Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик: Емельянова О.И.
Судья: Забавнова Г.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Писаревой З.В.
судей Никулина П.Н., Емельяновой О.И.
при секретаре С.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 27 июня 2012 года
дело по апелляционной жалобе П.И. и П.А. на решение Ленинского районного суда города Владимира от 12 апреля 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования ОАО "Владимирские коммунальные системы" к П.А. и П.И. о взыскании задолженности за потребленную энергию удовлетворить.
Взыскать с П.А. и П.И. в солидарном порядке в пользу ОАО "Владимирские коммунальные системы" задолженность за потребленную тепловую энергию, образовавшуюся в результате платы за отопление за 2010 год в сумме <...>
Взыскать с П.А. и П.И. в пользу ОАО "Владимирские коммунальные системы" в возврат государственной пошлины по <...> руб. с каждого.
В удовлетворении встречного иска П.А. и П.И. к ОАО "Владимирские коммунальные системы", ООО "ЖРЭП-4" о признании незаконным проведение и размер корректировки платы за тепловую энергию, возложении обязанности провести перерасчет корректировки и взыскании компенсации морального вреда, отказать.
Заслушав доклад судьи Емельяновой О.И., выслушав объяснения П.И., П.А., поддержавших доводы жалобы, представителя ОАО "ВКС" по доверенности С.Н., просившего оставить решение без изменения, судебная коллегия
установила:
ОАО "Владимирские коммунальные системы" (далее по тексту - ОАО "ВКС") обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к П.А. и П.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленную тепловую энергию, образовавшуюся в результате корректировки платы за отопление за 2010 год в сумме <...> руб.
В обоснование исковых требований указало, что между ОАО "ВКС" и ООО "ЖРЭП-4" заключен договор энергоснабжения тепловой энергией, по условиям которого ОАО "ВКС" обязуется подавать исполнителю коммунальных услуг через присоединенную сеть количество тепловой энергии в дома жилого фонда исполнителя коммунальных услуг, а последний обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию. Между ООО "ЖРЭП-4" и ОАО "ВКС" заключен агентский договор, по условиям которого ОАО "ВКС" в лице ОП ОАО "ВКС" "ЕРКЦ" взяло на себя обязательство от своего имени и за счет управляющей организации вести работы по начислению и сбору платежей за отопление и горячее водоснабжение. Ответчики проживают в многоквартирном жилом доме <...>, находящегося в управлении управляющей организации ООО "ЖРЭП-4". Указанный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что обусловливает правомерность действий по проведению корректировки с учетом его показаний. Исковые требования мотивировали ссылками на ст. 157 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2007 года N 307.
Ответчики П.А. и П.И. обратились со встречным иском к ОАО "ВКС" и ООО "ЖРЭП-4", в котором с учетом уточнения требований просили признать незаконными проведение и размер корректировки платы за тепловую энергию за 2010 год, обязать ОАО "ВКС" произвести расчет корректировки платы за тепловую энергию за 2010 год по формуле, указанной в подпункте 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 года N 307, взыскать с ОАО "ВКС" компенсацию морального вреда в сумме <...> руб.
В обоснование встречных исковых требований указали, что в течение 2010 года ежемесячно и своевременно производили оплату коммунальных услуг по отоплению, рассчитанную по нормативу потребления, полагая, что прибор учета тепловой энергии в доме отсутствует. Однако в мае 2011 г. им была направлена квитанция на оплату корректировки в сумме <...> О наличии прибора учета тепловой энергии "теплосчетчика <...>" им стало известно лишь в ноябре 2011 г. Показания данного прибора учета не могут использоваться при начислении оплаты за услуги отопления на весь отопительный сезон 2010-2011 г.г., в связи с тем, что данный прибор не введен в эксплуатацию надлежащим образом. Не подтвердился факт поверки данного счетчика в апреле 2011 г. сотрудниками лаборатории по поверке счетчиков ООО "ВЗ "Э". Корректировка оплаты за услуги отопления произведена по не предусмотренной законом, а разработанной ОАО "ВКС" формуле.
