Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Принятие наследства; Наследственное право; Наследование по закону
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Соленая Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Строгонова М.В.
судей Дубинской В.К., Суминой Л.Н.
При секретаре: Д.Т.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.
Дело по апелляционной жалобе Н.
на решение Зюзинского районного суда г. Москвы
от 30 января 2012 г.,
которым постановлено:
- признать за Н. право собственности на 28/100 доли (супружеская доля) в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .........
- включить в состав наследственного имущества......., умершего...... года 72/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ........
- признать за Н. право собственности на 24/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ........ в порядке наследования по закону после смерти........., умершего....... года,
- в остальной части иска отказать,
Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Д.Г., Д.В., ЖСК "Бутово" об определении доли в общем совместно нажитом имуществе супругов, признании права собственности на супружескую долю, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, мотивируя тем, что с........ года состояла в зарегистрированном браке; в период брака им была предоставлена квартира, паенакопление было выплачено в период брака за счет супружеских средств; пай за квартиру полностью выплачен 02 декабря 1992 года. Следовательно, Н. принадлежит 1\\2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..................................... года........ умер. Завещание...... не составил. Наследственным имуществом, оставшимся после смерти........., умершего...... года является 1\\2 доля в праве собственности на указанную квартиру. Наследниками по закону первой очереди к имуществу......., умершего........ года, являются: супруга - Н. (истец), и родители - Д.Г. и Д.В. После смерти........, умершего....... года, его родители оформили права собственности на указанную квартиру на имя умершего....... Истец обратилась в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве собственности и исключении квартиры N.......... из наследственной массы и признании за ней право собственности на всю квартиру. В процессе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, которое утверждено судом 27.07.1999 года. Наследники между собой договорились, что Д.Г. и Д.В. отказываются от своих долей в наследстве, открывшимся после смерти их сына....... и получают денежную компенсацию в размере........... В соответствии с распиской Д.Г., которая действовала за себя и Д.В., денежные средства в размере....... получены в счет утвержденного мирового соглашения часть компенсации наследственного имущества, по...... каждому, в дальнейшем никаких претензий не имеют. Таким образом, наследственное имущество в виде 1\\2 доли квартиры, причитающуюся....... на момент смерти, было разделено между наследниками. С момента заключения мирового соглашения Н. вступила в наследство на всю квартиру, проживала в ней, оплачивала коммунальные услуги, делала ремонт. Д.Г. и Д.В. квартирой не пользовались, в нотариальную контору за оформлением своих прав не обращались. После выплаты компенсации наследникам, к Н. перешло право собственности на все наследственное имущество, оставшееся после смерти....... в виде 1\\2 доли квартиры N......... в порядке наследования по закону. Истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на супружескую долю и свидетельства о праве на наследство, но получила отказ, в связи с тем, что невозможно определить состав наследственного имущества, для этой цели ей необходимо обратиться в суд. Истец просит признать общим совместным имуществом супругов Н. и...... квартиру N............, определить на момент смерти........., умершего........ года доли в общем совместном имуществе по 1\\2 доли за каждым, признать за Н. право собственности на 1\\2 доли (супружескую) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........., включить в состав наследственного имущества.........., умершего....... года 1\\2 доли в праве собственности на указанную квартиру, признать за Н. право собственности в порядке наследования по закону после смерти......., умершего....... года на 1\\2 доли в праве собственности на жилое помещение по указанному адресу.
Истец, его представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ЖСК "Бутово" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус г. Москвы М.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, управления федеральной службы государственной. регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит Н. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, выслушав Н., ее представителя по доверенности М.Е., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, и приходит к выводу о том, что решение суда постановлено с нарушением норм материального права при несоответствии выводов суда обстоятельствам, установленным по делу.
Как следует из материалов дела, ....... и Н. заключили брак......, о чем отделом ЗАГС......... в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за N........ и выдано свидетельство о браке (л.д. 11).
В соответствии со справкой ЖСК "Бутово", ....... являлся членом ЖСК с 1990 года, занимал однокомнатную квартиру полезной площадью 36,4 кв. м, в том числе жилой 18,9 кв. м. Балансовая стоимость квартиры составляла...... рублей. Сумма паенакопления составила...... руб...... коп. Пай выплачен полностью 02 декабря 1992 года (л.д. 13).
........ умер..... года, о чем....... года.......... отделом ЗАГС г. Москвы в книге регистрации актов о смерти произведена запись N...... и выдано свидетельство о смерти (л.д. 10).
На момент смерти..........., умершего......... года, право собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ........... не было оформлено в установленном законом порядке.
