Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Чиха А.Н.,
судей Каширской Н.А., Ногтевой В.А.
при участии представителя
от ответчика: Албутова С.И. по доверенности от 17.07.2012
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
общества с ограниченной ответственностью "Коммунальщик"
на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 29.05.2012,
принятое судьей Владимировой О.Е., и
на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2012,
принятое судьями Логиновой О.А., Малышкиной Е.Л., Богуновой Е.А.,
по делу N А79-6394/2012
по иску общества с ограниченной ответственностью "Коммунальные технологии"
(ИНН: 2128051193, ОГРН: 1032128013488)
к обществу с ограниченной ответственностью "Коммунальщик"
(ИНН: 2130075427, ОГРН: 1102130007902)
о взыскании задолженности
и
общество с ограниченной ответственностью "Коммунальные технологии" (далее - ООО "Коммунальные технологии") обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Коммунальщик" (далее - ООО "Коммунальщик"). Предметом иска явилось требование о взыскании с ответчика 1 339 628 рублей основного долга, 26 860 рублей 06 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 18.11.2011 по 09.04.2012.
Иск основан на статьях 307, 309, 395, 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктах 8, 15, 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), и мотивирован ненадлежащим исполнением ООО "Коммунальщик" обязательств по оплате поставленной тепловой энергии.
Суд первой инстанции пришел к выводам о доказанности фактов ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате спорного долга, правильности расчета истца по объему и стоимости поставленного коммунального ресурса, наличия просрочки платежа и решением от 29.05.2012 удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 06.12.2012 оставил решение от 29.05.2012 без изменения по тем же мотивам.
Суды руководствовались статьями 8, 309, 395, 438, 539, 544 и 548 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Правил N 307.
Не согласившись с состоявшимися судебными актами, ООО "Коммунальщик" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 29.05.2012 и постановление от 06.12.2012 и направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
ООО "Коммунальщик" считает, что при принятии судебных актов суды не учли, что с июня по сентябрь 2011 года истец не поставлял тепловую энергию в дом N 10а по улице Маршака. Кроме того, расчет поставленной по указанному адресу теплоэнергии произведен ООО "Коммунальные технологии" без учета показаний общедомовых приборов учета. Данные приборов учета имелись у общества с ограниченной ответственностью "Альфа" (далее - ООО "Альфа) и у истца. Вместе с тем ООО "Коммунальные технологии" при расчете количества потребленного ресурса исходило из установленного норматива потребления.
Ответчик не согласен с общей площадью отапливаемых помещений, указанной истцом при расчете задолженности за поставленную энергию, и настаивает, что расчет произведен с нарушением СНиПа 2.08.01-89 "Жилые здания". Площадь многоквартирного дома N 21, расположенного на улице Гагарина, завышена на 34 квадратных метра.
Заявитель полагает, что в срок до 21.07.2011 управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: улица Маршака, дома N 10а и 16; улица Гагарина, дом N 21, осуществляло ООО "Альфа, в связи с чем до указанной даты предъявленная ООО "Коммунальные технологии" задолженность подлежит взысканию с данного юридического лица.
В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечил явку представителей в судебное заседание, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в отсутствие представителей истца.
Законность решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 29.05.2012 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2012 по делу N А79-6394/2012 проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах указанных в кассационной жалобе доводов.
Как следует из материалов дела и установили суды обеих инстанций, ООО "Коммунальные технологии" (энергоснабжающая организация) и ООО "Коммунальщик" (абонент) заключили договор снабжения тепловой энергии от 12.07.2010 N 6091, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а абонент обязался принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя.
По условиям договора, с учетом дополнительных соглашений к нему, ООО "Коммунальные технологии" обязалось поставлять тепловую энергию к находящимся в управлении ответчика объектам, расположенным по адресам: город Чебоксары, проспект Ленина, дом N 38; улица Гагарина, дом N 21; улица Маршака, дома N 10а и 16.
