Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 31 октября 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Поповой Н.М.
судей Горшелева В.В., Жуковой Т.В.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Бернат К.А.
при участии:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчика: не явился, извещен;
- от 3-их лиц: не явились, извещены;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21007/2013) ЖСК "Мурманск-18" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 30.05.2013 г. по делу N А42-6774/2012 (судья Кузнецова О.В.), принятое
по иску ОАО "Мурманская ТЭЦ"
к ЖСК "Мурманск-18"
3-и лица: 1. ГОУП "ТЭКОС", 2. Комитет имущественных отношений г. Мурманска, 3. ОАО "Мурманэнергосбыт"
о взыскании 47683, 39 руб.
установил:
ОАО "Мурманская ТЭЦ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к Жилищно-строительному кооперативу "Мурманск - 18" (далее - ответчик) о взыскании, с учетом уменьшения размера исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ, платы за тепловую энергию, отпущенную по договору N 418 от 01.01.1997 в период с 01.10.2011 по 31.07.2012, в сумме 31 303 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 21.11.2011 по 30.09.2012, в сумме 16 380 руб. 39 коп.
Определением от 04.03.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное областное унитарное теплоэнергетическое предприятие "ТЭКОС" (далее - ГОУТП "ТЭКОС").
Определением от 26.03.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных отношений г. Мурманска и ОАО "Мурманэнергосбыт".
Решением от 30.05.2013 г. исковые требования удовлетворены.
Ответчик, не согласившись с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и принять новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, Акт о разграничении балансовой принадлежности от 05.09.1996 г., являющейся неотъемлемой частью договора теплоснабжения от 01.01.19997 г. судом во внимание не принят; суд не принял во внимание, что собственность ЖСК "Мурманск-18" с 1997 г., в связи с выплатой ссуды членами ЖСК перешла к собственникам - членам ЖСК в полном объеме; прибор учета установлен в соответствии с Правилами учета тепловой энергии на границе балансовой принадлежности, что подтверждено Актами приемки узла учета после поверки от 05.11.2002 г. и от 04.04.2006 г. и допуска его к эксплуатации; суд ошибочно трактует положения статьи 36 ЖК РФ.
25.10.2013 г. в апелляционный суд от ГОУТП "ТЭКОС" поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, 01.01.1997 г. АО "Колэнерго" (Энергоснабжающая организация) - правопредшественник истца и ЖКС "Мурманск-18" (Абонент) заключили договор теплоснабжения многоквартирного жилого дома N 21 по пр. Ледокольный в г. Мурманске.
Истец, указал, в исковом заявлении, что в период с октября 2011 г. по июль 2012 г. поставил ответчику тепловой энергии на сумму 3 714 244 руб. 33 коп., ответчик оплатил тепловую энергию частично, долг составил 498 533 руб.
Отказ от оплаты задолженности послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Спор между сторонами возник по вопросу границы балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 3.2.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936, при определении количества тепловой энергии учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета. В силу раздела 1 указанных Правил границей балансовой принадлежности тепловых сетей является линия раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку собственности, аренды или полного хозяйственного ведения.
В соответствии с п. 5 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
Поскольку ответчик в спорный период времени являлось исполнителем коммунальных услуг, а истец - ресурсоснабжающей организацией, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с п. 5, 6 Правил N 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Пунктом 8 Правил N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Исходя из положений ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2, 5, 7, 8 Правил N 491 к общему имуществу многоквартирного дома относятся в том числе, внутренние инженерные системы теплоснабжения (п. 5, 6 Правил N 307).
По поручению суда первой инстанции стороны провели совместное обследование жилого дома N 21 по пр. Ледокольный в г. Мурманск на предмет определения места установки прибора учета тепловой энергии и длины тепловой сети от внешней стены дома до места установки узла учета.
Суд первой инстанции установил, что до изменения схемы теплоснабжения система отопления жилого дома N 5 по ул. Беринга согласно проекту была подключена от теплового пункта, находящегося в техподполье жилого дома N 21 по пр. Ледокольный. На настоящий момент жилой дом N 5 по ул. Беринга имеет свой тепловой пункт, подключенный к транзитным тепловым сетям, проходящим по техподполью этого дома. Система отопления жилого дома N 19 по пр. Ледокольный подключена от теплового пункта дома N 17 по пр. Ледокольный.