В судебном заседании представитель истца ОАО "ВКС" по доверенности С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречных требований просил отказать. Пояснил, что по данным ОАО "ВКС" по состоянию на 2003 г. многоквартирный дом <...> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Корректировка размера платы за отопление произведена с учетом показаний общедомового прибора учета в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг N 307 по формуле N 8 и прав потребителей не нарушает.
Ответчики П.А., и П.И. в возражениях относительно исковых требований ОАО "ВКС" указали на недопустимость принятия в расчетах с потребителями показаний узла учета тепловой энергии при отсутствии доказательств допуска его эксплуатацию. Пояснили, что представленная истцом ведомость регистрации среднесуточных параметров теплопотребления за период с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года, распечатанная из памяти теплосчетчика 14.11.2011 г., содержит достоверные сведения лишь за период с 14.11.2010 г. по 31.12.2010 г., поскольку производитель гарантирует достоверность сведений за последний год работы, что отражено в паспорте на данный прибор учета.
Представитель ответчика ООО "ЖРЭП-4" К. исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что в соответствии с агентским договором ОАО "ВКС" производит начисление и сбор платежей за отопление, в том числе один раз в год корректировку размера платы, для чего ООО "ЖРЭП-4" ежемесячно представляет показания общедомового прибора учета тепловой энергии. Прибор допущен в эксплуатацию энергоснабжающей организацией, о чем составлены акты повторного допуска, прибор проходит поверки, дата следующей поверки **** 2013 года.
По делу судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе П.И., П.А. просят решение отменить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального права. Указывают на недопустимость начисления оплаты за отопление и проведение перерасчета на основании показаний прибора учета, не введенного надлежащим образом в эксплуатацию и не прошедшего своевременную поверку. Представленные истцом копии актов повторного допуска узла учета тепловой энергии в эксплуатацию допустимыми доказательствами не являются, поскольку основной документ - акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, установленный в доме N 4 по ул. В.Дуброва г. Владимире не представлен, равно, как подлинники актов повторного допуска. Судом необоснованно принята в качестве доказательства ведомость регистрации среднесуточных параметров теплопотребления за период с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года, распечатанная из памяти теплосчетчика 14.11.2011 г. Суд не учел, что корректировка произведена ОАО "ВКС" по формуле, не предусмотренной Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность постановленного решения в рамках доводов апелляционной жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, в отсутствие представителя ООО "ЖРЭП-4", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, что не препятствует рассмотрению дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Рассматривая дело, суд установил, что П.А. и П.И. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира N <...> общей площадью <...> кв. м в многоквартирном доме <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> года и <...> года (л.д. 154-155 т. 1).
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖРЭП-4" (л.д. 177 т. 1).
Согласно договору энергоснабжения тепловой энергией от <...> года N <...>, ОАО "ВКС" обязуется подавать ООО "ЖРЭП-4" через присоединенную сеть количество тепловой энергии в соответствии с приложением к договору, а последнее обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию (л.д. 86-96 т. 1).
В соответствии с условиями агентского договора от <...> года N <...> ООО "ЖРЭП-4" поручает, а ОАО "ВКС" в лице директора ОП ОАО "ВКС" "ЕРКЦ" берет на себя обязательство совершать от своего имени, но за счет управляющей компании работы по начислению и сбору платежей за отопление и горячее водоснабжение с населения, проживающего в домах жилого фонда ООО "ЖРЭП-4" (л.д. 7-8 т. 1).
Как усматривается из платежных квитанций ОП ОАО "ВКС" "ЕРКЦ", на имя П.А. открыт лицевой счет N <...>, и ей ежемесячно в течение 2010 года выставлялись платежные документы на оплату услуг отопления по нормативу потребления (л.д. 20-32).
Дополнительным платежом истцу предъявлена корректировка платы за тепловую энергию за 2010 год в размере <...> руб. (л.д. 67).
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Из положений нормы п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 (далее Правила N 307) следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) тепловой энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Указанная норма носит отсылочный характер, устанавливая, что общий объем потребленной тепловой энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками в порядке, установленном пунктом 21 Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил.
В соответствии с п. "б" ст. 21 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам по формуле N 8.
