Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 октября 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 23 октября 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего: Козелкина И.И.
судей: Егоровой С.Г., Шильненковой М.В.
- от истца: не явились, извещены надлежаще;
- от ответчика: не явились, извещены надлежаще,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Перспектива", г. Железногорск Курской области, на решение Арбитражного суда Курской области от 31 января 2013 года и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июня 2013 года по делу N А35-8657/2012,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие "Гортеплосеть" муниципального образования "Город Железногорск" Курской области (далее - МУП "Гортеплосеть" МО "Город Железногорск" Курской области, истец), ИНН 4633002394, ОГРН 1024601218300, обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к товариществу собственников жилья "Перспектива" (далее - ТСЖ "Перспектива", ответчик), ИНН 4633023098, ОГРН 1094633001132, о взыскании задолженности за тепловую энергию по договору энергоснабжения на отпуск тепловой энергии от 01.01.2010 года N 699 (отопление) за период с 01.01.2010 года по 19.06.2012 года в сумме 3 352 383 рубля 45 копеек.
В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшил исковые требования до 1 849 383 рублей 45 копеек.
Решением Арбитражного суда Курской области от 31 января 2013 года (судья Н.А. Рудакова) с товарищества собственников жилья "Перспектива" взыскано 1 849 383 рубля 45 копеек долга. В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек отказано.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июня 2013 года (судьи Л.А. Колянчикова, А.С. Яковлев, Е.Е. Алферова) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не соглашаясь с вынесенными судебными актами, товарищество собственников жилья "Перспектива" обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит об отмене указанных судебных актов.
При этом заявитель жалобы ссылается на то, что при расчете суммы основного долга включен нагрев холодной воды с 01.01.2011, указанная услуга к договору отопления N 699 от 01.01.2010 отношения не имеет. Кроме того, ТСЖ не может нести ответственность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение сверхориентировочного объема, предъявленного собственникам.
Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Арбитражный кассационный суд в порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей истца и ответчика.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции находит жалобу не подлежащей удовлетворению в силу следующего.
Как установлено арбитражным судом и следует из материалов дела, 01 января 2010 года между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения на отпуск тепловой энергии N 699 сроком действия до 31.12.2010 года. Пунктом 13.1 срок действия договора продлен сторонами на 2011-2012 годы.
Согласно пункту 1.1 договора энергоснабжающая организация (истец) обязалась подавать абоненту (ответчику) через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, а абонент обязался оплачивать принятую энергию.
Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом тепловой энергии определяется в соответствии с нормативами потребления по отоплению (Гкал.м.кв.) для многоквартирных домов, утвержденными решением Железногорской городской Думы от 24.11.2009 г. N 272-4-РД и температурой наружного воздуха в соответствующем периоде, при наличии использования абонентом приборного учета, в соответствии с данными учета о ее фактичес-ком потреблении.
В силу п. 9.4 договора при отсутствии общедомовых приборов учета учет тепловой энергии осуществляется расчетным путем на основании нормативов потребления тепловой энергии, утвержденных органами местного самоуправления, площади помещения с учетом фактической температуры наружного воздуха. Количество тепловой энергии, потребленной многоквартирным домом, определяется в порядке, установленном нормативом потребления коммунальных услуг, с применением расчетного метода.
По пунктам 10.1 и 10.4 договора расчетным периодом для определения стоимости и оплаты передаваемой (потребляемой) абонентом тепловой энергии и теплоносителя является календарный месяц. Абонент производит оплату тепловой энергии до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Оплата тепловой энергии согласно п. 6.6 договора производится абонентом до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В Приложении N 1 к договору указан перечень обслуживаемых ответчиком жилых домов: NN 64, 64/1 и 64/2 по ул. Ленина г. Железногорска.
Истец представил расчет исковых требований, согласно которому в период с 01.01.2010 года по 19.06.2012 года он поставил ответчику тепловую энергию на нужды отопления на сумму 7 423 338,3 руб. и на нужды горячего водоснабжения (договор от 01.01.2010 года N 66/1), осуществляемого путем нагрева воды в жилых домах с водяным подогревателем в сумме 687 613,69 рублей, общая сумма составила 8 111 001,99 рублей, а также помесячный расчет объема тепловой энергии на отопление и на горячее водоснабжение путем подогрева воды за 2011 год. С учетом частичной оплаты ответчиком тепловой энергии за спорный период задолженность составила 1 849 383,45 рубля.
