Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.12.2012 ПО ДЕЛУ N 11-27908

Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 декабря 2012 г. по делу N 11-27908


Судья Чурсина С.С.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Огановой Э.Ю.
Судей Федерякиной Е.Ю., Вишняковой Н.Е.,
при секретаре Т.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е.
дело по апелляционной жалобе МИФНС N 46 по г. Москве не решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 29 августа 2012 г., которым постановлено:
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, утвержденное протоколом N 1 от 20 июля 2008 года о создании Товарищества собственников жилья "Лесная Заря".
Признать недействительным решение заседания правления ТСЖ "Лесная Заря", утвержденное протоколом N 1 от 20 июля 2008 года об избрании председателя правления Товарищества собственников жилья "Лесная Заря" и государственной регистрации ТСЖ.
Признать недействительной государственную регистрацию Товарищества собственников жилья "Лесная Заря" и обязать МИФНС N 46 по городу Москве внести соответствующую запись в ЕГРЮЛ, в остальной части отказать.
установила:

А. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Лесная Заря", МИФНС N 46 по г. Москве о признании недействительным решения о создании ТСЖ, избрании председателя ТСЖ, признании недействительным решения о регистрации юридического лица, признании недействительной записи в ЕГРЮЛ, обязании внести в ЕГРЮЛ запись о признании недействительным записи о государственной регистрации ТСЖ, сохранении ранее выбранного способа управления, мотивируя тем, что 23 февраля 2012 г., А. - собственнику квартиры N ***, многоквартирного дома расположенного по улице ***, стало известно о незаконном создании в указанном доме, Товарищества собственников жилья "Лесная Заря". Незаконность создания ТСЖ заключается в следующем. Собственники, не были уведомлены о проведении общего собрания по созданию ТСЖ, собственники участия в голосовании по созданию ТСЖ не принимали, протоколов не подписывали. Решение о создании ТСЖ было принято без получения заключения территориального агентства Департамента имущества г. Москвы, которое в соответствии с Распоряжением Правительства г. Москвы от 14.05.2008 года N 1040-РП, является необходимым. Просит суд признать недействительным протокол N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ***, проведенного в форме заочного голосования от 20.07.2008 года о создании ТСЖ "Лесная Заря", утверждении Устава ТСЖ "Лесная Заря", избрании правления и ревизора ТСЖ "Лесная Заря". Признать недействительным протокол N 1 заседания правления ТСЖ "Лесная Заря" от 20.07.2008 года, об избрании председателя правления ТСЖ "Лесная Заря" и государственной регистрации ТСЖ "Лесная Заря". Признать недействительной государственную регистрацию ТСЖ "Лесная Заря" от 20 августа 2008 года, с ОГРН 5087746001316. Признать недействительной запись в ЕГРЮЛ о государственной регистрации ТСЖ "Лесная Заря". Обязать МИФНС N 46 по г. Москве, внести в ЕГРЮЛ запись о признании недействительным записи о государственной регистрации ТСЖ "Лесная Заря". Сохранить ранее выбранный способ управления - управляющую организацию Дирекцию единого заказчика района Коньково.
Истец в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал полном объеме.
Представитель ответчика ТСЖ "Лесная Заря" в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил слушать дело в свой отсутствие.
Представитель ответчика МИФНС N 46 г. Москвы в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражает против удовлетворения требований к МИФНС N 46 г. Москвы, просил слушать дело в свое отсутствие.
Представитель ГУ "ИС района Коньково" в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил слушать дело в сове отсутствие.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в части в апелляционной жалобе просит МИФНС N 46.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ГУ "ИС района Коньково" - Л., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение подлежащим отмене в части признания недействительной государственной регистрации ТСЖ "Лесная Заря", как постановленное с нарушением норм материального права, в остальной части не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.
В соответствии с частью 1 статьи 136 ЖК РФ, решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Согласно статье 47 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
- 1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
- 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
- 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Как следует из материалов дела истец является собственником квартиры, расположенной по адресу ***. Согласно протокола N 1 от 20.07.2008 года проводилось общее собрание в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: ***. На собрании было принято решение о создании Товарищества собственников жилья в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***.
Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о том, что общее собрание является неправомочным, собственники помещений не оповещались надлежащим образом о созыве указанного собрания; общее собрание собственников помещений приняло решение по вопросу, не включенному в повестку дня данного собрания, собрание проведено в нарушение действующего законодательства.
В этой части решение суда не обжалуется.
Вынося решение, суд также удовлетворил требования истца о признании недействительной государственной регистрации ТСЖ "Лесная Заря".
Однако, данный вывод суда сделан с нарушением норм материального и процессуального права.
В соответствии с абзацем 2 статьи 1 Федерального закона от 08.08.2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - это акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иных сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 4 Федерального закона N 129-ФЗ, в Российской Федерации ведутся государственные реестры, содержащие, соответственно, сведения о создании, реорганизация и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иные сведения о юридических лицах, об индивидуальных предпринимателях и соответствующие документы.
Пунктом 4 статьи 5 Федерального закона N 129-ФЗ предусмотрено, что записи вносятся в государственные реестры на основания документов, представленных при государственной регистрации. Каждой записи присваивается государственный регистрационный номер, для каждой записи указывается дата внесения ее в соответствующий государственный реестр. Основанием для внесения записи в государственный реестр является решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом (пункт 1 статьи 11 Федерального закона N 129-ФЗ). Моментом государственной регистрации признается внесение регистрирующим органом соответствующей записи в соответствующий государственный реестр (пункт 2 статьи 11 Федерального закона N 129-ФЗ).
При несоответствии сведений, содержащихся в государственном реестре, сведениям, содержащимся в документах, представленных при государственной регистрации, сведения, содержащиеся в государственном реестре, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.
Изменение сведений, содержащихся в конкретной записи государственного реестра, осуществляется путем внесения новой записи со ссылкой на изменяемую запись.
Пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 г. N 439 установлено, что документом, подтверждающим факт внесения записи в ЕГРЮЛ, является свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ по соответствующей форме.
В соответствия со статьей 11, пунктом 3 статьи 5 Федерального закона N 129-ФЗ, решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в государственный реестр; при этом в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются. Аннулирование, восстановление или признание недействительными записей в ЕГРЮЛ, признание недействительным решение о государственной регистрации не предусмотрело действующим законодательством РФ. Согласно действующему законодательству в ЕГРЮЛ могут быть внесены лишь новые записи.
При таких обстоятельствах, удовлетворение требований о признании недействительной государственной регистрации ТСЖ "Лесная Заря" не отвечает принципу исполнимости принимаемого судебного решения, поскольку противоречит пункту 5 "Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и представления содержащихся в нем сведений", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации за N 438 от 19.06.2002 года, согласно которым изменение сведений, содержащихся в конкретной записи государственного реестра, осуществляется путем внесения новой записи со ссылкой на изменяемую запись.
При таких обстоятельствах, решение в обжалуемой части подлежит отмене.
Судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска А. к ТСЖ "Лесная Заря", МИФНС N 46 РФ по г. Москве о признании недействительной государственной регистрации.
При этом, судебная коллегия полагает необходимым изменить судебное решение, дополнив его резолютивную часть указанием на то, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в запись ЕГРЮЛ (ОГРН 5087746001316).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 29 августа 2012 года в части признания недействительной государственной регистрации ТСЖ "Лесная Заря" - отменить. Вынести в этой части новое решение, которым отказать в удовлетворении иска А. к ТСЖ "Лесная Заря", МИФНС N 46 по г. Москве о признании недействительной государственной регистрации.
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 29 августа 2012 года изменить, дополнив резолютивную часть решения указанием на то, что решение о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме от 20.07.2008 г. о создании ТСЖ "Лесная Заря" является основанием для внесении изменений в ЕГРЮЛ (ОГРН 5087746001316).
В остальной части решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 29 августа 2012 года оставить без изменения.









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)