Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 марта 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мизяк В.П.,
судей Быкова В.П., Мальцева С.В.,
при ведении протокола судебного заседания: Веденкиным Д.В.,
при участии в заседании:
от истца - Муниципального унитарного предприятия городского поселения Сергиев Посад "Теплосеть" в лице конкурсного управляющего Андреева Андрея Александровича: Клыгина Е.С., представитель (доверенность от 01.09.2011),
от ответчика - Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Посад Энерго": Мордовина А.Д., представитель (доверенность от 01.11.2012),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Посад Энерго" на решение Арбитражного суда Московской области от 25 декабря 2012 года по делу N А41-38524/12, принятое судьей Севостьяновой Н.В. по иску Муниципального унитарного предприятия городского поселения Сергиев Посад "Теплосеть" к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Посад Энерго" о взыскании задолженности в размере 86 942 544 руб. 16 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 069 926 руб. 13 коп.,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие городского поселения Сергиев Посад "Теплосеть" (далее - МУП "Теплосеть") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Посад Энерго" (далее - ООО "УК "Посад Энерго") о взыскании задолженности в размере 86 942 544 руб. 16 коп., образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору на поставку и потребление тепловой энергии N 186 от 01 апреля 2007 года.
Кроме того, заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 069 926 руб. 13 коп. (том 1, л.д. 2 - 5).
Решением Арбитражного суда Московской области от 25 декабря 2012 года исковые требования удовлетворены (том 5, л.д. 155 - 157).
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "УК "Посад Энерго" подало апелляционную жалобу, в которой просило решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт (том 6, л.д. 4 - 8).
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель истца возражал против доводов апелляционной жалобы. Просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что не имеется оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, по договору на поставку и потребление тепловой энергии N 186, заключенному 01 апреля 2007 года между МУП "Теплосеть" и ООО "УК "Посад Энерго" (абонентом), МУП "Теплосеть" обязуется поставить через присоединенные тепловые сети абонента тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение его объектов теплопотребления, а абонент обязуется принять тепловую энергию и оплатить ее (в редакции дополнительного соглашения N 5/186 от 27.09.2010 г.) (том 1, л.д. 16 - 23).
Теплопотребляющими объектами абонента являются 178 жилых многоквартирных домов, находящихся в управлении абонента и поименованных в "Перечне многоквартирных жилых домов ООО "УК "Посад Энерго", теплоснабжение которых осуществляется котельными МУП "Теплосеть" (пункт 1.2 договора).
Планируемое к потреблению количество тепловой энергии на отопление рассчитывается теплосетью исходя из норматива потребления коммунальных услуг по отоплению установленного органами местного самоуправления.
Планируемое к потреблению количество тепловой энергии и теплоносителя, подаваемых на горячее водоснабжение, определяется расчетным методом с использованием норматива потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению (водопотребления) (пункт 2.1 договора).
Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что оплата тепловой энергии осуществляется абонентом по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ - ФЗ от 14.04.1995 г. N "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ", от 30.12.2004 г. N "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства РФ от 26.02.2004 г. N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в РФ".
Порядок установления тарифов, расчет стоимости тепловой энергии и порядок оплаты регулируются главой 3 договора.
В силу пункта 3.4 договора оплата производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии (на отопление и горячее водоснабжение) в соответствии с данными его учета.
Порядок оплаты определен п. 3.3.1 договора, в соответствии с которым абонент обязуется производить оплату потребленной тепловой энергии до 10 - 15 числа месяца следующего за расчетным, по предъявленным истцом платежным требованиям.
Пунктом 7.1 договор предусмотрено, что договор вступает в силу с 01 апреля 2007 года и заключается на неопределенный срок.
В период с 01 января 2012 года по 30 июня 2012 года истец поставил ответчику тепловую энергию, долг ответчика за указанный период за поставленные коммунальные ресурсы составил 86 942 544 руб. 16 коп.
