Судебные решения, арбитраж
Право собственности и другие вещные права на жилое помещение; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Московских Н.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе: председательствующего Грибалевой М.Н., судей Тришкиной М.А., Игнатьева А.В.,
с участием прокурора Нефедова В.Н.,
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тришкиной М.А. гражданское дело по иску жилищного накопительного кооператива "Жилищная инициатива" к И. о выселении, по апелляционной жалобе жилищного накопительного кооператива "Жилищная инициатива" на решение Заводского районного суда г. Саратова от 01 августа 2012 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи, объяснения И., полагавшего решение суда оставить без изменения, заключение прокурора, полагавшего, что для отмены постановленного решения нет правовых оснований, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражения на нее, судебная коллегия
установила:
жилищный накопительный кооператив "Жилищная инициатива" (далее ЖНК) обратился в суд с иском к И. о выселении, мотивируя свои требования тем, что 02.02.2005 года ЖНК на основании договора купли-продажи было приобретено домовладение, расположенное по адресу: <...>. В последующем вышеуказанное домовладение было передано в пользование И., которым были подписаны с ССЖК положение "О порядке оплаты членами Ссудно-сберегательного жилищного кооператива "Жилищная инициатива" паевых и иных взносов и предоставления им жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры" и два индивидуальных графика выплаты паевых взносов членов ССЖК. 15.03.2008 г. И. перестал оплачивать ежемесячные паевые и иные взносы по графику выплат, чем нарушил свои обязательства. Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 15.07.2010 года И. был исключен из членов жилищного накопительного кооператива за однократную просрочку внесения паевого и иного взноса в течение более чем 3 месяца. 26.10.2010 г. и 18.10.2011 г. ЖНК в адрес ответчика были направлены уведомления о необходимости освобождения жилого помещения. ЖНК обращаясь в суд с иском считает, что поскольку И. не является членом жилищного накопительного кооператива, то незаконно занимает принадлежащее ЖНК на праве собственности жилое помещение, в связи с чем истец просит выселить ответчика из спорного домовладения.
Решением Заводского районного суда г. Саратова от 01 августа 2012 г. в удовлетворении исковых требований ЖНК отказано.
В апелляционной жалобе ЖНК выражает несогласие с решением суда и ставит вопрос об его отмене и принятии нового решения. В доводах жалобы указано, что решение суда вынесено без достаточных оснований, с нарушением и неправильным применением норм материального права. Автор жалобы считает неправомерным вывод суда первой инстанции об отсутствии у И. задолженности по паевым взносам, поскольку фактически данная задолженность существует и составляет 423762 руб. 28 коп.
И. поданы возражения, в которых автор просит оставить решение суда без изменения, указывает, что сумма в размере 1232159 рублей была оплачена до исключения из членов кооператива, а остаток суммы в размере 4153 рубля был оплачен на счет ЖНК после исключения из членов кооператива, однако указанная сумма была принята ЖНК. Так же было оплачено в ЖНК сумма 41847 рублей, в связи с чем паевые взносы были оплачены в полном размере.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов апелляционной жалобы, в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе: привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений; вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства; приобретать жилые помещения; привлекать заемные денежные средства в случае, предусмотренном частью 3 статьи 47 настоящего Федерального закона.
На основании ст. 24 вышеуказанного Федерального закона паевые взносы членов кооператива должны компенсировать затраты кооператива на осуществление деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений (ч. 1). Паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение затрат на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения. Примерная стоимость приобретаемого или строящегося кооперативом для члена кооператива жилого помещения определяется с учетом средней рыночной стоимости жилого помещения, аналогичного жилому помещению, указанному в заявлении гражданина о приеме в члены кооператива. Примерная стоимость жилого помещения согласуется с гражданином, подавшим заявление о приеме в члены кооператива, и указывается в решении уполномоченного уставом кооператива органа кооператива о приеме гражданина в члены кооператива. После приобретения или строительства кооперативом для члена кооператива жилого помещения размер паевого взноса уточняется на основании фактической стоимости приобретенного или построенного кооперативом жилого помещения и указывается в решении уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, согласованном с членом кооператива (ч. 2). Паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение также связанных с приобретением или строительством жилого помещения затрат кооператива на: страхование жилого помещения; повышение потребительских качеств приобретенного или построенного жилого помещения до уровня, соответствующего требованиям, указанным в заявлении о приеме в члены кооператива; содержание, ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг (до передачи жилого помещения в пользование члену кооператива); обслуживание и погашение привлеченных кредитов и займов на приобретение или строительство жилого помещения; уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей (ч. 3). Порядок внесения паевого взноса членом кооператива определяется в соответствии с выбранной им формой участия в деятельности кооператива. Возможные формы участия в деятельности кооператива устанавливаются в соответствии со статьей 27 настоящего Федерального закона (ч. 4).
