Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ринчино Ц.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Булгытовой С.В.,
судей коллегии Холонгуевой О.Р., Назимовой П.С.,
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК "Теплоэнергосервис" к Ш., С., Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и приостановлении горячего водоснабжения,
по апелляционной жалобе ответчиков Ш., С., Ф.
на заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 10 ноября 2009 года, которым постановлено:
Взыскать солидарно с Ш., С., Ф. в пользу ООО УК "Теплоэнергосервис" задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., госпошлину в доход государства в размере ... руб.
Приостановить горячее водоснабжение по адресу: до полного погашения задолженности за коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Назимовой П.С., ознакомившись с апелляционной жалобой и материалами дела, судебная коллегия
установила:
обращаясь в суд, ООО УК "Теплоэнергосервис" просило взыскать с ответчиков Ш., С., Ф. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб. и приостановить горячее водоснабжение в квартире, в которой они проживают, до полного погашения задолженности. Требования мотивированы тем, что в нарушение требований жилищного законодательства ответчики своевременно и в полном объеме не производят оплату за жилое помещение, а также за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья.
В суде первой инстанции представитель истца по доверенности М. уменьшила размер исковых требований до ... руб. и настаивала на удовлетворении иска.
Ответчики Ш., С. и Ф. в суд не явились.
Городской суд постановил вышеуказанное заочное решение.
В апелляционной жалобе ответчики ставят вопрос об его отмене, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм процессуального права. Указывают, что о рассмотрении дела они не были извещены судом, что лишило их возможности представить доказательства в возражение заявленных истцом требований. Считают, что размер начислений судом не был проверен и является неверным. Задолженность за канализацию превышена в ... раза, необоснованно произведено начисление за техническое обслуживание жилья в размере ... руб., а также за услуги горячего водоснабжения с ... года.
На заседание судебной коллегии стороны, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, направив ходатайства о рассмотрении жалобы в их отсутствие.
Проверив решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В материалах дела не имеется сведений о надлежащем извещении ответчиков Ш., С. и Ф. о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции ... года.
В силу пункта 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания, является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.
Таким образом, обжалуемое решение подлежит отмене как принятое с существенным нарушением норм процессуального права, а дело подлежит рассмотрению судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции в соответствии с положениями ч. 5 ст. 330 ГПК РФ.
Разрешая возникший между сторонами спор, судебная коллегия приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 3 части 2 указанной статьи данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно материалам дела Ш. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:. Также по указанному адресу на момент обращения истца в суд были зарегистрированы С., Ф., несовершеннолетние ..., ..., ... и ..., о чем свидетельствует выписка из лицевого счета.
ООО Управляющая компания "Теплоэнергосервис" осуществляет функции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в указанном многоквартирном жилом доме, что ответчиками в жалобе не оспаривается.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу положений вышеприведенных правовых норм у ответчиков Ш., С. и Ф. имеется обязанность своевременно и в полном объеме в солидарном порядке вносить плату за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги.
Как следует из проверенной судебной коллегией расчетной ведомости, имеющейся на л.д. 41, начисление по жилищно-коммунальным услугам за период с... года по ... года включительно составляет за:
техническое обслуживание жилья - ... руб.; наем жилья - ... руб.; вывоз мусора - ... руб.; холодное водоснабжение - ... руб.; горячее водоснабжение - ... руб.; отопление - ... руб.; канализация - ... руб., ремонт козырька подъезда - ... руб., всего ... руб.
Указанные начисления произведены в пределах 3-х годичного срока исковой давности, с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц на тот или иной период времени, площади занимаемого помещения, в соответствии с установленными нормативами потребления коммунальных услуг и по тарифам, утвержденным решениями городского Совета депутатов местного самоуправления г. Северобайкальск, опубликованными в средствах массовой информации.
Из имеющейся в материалах дела копии ордера на жилое помещение и технического паспорта многоквартирного жилого дома видно, что Ш., С.З.Ф., Ф. проживают в объединенной квартире за N ..., ... В квартире под номером ... имеется коридор, туалет, две жилых комнаты, ванная, кухня, кладовая. В квартире под номером ... имеется коридор, шкаф, две жилых комнаты, кладовая, ванная, туалет и кухня. Таким образом, в жилом помещении имеется два стояка горячего и холодного водоснабжения.
Авторы жалобы ссылаются на то, что в их квартире горячее водоснабжение было прекращено в ... году. Вместе с тем доказательств, объективно подтверждающих данные доводы, материалы дела не содержат.