Из объяснений истца, представителя истца в судебном заседании установлено, что после смерти..........., умершего.......... года, его родители - Д.Г. и Д.В. оформили право собственности......... на указанное жилое помещение.
18 августа 1998 года была получена справка ЖСК "Бутово" о выплаченном пае за жилое помещение, расположенное по адресу: ..........., на основании которой, 17 сентября 1998 года выдано свидетельство о собственности на жилище N.......... (л.д. 12).
В соответствии со справкой ЖСК "Бутово" от 26 июля 1999 года, балансовая стоимость квартиры N...................... составляет....... руб...... коп. Паевые взносы внесены 05 июля 1989 года в размере........ рублей, с апреля 1992 года по ноябрь 1992 года - ...... руб., 04 ноября 1992 года - ....... рублей, 02 декабря 1992 года - ....... рублей. (л.д. 43 гражданского дела N.....................).
При разрешении спора суд пришел к выводу, что паенакопление частично выплачено лично....... до вступления в брак и сообразно данному факту суд рассчитал размер супружеской доли.
С приведенным выводом коллегия не может согласиться, поскольку он сделан без учета состоявшейся передачи права на все паенакопление от......... его жене Н., которая была принята в члены ЖСК по решению общего собрания от 10 июня 1997 года. Н. сообщила, что продала свою прежнюю квартиру и заплатила пай. В материалах дела имеется заверенная копия собственноручного заявления....... о переоформлении квартиры на его жену. Кроме того, оплата кооперативной квартиры может быть учтена поступившей с момента возникновения права на нее. Между тем квартира была предоставлена......... по ордеру от 25 июля 1990 года, то есть после регистрации брака. Поэтому презумпция совместной собственности супругов на имущество. приобретенное в период брака, по отношению к квартире не опровергнута.
Наследниками по закону первой очереди, которые призывались к наследованию имущества........., умершего........ года, в силу ст. 532 ГК РСФСР являлись супруга наследодателя - Н., истец по делу и родители наследодателя Д.Г., Д.В.
Родители наследодателя - Д.Г., Д.В. в установленный законом срок обратились в нотариальную контору N.... г Москвы с заявлениями о принятии наследства после смерти сына........., умершего...... года........ года было открыто наследственное дело N...... к имуществу........., умершего........ года (л.д. 58). Н. обратилась с заявлением о намерении выделить супружескую долю из имущества, приобретенного в период брака и получить свидетельство о праве на наследство, в связи с трудностями, возникшими при подтверждении супружеских отношений в........., умершим........ года, и просила отложить выдачу свидетельства о праве на наследство другим наследниками сроком на 1 месяц (л.д. 75). 17 декабря 1998 года Н. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти..........., умершего....... года (л.д. 78).
04 февраля 1999 года Н. обратилась в суд с иском к ЖСК "Бутово", Комитету муниципального жилья г. Москвы Д.В., Д.Г. о признании справки ЖСК "Бутово" N...... от 18 августа 1998 года недействительным, признании недействительным свидетельства о собственности на жилище N......... от 17 сентября 1998 года, исключении квартиры N......... из наследственной массы, признании права собственности на указанное жилое помещение (л.д. 7 материалов гражданского дела N..........).
Определением Зюзинского межмуниципального районного суда г. Москвы от 27 июля 1999 года утверждено мировое соглашение, заключенное Н. и Д.Г. по доверенности за Д.В., по которому Н. отказывается от иска к ЖСК "Бутово", Д.В., Д.Г. о признании справки ЖСК "Бутово" N....... от 18 августа 1998 года недействительным, признании недействительным свидетельства о собственности на жилище N.......... от 17 сентября 1998 года, исключении квартиры N........... из наследственной массы, выплачивает в счет компенсации части наследственного имущества умершего....... года сына................., Д.В. и Д.Г. сумму, эквивалентную...... или сумму, эквивалентную по........ каждому 27 июля 1999 года. Д.Г., за себя и по доверенности за Д.В. согласны принять в счет компенсации части доли наследственного имущества, умершего...... года сына........ сумму, эквивалентную..... или сумму, эквивалентную по....... каждому 27 июля 1999 года. Производство по делу по иску Н. к ЖСК "Бутово" о признании недействительным свидетельства о собственности прекратить (л.д. 46 - 47 гражданского дела N...........).
Суд счел, что наследство в виде спорной квартиры не было разделено между сонаследниками, а выплаченная Н. денежная сумма могла быть компенсацией доли родителей в другом имуществе. Таким образом, обсуждаемым решением доля квартиры была разделена между всеми наследниками........ с выделением в собственность Н. только одной третьей доли от наследственной массы в виде квартиры.