Из содержания вышеприведенных нормативных актов следует, что юридически значимым обстоятельством является наличие в многоквартирном жилом доме <...> общедомового прибора учета тепловой энергии, допущенного в эксплуатацию и поверенного в порядке, установленном п. п. 5.1.2, 7.1 - 7.7 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ от 12.09.1995 г. N ВК-4936 (зарегистрированы в Минюсте РФ 25.09.1995 г. N 954) (далее- Правила учета тепловой энергии).
Суд первой инстанции, проанализировав представленные сторонами письменные доказательства, а именно:
- - копии актов повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя ООО "ЖРЭП-4", утвержденные главным инженером ОАО "ВКС", из которых следует, что в доме <...> допущен в эксплуатацию в качестве коммерческого прибора тепловой энергии электромагнитный теплосчетчик <...>, заводской номер <...>, последняя поверка произведена ****2011 года, дата последующей поверки ****.2013 года (л.д. 109, 165 т. 1);
- - паспорт теплосчетчика <...>, установленного в доме <...>, в котором имеются отметки о проведенной поверке ****2007 года и ****2011 года, при этом прибор учета признан годным (л.д. 36 т. 1);
- - письмо генерального директора ООО "ВЗ "Э" от ****2012 года за N <...>, в котором подтверждается факт поверки ****2007 г. и ****2011 г. теплосчетчика типа <...> (л.д. 169-170 т. 1),
а также заслушав в судебном заседании в качестве специалиста П., пояснившего, что для теплосчетчиков серии <...> первоначальный межповерочный интервал в 1996 г. предусматривался 2 года, который с 1999 года продлен до 4 лет (л.д. 166-167),
обоснованно признал установленным, что общедомовой прибор учета тепловой энергии в доме <...> надлежащим образом допущен в эксплуатацию.
Установив, что данные, изложенные в ведомости регистрации среднесуточных параметров теплопотребления за период с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года, распечатанные ****2011 года из памяти теплосчетчика, установленного в доме <...>, аналогичны сведениям, представленным управляющей организацией, верным является суждение суда первой инстанции о том, что вышеприведенные письменные документы являются допустимыми по делу доказательствами (л.д. 69-70,110-116 т. 1).
При этом суд принял во внимание, что доказательств неисправности прибора учета в материалах дела не имеется (п. 9.10 Правил учета тепловой энергии). В силу положений ст. 210, 290 ГК РФ, раздела 7 Правил учета тепловой энергии обязанность по обеспечению допуска в эксплуатацию и надлежащей эксплуатации приборов учета тепловой энергии возложена на потребителя, то есть собственников жилых помещений многоквартирного дома.
Из изложенного следует обоснованный вывод суда первой инстанции о том, что многоквартирный жилой дом <...> оборудован общедомовым прибором учета, который в 2010 г. работал в нормальном режиме, его показания достоверны и могут быть использованы при проведении корректировки оплаты за отопление.
То обстоятельство, что жилые помещения указанного дома не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.
При установленных по делу обстоятельствах, а также учитывая действующее правовое регулирование оплаты за услуги отопления, последовательно закрепляющее исчисление размера оплаты исходя из фактического потребления, суд верно указал, что ОАО "ВКС" вправе один раз в год производить корректировку размера оплаты за отопление с учетом показаний приборов учета в соответствии с п.п. 3 п. 2 приложения N 2 к Правилам N 307.
Судом первой инстанции проверена правильность исчисленной ОАО "ВКС" корректировки платы за отопление за 2010 г. в сумме <...> руб. в соответствии с формулой N 8 к указанным Правилам N 307.
Давая оценку доводам апелляционной жалобы о том, что корректировка оплаты за отопление истцом проведена по формуле, не предусмотренной Правилами N 307, судебная коллегия, проверив представленные ОАО "ВКС" расчеты, учитывает, что размер корректировки с применением формулы N 8 составляет <...> руб. (1 290 143,06 х (63,30: 4 454,10) - 12 190,29)
где:
- - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в доме (<...> руб.);
- - общая площадь квартиры (<...> кв. м);
- - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме (<...> кв. м);
- - общий размер платы за отопление в квартире N <...> за 2010 г. (<...> руб.).