При этом копию акта от ... года, представленную ответчиками (л.д. 63), нельзя принять во внимание как допустимое доказательство.
В материалах дела имеется другая копия аналогичного акта от ... года, направленная истцом, в котором содержится иная информация о наличии в ванной комнате квартиры N ... горячей воды. С учетом данных противоречий судебная коллегия подвергает сомнению представленные сторонами документы. Кроме того, из буквального содержания акта на л.д. 63 не следует, что по второму стояку квартиры N ... горячее водоснабжение было отключено.
Иных доказательств в подтверждение вышеизложенных доводов материалы дела не содержат.
Вместе с тем в деле имеется акт от ... года, из которого следует, что подача горячей воды в квартире N ... - ... была прекращена в ... года. Данный документ составлен в присутствии специалиста ООО УК "Теплоэнергосервис", судебного пристава-исполнителя и понятых.
Ответчики в своих письменных пояснениях указывают, что горячего водоснабжения в ... году в квартире также не имелось, об этом свидетельствует и их заявление в межрайонную прокуратуру на л.д. 68.
Оценивая доводы сторон и вышеперечисленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, приминая во внимание изложенные в акте от ... года обстоятельства, судебная коллегия считает возможным прийти к выводу о том, что, после ... года горячее водоснабжение в квартире ответчиков не имелось. При отсутствии надлежащих доказательств, с достоверностью подтверждающих факт предоставления услуги горячего водоснабжения в полном объеме и непрерывно с указанного времени, начисления по данному виду коммунальных услуг после ... года в размере ... руб. нельзя признать обоснованными.
Как видно из выписки из лицевого счета от ... года, по состоянию на ... года в квартире N ..., ... было зарегистрировано ... человек. Начисления по канализации производились с учетом зарегистрированных лиц, с применением соответствующих норматива и тарифа. Так, например, по услуге канализации тариф с НДС для ООО УК "Теплоэнергосервис" в ... году составлял ... руб. за 1 куб. м, норматив - ... куб. м, начисление в месяц составило ... руб. (... x ... x ... руб.), что отражено в расчетной ведомости истца.
После ... года начисление производилось на ... человек, с ... года - на ... человек, затем до ... года в квартире было зарегистрировано ... человек, после ... года количество зарегистрированных вновь увеличилось до ... человек.
В указанный в апелляционной жалобе период с ... года по ... года за канализацию начислено ... руб. Тариф ... года по данной услуге на одного человека в месяц составил... руб. С ... года начислено в размере ... руб. с учетом ... и ... зарегистрированных лиц. Тариф ... года по нормативу составил ... руб., за ... год всего начислено ... руб.
В связи с отключением подачи горячей воды истцом был сделан перерасчет по канализации на сумму ... руб. (за период с ... по ...).
Перерасчет произведен в следующем порядке. В ... году на 1 человека рассчитано потребление горячей воды в месяц ... куб. м, тариф одного куба канализации составляет ... руб. Так как горячее водоснабжение было отключено, сток канализации не осуществлялся, то получается: ... куб. м x ... человек x ... руб. = ... руб. - сумма перерасчета в месяц, на что указано в расчетной ведомости.
Вместе с тем с учетом установленных выше обстоятельств, начиная с ... года по ... года включительно, также следует произвести аналогичный перерасчет. Тариф одного куба канализации в ... году составил ... руб.
Сумма перерасчета определяется следующим образом:
с ... по ... года - ... руб. на ... чел., с ... по ... - ... руб. на ... чел., ... - ... - ... руб. на ... чел.
С ... по ... года - ... руб. на ... чел.
Итого общая сумма перерасчета по канализации составляет ... руб.
При этом размер начислений за холодное водоснабжение не должен совпадать с размером начислений по канализации, поскольку тарифы по указанным коммунальным услугам имеют различную величину.
Предъявленная истцом ко взысканию сумма задолженности по канализации подлежит уменьшению на сумму перерасчета и составляет ... руб. (... руб. - ... руб.).
Ссылка в жалобе о необоснованном начислении ... руб. в ... года за техобслуживание жилья не может быть принята во внимание, поскольку указанная сумма в общий размер задолженности, являющейся предметом настоящего судебного разбирательства, не входит.
Доводы жалобы о том, что начисление по техническому обслуживанию жилья производится по неутвержденным тарифам, подлежат отклонению. Как видно из расчетной ведомости, данные начисления производятся путем умножения площади жилого помещения - ... руб. на тарифы, утвержденные решениями городского Совета депутатов местного самоуправления ... Так, например, указанный тариф в ... году составлял ... руб. на 1 кв. м жилья (решение N ... от ...), начисления за ... год и... года составили... руб. (... руб. x ... руб.).