Как следует из материалов дела, между Б., П. и ссудно-сберегательным жилищным кооперативом "Жилищная инициатива" заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <...> (л.д. 101-103).
Установлено, что ЖНК в последующем передал И. в пользование спорное домовладение.
Согласно индивидуальному графику выплаты паевого взноса и иных платежей от <...> N и N для члена кооператива И., ЖНК были приобретены спорные жилые помещения, фактическая стоимость приобретенного жилья составляет 618237 рублей (л.д. 104-105). В п. 4 графика указан размер платежей, который член ЖНК обязуется оплачивать ежемесячно в счет паевого взноса.
Стоимость спорного жилого помещения составляет 1236474 руб., при этом в соответствии с индивидуальными графиками выплат паевого взноса и иных платежей фактическая стоимость жилого помещения составляет 1 236 474 руб.
Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 15.07.2010 г. И. исключен из членов жилищного накопительного кооператива за однократную просрочку внесения паевого и иного взносов в течение более чем 3 месяца. Выводов о размере задолженности И. указанное решение не содержит (л.д. 10).
Судом первой инстанции установлено, что согласно представленным И. квитанциям, платежным документам, следует, что в период с момента составления индивидуальных графиков выплат паевых взносов в 2005 году до исключения И. из жилищного накопительного кооператива, им была выплачена в счет погашения паевой стоимости жилого помещения денежная сумма в размере 1232159 рублей, а также за регистрационные услуги по оформлению жилого дома - 41847 рублей. После исключения И. из членов жилищного накопительного кооператива, последним была перечислена на счет ЖНК денежная сумма в размере 4153 руб., которая была принята ЖНК при том обстоятельстве, что И. не являлся членом кооператива.
В соответствии со ст. 132 ЖК РФ, члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
Согласно ст. 133 ЖК РФ, член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива. В случае отказа освободить жилое помещение указанные в части 1 настоящей статьи граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе, а в случае ликвидации кооператива - со дня принятия решения о ликвидации кооператива.
В случае отказа освободить жилое помещение член кооператива и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации для граждан, исключаемых из жилищных или жилищно-строительных кооперативов.
Согласно п. 11 ст. 7 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива имеет право получить при прекращении членства в кооперативе действительную стоимость выплаченного пая.
На основании ст. 32 ФЗ "О ЖНК" кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая.
Из указанных выше норм об основаниях выселения после прекращения членства в кооперативе, следует, что такое прекращение влечет, кроме того и обязанность кооператива выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая.
Вопрос о выплате действительной стоимости пая И. ЖНК не решен. Кроме того, из решения Саратовского районного суда Саратовской области от 15 июля 2010 года, которым И. был исключен из членов ЖНК за однократную просрочку внесения паевого и иного взносов в течение более чем 3 месяца, размер задолженности И. по уплате членских взносов не являлся юридически значимым обстоятельством, и выводов по размеру задолженности указанное решение суда не содержит.
В поданном настоящем исковом заявлении ЖНК не указывает размер задолженности И. и не представляет расчет данной задолженности (ст. 56 ГПК РФ). И., полагая, что размер задолженности составляет 4153 рубля, выплатил указанную сумму ЖНК после исключения его из членов кооператива, а ЖНК указанную сумму приняло от И.
Не представлен автором жалобы обоснованный расчет задолженности И. и к поданной апелляционной жалобе.
Поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие размер задолженности И., решение суда об исключении И. из членов кооператива таких выводов не содержит, вопрос о выплате действительной стоимости пая не разрешен, в связи с чем судом первой инстанции обоснованно было отказано истцу в удовлетворении требований о выселении И., так как указанные требования были заявлены истцом преждевременно.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке доказательств, они были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных сторонами доказательств.
Само по себе несогласие автора жалобы с данной судом оценкой обстоятельств дела не является основанием считать решение суда неправильным.
Оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, не усматривается.