Учитывая, что ответчик не произвел оплату услуг в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд пришел к правильному выводу о законности исковых требований, поскольку истцом подтвержден факт поставки ответчику тепловой энергии, ее объем и стоимость.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 2.4 договора на поставку и потребление тепловой энергии N 186 от 01 апреля 2007 года предусмотрено, что фактическое количество тепловой энергии и теплоносителя, потребленное абонентом, определяется в следующем порядке:
- а) при наличии узла учета тепловой энергии и теплоносителя - по коллективным (общедомовым приборам учета), установленным абонентом на границе раздела ответственности за безопасную эксплуатацию тепловых систем;
- б) в период до установки абонентом приборов учета количество потребленной им тепловой энергии определяется расчетным путем пропорционально проектным тепловым нагрузкам объекта (в их отсутствие - по расчетным нагрузкам) исходя из теплового баланса теплосети и метеоусловий.
Доказательствами поставки энергии в спорный период являются акты сдачи-приемки работ и счета-фактуры, представленные в материалы дела (том 2, л.д. 45 - 118, 119 - 150, том 3, л.д. 1 - 42).
В соответствии с абзацем 1 пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 (далее - Правил N 307) размер платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с абзацем 2 пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, в упомянутой норме имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг в лице управляющей организации у ресурсоснабжающей организации горячей воды и тепловой энергии по тарифам, установленным для граждан.
В соответствии с пунктом 49 Правил N 307 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для привлечения коммунальных услуг потребителям.
Ответчик не отрицает факт оказания истцом услуг в заявленном объеме, между тем спор между сторонами возник в части неоплаты ответчиком стоимости коммунальных ресурсов за период с 01 января 2012 года по 30 июня 2012 года, поскольку ответчик считает, что истцом при расчете стоимости коммунальных ресурсов в спорном периоде не учтен перерасчет гражданам стоимости коммунальных услуг в связи с их временным отсутствием.
Дополнительным соглашением N 5/186 от 27.09.2010 г. к договору N 186 от 01.04.2007 г. стороны определили порядок осуществления перерасчета в связи с временным отсутствием граждан.
Пунктом 2.7.3 Дополнительного соглашения установлено, что перерасчет платы за горячее водоснабжение за период временного отсутствия потребителей коммунальной услуги абонента в занимаемом жилом помещении теплосеть производит абоненту 1 раз в квартал в соответствии с законодательством.
Перерасчет производится на основании заявления абонента с приложением копий документов, заверенных печатью и уполномоченным работником абонента, подтверждающих отсутствие потребителя коммунальной услуги, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. К заявлению абонент обязан предоставить документ, подтверждающий проживание потребителя коммунальных услуг в обслуживаемом абонентом доме.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утверждены Правительством Российской Федерации в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании положений раздела VI Правил N 307 при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электро- и газоснабжению при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд перерасчет платы по соответствующим видам коммунальных услуг осуществляется исполнителем коммунальных услуг на основании письменного заявления потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представленном исполнителем.
На основании подпункта "д" пункта 51 Правил N 307 потребитель имеет право быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства.
Временное отсутствие потребителей горячего водоснабжения должно подтверждаться документально.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Вместе с тем, доказательств выполнения ответчиком надлежащим образом взятых на себя обязательств по представлению данных для проведения перерасчета по горячему водоснабжению в связи с временным отсутствием граждан не представлено.
Подлежит отклонению довод апелляционной жалобы заявителя о предоставлении истцом услуг ненадлежащего качества.
По Правилам теплоснабжения в Московской области (утв. Первым Заместителем Председателя Правительства Московской области в 2002 г.) "Оценка отклонений параметров, характеризующих качество тепловой энергии и теплоносителей и режимы теплопотребления, от величин этих параметров, указанных в договоре, может осуществляться только на основании показаний средств измерений на узле учета или аттестованных в установленном порядке переносных средств измерений" (пункт 24 Правил); Отсутствие средств измерений, необходимых для контроля качества тепловой энергии и теплоносителей у абонента, лишает его права предъявлять претензии теплоснабжающей организации по качеству тепловой энергии и теплоносителей (пункт 51 Правил), "Абонент имеет право... предъявлять предусмотренные законодательством претензии за недоотпуск тепловой энергии и теплоносителя, а также за отпуск тепловой энергии и теплоносителей пониженного качества (при наличии у абонента приборного учета)" (пункт 83).