Ссылаясь на частичное неисполнение ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии, истец обратился с настоящим иском в суд.
Принимая решение по делу, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Суд кассационной инстанции находит данные выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствующими фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.
Согласно статьям 309 - 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с частью 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля- продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В силу части 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров. Выполнение работ или оказание услуг, такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Основной особенностью публичного договора является необходимость его заключения коммерческой организацией в обязательном порядке (статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключенный между сторонами 01.01.2010 года договор на отпуск тепловой энергии N 699 по своей правовой природе является договором энергоснабжения.
Согласно статье 539 Гражданского Кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии на основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно заключенному 01.01.2010 года договору энергоснабжения на отпуск тепловой энергии N 699 энергоснабжающая организация (истец) подает абоненту (ответчику) через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, а абонент оплачивает принятую энергию.
Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом тепловой энергии определяется в соответствии с нормативами потребления по отоплению (Гкал.м.кв.) для многоквартирных домов, утвержденными решением Железногорской городской Думы от 24.11.2009 г. N 272-4-РД, не имеющих общедомовых приборов учета.
Расчетным периодом для определения стоимости и оплаты передаваемой (потребляемой) абонентом тепловой энергии и теплоносителя является календарный месяц. Абонент производит оплату тепловой энергии до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Оплата тепловой энергии производится абонентом до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В Приложении N 1 к договору указан перечень обслуживаемых ответчиком жилых домов: NN 64, 64/1 и 64/2 по ул. Ленина г. Железногорска.
Истец представил расчет исковых требований, согласно которому в период с 01.01.2010 года по 19.06.2012 года он поставил ответчику тепловую энергию на нужды отопления на сумму 7 423 338,3 руб. и на нужды горячего водоснабжения (договор от 01.01.2010 года N 66/1), осуществляемого путем нагрева воды в жилых домах с водяным подогревателем в сумме 687 613,69 рублей, общая сумма составила 8 111 001,99 рублей, а также помесячный расчет объема тепловой энергии на отопление и на горячее водоснабжение путем подогрева воды за 2011 год. С учетом частичной оплаты ответчиком тепловой энергии за спорный период задолженность за отопление составила 1 849 383,45 рубля.
При расчете тепловой энергии для нужд отопления истец согласно условиям договора энергоснабжения использовал размер площади помещений в жилых домах, нормативы потребления услуг по теплоснабжению, предназначенные для расчета платы за услуги отопления жилых помещений, установленные решением Железногорской городской Думы от 24.11.2009 г. N 272-4-РД: 0,1752 Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения в год (14-этажный дом, год постройки до 1999 г.), 0,1692 Гкал - на 9-ти этажный жилой дом (год постройки до 1999 г.) и тариф на тепловую энергию для нужд отопления в размере 929 руб. /Гкал, установленный постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 11.12.2009 г. N 147.
Количество тепловой энергии, необходимой для нагрева 1 куб. м холодной воды, и использованной истцом в расчете, определено истцом следующим образом: 0,1932: 3,58 = 0,054 Гкал/куб. м. При этом нормативы потребления горячей воды в размере 3,58 куб. м/мес./чел. (Приложение N 3), нормативы тепловой энергии на нагрев холодной воды для горячего водоснабжения в размере 0,1932 Гкал/месяц/чел. (Приложение N 4) установлены решением Железногорской городской Думы от 24.11.2009 г. N 272-4-РД.
У ТСЖ "Перспектива" находятся в управлении три многоквартирных дома, один из которых обеспечивается централизованным горячим водоснабжением, а два других оснащены внутридомовыми водоподогревателями и нагрев воды осуществляется тепловой энергией, подаваемой МУП "Гортеплосетъ". Если для первого дома горячая вода поступает централизованно и для ее приготовления МУП "Гортеплосеть" закупает холодную воду у МУП "Горводоканал", то для двух других домов холодную воду в 2011 году у МУП "Горводоканал" закупало ТСЖ "Перспектива", а МУП "Гортеплосеть" на ее нагрев подавало только тепловую энергию.
