Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Завьяловой Т.В., судей Петровой С.М. и Поповченко А.А. рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (ул. Красная, 122, Краснодар, 350000) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.03.2013 по делу N А32-4541/2012 Арбитражного суда Краснодарского края
по иску Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар к обществу с ограниченной ответственностью "Галант" (ул. Красная, 84, Краснодар, 350000) об обязании возвратить нежилые помещения.
Суд
установил:
Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Галант" (далее - общество) об обязании общества возвратить (путем выселения) нежилые помещения N 1, 2, 3, 4, 4/1, 6, 7, 9, 9/1, 14 здания (литера под/А) площадью 275,3 м 2, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 84.
Решением суда первой инстанции от 17.05.2012 иск удовлетворен.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 04.03.2013 принятые судебные акты отменил, в удовлетворении иска департаменту отказал.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции департамент, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, просит отменить оспариваемый судебный акт.
Рассмотрев и обсудив доводы, изложенные в заявлении, изучив судебные акты, коллегия судей не усматривает оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра постановления суда кассационной инстанции в порядке надзора.
Обращение департамента в суд стало следствием расторжения им в одностороннем порядке договора аренды от 21.02.1996 N 213.
Отменяя судебные акты нижестоящих судов и отказывая департаменту в выселении общества из занимаемых помещений, суд кассационной инстанции исходил из вывода о злоупотреблении департаментом правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с направленностью его действий на воспрепятствование реализации права общества на приобретение спорного имущества в собственность.
При этом суд исходил из наличия между департаментом и обществом неразрешенного спора по делу N А32-24712/2003 Арбитражного суда Краснодарского края, в рамках которого общество отстаивает право на приватизацию спорных помещений в соответствии с положениями Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" путем понуждения департамента к заключению договора купли-продажи названных помещений.
Доводы департамента о наличии у него бесспорного права на расторжение договора аренды были оценены судом кассационной инстанции и, с учетом суждения о злоупотреблении правом, были признаны им необоснованными.
Оснований для иной оценки выводов суда кассационной инстанции у коллегии судей, в силу положений статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Учитывая изложенное, оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А32-4541/2012 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.03.2013 отказать.
Председательствующий судья
Т.В.ЗАВЬЯЛОВА
Судья
С.М.ПЕТРОВА
Судья
А.А.ПОПОВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 10.07.2013 N ВАС-8892/13 ПО ДЕЛУ N А32-4541/2012
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июля 2013 г. N ВАС-8892/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Завьяловой Т.В., судей Петровой С.М. и Поповченко А.А. рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (ул. Красная, 122, Краснодар, 350000) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.03.2013 по делу N А32-4541/2012 Арбитражного суда Краснодарского края
по иску Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар к обществу с ограниченной ответственностью "Галант" (ул. Красная, 84, Краснодар, 350000) об обязании возвратить нежилые помещения.
Суд
установил:
Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Галант" (далее - общество) об обязании общества возвратить (путем выселения) нежилые помещения N 1, 2, 3, 4, 4/1, 6, 7, 9, 9/1, 14 здания (литера под/А) площадью 275,3 м 2, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 84.
Решением суда первой инстанции от 17.05.2012 иск удовлетворен.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 04.03.2013 принятые судебные акты отменил, в удовлетворении иска департаменту отказал.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции департамент, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, просит отменить оспариваемый судебный акт.
Рассмотрев и обсудив доводы, изложенные в заявлении, изучив судебные акты, коллегия судей не усматривает оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра постановления суда кассационной инстанции в порядке надзора.
Обращение департамента в суд стало следствием расторжения им в одностороннем порядке договора аренды от 21.02.1996 N 213.
Отменяя судебные акты нижестоящих судов и отказывая департаменту в выселении общества из занимаемых помещений, суд кассационной инстанции исходил из вывода о злоупотреблении департаментом правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с направленностью его действий на воспрепятствование реализации права общества на приобретение спорного имущества в собственность.
При этом суд исходил из наличия между департаментом и обществом неразрешенного спора по делу N А32-24712/2003 Арбитражного суда Краснодарского края, в рамках которого общество отстаивает право на приватизацию спорных помещений в соответствии с положениями Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" путем понуждения департамента к заключению договора купли-продажи названных помещений.
Доводы департамента о наличии у него бесспорного права на расторжение договора аренды были оценены судом кассационной инстанции и, с учетом суждения о злоупотреблении правом, были признаны им необоснованными.
Оснований для иной оценки выводов суда кассационной инстанции у коллегии судей, в силу положений статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Учитывая изложенное, оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А32-4541/2012 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.03.2013 отказать.
Председательствующий судья
Т.В.ЗАВЬЯЛОВА
Судья
С.М.ПЕТРОВА
Судья
А.А.ПОПОВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)