Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ваганов А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Кошелевой И.Л.
судей Киреевой И.А., Переверзиной Е.Б.
при секретаре М.
- рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ООО <...> на решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 11 октября 2012 года, которым удовлетворены, в части, исковые требования А.В., А.Н. к Р.А., Р.А.(2), обществу с ограниченной ответственностью <...>, открытому акционерному обществу <...>, открытому акционерному обществу <...> об обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, разделе долга;
- удовлетворены, в части, встречные исковые требования ООО <...> к А.В., А.Н., Р.А., Р.А.(2) о взыскании задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Кошелевой И.Л., представителя ООО <...> П.
судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
А.В. обратилась в суд с иском к Р.А., Р.А.(2), ООО <...>, ОАО <...>, ОАО <...> об обязании изменить способ исполнения обязательств по содержанию жилого помещения и уплаты коммунальных платежей: начислять коммунальные платежи отдельно на нее и А.Н., отдельно на Р.А., Р.А.(2); разделить образовавшийся долг на нее и А.Н. в сумме <...> руб., на ответчиков в сумме <...> руб.
В обоснование своих требований истица указала, что постоянно проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ее дочь А.Н.(2), за которую она оплачивает коммунальные услуги. В квартире также зарегистрированы ответчики. По состоянию на <...> образовалась задолженность за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере <...> руб. из указанного долга ею оплачено <...> рублей, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей. Ответчики отказываются оплачивать долг (л.д. 6 - 8 т. 1).
<...> общество с ограниченной ответственностью <...> предъявило встречный иск к А.В., А.Н., Р.А., Р.А.(2) о взыскании солидарно задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги в сумме <...> и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в неприватизированной трехкомнатной отдельной квартире. С учетом срока исковой давности за период с <...> по <...> у них образовалась задолженность в размере <...> руб.
В дальнейшем в качестве соистца в дело вступила А.Н., которая вместе с А.В. уточнила требование о разделе образовавшегося долга в сумме <...> руб. следующим образом: А-вы выплачивают сумму долга в размере <...> руб., Р-вы - сумму долга в размере <...> руб., указав, что из образовавшегося долга они погасили <...> руб. (л.д. 82, 89 - 90 т. 2).
Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 11 октября 2012 года исковые требования А.В., А.Н. удовлетворены частично.
Суд обязал ООО <...> с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения А.В. и А.Н. по <адрес> исходя из доли в оплате, пропорциональной приходящейся на них общей площади квартиры и составляющей в настоящее время <...> долю, с оформлением на имя А.В. отдельного платежного документа.
Обязал ООО <...> с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения Р.А. и Р.А.(2) по <адрес> исходя из доли в оплате, пропорциональной приходящейся на них общей площади квартиры и составляющей в настоящее время <...> долю, с оформлением на имя Р.А.(2) отдельного платежного документа.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований А-вым отказано.
Встречные исковые требования удовлетворены частично.
Суд взыскал с А.В., А.Н., Р.А. и Р.А.(2) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью <...> <...> копеек задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, во взыскании остальной суммы задолженности отказал.
Суд взыскал с А.В., А.Н., Р.А. и Р.А.(2) в равных долях в пользу ООО <...> расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> копеек.
В апелляционной жалобе представитель ООО <...> просит решение суда отменить в той части, в которой в удовлетворении встречного иска отказано.
В жалобе указано, что ранее по иску ООО <...> выносился судебный приказ в отношении должников о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, который был отменен мировым судьей. При таких обстоятельствах суд необоснованно применил к исковым требованиям последствия пропуска срока исковой давности.
Судебная коллегия исследовав материалы гражданского дела, изучив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда подлежащим изменению.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого было нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Под убытками, согласно ч. 2 названной статьи законодатель понимает расходы, которые лицо, чье право было нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если право не было нарушено (упущенная выгода).
В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Согласно положениям ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Учитывая, что между собственником жилого помещения - Тосненским городским поселением с одной стороны, А.В., А.Н., Р.А. и Р.А.(2) с другой стороны фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения, не оформленные договором, Р.А. и Р.А.(2) перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения - А.В., но продолжают проживать в этом жилом помещении, между истцами и ответчиками не достигнуто соглашение об участии каждой семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; имеется задолженность по оплате, размер которой сторонами не оспаривается, суд обоснованно определил порядок и размер участия А-вых и Р-вых с момента вступления решения суда в законную силу в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждую семью <...> доли общей площади, с возложением на ООО <...>, обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать А.В. и Р.А.(2) отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Суд также обоснованно удовлетворил в части встречные исковые требования ООО <...> о взыскании с А-вых и Р-вых, в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> коп.