Коллегия полагает, что сделанный вывод сделан с нарушением норм процессуального и материального права без учета смыслового содержания достигнутого соглашения и факта состоявшейся выплаты.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 39 СК РФ имущество, приобретенное одним из супругов в период брака, является совместно нажитым.
Судом было установлено, что спорная квартира была предоставлена Н. и........ в период брака по ордеру. Паенакопление выплачивалось супругами в период брака, могло быть зарегистрировано на члена ЖСК. На момент подачи заявления о регистрации права собственности членом ЖСК являлся не.........., а Н.; поданным заявлением........ передал право на паенакопление своей жене. По совокупности приведенных обстоятельств коллегия считает доказанным, что супруги обладали равным правом на паенакопление, поэтому...... принадлежала по праву личной собственности, определяемой в целях радела наследства, только 1\\2 доля квартиры по адресу: ............
Согласно ст. 559 ГК РСФСР раздел наследственного имущества производится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. При недостижении соглашения раздел производится в судебном порядке.
Из материалов гражданского дела, оконченного определением от 27 июля 1999 года следует, что наследники........ по закону (Н., Д.В., Д.Г.) договорились о разделе квартиры таким образом, что Н. переходит право на всю квартиру, а родители наследодателя получают компенсацию в размере...... Достигнутое соглашение было исполнено, деньги переданы Д.В., Д.Г., которые в расписке указали, что претензий по решенному вопросу раздела не имеют. Поэтому право на долю квартиры, составлявшую наследственную массу, перешло к Н., за которой следует признать право собственности на всю квартиру.
При принятии решения коллегия учитывает, что спорная квартира является однокомнатной, Н. фактически проживает в этой квартире вместе с семьей сына, зарегистрирована в ней по месту жительства с 1990 года, другого жилого помещения в пользовании истец не имеет. Д.Г. и В.М. в этот же период времени зарегистрированы и проживают в........ области, фактически отказались от своего права на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГК РФ судебная коллегия
Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 30 января 2012 года - отменить.
Постановить по делу новое решение, которым признать за Н. право собственности на квартиру по адресу: ..............
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.05.2012 ПО ДЕЛУ N 11-3461
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Принятие наследства; Наследственное право; Наследование по закону
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 мая 2012 г. по делу N 11-3461
Судья: Соленая Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Строгонова М.В.
судей Дубинской В.К., Суминой Л.Н.
При секретаре: Д.Т.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.
Дело по апелляционной жалобе Н.
на решение Зюзинского районного суда г. Москвы
от 30 января 2012 г.,
которым постановлено:
- признать за Н. право собственности на 28/100 доли (супружеская доля) в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .........
- включить в состав наследственного имущества......., умершего...... года 72/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ........
- признать за Н. право собственности на 24/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ........ в порядке наследования по закону после смерти........., умершего....... года,
- в остальной части иска отказать,
установила:
Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Д.Г., Д.В., ЖСК "Бутово" об определении доли в общем совместно нажитом имуществе супругов, признании права собственности на супружескую долю, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, мотивируя тем, что с........ года состояла в зарегистрированном браке; в период брака им была предоставлена квартира, паенакопление было выплачено в период брака за счет супружеских средств; пай за квартиру полностью выплачен 02 декабря 1992 года. Следовательно, Н. принадлежит 1\\2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..................................... года........ умер. Завещание...... не составил. Наследственным имуществом, оставшимся после смерти........., умершего...... года является 1\\2 доля в праве собственности на указанную квартиру. Наследниками по закону первой очереди к имуществу......., умершего........ года, являются: супруга - Н. (истец), и родители - Д.Г. и Д.В. После смерти........, умершего....... года, его родители оформили права собственности на указанную квартиру на имя умершего....... Истец обратилась в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве собственности и исключении квартиры N.......... из наследственной массы и признании за ней право собственности на всю квартиру. В процессе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, которое утверждено судом 27.07.1999 года. Наследники между собой договорились, что Д.Г. и Д.В. отказываются от своих долей в наследстве, открывшимся после смерти их сына....... и получают денежную компенсацию в размере........... В соответствии с распиской Д.Г., которая действовала за себя и Д.В., денежные средства в размере....... получены в счет утвержденного мирового соглашения часть компенсации наследственного имущества, по...... каждому, в дальнейшем никаких претензий не имеют. Таким образом, наследственное имущество в виде 1\\2 доли квартиры, причитающуюся....... на момент смерти, было разделено между наследниками. С момента заключения мирового соглашения Н. вступила в наследство на всю квартиру, проживала в ней, оплачивала коммунальные услуги, делала ремонт. Д.Г. и Д.В. квартирой не пользовались, в нотариальную контору за оформлением своих прав не обращались. После выплаты компенсации наследникам, к Н. перешло право собственности на все наследственное имущество, оставшееся после смерти....... в виде 1\\2 доли квартиры N......... в порядке наследования по закону. Истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на супружескую долю и свидетельства о праве на наследство, но получила отказ, в связи с тем, что невозможно определить состав наследственного имущества, для этой цели ей необходимо обратиться в суд. Истец просит признать общим совместным имуществом супругов Н. и...... квартиру N............, определить на момент смерти........., умершего........ года доли в общем совместном имуществе по 1\\2 доли за каждым, признать за Н. право собственности на 1\\2 доли (супружескую) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........., включить в состав наследственного имущества.........., умершего....... года 1\\2 доли в праве собственности на указанную квартиру, признать за Н. право собственности в порядке наследования по закону после смерти......., умершего....... года на 1\\2 доли в праве собственности на жилое помещение по указанному адресу.