Оплата за фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель осуществляется абонентом самостоятельно путем перечисления платежными поручениями денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации до 11-го числа месяца, следующего за расчетным, а по итогам расчета энергоснабжающая организация оформляет в двух экземплярах счет-фактуру и акт отпуска тепловой энергии и теплоносителя, которые направляются абоненту. Один экземпляр акта подписывается абонентом и возвращается энергоснабжающей организацией в течение пятнадцати дней с момента получения. При невозвращении акта в установленный срок тепловая энергия и теплоноситель считаются принятыми в полном объеме (пункты 8.2 и 8.4 договора).
ООО "Коммунальные технологии" с октября 2011 года по январь 2012 года отпущена тепловая энергия на общую сумму 1 343 781 рубль 56 копеек. Ответчик оплатил поставленную тепловую энергию не в полном объеме, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.
Изучив материалы дела и заслушав представителя ответчика, суд округа принял постановление на основании следующего.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать ее. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Разногласия сторон сводятся к порядку определения объема тепловой энергии, потребленной находящимися в управлении ответчика жилыми домами, расположенными по адресам: улица Маршака, дома N 10а и 16; улица Гагарина, дом N 21.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу абзаца 2 пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным согласно законодательству Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Действующее нормативное регулирование отношений по теплоснабжению жилых домов допускает учет фактического потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем по нормативам потребления коммунальных ресурсов, установленных для граждан.
Из пунктов 9.5 и 9.6 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936, усматривается, что показания приборов узла учета потребителя ежесуточно, в одно и то же время фиксируются в журналах, к которым прилагаются записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя. В срок, определенный договором, потребитель обязан представить в энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя.
Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случае нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (подпункт 3 пункта 3 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении").
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Ответчик вопреки требованиям указанных процессуальных норм права не представил доказательств передачи истцу показаний приборов учета, поэтому суды правомерно рассчитали количество коммунального ресурса, исходя из нормативов потребления. Ссылка ответчика на то, что показания приборов учета имелись у истца и ООО "Альфа", которое, по мнению заявителя, передало показания приборов учета ООО "Коммунальные технологии", документально не подтверждена. Ходатайства об истребовании таких доказательств ответчик в порядке, установленном в статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не заявлял.
Многоквартирные жилые дома состоят из площади жилых помещений и мест общего пользования. В пункте 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации дано понятие общей площади жилого помещений, под которой понимается сумма площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает единый порядок и общие принципы определения размера платы за жилое помещение, согласно которому плата за жилое помещение по договорам социального найма и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов, а также плата за содержание и ремонт жилых помещений устанавливается, исходя из общей площади жилых помещений.
Приняв во внимание изложенные требования закона, суды двух инстанций пришли к обоснованному выводу, что количество тепловой энергии, подлежащее оплате ответчиком, должно определяться с учетом общей площади жилого помещения, включающей в себя площадь комнат, площадь помещений вспомогательного использования.
Суды проверили расчет объема и стоимости потребленного ресурса, составленный истцом с учетом положений действующего в спорный период жилищного законодательства и обоснованно признали его правомерным.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При таких обстоятельствах суды двух инстанций обоснованно взыскали с ООО "Коммунальщик" 1 339 628 рублей основного долга.
Довод заявителя о том, что жилые дома, расположенные по адресам: улица Маршака, дома N 10а и N 16; улица Гагарина дом N 21, по состоянию на 21.07.2011 находились на обслуживании ООО "Альфа", отклоняется судом округа, поскольку противоречит материалам дела.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Суды проверили расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и указали на обязанность ответчика уплатить истцу 26 860 рублей 06 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 18.11.2011 по 09.04.2012. Доводы относительно периода начисления процентов и примененной ставки рефинансирования в кассационной жалобе не заявлены.
Иные доводы, приведенные в кассационной жалобе, сводятся к несогласию заявителя с оценкой доказательств. Доводы заявителя о неправильной оценке судами обстоятельств дела не принимаются во внимание, поскольку направлены на иную оценку исследованных судами первой и апелляционной инстанций доказательств и сделанных на их основе выводов, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в полномочия суда кассационной инстанции не входит.
Нормы материального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено. Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 29.05.2012 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2012 по делу N А79-6394/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Коммунальщик" - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 09.04.2013 ПО ДЕЛУ N А79-6394/2012
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 апреля 2013 г. по делу N А79-6394/2012
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Чиха А.Н.,
судей Каширской Н.А., Ногтевой В.А.
