Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Казакова А.Ю.
25 декабря 2012 г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Чубукова С.К.
судей Костогладовой О.Г., Вегель А.А.
с участием прокурора Текутьевой Я.В.
при секретаре К.У.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по жалобе представителя истца на решение Бийского городского суда Алтайского края от 11 октября 2012 г. дело по иску:
администрации г. Бийска к Л., К.О. о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Чубукова С.К., судебная коллегия
установила:
Администрация г. Бийска предъявила в суде иск к Л., К.О. о расторжении договора социального найма на квартиру N***, расположенную в доме N*** по ул. *** в г. Бийске, выселении с предоставлением другого жилого помещения в квартире N***, расположенной в доме N*** по ул. *** в г. Бийске.
Свои требования администрация мотивировала тем, что дом N*** по ул. *** признан аварийным и подлежит сносу, ответчики отказываются от переселения в добровольном порядке.
Решением Бийского городского суда от 11.10.12 года в удовлетворении исковых требований отказано, так как суд пришел к выводу, что в результате переселения ответчиков в квартиру N***, расположенную в доме N*** по ул. *** в г. Бийске их условия ухудшаться: предоставляемая жилплощадь является квартирой-студией, в которой жилая площадь совмещена с вспомогательной площадью-кухней.
В апелляционной жалобе представитель администрации просит об отмене решения, полагая, что предоставляемая жилплощадь равноценна занимаемой и отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ.
Вывод суда о том, что ответчикам должна быть предоставлена квартира с изолированной кухней не основан на законе.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Дом, в котором проживают ответчики, подлежит сносу.
В соответствии с требованиями ст. ст. 86, 89 ЖК РФ гражданам, выселяемым в связи со сносом дома, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение применительно к условиям населенного пункта, в котором они проживают, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Ответчики Л. и К.О. проживают в квартире, в которой кухня является изолированным помещением от жилого помещения.
Истец настаивает на переселении ответчиков в квартиру-студию с совмещенными помещениями кухни и жилой комнаты.
В связи с изложенным правильным является вывод суда о том, что жилищные условия Л., К.О. ухудшаться в результате переселения, а довод жалобы о том, что жилищные условия не ухудшаться является необоснованным, так как в предоставляемом жилом помещении жилая площадь совмещена с вспомогательной площадью.
Судом правильно применен материальный закон, не допущено существенного нарушения норм процессуального права, обстоятельства дела установлены всесторонне и полно, поэтому оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бийского городского суда Алтайского края от 11.10.12 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
С.К.ЧУБУКОВ
Судьи
краевого суда
О.Г.КОСТОГЛАДОВА
А.А.ВЕГЕЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 25.12.2012 ПО ДЕЛУ N 33-10415/12
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 декабря 2012 г. по делу N 33-10415/12
Судья Казакова А.Ю.
25 декабря 2012 г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Чубукова С.К.
судей Костогладовой О.Г., Вегель А.А.
с участием прокурора Текутьевой Я.В.
при секретаре К.У.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по жалобе представителя истца на решение Бийского городского суда Алтайского края от 11 октября 2012 г. дело по иску:
администрации г. Бийска к Л., К.О. о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Чубукова С.К., судебная коллегия
установила:
Администрация г. Бийска предъявила в суде иск к Л., К.О. о расторжении договора социального найма на квартиру N***, расположенную в доме N*** по ул. *** в г. Бийске, выселении с предоставлением другого жилого помещения в квартире N***, расположенной в доме N*** по ул. *** в г. Бийске.
Свои требования администрация мотивировала тем, что дом N*** по ул. *** признан аварийным и подлежит сносу, ответчики отказываются от переселения в добровольном порядке.
Решением Бийского городского суда от 11.10.12 года в удовлетворении исковых требований отказано, так как суд пришел к выводу, что в результате переселения ответчиков в квартиру N***, расположенную в доме N*** по ул. *** в г. Бийске их условия ухудшаться: предоставляемая жилплощадь является квартирой-студией, в которой жилая площадь совмещена с вспомогательной площадью-кухней.
В апелляционной жалобе представитель администрации просит об отмене решения, полагая, что предоставляемая жилплощадь равноценна занимаемой и отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ.
Вывод суда о том, что ответчикам должна быть предоставлена квартира с изолированной кухней не основан на законе.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Дом, в котором проживают ответчики, подлежит сносу.
В соответствии с требованиями ст. ст. 86, 89 ЖК РФ гражданам, выселяемым в связи со сносом дома, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение применительно к условиям населенного пункта, в котором они проживают, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Ответчики Л. и К.О. проживают в квартире, в которой кухня является изолированным помещением от жилого помещения.
Истец настаивает на переселении ответчиков в квартиру-студию с совмещенными помещениями кухни и жилой комнаты.
В связи с изложенным правильным является вывод суда о том, что жилищные условия Л., К.О. ухудшаться в результате переселения, а довод жалобы о том, что жилищные условия не ухудшаться является необоснованным, так как в предоставляемом жилом помещении жилая площадь совмещена с вспомогательной площадью.
Судом правильно применен материальный закон, не допущено существенного нарушения норм процессуального права, обстоятельства дела установлены всесторонне и полно, поэтому оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бийского городского суда Алтайского края от 11.10.12 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
С.К.ЧУБУКОВ
Судьи
краевого суда
О.Г.КОСТОГЛАДОВА
А.А.ВЕГЕЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)