Комитет имущественных отношений города Мурманска представил в материалы дела уведомление об отсутствии в реестре муниципального имущества сведений об объектах имущества, из которого следует, что объекты инженерной инфраструктуры, расположенные в городе Мурманске: тепловые сети до дома N 19 по Ледокольному проезду; участки тепловых сетей от домов N 5, N 11 по ул. Беринга к домам N 19 и N 21 по Ледокольному проезду, в реестре муниципального имущества города Мурманска как ранее, так и в настоящее время, не числятся.
Судом также установлено, что снабжение тепловой энергией дома N 21 по пр. Ледокольный, находящегося в управлении ответчика, осуществляется через присоединенную тепловую сеть, проходящую непосредственно по подвалу данного дома и используемую только для снабжения тепловой энергией указанного дома.
Тепловая сеть не является транзитным трубопроводом.
Таким образом, спорный участок тепловой сети (объект систем отопления и горячего водоснабжения) предназначен для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в одном многоквартирном доме, и, следовательно, отвечает всем установленным законодательством критериям общего имущества многоквартирного дома.
Доводы ответчика о том, что внутренние инженерные системы теплоснабжения не относятся к общему имуществу многоквартирного дома противоречат части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ.
Суд первой инстанции в соответствии со статьей 71 АПК РФ исследовал в совокупности представленные в материалы дела документы и в связи с отсутствием достаточных, относимых и допустимых доказательств доводов ответчика правомерно удовлетворил исковые требования.
Решение от 30.05.2013 г. следует оставить без изменения.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Мурманской области от 30.05.2013 г. по делу N А42-6774/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.М.ПОПОВА
Судьи
В.В.ГОРШЕЛЕВ
Т.В.ЖУКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 31.10.2013 ПО ДЕЛУ N А42-6774/2012
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2013 г. по делу N А42-6774/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 31 октября 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Поповой Н.М.
судей Горшелева В.В., Жуковой Т.В.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Бернат К.А.
при участии:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчика: не явился, извещен;
- от 3-их лиц: не явились, извещены;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21007/2013) ЖСК "Мурманск-18" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 30.05.2013 г. по делу N А42-6774/2012 (судья Кузнецова О.В.), принятое
по иску ОАО "Мурманская ТЭЦ"
к ЖСК "Мурманск-18"
3-и лица: 1. ГОУП "ТЭКОС", 2. Комитет имущественных отношений г. Мурманска, 3. ОАО "Мурманэнергосбыт"
о взыскании 47683, 39 руб.
установил:
ОАО "Мурманская ТЭЦ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к Жилищно-строительному кооперативу "Мурманск - 18" (далее - ответчик) о взыскании, с учетом уменьшения размера исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ, платы за тепловую энергию, отпущенную по договору N 418 от 01.01.1997 в период с 01.10.2011 по 31.07.2012, в сумме 31 303 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 21.11.2011 по 30.09.2012, в сумме 16 380 руб. 39 коп.
Определением от 04.03.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное областное унитарное теплоэнергетическое предприятие "ТЭКОС" (далее - ГОУТП "ТЭКОС").
Определением от 26.03.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных отношений г. Мурманска и ОАО "Мурманэнергосбыт".
Решением от 30.05.2013 г. исковые требования удовлетворены.
Ответчик, не согласившись с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и принять новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, Акт о разграничении балансовой принадлежности от 05.09.1996 г., являющейся неотъемлемой частью договора теплоснабжения от 01.01.19997 г. судом во внимание не принят; суд не принял во внимание, что собственность ЖСК "Мурманск-18" с 1997 г., в связи с выплатой ссуды членами ЖСК перешла к собственникам - членам ЖСК в полном объеме; прибор учета установлен в соответствии с Правилами учета тепловой энергии на границе балансовой принадлежности, что подтверждено Актами приемки узла учета после поверки от 05.11.2002 г. и от 04.04.2006 г. и допуска его к эксплуатации; суд ошибочно трактует положения статьи 36 ЖК РФ.