По ошибочным данным с ... по ... начисления за техническое обслуживание производились как за приватизированное жилье, однако тарифы были одинаковыми. С ... с корректировкой данных начисление за техническое обслуживание неприватизированного жилья составило ... руб. при тарифе ... руб.
При этом проверка законности действий управляющей компании по применению тех или иных тарифов не входит в предмет рассмотрения.
Таким образом, общую сумму начислений ... руб. следует уменьшить на ... руб. (горячее водоснабжение) и ... руб. (сумма перерасчета по канализации), что составит ... руб.
Учитывая, что за ... года ответчиками было оплачено ... руб., задолженность составляет ... руб. Данная сумма подлежит взысканию с Ш., С.З.Ф., Ф. в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в муниципальный бюджет, составляет ... руб., по ... руб. с каждого.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 117 действующих в настоящий момент Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
В деле отсутствуют доказательства того, что после прекращения подачи горячей воды в ... году предоставление данной коммунальной услуги было возобновлено в установленном порядке. То обстоятельство, что в квартире с ... году установлены приборы учета, не свидетельствует об этом.
Учитывая изложенное, требование о приостановлении горячего водоснабжения в квартире удовлетворению не подлежит. Однако следует отметить, что при наличии доказательств обратного и при условии имеющейся в настоящее время задолженности по горячему водоснабжению, истец не лишен права вновь заявить данное требование.
Руководствуясь ст. ст. 327, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 10 ноября 2009 года отменить и принять по делу новое решение.
Исковые требования ООО УК "Теплоэнергосервис" удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Ш., С., Ф. в пользу ООО УК "Теплоэнергосервис" задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ... руб.
Взыскать в пользу муниципального бюджета с Ш. государственную пошлину в размере ... рублей.
Взыскать в пользу муниципального бюджета с С. государственную пошлину в размере ... рублей.
Взыскать в пользу муниципального бюджета с Ф. государственную пошлину в размере ... рублей.
В остальной части иска отказать.
Председательствующий
С.В.БУЛГЫТОВА
Судьи
О.Р.ХОЛОНГУЕВА
П.С.НАЗИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 12.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2740
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 сентября 2012 г. по делу N 33-2740
Судья: Ринчино Ц.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Булгытовой С.В.,
судей коллегии Холонгуевой О.Р., Назимовой П.С.,
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК "Теплоэнергосервис" к Ш., С., Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и приостановлении горячего водоснабжения,
по апелляционной жалобе ответчиков Ш., С., Ф.
на заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 10 ноября 2009 года, которым постановлено:
Взыскать солидарно с Ш., С., Ф. в пользу ООО УК "Теплоэнергосервис" задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., госпошлину в доход государства в размере ... руб.
Приостановить горячее водоснабжение по адресу: до полного погашения задолженности за коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Назимовой П.С., ознакомившись с апелляционной жалобой и материалами дела, судебная коллегия
установила:
обращаясь в суд, ООО УК "Теплоэнергосервис" просило взыскать с ответчиков Ш., С., Ф. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб. и приостановить горячее водоснабжение в квартире, в которой они проживают, до полного погашения задолженности. Требования мотивированы тем, что в нарушение требований жилищного законодательства ответчики своевременно и в полном объеме не производят оплату за жилое помещение, а также за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья.
В суде первой инстанции представитель истца по доверенности М. уменьшила размер исковых требований до ... руб. и настаивала на удовлетворении иска.
Ответчики Ш., С. и Ф. в суд не явились.
Городской суд постановил вышеуказанное заочное решение.
В апелляционной жалобе ответчики ставят вопрос об его отмене, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм процессуального права. Указывают, что о рассмотрении дела они не были извещены судом, что лишило их возможности представить доказательства в возражение заявленных истцом требований. Считают, что размер начислений судом не был проверен и является неверным. Задолженность за канализацию превышена в ... раза, необоснованно произведено начисление за техническое обслуживание жилья в размере ... руб., а также за услуги горячего водоснабжения с ... года.
На заседание судебной коллегии стороны, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, направив ходатайства о рассмотрении жалобы в их отсутствие.
Проверив решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В материалах дела не имеется сведений о надлежащем извещении ответчиков Ш., С. и Ф. о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции ... года.
В силу пункта 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания, является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.
Таким образом, обжалуемое решение подлежит отмене как принятое с существенным нарушением норм процессуального права, а дело подлежит рассмотрению судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции в соответствии с положениями ч. 5 ст. 330 ГПК РФ.