Истец, его представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ЖСК "Бутово" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус г. Москвы М.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, управления федеральной службы государственной. регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит Н. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, выслушав Н., ее представителя по доверенности М.Е., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, и приходит к выводу о том, что решение суда постановлено с нарушением норм материального права при несоответствии выводов суда обстоятельствам, установленным по делу.
Как следует из материалов дела, ....... и Н. заключили брак......, о чем отделом ЗАГС......... в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за N........ и выдано свидетельство о браке (л.д. 11).
В соответствии со справкой ЖСК "Бутово", ....... являлся членом ЖСК с 1990 года, занимал однокомнатную квартиру полезной площадью 36,4 кв. м, в том числе жилой 18,9 кв. м. Балансовая стоимость квартиры составляла...... рублей. Сумма паенакопления составила...... руб...... коп. Пай выплачен полностью 02 декабря 1992 года (л.д. 13).
........ умер..... года, о чем....... года.......... отделом ЗАГС г. Москвы в книге регистрации актов о смерти произведена запись N...... и выдано свидетельство о смерти (л.д. 10).
На момент смерти..........., умершего......... года, право собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ........... не было оформлено в установленном законом порядке.
Из объяснений истца, представителя истца в судебном заседании установлено, что после смерти..........., умершего.......... года, его родители - Д.Г. и Д.В. оформили право собственности......... на указанное жилое помещение.
18 августа 1998 года была получена справка ЖСК "Бутово" о выплаченном пае за жилое помещение, расположенное по адресу: ..........., на основании которой, 17 сентября 1998 года выдано свидетельство о собственности на жилище N.......... (л.д. 12).
В соответствии со справкой ЖСК "Бутово" от 26 июля 1999 года, балансовая стоимость квартиры N...................... составляет....... руб...... коп. Паевые взносы внесены 05 июля 1989 года в размере........ рублей, с апреля 1992 года по ноябрь 1992 года - ...... руб., 04 ноября 1992 года - ....... рублей, 02 декабря 1992 года - ....... рублей. (л.д. 43 гражданского дела N.....................).
При разрешении спора суд пришел к выводу, что паенакопление частично выплачено лично....... до вступления в брак и сообразно данному факту суд рассчитал размер супружеской доли.
С приведенным выводом коллегия не может согласиться, поскольку он сделан без учета состоявшейся передачи права на все паенакопление от......... его жене Н., которая была принята в члены ЖСК по решению общего собрания от 10 июня 1997 года. Н. сообщила, что продала свою прежнюю квартиру и заплатила пай. В материалах дела имеется заверенная копия собственноручного заявления....... о переоформлении квартиры на его жену. Кроме того, оплата кооперативной квартиры может быть учтена поступившей с момента возникновения права на нее. Между тем квартира была предоставлена......... по ордеру от 25 июля 1990 года, то есть после регистрации брака. Поэтому презумпция совместной собственности супругов на имущество. приобретенное в период брака, по отношению к квартире не опровергнута.
Наследниками по закону первой очереди, которые призывались к наследованию имущества........., умершего........ года, в силу ст. 532 ГК РСФСР являлись супруга наследодателя - Н., истец по делу и родители наследодателя Д.Г., Д.В.
