Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Долговая Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Комбаровой И.В.,
судей Гордейчук Е.Б., Клиенко Л.А.,
по докладу Клиенко Л.А.,
при секретаре З.,
слушала в открытом судебном заседании гражданское дела по апелляционной жалобе представителя администрации г. Новороссийск - К.К. на решение Приморского районного да г. Новороссийска от 12 апреля 2013 года по делу по иску Администрации муниципального образования г. Новороссийск к К.О. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, а также по встречному исковому заявлению К.О. к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права пользования жилым помещением.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Администрация муниципального образования г. Новороссийск обратилась в суд с иском к К.О. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением - <...>, и выселении без предоставления другого жилого помещения.
К.О. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании за ней права пользования жилым помещением - на вышеуказанную квартиру.
Решением Приморского районного да г. Новороссийска от 12 апреля 2013 года в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании К.О. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой N <...>, и выселении ее из данного помещения без предоставления другого жилья, отказано.
Встречные исковые требования К.О. удовлетворены.
Признано за К.О. право постоянного пользования жилым помещением - <...>
В апелляционной жалобе представитель администрации г. Новороссийск - К.К. просит решение суда отменить. Считает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. Указывает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются только определенной категории граждан, к которой истица не относится. Считает, что суд необоснованно пришел к выводу о том, что К.О. является членом семьи М.В.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель К.О. - Л. просит решение суда оставить без изменения.
В суде апелляционной инстанции жалобу представитель К.О. - Л. просил решение суда оставить без изменения.
Администрации муниципального образования г. Новороссийск в суд апелляционной инстанции не явилась, хотя о слушании дела была извещена своевременно и надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на них, выслушав Л., судебная коллегия приходит к выводу о законности решения суда по следующим основаниям.
Согласно выписке из реестра от <...> квартира <...> является муниципальной собственностью.
Как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика, нанимателем спорной квартиры с <...> являлся М.В., который снят с регистрационного учета по смерти.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Судом установлено, что К.О. вселена в спорное жилое помещение в <...> году с согласия нанимателя данного помещения - М.В.
Судом установлено, что К.О. постоянно проживает в данном жилом помещении, осуществляет оплату и содержит его, что подтверждается представленными квитанциями по оплате коммунальных услуг истицей, и сообщением генерального директора ОАО "Новороссийская управляющая компания" <...> от <...>, согласно которому задолженности за жилищно-коммунальные услуги на <...>, нет.
Кроме того, данное подтверждается актом технической проверки узла учета потребления электрической энергии от <...>, трудовым договором, заключенным <...> ООО "Мотажник" с К.О., в котором указано место жительство истицы: <...>.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из показаний свидетелей Д. и М.О. следует, что истица была вселена М.В., когда проживала с ним в гражданском браке, затем он сменил место жительство, а К.О. осталась проживать в указанной квартире с его согласия.
В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Принимая во внимание, что М.В. вселил в спорное жилое помещение истицу К.О. самостоятельно, совместное с ней вели общее хозяйство, и после того, как М.В. сменил место жительства, он не пытался ее выселить из данной комнаты, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что М.В. вселил истицу, как члена своей семьи, которая с <...> постоянно проживала в данном жилом помещении, несла и несет в настоящее время бремя оплаты по коммунальным услугам.
Таким образом, вывод суда о том, что К.О. приобрела право пользования жилым помещением - квартирой <...> является правильным, а доводы апелляционной жалобы - несостоятельными.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 12 апреля 2013 года по делу по иску Администрации муниципального образования г. Новороссийск к К.О. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, а также по встречному исковому заявлению К.О. к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права пользования жилым помещением оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации г. Новороссийск - К.К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 02.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-12500/13
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июля 2013 г. по делу N 33-12500/13
Судья Долговая Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Комбаровой И.В.,
судей Гордейчук Е.Б., Клиенко Л.А.,
по докладу Клиенко Л.А.,
при секретаре З.,
слушала в открытом судебном заседании гражданское дела по апелляционной жалобе представителя администрации г. Новороссийск - К.К. на решение Приморского районного да г. Новороссийска от 12 апреля 2013 года по делу по иску Администрации муниципального образования г. Новороссийск к К.О. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, а также по встречному исковому заявлению К.О. к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права пользования жилым помещением.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Администрация муниципального образования г. Новороссийск обратилась в суд с иском к К.О. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением - <...>, и выселении без предоставления другого жилого помещения.
К.О. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании за ней права пользования жилым помещением - на вышеуказанную квартиру.
Решением Приморского районного да г. Новороссийска от 12 апреля 2013 года в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании К.О. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой N <...>, и выселении ее из данного помещения без предоставления другого жилья, отказано.
Встречные исковые требования К.О. удовлетворены.
Признано за К.О. право постоянного пользования жилым помещением - <...>
В апелляционной жалобе представитель администрации г. Новороссийск - К.К. просит решение суда отменить. Считает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. Указывает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются только определенной категории граждан, к которой истица не относится. Считает, что суд необоснованно пришел к выводу о том, что К.О. является членом семьи М.В.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель К.О. - Л. просит решение суда оставить без изменения.
В суде апелляционной инстанции жалобу представитель К.О. - Л. просил решение суда оставить без изменения.
Администрации муниципального образования г. Новороссийск в суд апелляционной инстанции не явилась, хотя о слушании дела была извещена своевременно и надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на них, выслушав Л., судебная коллегия приходит к выводу о законности решения суда по следующим основаниям.
Согласно выписке из реестра от <...> квартира <...> является муниципальной собственностью.
Как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика, нанимателем спорной квартиры с <...> являлся М.В., который снят с регистрационного учета по смерти.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Судом установлено, что К.О. вселена в спорное жилое помещение в <...> году с согласия нанимателя данного помещения - М.В.
Судом установлено, что К.О. постоянно проживает в данном жилом помещении, осуществляет оплату и содержит его, что подтверждается представленными квитанциями по оплате коммунальных услуг истицей, и сообщением генерального директора ОАО "Новороссийская управляющая компания" <...> от <...>, согласно которому задолженности за жилищно-коммунальные услуги на <...>, нет.
Кроме того, данное подтверждается актом технической проверки узла учета потребления электрической энергии от <...>, трудовым договором, заключенным <...> ООО "Мотажник" с К.О., в котором указано место жительство истицы: <...>.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из показаний свидетелей Д. и М.О. следует, что истица была вселена М.В., когда проживала с ним в гражданском браке, затем он сменил место жительство, а К.О. осталась проживать в указанной квартире с его согласия.
В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Принимая во внимание, что М.В. вселил в спорное жилое помещение истицу К.О. самостоятельно, совместное с ней вели общее хозяйство, и после того, как М.В. сменил место жительства, он не пытался ее выселить из данной комнаты, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что М.В. вселил истицу, как члена своей семьи, которая с <...> постоянно проживала в данном жилом помещении, несла и несет в настоящее время бремя оплаты по коммунальным услугам.
Таким образом, вывод суда о том, что К.О. приобрела право пользования жилым помещением - квартирой <...> является правильным, а доводы апелляционной жалобы - несостоятельными.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 12 апреля 2013 года по делу по иску Администрации муниципального образования г. Новороссийск к К.О. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, а также по встречному исковому заявлению К.О. к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права пользования жилым помещением оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации г. Новороссийск - К.К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)