при участии представителя
от ответчика: Албутова С.И. по доверенности от 17.07.2012
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
общества с ограниченной ответственностью "Коммунальщик"
на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 29.05.2012,
принятое судьей Владимировой О.Е., и
на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2012,
принятое судьями Логиновой О.А., Малышкиной Е.Л., Богуновой Е.А.,
по делу N А79-6394/2012
по иску общества с ограниченной ответственностью "Коммунальные технологии"
(ИНН: 2128051193, ОГРН: 1032128013488)
к обществу с ограниченной ответственностью "Коммунальщик"
(ИНН: 2130075427, ОГРН: 1102130007902)
о взыскании задолженности
и
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Коммунальные технологии" (далее - ООО "Коммунальные технологии") обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Коммунальщик" (далее - ООО "Коммунальщик"). Предметом иска явилось требование о взыскании с ответчика 1 339 628 рублей основного долга, 26 860 рублей 06 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 18.11.2011 по 09.04.2012.
Иск основан на статьях 307, 309, 395, 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктах 8, 15, 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), и мотивирован ненадлежащим исполнением ООО "Коммунальщик" обязательств по оплате поставленной тепловой энергии.
Суд первой инстанции пришел к выводам о доказанности фактов ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате спорного долга, правильности расчета истца по объему и стоимости поставленного коммунального ресурса, наличия просрочки платежа и решением от 29.05.2012 удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 06.12.2012 оставил решение от 29.05.2012 без изменения по тем же мотивам.
Суды руководствовались статьями 8, 309, 395, 438, 539, 544 и 548 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Правил N 307.
Не согласившись с состоявшимися судебными актами, ООО "Коммунальщик" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 29.05.2012 и постановление от 06.12.2012 и направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
ООО "Коммунальщик" считает, что при принятии судебных актов суды не учли, что с июня по сентябрь 2011 года истец не поставлял тепловую энергию в дом N 10а по улице Маршака. Кроме того, расчет поставленной по указанному адресу теплоэнергии произведен ООО "Коммунальные технологии" без учета показаний общедомовых приборов учета. Данные приборов учета имелись у общества с ограниченной ответственностью "Альфа" (далее - ООО "Альфа) и у истца. Вместе с тем ООО "Коммунальные технологии" при расчете количества потребленного ресурса исходило из установленного норматива потребления.
Ответчик не согласен с общей площадью отапливаемых помещений, указанной истцом при расчете задолженности за поставленную энергию, и настаивает, что расчет произведен с нарушением СНиПа 2.08.01-89 "Жилые здания". Площадь многоквартирного дома N 21, расположенного на улице Гагарина, завышена на 34 квадратных метра.
Заявитель полагает, что в срок до 21.07.2011 управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: улица Маршака, дома N 10а и 16; улица Гагарина, дом N 21, осуществляло ООО "Альфа, в связи с чем до указанной даты предъявленная ООО "Коммунальные технологии" задолженность подлежит взысканию с данного юридического лица.
В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечил явку представителей в судебное заседание, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в отсутствие представителей истца.
Законность решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 29.05.2012 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2012 по делу N А79-6394/2012 проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах указанных в кассационной жалобе доводов.
Как следует из материалов дела и установили суды обеих инстанций, ООО "Коммунальные технологии" (энергоснабжающая организация) и ООО "Коммунальщик" (абонент) заключили договор снабжения тепловой энергии от 12.07.2010 N 6091, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а абонент обязался принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя.
По условиям договора, с учетом дополнительных соглашений к нему, ООО "Коммунальные технологии" обязалось поставлять тепловую энергию к находящимся в управлении ответчика объектам, расположенным по адресам: город Чебоксары, проспект Ленина, дом N 38; улица Гагарина, дом N 21; улица Маршака, дома N 10а и 16.
Оплата за фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель осуществляется абонентом самостоятельно путем перечисления платежными поручениями денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации до 11-го числа месяца, следующего за расчетным, а по итогам расчета энергоснабжающая организация оформляет в двух экземплярах счет-фактуру и акт отпуска тепловой энергии и теплоносителя, которые направляются абоненту. Один экземпляр акта подписывается абонентом и возвращается энергоснабжающей организацией в течение пятнадцати дней с момента получения. При невозвращении акта в установленный срок тепловая энергия и теплоноситель считаются принятыми в полном объеме (пункты 8.2 и 8.4 договора).
