Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-16945/2012

Разделы:
Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе; ЖСК (жилищно-строительный кооператив)

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 августа 2012 г. по делу N 33-16945/2012


Судья: Коляда В.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Беленкова В.И.,
судей Резниковой В.В., Филиповой И.В.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 августа 2012 года апелляционную жалобу Г.С. на решение Серпуховского городского суда Московской области от 08 июня 2012 года по делу по иску Г.С. к Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,
объяснения представителя Г.С. - Н.,
установила:

Г.С. обратилась в суд с иском к Г.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и выселении его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира на основании договора дарения от 21 декабря 2011 года. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Г.Н., который не является ее прямым родственником, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Данная квартира ей передана в дар Г.А. Ранее собственником квартиры являлась Р., после ее смерти, по завещанию, все имущество перешло Г.А. (внуку Р.). Ответчик не платит за квартиру, ухудшает условия проживания и состояние подаренной ей квартиры, препятствует своими действиями законному владельцу пользоваться имуществом, входить в квартиру.
Ответчик Г.Н. исковые требования не признал.
Третье лицо Г.А. исковые требования поддержал.
Представитель третьего лица ЖСК "Химик-2" не явился, извещен.
Решением Серпуховского городского суда Московской области от 08 июня 2012 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе Г.С. просит об отмене данного решения как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения. Из материалов дела следует, что Г.С. является собственником квартиры на основании договора дарения от 21 декабря 2011 года, заключенного с Г.А., который приобрел право собственности на данное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти Р.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истица Г.С. и ответчик Г.Н.
Разрешая настоящий спор, суд правомерно постановил решение, которым отказал в удовлетворении требований Г.С.
При этом суд с учетом Определения Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 г. N 455-О, положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 675 ГК РФ пришел к обоснованному выводу о том, что в данном случае право пользования квартирой ответчика не может быть прекращено в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу Г.С.
Судом принято во внимание, что Г.Н. с 1973 года проживает в спорной квартире, которая является его единственным местом жительства, в установленном законом порядке был вселен в спорную квартиру прежним собственником в качестве члена семьи.
Также является верным вывод суда об отсутствии оснований для выселения ответчика в порядке ч. 1 ст. 91 ЖК РФ. Данный вывод подробно мотивирован в решении.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана надлежащая оценка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 08 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.С. - без удовлетворения.









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)