Руководствуясь ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Заводского районного суда г. Саратова от 01 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу жилищного накопительного кооператива "Жилищная инициатива" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6076/2012
Разделы:Право собственности и другие вещные права на жилое помещение; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 октября 2012 г. по делу N 33-6076/2012
Судья: Московских Н.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе: председательствующего Грибалевой М.Н., судей Тришкиной М.А., Игнатьева А.В.,
с участием прокурора Нефедова В.Н.,
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тришкиной М.А. гражданское дело по иску жилищного накопительного кооператива "Жилищная инициатива" к И. о выселении, по апелляционной жалобе жилищного накопительного кооператива "Жилищная инициатива" на решение Заводского районного суда г. Саратова от 01 августа 2012 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи, объяснения И., полагавшего решение суда оставить без изменения, заключение прокурора, полагавшего, что для отмены постановленного решения нет правовых оснований, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражения на нее, судебная коллегия
установила:
жилищный накопительный кооператив "Жилищная инициатива" (далее ЖНК) обратился в суд с иском к И. о выселении, мотивируя свои требования тем, что 02.02.2005 года ЖНК на основании договора купли-продажи было приобретено домовладение, расположенное по адресу: <...>. В последующем вышеуказанное домовладение было передано в пользование И., которым были подписаны с ССЖК положение "О порядке оплаты членами Ссудно-сберегательного жилищного кооператива "Жилищная инициатива" паевых и иных взносов и предоставления им жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры" и два индивидуальных графика выплаты паевых взносов членов ССЖК. 15.03.2008 г. И. перестал оплачивать ежемесячные паевые и иные взносы по графику выплат, чем нарушил свои обязательства. Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 15.07.2010 года И. был исключен из членов жилищного накопительного кооператива за однократную просрочку внесения паевого и иного взноса в течение более чем 3 месяца. 26.10.2010 г. и 18.10.2011 г. ЖНК в адрес ответчика были направлены уведомления о необходимости освобождения жилого помещения. ЖНК обращаясь в суд с иском считает, что поскольку И. не является членом жилищного накопительного кооператива, то незаконно занимает принадлежащее ЖНК на праве собственности жилое помещение, в связи с чем истец просит выселить ответчика из спорного домовладения.
Решением Заводского районного суда г. Саратова от 01 августа 2012 г. в удовлетворении исковых требований ЖНК отказано.
В апелляционной жалобе ЖНК выражает несогласие с решением суда и ставит вопрос об его отмене и принятии нового решения. В доводах жалобы указано, что решение суда вынесено без достаточных оснований, с нарушением и неправильным применением норм материального права. Автор жалобы считает неправомерным вывод суда первой инстанции об отсутствии у И. задолженности по паевым взносам, поскольку фактически данная задолженность существует и составляет 423762 руб. 28 коп.
И. поданы возражения, в которых автор просит оставить решение суда без изменения, указывает, что сумма в размере 1232159 рублей была оплачена до исключения из членов кооператива, а остаток суммы в размере 4153 рубля был оплачен на счет ЖНК после исключения из членов кооператива, однако указанная сумма была принята ЖНК. Так же было оплачено в ЖНК сумма 41847 рублей, в связи с чем паевые взносы были оплачены в полном размере.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов апелляционной жалобы, в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе: привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений; вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства; приобретать жилые помещения; привлекать заемные денежные средства в случае, предусмотренном частью 3 статьи 47 настоящего Федерального закона.
На основании ст. 24 вышеуказанного Федерального закона паевые взносы членов кооператива должны компенсировать затраты кооператива на осуществление деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений (ч. 1). Паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение затрат на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения. Примерная стоимость приобретаемого или строящегося кооперативом для члена кооператива жилого помещения определяется с учетом средней рыночной стоимости жилого помещения, аналогичного жилому помещению, указанному в заявлении гражданина о приеме в члены кооператива. Примерная стоимость жилого помещения согласуется с гражданином, подавшим заявление о приеме в члены кооператива, и указывается в решении уполномоченного уставом кооператива органа кооператива о приеме гражданина в члены кооператива. После приобретения или строительства кооперативом для члена кооператива жилого помещения размер паевого взноса уточняется на основании фактической стоимости приобретенного или построенного кооперативом жилого помещения и указывается в решении уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, согласованном с членом кооператива (ч. 2). Паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение также связанных с приобретением или строительством жилого помещения затрат кооператива на: страхование жилого помещения; повышение потребительских качеств приобретенного или построенного жилого помещения до уровня, соответствующего требованиям, указанным в заявлении о приеме в члены кооператива; содержание, ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг (до передачи жилого помещения в пользование члену кооператива); обслуживание и погашение привлеченных кредитов и займов на приобретение или строительство жилого помещения; уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей (ч. 3). Порядок внесения паевого взноса членом кооператива определяется в соответствии с выбранной им формой участия в деятельности кооператива. Возможные формы участия в деятельности кооператива устанавливаются в соответствии со статьей 27 настоящего Федерального закона (ч. 4).