ООО "Коммунальные технологии" с октября 2011 года по январь 2012 года отпущена тепловая энергия на общую сумму 1 343 781 рубль 56 копеек. Ответчик оплатил поставленную тепловую энергию не в полном объеме, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.
Изучив материалы дела и заслушав представителя ответчика, суд округа принял постановление на основании следующего.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать ее. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Разногласия сторон сводятся к порядку определения объема тепловой энергии, потребленной находящимися в управлении ответчика жилыми домами, расположенными по адресам: улица Маршака, дома N 10а и 16; улица Гагарина, дом N 21.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу абзаца 2 пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным согласно законодательству Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Действующее нормативное регулирование отношений по теплоснабжению жилых домов допускает учет фактического потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем по нормативам потребления коммунальных ресурсов, установленных для граждан.
Из пунктов 9.5 и 9.6 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936, усматривается, что показания приборов узла учета потребителя ежесуточно, в одно и то же время фиксируются в журналах, к которым прилагаются записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя. В срок, определенный договором, потребитель обязан представить в энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя.
Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случае нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (подпункт 3 пункта 3 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении").
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Ответчик вопреки требованиям указанных процессуальных норм права не представил доказательств передачи истцу показаний приборов учета, поэтому суды правомерно рассчитали количество коммунального ресурса, исходя из нормативов потребления. Ссылка ответчика на то, что показания приборов учета имелись у истца и ООО "Альфа", которое, по мнению заявителя, передало показания приборов учета ООО "Коммунальные технологии", документально не подтверждена. Ходатайства об истребовании таких доказательств ответчик в порядке, установленном в статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не заявлял.
Многоквартирные жилые дома состоят из площади жилых помещений и мест общего пользования. В пункте 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации дано понятие общей площади жилого помещений, под которой понимается сумма площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает единый порядок и общие принципы определения размера платы за жилое помещение, согласно которому плата за жилое помещение по договорам социального найма и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов, а также плата за содержание и ремонт жилых помещений устанавливается, исходя из общей площади жилых помещений.
Приняв во внимание изложенные требования закона, суды двух инстанций пришли к обоснованному выводу, что количество тепловой энергии, подлежащее оплате ответчиком, должно определяться с учетом общей площади жилого помещения, включающей в себя площадь комнат, площадь помещений вспомогательного использования.
Суды проверили расчет объема и стоимости потребленного ресурса, составленный истцом с учетом положений действующего в спорный период жилищного законодательства и обоснованно признали его правомерным.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При таких обстоятельствах суды двух инстанций обоснованно взыскали с ООО "Коммунальщик" 1 339 628 рублей основного долга.
Довод заявителя о том, что жилые дома, расположенные по адресам: улица Маршака, дома N 10а и N 16; улица Гагарина дом N 21, по состоянию на 21.07.2011 находились на обслуживании ООО "Альфа", отклоняется судом округа, поскольку противоречит материалам дела.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Суды проверили расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и указали на обязанность ответчика уплатить истцу 26 860 рублей 06 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 18.11.2011 по 09.04.2012. Доводы относительно периода начисления процентов и примененной ставки рефинансирования в кассационной жалобе не заявлены.
Иные доводы, приведенные в кассационной жалобе, сводятся к несогласию заявителя с оценкой доказательств. Доводы заявителя о неправильной оценке судами обстоятельств дела не принимаются во внимание, поскольку направлены на иную оценку исследованных судами первой и апелляционной инстанций доказательств и сделанных на их основе выводов, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в полномочия суда кассационной инстанции не входит.
Нормы материального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено. Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 29.05.2012 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2012 по делу N А79-6394/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Коммунальщик" - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
А.Н.ЧИХ
А.Н.ЧИХ
Судьи
Н.А.КАШИРСКАЯ
В.А.НОГТЕВА
Н.А.КАШИРСКАЯ
В.А.НОГТЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)