Пункт 1, 2 договора на поставку горячей воды от 01.01.2010 г. предусматривает отпуск горячей воды из системы централизованного горячего водоснабжения МУП "Гортеплосеть" до границы эксплуатационной ответственности "Абонента" (ТСЖ "Перспектива"). А так как в 2-х домах из 3-х происходит нагрев воды водоподогревателями ответчика, то МУП "Гортеплосеть" при этом поставляет тепловую энергию на водоподогреватели и договор N 699 от 01.01.2010 г. заключен с ТСЖ "Перспектива" на отпуск тепловой энергии.
МУП "Гортеплосеть" представило в суд схему ИТП (индивидуально-теплового пункта) дома N 64/2 по ул. Ленина и пояснение к работе подогревателя горячего водоснабжения из которого следует, что на нагрев холодной воды для горячего водоснабжения расходуется тепловая энергия, которая определена в количественном выражении нормативными актами городской Думы г. Железногорска для всех домов города с водоподогревателями.
Оценив расчеты объема и стоимости тепловой энергии, в том числе расчет тепловой энергии, необходимой для нагрева воды в отопительный сезон, суды правомерно посчитали, что они произведены верно в соответствии с условиями договора с применением нормативов потребления горячей воды в куб. м в месяц на 1 человека и в Гкал в месяц на 1 человека. Объем тепловой энергии на нагрев воды составляет 0,054 Гкал/куб. м: 0,1932: 3,58. Данный объем использован истцом при расчете объема тепловой энергии для нагрева воды.
Довод ответчика о выставленных истцом счетах, в которых имеются расчеты за горячее водоснабжение и за нагрев воды, является несостоятельным, поскольку плата за горячее водоснабжение в спорный период в вышеуказанных жилых домах начисляется только за нагрев воды.
В первом случае МУП "Гортеплосеть" выставляло счета на оплату горячей воды в кубических метрах и это относилось к договору на поставку горячей воды от 01.01.2010 г. N 699/1, задолженность по которому не является предметом настоящего спора. Во втором случае, для двух домов с водоподогревателями за тепловую энергию на нагрев воды МУП "Гортеплосеть" выставляло счета и относило к договору на отпуск тепловой энергии от 01.01.2010 г. N 699.
От обратного теплоносителя, который поступает в водоподогреватель после отопления холодная вода нагревается только до температуры 29 градусов С, а затем уже теплоносителем, напрямую поступающим из тепловой сети от котельной, догревается до температуры 55-60 градусов С. Затраты тепловой энергии на нагрев воды предъявляются ответчику. Двойное начисление ответчику за нагрев холодной воды в период отопления отсутствует.
При выставлении счетов, счетов-фактур и актов приема-передачи со стороны ТСЖ "Перспектива" никаких возражений и претензий в течение 2011 года в МУП "Гортеплосеть" не поступало.
В силу п. 10.1 договора расчетным периодом для определения стоимости и оплаты потребляемой ТСЖ "Перспектива" тепловой энергии является календарный месяц. Расчет стоимости потребляемой ТСЖ "Перспектива" тепловой энергии производится ежемесячно на основании данных, представляемых ответчиком в виде справки по отапливаемым площадям и численности проживающих в многоквартирных домах. Начисления тепловой энергии для ТСЖ за период с 01.01.2010 по 30.04.2011 производилось по фактической температуре наружного воздуха, а затем была произведена коррекция с учетом нормативной температуры воздуха, что отражено в расчете размера задолженности ТСЖ перед МУП "Гортеплосеть", который имеется в материалах дела. В последующие месяцы начисление производится только по нормативной температуре помесячно в отопительный период. Начисление собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов по тепловой энергии ТСЖ "Перспектива" производило через свои платежных агентов.
Доводы кассационной жалобы не опровергают правильности выводов судов первой и апелляционной инстанций, их соответствия обстоятельствам дела и представленным доказательствам.
Арбитражные суды первой и апелляционной инстанций полно установили фактические обстоятельства дела, всесторонне исследовали имеющиеся в материалах дела доказательства, приняли обоснованное решение и постановление, соответствующие нормам материального и процессуального права.
При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции не находит оснований к отмене обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
решение Арбитражного суда Курской области от 31 января 2013 года и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июня 2013 года по делу N А35-8657/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
Председательствующий
И.И.КОЗЕЛКИН
Судьи
С.Г.ЕГОРОВА
М.В.ШИЛЬНЕНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 23.10.2013 ПО ДЕЛУ N А35-8657/2012
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 октября 2013 г. по делу N А35-8657/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 17 октября 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 23 октября 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего: Козелкина И.И.