25.10.2013 г. в апелляционный суд от ГОУТП "ТЭКОС" поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, 01.01.1997 г. АО "Колэнерго" (Энергоснабжающая организация) - правопредшественник истца и ЖКС "Мурманск-18" (Абонент) заключили договор теплоснабжения многоквартирного жилого дома N 21 по пр. Ледокольный в г. Мурманске.
Истец, указал, в исковом заявлении, что в период с октября 2011 г. по июль 2012 г. поставил ответчику тепловой энергии на сумму 3 714 244 руб. 33 коп., ответчик оплатил тепловую энергию частично, долг составил 498 533 руб.
Отказ от оплаты задолженности послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Спор между сторонами возник по вопросу границы балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 3.2.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936, при определении количества тепловой энергии учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета. В силу раздела 1 указанных Правил границей балансовой принадлежности тепловых сетей является линия раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку собственности, аренды или полного хозяйственного ведения.
В соответствии с п. 5 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
Поскольку ответчик в спорный период времени являлось исполнителем коммунальных услуг, а истец - ресурсоснабжающей организацией, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с п. 5, 6 Правил N 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Пунктом 8 Правил N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Исходя из положений ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2, 5, 7, 8 Правил N 491 к общему имуществу многоквартирного дома относятся в том числе, внутренние инженерные системы теплоснабжения (п. 5, 6 Правил N 307).
По поручению суда первой инстанции стороны провели совместное обследование жилого дома N 21 по пр. Ледокольный в г. Мурманск на предмет определения места установки прибора учета тепловой энергии и длины тепловой сети от внешней стены дома до места установки узла учета.
Суд первой инстанции установил, что до изменения схемы теплоснабжения система отопления жилого дома N 5 по ул. Беринга согласно проекту была подключена от теплового пункта, находящегося в техподполье жилого дома N 21 по пр. Ледокольный. На настоящий момент жилой дом N 5 по ул. Беринга имеет свой тепловой пункт, подключенный к транзитным тепловым сетям, проходящим по техподполью этого дома. Система отопления жилого дома N 19 по пр. Ледокольный подключена от теплового пункта дома N 17 по пр. Ледокольный.
Комитет имущественных отношений города Мурманска представил в материалы дела уведомление об отсутствии в реестре муниципального имущества сведений об объектах имущества, из которого следует, что объекты инженерной инфраструктуры, расположенные в городе Мурманске: тепловые сети до дома N 19 по Ледокольному проезду; участки тепловых сетей от домов N 5, N 11 по ул. Беринга к домам N 19 и N 21 по Ледокольному проезду, в реестре муниципального имущества города Мурманска как ранее, так и в настоящее время, не числятся.
Судом также установлено, что снабжение тепловой энергией дома N 21 по пр. Ледокольный, находящегося в управлении ответчика, осуществляется через присоединенную тепловую сеть, проходящую непосредственно по подвалу данного дома и используемую только для снабжения тепловой энергией указанного дома.
Тепловая сеть не является транзитным трубопроводом.
Таким образом, спорный участок тепловой сети (объект систем отопления и горячего водоснабжения) предназначен для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в одном многоквартирном доме, и, следовательно, отвечает всем установленным законодательством критериям общего имущества многоквартирного дома.
Доводы ответчика о том, что внутренние инженерные системы теплоснабжения не относятся к общему имуществу многоквартирного дома противоречат части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ.
Суд первой инстанции в соответствии со статьей 71 АПК РФ исследовал в совокупности представленные в материалы дела документы и в связи с отсутствием достаточных, относимых и допустимых доказательств доводов ответчика правомерно удовлетворил исковые требования.
Решение от 30.05.2013 г. следует оставить без изменения.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Мурманской области от 30.05.2013 г. по делу N А42-6774/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.М.ПОПОВА
Судьи
В.В.ГОРШЕЛЕВ
Т.В.ЖУКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)