Вместе с тем, выводы суда об отсутствии оснований для взыскания задолженности за период с <...> по <...> являются необоснованными.
Как следует из материалов гражданского дела, <...> мировым судьей судебного участка N 75 Тосненского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков по встречному иску, в солидарном порядке, задолженности по оплате квартиры и коммунальных услуг за период с <...> по <...> в размере <...> руб. (л.д. 30 т. 1).
Определением мирового судьи от <...> указанный судебный приказ отменен.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ, судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.
Во встречном исковом заявлении ООО <...> просит взыскать с нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в солидарном порядке, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <...> по <...> в размере <...> коп.
Таким образом, период, за который ООО <...> просит взыскать задолженность, и размер отыскиваемой денежной суммы отличаются от требований заявленных в приказном порядке.
Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований в части взыскания задолженности за период с <...> по <...>, суд исходил из того, что ООО <...> пропущен трехгодичный срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, так как исковое заявление было подано в суд <...>.
Вместе с тем, суд не принял во внимание, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Как следует из материалов дела, никто из ответчиков не заявлял о применении срока исковой давности ко встречным исковым требованиям.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в исковом производстве суд по собственной инициативе не может применить последствия пропуска срока исковой давности, ответчики в процессе рассмотрения дела не оспаривали размер задолженности в размере <...> коп. и расчет предоставленный истцом по встречному иску, судебная коллегия полагает, что решение суда в части отказа во взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном размере подлежит изменению: размер задолженности, подлежащей взысканию с А-вых и Р-вых в пользу ООО <...> подлежит увеличению до <...> коп., также подлежит увеличению до <...> коп. размер государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 321 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 11 октября 2012 года изменить в части размера удовлетворенных встречных исковых требований.
Исключить из резолютивной части решения суда абзацы пятый и седьмой.
В абзаце шестом резолютивной части решения указать, что с А.В., А.Н., Р.А. и Р.А.(2) в пользу ООО <...> подлежит взысканию, в солидарном порядке, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> коп. (<...> коп.), вместо <...> рублей, указанных судом.
В абзаце восьмом резолютивной части решения указать, что с А.В., А.Н., Р.А. и Р.А.(2) в пользу ООО <...> подлежат взысканию, в равных долях, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> коп. (<...>) вместо <...> копеек, указанных судом.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 31.01.2013 N 33-75/2013
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 января 2013 г. N 33-75/2013
Судья Ваганов А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Кошелевой И.Л.
судей Киреевой И.А., Переверзиной Е.Б.
при секретаре М.
- рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ООО <...> на решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 11 октября 2012 года, которым удовлетворены, в части, исковые требования А.В., А.Н. к Р.А., Р.А.(2), обществу с ограниченной ответственностью <...>, открытому акционерному обществу <...>, открытому акционерному обществу <...> об обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, разделе долга;
- удовлетворены, в части, встречные исковые требования ООО <...> к А.В., А.Н., Р.А., Р.А.(2) о взыскании задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Кошелевой И.Л., представителя ООО <...> П.
судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
А.В. обратилась в суд с иском к Р.А., Р.А.(2), ООО <...>, ОАО <...>, ОАО <...> об обязании изменить способ исполнения обязательств по содержанию жилого помещения и уплаты коммунальных платежей: начислять коммунальные платежи отдельно на нее и А.Н., отдельно на Р.А., Р.А.(2); разделить образовавшийся долг на нее и А.Н. в сумме <...> руб., на ответчиков в сумме <...> руб.
В обоснование своих требований истица указала, что постоянно проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ее дочь А.Н.(2), за которую она оплачивает коммунальные услуги. В квартире также зарегистрированы ответчики. По состоянию на <...> образовалась задолженность за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере <...> руб. из указанного долга ею оплачено <...> рублей, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей. Ответчики отказываются оплачивать долг (л.д. 6 - 8 т. 1).
<...> общество с ограниченной ответственностью <...> предъявило встречный иск к А.В., А.Н., Р.А., Р.А.(2) о взыскании солидарно задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги в сумме <...> и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в неприватизированной трехкомнатной отдельной квартире. С учетом срока исковой давности за период с <...> по <...> у них образовалась задолженность в размере <...> руб.
В дальнейшем в качестве соистца в дело вступила А.Н., которая вместе с А.В. уточнила требование о разделе образовавшегося долга в сумме <...> руб. следующим образом: А-вы выплачивают сумму долга в размере <...> руб., Р-вы - сумму долга в размере <...> руб., указав, что из образовавшегося долга они погасили <...> руб. (л.д. 82, 89 - 90 т. 2).
Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 11 октября 2012 года исковые требования А.В., А.Н. удовлетворены частично.