судей: Егоровой С.Г., Шильненковой М.В.
- от истца: не явились, извещены надлежаще;
- от ответчика: не явились, извещены надлежаще,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Перспектива", г. Железногорск Курской области, на решение Арбитражного суда Курской области от 31 января 2013 года и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июня 2013 года по делу N А35-8657/2012,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие "Гортеплосеть" муниципального образования "Город Железногорск" Курской области (далее - МУП "Гортеплосеть" МО "Город Железногорск" Курской области, истец), ИНН 4633002394, ОГРН 1024601218300, обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к товариществу собственников жилья "Перспектива" (далее - ТСЖ "Перспектива", ответчик), ИНН 4633023098, ОГРН 1094633001132, о взыскании задолженности за тепловую энергию по договору энергоснабжения на отпуск тепловой энергии от 01.01.2010 года N 699 (отопление) за период с 01.01.2010 года по 19.06.2012 года в сумме 3 352 383 рубля 45 копеек.
В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшил исковые требования до 1 849 383 рублей 45 копеек.
Решением Арбитражного суда Курской области от 31 января 2013 года (судья Н.А. Рудакова) с товарищества собственников жилья "Перспектива" взыскано 1 849 383 рубля 45 копеек долга. В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек отказано.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июня 2013 года (судьи Л.А. Колянчикова, А.С. Яковлев, Е.Е. Алферова) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не соглашаясь с вынесенными судебными актами, товарищество собственников жилья "Перспектива" обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит об отмене указанных судебных актов.
При этом заявитель жалобы ссылается на то, что при расчете суммы основного долга включен нагрев холодной воды с 01.01.2011, указанная услуга к договору отопления N 699 от 01.01.2010 отношения не имеет. Кроме того, ТСЖ не может нести ответственность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение сверхориентировочного объема, предъявленного собственникам.
Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Арбитражный кассационный суд в порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей истца и ответчика.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции находит жалобу не подлежащей удовлетворению в силу следующего.
Как установлено арбитражным судом и следует из материалов дела, 01 января 2010 года между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения на отпуск тепловой энергии N 699 сроком действия до 31.12.2010 года. Пунктом 13.1 срок действия договора продлен сторонами на 2011-2012 годы.
Согласно пункту 1.1 договора энергоснабжающая организация (истец) обязалась подавать абоненту (ответчику) через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, а абонент обязался оплачивать принятую энергию.
Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом тепловой энергии определяется в соответствии с нормативами потребления по отоплению (Гкал.м.кв.) для многоквартирных домов, утвержденными решением Железногорской городской Думы от 24.11.2009 г. N 272-4-РД и температурой наружного воздуха в соответствующем периоде, при наличии использования абонентом приборного учета, в соответствии с данными учета о ее фактичес-ком потреблении.
В силу п. 9.4 договора при отсутствии общедомовых приборов учета учет тепловой энергии осуществляется расчетным путем на основании нормативов потребления тепловой энергии, утвержденных органами местного самоуправления, площади помещения с учетом фактической температуры наружного воздуха. Количество тепловой энергии, потребленной многоквартирным домом, определяется в порядке, установленном нормативом потребления коммунальных услуг, с применением расчетного метода.
По пунктам 10.1 и 10.4 договора расчетным периодом для определения стоимости и оплаты передаваемой (потребляемой) абонентом тепловой энергии и теплоносителя является календарный месяц. Абонент производит оплату тепловой энергии до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Оплата тепловой энергии согласно п. 6.6 договора производится абонентом до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В Приложении N 1 к договору указан перечень обслуживаемых ответчиком жилых домов: NN 64, 64/1 и 64/2 по ул. Ленина г. Железногорска.
Истец представил расчет исковых требований, согласно которому в период с 01.01.2010 года по 19.06.2012 года он поставил ответчику тепловую энергию на нужды отопления на сумму 7 423 338,3 руб. и на нужды горячего водоснабжения (договор от 01.01.2010 года N 66/1), осуществляемого путем нагрева воды в жилых домах с водяным подогревателем в сумме 687 613,69 рублей, общая сумма составила 8 111 001,99 рублей, а также помесячный расчет объема тепловой энергии на отопление и на горячее водоснабжение путем подогрева воды за 2011 год. С учетом частичной оплаты ответчиком тепловой энергии за спорный период задолженность составила 1 849 383,45 рубля.