Полученные показания при использовании пирометров Raytek Raynger MT6 при осуществлении замеров качества теплоносителя (температуры) не могут служить надлежащим доказательством оказания некачественных услуг, поскольку пирометр замеряет температуру на поверхности трубопровода, не учитывая при этом потери тепла через стенку трубы и через отложения на внутренней поверхности трубы.
Кроме того, истец для проведения совместных замеров температуры теплоносителя на границе раздела ответственности ответчиком не вызывался.
Показания индивидуальных приборов учета не могут быть приняты истцом в качестве оснований для расчетов, поскольку это противоречит условиям договора о разграничении эксплуатационной ответственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Поскольку обслуживаемые жилые дома не имеют приборов учета, истцом обоснованно применена для расчета задолженности формула, содержащаяся в Приложении N 2 к Правилам N 307, с учетом норматива потребления горячего водоснабжения, утвержденного Распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 29.12.2010 г. N 83.
Доказательств выбытия из управления ответчика ряда объектов, включенных истцом в расчет, не представлено. Изменения в условия договора не вносились.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 069 926 руб. 13 коп.
Расчет процентов истцом произведен за период с 16 февраля 2012 года по 20 августа 2012 года. Расчет судом проверен и признан правильным. При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 069 926 руб. 13 коп. правомерно удовлетворены судом первой инстанции.
Оснований для снижения указанного размера у апелляционного суда не имеется.
Доводы ООО "УК "Посад Энерго", изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам и не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 25 декабря 2012 года по делу N А41-38524/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.П.МИЗЯК
Судьи
В.П.БЫКОВ
С.В.МАЛЬЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.03.2013 ПО ДЕЛУ N А41-38524/12
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2013 г. по делу N А41-38524/12
Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 марта 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мизяк В.П.,
судей Быкова В.П., Мальцева С.В.,
при ведении протокола судебного заседания: Веденкиным Д.В.,
при участии в заседании:
от истца - Муниципального унитарного предприятия городского поселения Сергиев Посад "Теплосеть" в лице конкурсного управляющего Андреева Андрея Александровича: Клыгина Е.С., представитель (доверенность от 01.09.2011),
от ответчика - Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Посад Энерго": Мордовина А.Д., представитель (доверенность от 01.11.2012),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Посад Энерго" на решение Арбитражного суда Московской области от 25 декабря 2012 года по делу N А41-38524/12, принятое судьей Севостьяновой Н.В. по иску Муниципального унитарного предприятия городского поселения Сергиев Посад "Теплосеть" к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Посад Энерго" о взыскании задолженности в размере 86 942 544 руб. 16 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 069 926 руб. 13 коп.,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие городского поселения Сергиев Посад "Теплосеть" (далее - МУП "Теплосеть") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Посад Энерго" (далее - ООО "УК "Посад Энерго") о взыскании задолженности в размере 86 942 544 руб. 16 коп., образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору на поставку и потребление тепловой энергии N 186 от 01 апреля 2007 года.
Кроме того, заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 069 926 руб. 13 коп. (том 1, л.д. 2 - 5).
Решением Арбитражного суда Московской области от 25 декабря 2012 года исковые требования удовлетворены (том 5, л.д. 155 - 157).
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "УК "Посад Энерго" подало апелляционную жалобу, в которой просило решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт (том 6, л.д. 4 - 8).
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель истца возражал против доводов апелляционной жалобы. Просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что не имеется оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, по договору на поставку и потребление тепловой энергии N 186, заключенному 01 апреля 2007 года между МУП "Теплосеть" и ООО "УК "Посад Энерго" (абонентом), МУП "Теплосеть" обязуется поставить через присоединенные тепловые сети абонента тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение его объектов теплопотребления, а абонент обязуется принять тепловую энергию и оплатить ее (в редакции дополнительного соглашения N 5/186 от 27.09.2010 г.) (том 1, л.д. 16 - 23).
