А, этаж 1, по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-19, 2 квартал, 35, кадастровый (или условный номер) объекта: 64-64-47/036/2007-353 (свидетельство серия 64АБ N 938737, выданное 30.04.2008) в части помещений N 1 площадью 3,8 кв. м, N 2 площадью 61,5 кв. м, N 3 площадью 2,1 кв. м, N 4 площадью 12,9 кв. м, N 17 площадью 3,3 кв. м, N 16 площадью 38,3 кв. м, N 9 площадью 1,5 кв. м, N 10 площадью 1,2 кв. м по данным технического паспорта, изготовленного Энгельсским отделением Саратовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" 30.03.2007 г.
В части запрета ООО "Волгаторг" совершать действия по распоряжению нежилым помещением, общей площадью 258,1 кв. м, расположенным в многоквартирном жилом доме, литер А, этаж 1, по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-19, 2 квартал, 35, кадастровый (или условный номер) объекта: 64-64-47/036/2007-353 (свидетельство серия 64АБ N 938737, выданное 30.04.2008) в части помещений N 1 площадью 3,8 кв. м, N 2 площадью 61,5 кв. м, N 3 площадью 2,1 кв. м, N 4 площадью 12,9 кв. м, N 17 площадью 3,3 кв. м, N 16 площадью 38,3 кв. м, N 9 площадью 1,5 кв. м, N 10 площадью 1,2 кв. м по данным технического паспорта, изготовленного Энгельсским отделением Саратовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" 30.03.2007 г., а также совершать действия, препятствующие ФГУП "Почта России" владеть и пользоваться указанными помещениями отказать.
- Не согласившись с определением суда, ФГУП "Почта России" обратилось с апелляционной жалобой, просит определение Арбитражного суда Саратовской области от 03.07.2008 г.о принятии обеспечительных мер по делу N А-57-10769/08-325 отменить в части отказа в принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Волгаторг" совершать действия, препятствующие ФГУП "Почта России" владеть и пользоваться нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирном жилом доме, литер А, этаж 1, по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-19, 2 квартал, 35, а именно: помещениями N 1 площадью 3,8 кв. м, N 2 площадью 61,5 кв. м, N 3 площадью 2,1 кв. м, N 4 площадью 12,9 кв. м, N 17 площадью 3,3 кв. м, N 16 площадью 38,3 кв. м, N 9 площадью 1,5 кв. м, N 10 площадью 1,2 кв. м по данным технического паспорта, изготовленного Энгельсским отделением Саратовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" 30.03.2007 г., запрета ООО "Волгаторг" совершать действия по распоряжению нежилым помещением, общей площадью 258,1 кв. м, расположенным в многоквартирном жилом доме, литер А, этаж 1, по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-19, 2 квартал, 35, кадастровый (или условный номер) объекта: 64-64-47/036/2007-353 (свидетельство серия 64 АБ N 938737, выданное 30.04.2008) в части помещений N 1 площадью 3,8 кв. м, N 2 площадью 61,5 кв. м, N 3 площадью 2,1 кв. м, N 4 площадью 12,9 кв. м, N 17 площадью 3,3 кв. м, N 16 площадью 38,3 кв. м. N 9 площадью 1,5 кв. м, N 10 площадью 1,2 кв. м по данным технического паспорта, изготовленного Энгельсским отделением Саратовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" 30.03.2007 г.;
- - принять обеспечительные меры в виде запрета ООО "Волгаторг" совершать действия, препятствующие ФГУП "Почта России" владеть и пользоваться нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирном жилом доме, литер А, этаж 1, по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-19, 2 квартал, 35, а именно: помещениями N 1 площадью 3,8 кв. м, N 2 площадью 61,5 кв. м, N 3 площадью 2,1 кв. м, N 4 площадью 12,9 кв. м, N 17 площадью 3,3 кв. м, N 16 площадью 38,3 кв. м, N 9 площадью 1,5 кв. м, N 10 площадью 1,2 кв. м по данным технического паспорта, изготовленного Энгельсским отделением Саратовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" 30.03.2007 г., запрета ООО "Волгаторг" совершать действия по распоряжению нежилым помещением, общей площадью 258,1 кв. м, расположенным в многоквартирном жилом доме, литер А, этаж 1, по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-19, 2 квартал, 35, кадастровый (или условный номер) объекта: 64-64-47/036/2007-353 (свидетельство серия 64 АБ N 938737, выданное 30.04.2008) в части помещений N 1 площадью 3,8 кв. м, N 2 площадью 61,5 кв. м, N 3 площадью 2,1 кв. м, N 4 площадью 12,9 кв. м, N 17 площадью 3,3 кв. м, N 16 площадью 38,3 кв. м, N 9 площадью 1,5 кв. м, N 10 площадью 1,2 кв. м по данным технического паспорта, изготовленного Энгельсским отделением Саратовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" 30.03.2007 г.
Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
ФГУП "Почта России" (далее - предприятие) обратилось с иском о признании права собственности на спорное помещение, которое находится в фактическом владении предприятия.
Право собственности на спорное помещение, как следует из свидетельства о государственной регистрации права N 64 АБ N 938737. выданного 30.04.2008 г., зарегистрировано за ООО "Волготорг".
Определением Арбитражного суда Саратовской области удовлетворено заявление предприятия о применении обеспечительных мер в виде запрета Управлению ФРС РФ по Саратовской области проводить государственную регистрацию прав на спорное помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований:
1) если непринятие мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта;
2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Поскольку предприятие владеет спорным помещением и судом запрещено Управлению ФРС РФ по Саратовской области проводить регистрацию прав на спорное помещение отказ в принятии обеспечительных мер в виде запрета обществу распоряжаться спорными помещениями не затрудняет и не сделает невозможным исполнение судебного акта.
Законным является судебный акт и в части отказа в принятии обеспечительных мер в виде запрета обществу совершать действия, препятствующие предприятию владеть и пользоваться спорными нежилыми помещениями.
Заявление о принятии вышеуказанных обеспечительных мер в этой части обосновывает тем, что общество требует освобождения спорных помещений; может ограничить доступ в спорное помещение; требует уплаты 1 000 000 руб.
Вместе с тем вышеуказанные последствия могут наступить только на основании судебного решения по иску общества о выселении, о взыскании денежных средств.
Право на предъявление подобных исков не может быть ограничено судом в порядке обеспечения иска о признании права собственности. Доказательств того, что общество препятствовало подаче электрической энергии в спорное помещение или ограничивало допуск сотрудников предприятия в спорное помещение, предприятие не представило.
Таким образом, суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьями 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда Саратовской области от "03" июля 2008 года по делу N А57-10769/08-325 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий
Ф.И.ТИМАЕВ

Судьи
В.А.КАМЕРИЛОВА
В.Б.ШАЛКИН









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)