Как следует из материалов дела, между Б., П. и ссудно-сберегательным жилищным кооперативом "Жилищная инициатива" заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <...> (л.д. 101-103).
Установлено, что ЖНК в последующем передал И. в пользование спорное домовладение.
Согласно индивидуальному графику выплаты паевого взноса и иных платежей от <...> N и N для члена кооператива И., ЖНК были приобретены спорные жилые помещения, фактическая стоимость приобретенного жилья составляет 618237 рублей (л.д. 104-105). В п. 4 графика указан размер платежей, который член ЖНК обязуется оплачивать ежемесячно в счет паевого взноса.
Стоимость спорного жилого помещения составляет 1236474 руб., при этом в соответствии с индивидуальными графиками выплат паевого взноса и иных платежей фактическая стоимость жилого помещения составляет 1 236 474 руб.
Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 15.07.2010 г. И. исключен из членов жилищного накопительного кооператива за однократную просрочку внесения паевого и иного взносов в течение более чем 3 месяца. Выводов о размере задолженности И. указанное решение не содержит (л.д. 10).
Судом первой инстанции установлено, что согласно представленным И. квитанциям, платежным документам, следует, что в период с момента составления индивидуальных графиков выплат паевых взносов в 2005 году до исключения И. из жилищного накопительного кооператива, им была выплачена в счет погашения паевой стоимости жилого помещения денежная сумма в размере 1232159 рублей, а также за регистрационные услуги по оформлению жилого дома - 41847 рублей. После исключения И. из членов жилищного накопительного кооператива, последним была перечислена на счет ЖНК денежная сумма в размере 4153 руб., которая была принята ЖНК при том обстоятельстве, что И. не являлся членом кооператива.
В соответствии со ст. 132 ЖК РФ, члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
Согласно ст. 133 ЖК РФ, член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива. В случае отказа освободить жилое помещение указанные в части 1 настоящей статьи граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе, а в случае ликвидации кооператива - со дня принятия решения о ликвидации кооператива.
В случае отказа освободить жилое помещение член кооператива и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации для граждан, исключаемых из жилищных или жилищно-строительных кооперативов.
Согласно п. 11 ст. 7 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива имеет право получить при прекращении членства в кооперативе действительную стоимость выплаченного пая.
На основании ст. 32 ФЗ "О ЖНК" кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая.
Из указанных выше норм об основаниях выселения после прекращения членства в кооперативе, следует, что такое прекращение влечет, кроме того и обязанность кооператива выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая.
Вопрос о выплате действительной стоимости пая И. ЖНК не решен. Кроме того, из решения Саратовского районного суда Саратовской области от 15 июля 2010 года, которым И. был исключен из членов ЖНК за однократную просрочку внесения паевого и иного взносов в течение более чем 3 месяца, размер задолженности И. по уплате членских взносов не являлся юридически значимым обстоятельством, и выводов по размеру задолженности указанное решение суда не содержит.
В поданном настоящем исковом заявлении ЖНК не указывает размер задолженности И. и не представляет расчет данной задолженности (ст. 56 ГПК РФ). И., полагая, что размер задолженности составляет 4153 рубля, выплатил указанную сумму ЖНК после исключения его из членов кооператива, а ЖНК указанную сумму приняло от И.
Не представлен автором жалобы обоснованный расчет задолженности И. и к поданной апелляционной жалобе.
Поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие размер задолженности И., решение суда об исключении И. из членов кооператива таких выводов не содержит, вопрос о выплате действительной стоимости пая не разрешен, в связи с чем судом первой инстанции обоснованно было отказано истцу в удовлетворении требований о выселении И., так как указанные требования были заявлены истцом преждевременно.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке доказательств, они были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных сторонами доказательств.
Само по себе несогласие автора жалобы с данной судом оценкой обстоятельств дела не является основанием считать решение суда неправильным.
Оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, не усматривается.
Руководствуясь ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Заводского районного суда г. Саратова от 01 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу жилищного накопительного кооператива "Жилищная инициатива" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)