Ссылаясь на частичное неисполнение ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии, истец обратился с настоящим иском в суд.
Принимая решение по делу, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Суд кассационной инстанции находит данные выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствующими фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.
Согласно статьям 309 - 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с частью 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля- продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В силу части 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров. Выполнение работ или оказание услуг, такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Основной особенностью публичного договора является необходимость его заключения коммерческой организацией в обязательном порядке (статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключенный между сторонами 01.01.2010 года договор на отпуск тепловой энергии N 699 по своей правовой природе является договором энергоснабжения.
Согласно статье 539 Гражданского Кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии на основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно заключенному 01.01.2010 года договору энергоснабжения на отпуск тепловой энергии N 699 энергоснабжающая организация (истец) подает абоненту (ответчику) через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, а абонент оплачивает принятую энергию.
Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом тепловой энергии определяется в соответствии с нормативами потребления по отоплению (Гкал.м.кв.) для многоквартирных домов, утвержденными решением Железногорской городской Думы от 24.11.2009 г. N 272-4-РД, не имеющих общедомовых приборов учета.
Расчетным периодом для определения стоимости и оплаты передаваемой (потребляемой) абонентом тепловой энергии и теплоносителя является календарный месяц. Абонент производит оплату тепловой энергии до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Оплата тепловой энергии производится абонентом до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В Приложении N 1 к договору указан перечень обслуживаемых ответчиком жилых домов: NN 64, 64/1 и 64/2 по ул. Ленина г. Железногорска.
Истец представил расчет исковых требований, согласно которому в период с 01.01.2010 года по 19.06.2012 года он поставил ответчику тепловую энергию на нужды отопления на сумму 7 423 338,3 руб. и на нужды горячего водоснабжения (договор от 01.01.2010 года N 66/1), осуществляемого путем нагрева воды в жилых домах с водяным подогревателем в сумме 687 613,69 рублей, общая сумма составила 8 111 001,99 рублей, а также помесячный расчет объема тепловой энергии на отопление и на горячее водоснабжение путем подогрева воды за 2011 год. С учетом частичной оплаты ответчиком тепловой энергии за спорный период задолженность за отопление составила 1 849 383,45 рубля.
При расчете тепловой энергии для нужд отопления истец согласно условиям договора энергоснабжения использовал размер площади помещений в жилых домах, нормативы потребления услуг по теплоснабжению, предназначенные для расчета платы за услуги отопления жилых помещений, установленные решением Железногорской городской Думы от 24.11.2009 г. N 272-4-РД: 0,1752 Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения в год (14-этажный дом, год постройки до 1999 г.), 0,1692 Гкал - на 9-ти этажный жилой дом (год постройки до 1999 г.) и тариф на тепловую энергию для нужд отопления в размере 929 руб. /Гкал, установленный постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 11.12.2009 г. N 147.
Количество тепловой энергии, необходимой для нагрева 1 куб. м холодной воды, и использованной истцом в расчете, определено истцом следующим образом: 0,1932: 3,58 = 0,054 Гкал/куб. м. При этом нормативы потребления горячей воды в размере 3,58 куб. м/мес./чел. (Приложение N 3), нормативы тепловой энергии на нагрев холодной воды для горячего водоснабжения в размере 0,1932 Гкал/месяц/чел. (Приложение N 4) установлены решением Железногорской городской Думы от 24.11.2009 г. N 272-4-РД.
У ТСЖ "Перспектива" находятся в управлении три многоквартирных дома, один из которых обеспечивается централизованным горячим водоснабжением, а два других оснащены внутридомовыми водоподогревателями и нагрев воды осуществляется тепловой энергией, подаваемой МУП "Гортеплосетъ". Если для первого дома горячая вода поступает централизованно и для ее приготовления МУП "Гортеплосеть" закупает холодную воду у МУП "Горводоканал", то для двух других домов холодную воду в 2011 году у МУП "Горводоканал" закупало ТСЖ "Перспектива", а МУП "Гортеплосеть" на ее нагрев подавало только тепловую энергию.