Родители наследодателя - Д.Г., Д.В. в установленный законом срок обратились в нотариальную контору N.... г Москвы с заявлениями о принятии наследства после смерти сына........., умершего...... года........ года было открыто наследственное дело N...... к имуществу........., умершего........ года (л.д. 58). Н. обратилась с заявлением о намерении выделить супружескую долю из имущества, приобретенного в период брака и получить свидетельство о праве на наследство, в связи с трудностями, возникшими при подтверждении супружеских отношений в........., умершим........ года, и просила отложить выдачу свидетельства о праве на наследство другим наследниками сроком на 1 месяц (л.д. 75). 17 декабря 1998 года Н. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти..........., умершего....... года (л.д. 78).
04 февраля 1999 года Н. обратилась в суд с иском к ЖСК "Бутово", Комитету муниципального жилья г. Москвы Д.В., Д.Г. о признании справки ЖСК "Бутово" N...... от 18 августа 1998 года недействительным, признании недействительным свидетельства о собственности на жилище N......... от 17 сентября 1998 года, исключении квартиры N......... из наследственной массы, признании права собственности на указанное жилое помещение (л.д. 7 материалов гражданского дела N..........).
Определением Зюзинского межмуниципального районного суда г. Москвы от 27 июля 1999 года утверждено мировое соглашение, заключенное Н. и Д.Г. по доверенности за Д.В., по которому Н. отказывается от иска к ЖСК "Бутово", Д.В., Д.Г. о признании справки ЖСК "Бутово" N....... от 18 августа 1998 года недействительным, признании недействительным свидетельства о собственности на жилище N.......... от 17 сентября 1998 года, исключении квартиры N........... из наследственной массы, выплачивает в счет компенсации части наследственного имущества умершего....... года сына................., Д.В. и Д.Г. сумму, эквивалентную...... или сумму, эквивалентную по........ каждому 27 июля 1999 года. Д.Г., за себя и по доверенности за Д.В. согласны принять в счет компенсации части доли наследственного имущества, умершего...... года сына........ сумму, эквивалентную..... или сумму, эквивалентную по....... каждому 27 июля 1999 года. Производство по делу по иску Н. к ЖСК "Бутово" о признании недействительным свидетельства о собственности прекратить (л.д. 46 - 47 гражданского дела N...........).
Суд счел, что наследство в виде спорной квартиры не было разделено между сонаследниками, а выплаченная Н. денежная сумма могла быть компенсацией доли родителей в другом имуществе. Таким образом, обсуждаемым решением доля квартиры была разделена между всеми наследниками........ с выделением в собственность Н. только одной третьей доли от наследственной массы в виде квартиры.
Коллегия полагает, что сделанный вывод сделан с нарушением норм процессуального и материального права без учета смыслового содержания достигнутого соглашения и факта состоявшейся выплаты.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 39 СК РФ имущество, приобретенное одним из супругов в период брака, является совместно нажитым.
Судом было установлено, что спорная квартира была предоставлена Н. и........ в период брака по ордеру. Паенакопление выплачивалось супругами в период брака, могло быть зарегистрировано на члена ЖСК. На момент подачи заявления о регистрации права собственности членом ЖСК являлся не.........., а Н.; поданным заявлением........ передал право на паенакопление своей жене. По совокупности приведенных обстоятельств коллегия считает доказанным, что супруги обладали равным правом на паенакопление, поэтому...... принадлежала по праву личной собственности, определяемой в целях радела наследства, только 1\\2 доля квартиры по адресу: ............
Согласно ст. 559 ГК РСФСР раздел наследственного имущества производится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. При недостижении соглашения раздел производится в судебном порядке.
Из материалов гражданского дела, оконченного определением от 27 июля 1999 года следует, что наследники........ по закону (Н., Д.В., Д.Г.) договорились о разделе квартиры таким образом, что Н. переходит право на всю квартиру, а родители наследодателя получают компенсацию в размере...... Достигнутое соглашение было исполнено, деньги переданы Д.В., Д.Г., которые в расписке указали, что претензий по решенному вопросу раздела не имеют. Поэтому право на долю квартиры, составлявшую наследственную массу, перешло к Н., за которой следует признать право собственности на всю квартиру.
При принятии решения коллегия учитывает, что спорная квартира является однокомнатной, Н. фактически проживает в этой квартире вместе с семьей сына, зарегистрирована в ней по месту жительства с 1990 года, другого жилого помещения в пользовании истец не имеет. Д.Г. и В.М. в этот же период времени зарегистрированы и проживают в........ области, фактически отказались от своего права на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 30 января 2012 года - отменить.
Постановить по делу новое решение, которым признать за Н. право собственности на квартиру по адресу: ..............
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)