Теплопотребляющими объектами абонента являются 178 жилых многоквартирных домов, находящихся в управлении абонента и поименованных в "Перечне многоквартирных жилых домов ООО "УК "Посад Энерго", теплоснабжение которых осуществляется котельными МУП "Теплосеть" (пункт 1.2 договора).
Планируемое к потреблению количество тепловой энергии на отопление рассчитывается теплосетью исходя из норматива потребления коммунальных услуг по отоплению установленного органами местного самоуправления.
Планируемое к потреблению количество тепловой энергии и теплоносителя, подаваемых на горячее водоснабжение, определяется расчетным методом с использованием норматива потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению (водопотребления) (пункт 2.1 договора).
Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что оплата тепловой энергии осуществляется абонентом по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ - ФЗ от 14.04.1995 г. N "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ", от 30.12.2004 г. N "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства РФ от 26.02.2004 г. N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в РФ".
Порядок установления тарифов, расчет стоимости тепловой энергии и порядок оплаты регулируются главой 3 договора.
В силу пункта 3.4 договора оплата производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии (на отопление и горячее водоснабжение) в соответствии с данными его учета.
Порядок оплаты определен п. 3.3.1 договора, в соответствии с которым абонент обязуется производить оплату потребленной тепловой энергии до 10 - 15 числа месяца следующего за расчетным, по предъявленным истцом платежным требованиям.
Пунктом 7.1 договор предусмотрено, что договор вступает в силу с 01 апреля 2007 года и заключается на неопределенный срок.
В период с 01 января 2012 года по 30 июня 2012 года истец поставил ответчику тепловую энергию, долг ответчика за указанный период за поставленные коммунальные ресурсы составил 86 942 544 руб. 16 коп.
Учитывая, что ответчик не произвел оплату услуг в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд пришел к правильному выводу о законности исковых требований, поскольку истцом подтвержден факт поставки ответчику тепловой энергии, ее объем и стоимость.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 2.4 договора на поставку и потребление тепловой энергии N 186 от 01 апреля 2007 года предусмотрено, что фактическое количество тепловой энергии и теплоносителя, потребленное абонентом, определяется в следующем порядке:
- а) при наличии узла учета тепловой энергии и теплоносителя - по коллективным (общедомовым приборам учета), установленным абонентом на границе раздела ответственности за безопасную эксплуатацию тепловых систем;
- б) в период до установки абонентом приборов учета количество потребленной им тепловой энергии определяется расчетным путем пропорционально проектным тепловым нагрузкам объекта (в их отсутствие - по расчетным нагрузкам) исходя из теплового баланса теплосети и метеоусловий.
Доказательствами поставки энергии в спорный период являются акты сдачи-приемки работ и счета-фактуры, представленные в материалы дела (том 2, л.д. 45 - 118, 119 - 150, том 3, л.д. 1 - 42).
В соответствии с абзацем 1 пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 (далее - Правил N 307) размер платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с абзацем 2 пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, в упомянутой норме имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг в лице управляющей организации у ресурсоснабжающей организации горячей воды и тепловой энергии по тарифам, установленным для граждан.
В соответствии с пунктом 49 Правил N 307 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для привлечения коммунальных услуг потребителям.
Ответчик не отрицает факт оказания истцом услуг в заявленном объеме, между тем спор между сторонами возник в части неоплаты ответчиком стоимости коммунальных ресурсов за период с 01 января 2012 года по 30 июня 2012 года, поскольку ответчик считает, что истцом при расчете стоимости коммунальных ресурсов в спорном периоде не учтен перерасчет гражданам стоимости коммунальных услуг в связи с их временным отсутствием.
Дополнительным соглашением N 5/186 от 27.09.2010 г. к договору N 186 от 01.04.2007 г. стороны определили порядок осуществления перерасчета в связи с временным отсутствием граждан.