Разрешая возникший между сторонами спор, судебная коллегия приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 3 части 2 указанной статьи данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно материалам дела Ш. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:. Также по указанному адресу на момент обращения истца в суд были зарегистрированы С., Ф., несовершеннолетние ..., ..., ... и ..., о чем свидетельствует выписка из лицевого счета.
ООО Управляющая компания "Теплоэнергосервис" осуществляет функции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в указанном многоквартирном жилом доме, что ответчиками в жалобе не оспаривается.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу положений вышеприведенных правовых норм у ответчиков Ш., С. и Ф. имеется обязанность своевременно и в полном объеме в солидарном порядке вносить плату за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги.
Как следует из проверенной судебной коллегией расчетной ведомости, имеющейся на л.д. 41, начисление по жилищно-коммунальным услугам за период с... года по ... года включительно составляет за:
техническое обслуживание жилья - ... руб.; наем жилья - ... руб.; вывоз мусора - ... руб.; холодное водоснабжение - ... руб.; горячее водоснабжение - ... руб.; отопление - ... руб.; канализация - ... руб., ремонт козырька подъезда - ... руб., всего ... руб.
Указанные начисления произведены в пределах 3-х годичного срока исковой давности, с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц на тот или иной период времени, площади занимаемого помещения, в соответствии с установленными нормативами потребления коммунальных услуг и по тарифам, утвержденным решениями городского Совета депутатов местного самоуправления г. Северобайкальск, опубликованными в средствах массовой информации.
Из имеющейся в материалах дела копии ордера на жилое помещение и технического паспорта многоквартирного жилого дома видно, что Ш., С.З.Ф., Ф. проживают в объединенной квартире за N ..., ... В квартире под номером ... имеется коридор, туалет, две жилых комнаты, ванная, кухня, кладовая. В квартире под номером ... имеется коридор, шкаф, две жилых комнаты, кладовая, ванная, туалет и кухня. Таким образом, в жилом помещении имеется два стояка горячего и холодного водоснабжения.
Авторы жалобы ссылаются на то, что в их квартире горячее водоснабжение было прекращено в ... году. Вместе с тем доказательств, объективно подтверждающих данные доводы, материалы дела не содержат.
При этом копию акта от ... года, представленную ответчиками (л.д. 63), нельзя принять во внимание как допустимое доказательство.
В материалах дела имеется другая копия аналогичного акта от ... года, направленная истцом, в котором содержится иная информация о наличии в ванной комнате квартиры N ... горячей воды. С учетом данных противоречий судебная коллегия подвергает сомнению представленные сторонами документы. Кроме того, из буквального содержания акта на л.д. 63 не следует, что по второму стояку квартиры N ... горячее водоснабжение было отключено.
Иных доказательств в подтверждение вышеизложенных доводов материалы дела не содержат.
Вместе с тем в деле имеется акт от ... года, из которого следует, что подача горячей воды в квартире N ... - ... была прекращена в ... года. Данный документ составлен в присутствии специалиста ООО УК "Теплоэнергосервис", судебного пристава-исполнителя и понятых.
Ответчики в своих письменных пояснениях указывают, что горячего водоснабжения в ... году в квартире также не имелось, об этом свидетельствует и их заявление в межрайонную прокуратуру на л.д. 68.
Оценивая доводы сторон и вышеперечисленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, приминая во внимание изложенные в акте от ... года обстоятельства, судебная коллегия считает возможным прийти к выводу о том, что, после ... года горячее водоснабжение в квартире ответчиков не имелось. При отсутствии надлежащих доказательств, с достоверностью подтверждающих факт предоставления услуги горячего водоснабжения в полном объеме и непрерывно с указанного времени, начисления по данному виду коммунальных услуг после ... года в размере ... руб. нельзя признать обоснованными.
Как видно из выписки из лицевого счета от ... года, по состоянию на ... года в квартире N ..., ... было зарегистрировано ... человек. Начисления по канализации производились с учетом зарегистрированных лиц, с применением соответствующих норматива и тарифа. Так, например, по услуге канализации тариф с НДС для ООО УК "Теплоэнергосервис" в ... году составлял ... руб. за 1 куб. м, норматив - ... куб. м, начисление в месяц составило ... руб. (... x ... x ... руб.), что отражено в расчетной ведомости истца.
После ... года начисление производилось на ... человек, с ... года - на ... человек, затем до ... года в квартире было зарегистрировано ... человек, после ... года количество зарегистрированных вновь увеличилось до ... человек.