Пункт 1, 2 договора на поставку горячей воды от 01.01.2010 г. предусматривает отпуск горячей воды из системы централизованного горячего водоснабжения МУП "Гортеплосеть" до границы эксплуатационной ответственности "Абонента" (ТСЖ "Перспектива"). А так как в 2-х домах из 3-х происходит нагрев воды водоподогревателями ответчика, то МУП "Гортеплосеть" при этом поставляет тепловую энергию на водоподогреватели и договор N 699 от 01.01.2010 г. заключен с ТСЖ "Перспектива" на отпуск тепловой энергии.
МУП "Гортеплосеть" представило в суд схему ИТП (индивидуально-теплового пункта) дома N 64/2 по ул. Ленина и пояснение к работе подогревателя горячего водоснабжения из которого следует, что на нагрев холодной воды для горячего водоснабжения расходуется тепловая энергия, которая определена в количественном выражении нормативными актами городской Думы г. Железногорска для всех домов города с водоподогревателями.
Оценив расчеты объема и стоимости тепловой энергии, в том числе расчет тепловой энергии, необходимой для нагрева воды в отопительный сезон, суды правомерно посчитали, что они произведены верно в соответствии с условиями договора с применением нормативов потребления горячей воды в куб. м в месяц на 1 человека и в Гкал в месяц на 1 человека. Объем тепловой энергии на нагрев воды составляет 0,054 Гкал/куб. м: 0,1932: 3,58. Данный объем использован истцом при расчете объема тепловой энергии для нагрева воды.
Довод ответчика о выставленных истцом счетах, в которых имеются расчеты за горячее водоснабжение и за нагрев воды, является несостоятельным, поскольку плата за горячее водоснабжение в спорный период в вышеуказанных жилых домах начисляется только за нагрев воды.
В первом случае МУП "Гортеплосеть" выставляло счета на оплату горячей воды в кубических метрах и это относилось к договору на поставку горячей воды от 01.01.2010 г. N 699/1, задолженность по которому не является предметом настоящего спора. Во втором случае, для двух домов с водоподогревателями за тепловую энергию на нагрев воды МУП "Гортеплосеть" выставляло счета и относило к договору на отпуск тепловой энергии от 01.01.2010 г. N 699.
От обратного теплоносителя, который поступает в водоподогреватель после отопления холодная вода нагревается только до температуры 29 градусов С, а затем уже теплоносителем, напрямую поступающим из тепловой сети от котельной, догревается до температуры 55-60 градусов С. Затраты тепловой энергии на нагрев воды предъявляются ответчику. Двойное начисление ответчику за нагрев холодной воды в период отопления отсутствует.
При выставлении счетов, счетов-фактур и актов приема-передачи со стороны ТСЖ "Перспектива" никаких возражений и претензий в течение 2011 года в МУП "Гортеплосеть" не поступало.
В силу п. 10.1 договора расчетным периодом для определения стоимости и оплаты потребляемой ТСЖ "Перспектива" тепловой энергии является календарный месяц. Расчет стоимости потребляемой ТСЖ "Перспектива" тепловой энергии производится ежемесячно на основании данных, представляемых ответчиком в виде справки по отапливаемым площадям и численности проживающих в многоквартирных домах. Начисления тепловой энергии для ТСЖ за период с 01.01.2010 по 30.04.2011 производилось по фактической температуре наружного воздуха, а затем была произведена коррекция с учетом нормативной температуры воздуха, что отражено в расчете размера задолженности ТСЖ перед МУП "Гортеплосеть", который имеется в материалах дела. В последующие месяцы начисление производится только по нормативной температуре помесячно в отопительный период. Начисление собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов по тепловой энергии ТСЖ "Перспектива" производило через свои платежных агентов.
Доводы кассационной жалобы не опровергают правильности выводов судов первой и апелляционной инстанций, их соответствия обстоятельствам дела и представленным доказательствам.
Арбитражные суды первой и апелляционной инстанций полно установили фактические обстоятельства дела, всесторонне исследовали имеющиеся в материалах дела доказательства, приняли обоснованное решение и постановление, соответствующие нормам материального и процессуального права.
При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции не находит оснований к отмене обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
решение Арбитражного суда Курской области от 31 января 2013 года и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июня 2013 года по делу N А35-8657/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
Председательствующий
И.И.КОЗЕЛКИН
Судьи
С.Г.ЕГОРОВА
М.В.ШИЛЬНЕНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)