Пунктом 2.7.3 Дополнительного соглашения установлено, что перерасчет платы за горячее водоснабжение за период временного отсутствия потребителей коммунальной услуги абонента в занимаемом жилом помещении теплосеть производит абоненту 1 раз в квартал в соответствии с законодательством.
Перерасчет производится на основании заявления абонента с приложением копий документов, заверенных печатью и уполномоченным работником абонента, подтверждающих отсутствие потребителя коммунальной услуги, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. К заявлению абонент обязан предоставить документ, подтверждающий проживание потребителя коммунальных услуг в обслуживаемом абонентом доме.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утверждены Правительством Российской Федерации в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании положений раздела VI Правил N 307 при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электро- и газоснабжению при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд перерасчет платы по соответствующим видам коммунальных услуг осуществляется исполнителем коммунальных услуг на основании письменного заявления потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представленном исполнителем.
На основании подпункта "д" пункта 51 Правил N 307 потребитель имеет право быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства.
Временное отсутствие потребителей горячего водоснабжения должно подтверждаться документально.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Вместе с тем, доказательств выполнения ответчиком надлежащим образом взятых на себя обязательств по представлению данных для проведения перерасчета по горячему водоснабжению в связи с временным отсутствием граждан не представлено.
Подлежит отклонению довод апелляционной жалобы заявителя о предоставлении истцом услуг ненадлежащего качества.
По Правилам теплоснабжения в Московской области (утв. Первым Заместителем Председателя Правительства Московской области в 2002 г.) "Оценка отклонений параметров, характеризующих качество тепловой энергии и теплоносителей и режимы теплопотребления, от величин этих параметров, указанных в договоре, может осуществляться только на основании показаний средств измерений на узле учета или аттестованных в установленном порядке переносных средств измерений" (пункт 24 Правил); Отсутствие средств измерений, необходимых для контроля качества тепловой энергии и теплоносителей у абонента, лишает его права предъявлять претензии теплоснабжающей организации по качеству тепловой энергии и теплоносителей (пункт 51 Правил), "Абонент имеет право... предъявлять предусмотренные законодательством претензии за недоотпуск тепловой энергии и теплоносителя, а также за отпуск тепловой энергии и теплоносителей пониженного качества (при наличии у абонента приборного учета)" (пункт 83).
Полученные показания при использовании пирометров Raytek Raynger MT6 при осуществлении замеров качества теплоносителя (температуры) не могут служить надлежащим доказательством оказания некачественных услуг, поскольку пирометр замеряет температуру на поверхности трубопровода, не учитывая при этом потери тепла через стенку трубы и через отложения на внутренней поверхности трубы.
Кроме того, истец для проведения совместных замеров температуры теплоносителя на границе раздела ответственности ответчиком не вызывался.
Показания индивидуальных приборов учета не могут быть приняты истцом в качестве оснований для расчетов, поскольку это противоречит условиям договора о разграничении эксплуатационной ответственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Поскольку обслуживаемые жилые дома не имеют приборов учета, истцом обоснованно применена для расчета задолженности формула, содержащаяся в Приложении N 2 к Правилам N 307, с учетом норматива потребления горячего водоснабжения, утвержденного Распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 29.12.2010 г. N 83.
Доказательств выбытия из управления ответчика ряда объектов, включенных истцом в расчет, не представлено. Изменения в условия договора не вносились.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 069 926 руб. 13 коп.
Расчет процентов истцом произведен за период с 16 февраля 2012 года по 20 августа 2012 года. Расчет судом проверен и признан правильным. При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 069 926 руб. 13 коп. правомерно удовлетворены судом первой инстанции.
Оснований для снижения указанного размера у апелляционного суда не имеется.
Доводы ООО "УК "Посад Энерго", изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам и не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 25 декабря 2012 года по делу N А41-38524/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.П.МИЗЯК
Судьи
В.П.БЫКОВ
С.В.МАЛЬЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)