В указанный в апелляционной жалобе период с ... года по ... года за канализацию начислено ... руб. Тариф ... года по данной услуге на одного человека в месяц составил... руб. С ... года начислено в размере ... руб. с учетом ... и ... зарегистрированных лиц. Тариф ... года по нормативу составил ... руб., за ... год всего начислено ... руб.
В связи с отключением подачи горячей воды истцом был сделан перерасчет по канализации на сумму ... руб. (за период с ... по ...).
Перерасчет произведен в следующем порядке. В ... году на 1 человека рассчитано потребление горячей воды в месяц ... куб. м, тариф одного куба канализации составляет ... руб. Так как горячее водоснабжение было отключено, сток канализации не осуществлялся, то получается: ... куб. м x ... человек x ... руб. = ... руб. - сумма перерасчета в месяц, на что указано в расчетной ведомости.
Вместе с тем с учетом установленных выше обстоятельств, начиная с ... года по ... года включительно, также следует произвести аналогичный перерасчет. Тариф одного куба канализации в ... году составил ... руб.
Сумма перерасчета определяется следующим образом:
с ... по ... года - ... руб. на ... чел., с ... по ... - ... руб. на ... чел., ... - ... - ... руб. на ... чел.
С ... по ... года - ... руб. на ... чел.
Итого общая сумма перерасчета по канализации составляет ... руб.
При этом размер начислений за холодное водоснабжение не должен совпадать с размером начислений по канализации, поскольку тарифы по указанным коммунальным услугам имеют различную величину.
Предъявленная истцом ко взысканию сумма задолженности по канализации подлежит уменьшению на сумму перерасчета и составляет ... руб. (... руб. - ... руб.).
Ссылка в жалобе о необоснованном начислении ... руб. в ... года за техобслуживание жилья не может быть принята во внимание, поскольку указанная сумма в общий размер задолженности, являющейся предметом настоящего судебного разбирательства, не входит.
Доводы жалобы о том, что начисление по техническому обслуживанию жилья производится по неутвержденным тарифам, подлежат отклонению. Как видно из расчетной ведомости, данные начисления производятся путем умножения площади жилого помещения - ... руб. на тарифы, утвержденные решениями городского Совета депутатов местного самоуправления ... Так, например, указанный тариф в ... году составлял ... руб. на 1 кв. м жилья (решение N ... от ...), начисления за ... год и... года составили... руб. (... руб. x ... руб.).
По ошибочным данным с ... по ... начисления за техническое обслуживание производились как за приватизированное жилье, однако тарифы были одинаковыми. С ... с корректировкой данных начисление за техническое обслуживание неприватизированного жилья составило ... руб. при тарифе ... руб.
При этом проверка законности действий управляющей компании по применению тех или иных тарифов не входит в предмет рассмотрения.
Таким образом, общую сумму начислений ... руб. следует уменьшить на ... руб. (горячее водоснабжение) и ... руб. (сумма перерасчета по канализации), что составит ... руб.
Учитывая, что за ... года ответчиками было оплачено ... руб., задолженность составляет ... руб. Данная сумма подлежит взысканию с Ш., С.З.Ф., Ф. в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в муниципальный бюджет, составляет ... руб., по ... руб. с каждого.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 117 действующих в настоящий момент Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
В деле отсутствуют доказательства того, что после прекращения подачи горячей воды в ... году предоставление данной коммунальной услуги было возобновлено в установленном порядке. То обстоятельство, что в квартире с ... году установлены приборы учета, не свидетельствует об этом.
Учитывая изложенное, требование о приостановлении горячего водоснабжения в квартире удовлетворению не подлежит. Однако следует отметить, что при наличии доказательств обратного и при условии имеющейся в настоящее время задолженности по горячему водоснабжению, истец не лишен права вновь заявить данное требование.
Руководствуясь ст. ст. 327, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 10 ноября 2009 года отменить и принять по делу новое решение.
Исковые требования ООО УК "Теплоэнергосервис" удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Ш., С., Ф. в пользу ООО УК "Теплоэнергосервис" задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ... руб.
Взыскать в пользу муниципального бюджета с Ш. государственную пошлину в размере ... рублей.
Взыскать в пользу муниципального бюджета с С. государственную пошлину в размере ... рублей.
Взыскать в пользу муниципального бюджета с Ф. государственную пошлину в размере ... рублей.
В остальной части иска отказать.
Председательствующий
С.В.БУЛГЫТОВА
Судьи
О.Р.ХОЛОНГУЕВА
П.С.НАЗИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)