Суд обязал ООО <...> с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения А.В. и А.Н. по <адрес> исходя из доли в оплате, пропорциональной приходящейся на них общей площади квартиры и составляющей в настоящее время <...> долю, с оформлением на имя А.В. отдельного платежного документа.
Обязал ООО <...> с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения Р.А. и Р.А.(2) по <адрес> исходя из доли в оплате, пропорциональной приходящейся на них общей площади квартиры и составляющей в настоящее время <...> долю, с оформлением на имя Р.А.(2) отдельного платежного документа.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований А-вым отказано.
Встречные исковые требования удовлетворены частично.
Суд взыскал с А.В., А.Н., Р.А. и Р.А.(2) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью <...> <...> копеек задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, во взыскании остальной суммы задолженности отказал.
Суд взыскал с А.В., А.Н., Р.А. и Р.А.(2) в равных долях в пользу ООО <...> расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> копеек.
В апелляционной жалобе представитель ООО <...> просит решение суда отменить в той части, в которой в удовлетворении встречного иска отказано.
В жалобе указано, что ранее по иску ООО <...> выносился судебный приказ в отношении должников о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, который был отменен мировым судьей. При таких обстоятельствах суд необоснованно применил к исковым требованиям последствия пропуска срока исковой давности.
Судебная коллегия исследовав материалы гражданского дела, изучив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда подлежащим изменению.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого было нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Под убытками, согласно ч. 2 названной статьи законодатель понимает расходы, которые лицо, чье право было нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если право не было нарушено (упущенная выгода).
В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Согласно положениям ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Учитывая, что между собственником жилого помещения - Тосненским городским поселением с одной стороны, А.В., А.Н., Р.А. и Р.А.(2) с другой стороны фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения, не оформленные договором, Р.А. и Р.А.(2) перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения - А.В., но продолжают проживать в этом жилом помещении, между истцами и ответчиками не достигнуто соглашение об участии каждой семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; имеется задолженность по оплате, размер которой сторонами не оспаривается, суд обоснованно определил порядок и размер участия А-вых и Р-вых с момента вступления решения суда в законную силу в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждую семью <...> доли общей площади, с возложением на ООО <...>, обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать А.В. и Р.А.(2) отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Суд также обоснованно удовлетворил в части встречные исковые требования ООО <...> о взыскании с А-вых и Р-вых, в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> коп.
Вместе с тем, выводы суда об отсутствии оснований для взыскания задолженности за период с <...> по <...> являются необоснованными.
Как следует из материалов гражданского дела, <...> мировым судьей судебного участка N 75 Тосненского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков по встречному иску, в солидарном порядке, задолженности по оплате квартиры и коммунальных услуг за период с <...> по <...> в размере <...> руб. (л.д. 30 т. 1).
Определением мирового судьи от <...> указанный судебный приказ отменен.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ, судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.
Во встречном исковом заявлении ООО <...> просит взыскать с нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в солидарном порядке, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <...> по <...> в размере <...> коп.
Таким образом, период, за который ООО <...> просит взыскать задолженность, и размер отыскиваемой денежной суммы отличаются от требований заявленных в приказном порядке.
Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований в части взыскания задолженности за период с <...> по <...>, суд исходил из того, что ООО <...> пропущен трехгодичный срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, так как исковое заявление было подано в суд <...>.
Вместе с тем, суд не принял во внимание, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Как следует из материалов дела, никто из ответчиков не заявлял о применении срока исковой давности ко встречным исковым требованиям.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в исковом производстве суд по собственной инициативе не может применить последствия пропуска срока исковой давности, ответчики в процессе рассмотрения дела не оспаривали размер задолженности в размере <...> коп. и расчет предоставленный истцом по встречному иску, судебная коллегия полагает, что решение суда в части отказа во взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном размере подлежит изменению: размер задолженности, подлежащей взысканию с А-вых и Р-вых в пользу ООО <...> подлежит увеличению до <...> коп., также подлежит увеличению до <...> коп. размер государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 321 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 11 октября 2012 года изменить в части размера удовлетворенных встречных исковых требований.
Исключить из резолютивной части решения суда абзацы пятый и седьмой.
В абзаце шестом резолютивной части решения указать, что с А.В., А.Н., Р.А. и Р.А.(2) в пользу ООО <...> подлежит взысканию, в солидарном порядке, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> коп. (<...> коп.), вместо <...> рублей, указанных судом.
В абзаце восьмом резолютивной части решения указать, что с А.В., А.Н., Р.А. и Р.А.(2) в пользу ООО <...> подлежат взысканию, в равных долях, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> коп. (<...>) вместо <...> копеек, указанных судом.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)