Следовательно, действиями ОАО "ВКС" по проведению корректировки оплаты за услуги отопления за 2010 г. в соответствии с формулой N 8 Правил N 307 права ответчиков не нарушены.
Суд обоснованно не принял представленный ответчиками расчет корректировки на основании показаний теплосчетчика за период с 15.01.2010 года по 31.12.2010 года ввиду того, что в расчете не учтен период с 31.12.2009 года по 15.01.2010 года (л.д. 69-70 т. 1).
Удовлетворив исковые требования ОАО "ВКС" о взыскании корректировки платы за отопление в сумме <...> руб., суд первой инстанции обоснованно отказал П-вым И.В. и А.Б. в удовлетворении встречных исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств ввода общедомового прибора учета в эксплуатацию, несвоевременной его поверке, недопустимости принятия в качестве доказательства по делу ведомостей регистрации среднесуточных параметров теплопотребления за период с 01.01.2010 г. по 21.12.2010 г., распечатанных из памяти теплосчетчика ****2011 г., подлежат отклонению по изложенным выше основаниям.
Судебная коллегия считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Таким образом, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, всем доказательствам дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, судом правильно применен материальный закон.
Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 12 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П.И. и П.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
З.В.ПИСАРЕВА
Судьи
П.Н.НИКУЛИН
О.И.ЕМЕЛЬЯНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.06.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1849/2012
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЛАДИМИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2012 г. по делу N 33-1849/2012
Докладчик: Емельянова О.И.
Судья: Забавнова Г.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Писаревой З.В.
судей Никулина П.Н., Емельяновой О.И.
при секретаре С.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 27 июня 2012 года
дело по апелляционной жалобе П.И. и П.А. на решение Ленинского районного суда города Владимира от 12 апреля 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования ОАО "Владимирские коммунальные системы" к П.А. и П.И. о взыскании задолженности за потребленную энергию удовлетворить.
Взыскать с П.А. и П.И. в солидарном порядке в пользу ОАО "Владимирские коммунальные системы" задолженность за потребленную тепловую энергию, образовавшуюся в результате платы за отопление за 2010 год в сумме <...>
Взыскать с П.А. и П.И. в пользу ОАО "Владимирские коммунальные системы" в возврат государственной пошлины по <...> руб. с каждого.
В удовлетворении встречного иска П.А. и П.И. к ОАО "Владимирские коммунальные системы", ООО "ЖРЭП-4" о признании незаконным проведение и размер корректировки платы за тепловую энергию, возложении обязанности провести перерасчет корректировки и взыскании компенсации морального вреда, отказать.
Заслушав доклад судьи Емельяновой О.И., выслушав объяснения П.И., П.А., поддержавших доводы жалобы, представителя ОАО "ВКС" по доверенности С.Н., просившего оставить решение без изменения, судебная коллегия
установила:
ОАО "Владимирские коммунальные системы" (далее по тексту - ОАО "ВКС") обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к П.А. и П.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленную тепловую энергию, образовавшуюся в результате корректировки платы за отопление за 2010 год в сумме <...> руб.
В обоснование исковых требований указало, что между ОАО "ВКС" и ООО "ЖРЭП-4" заключен договор энергоснабжения тепловой энергией, по условиям которого ОАО "ВКС" обязуется подавать исполнителю коммунальных услуг через присоединенную сеть количество тепловой энергии в дома жилого фонда исполнителя коммунальных услуг, а последний обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию. Между ООО "ЖРЭП-4" и ОАО "ВКС" заключен агентский договор, по условиям которого ОАО "ВКС" в лице ОП ОАО "ВКС" "ЕРКЦ" взяло на себя обязательство от своего имени и за счет управляющей организации вести работы по начислению и сбору платежей за отопление и горячее водоснабжение. Ответчики проживают в многоквартирном жилом доме <...>, находящегося в управлении управляющей организации ООО "ЖРЭП-4". Указанный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что обусловливает правомерность действий по проведению корректировки с учетом его показаний. Исковые требования мотивировали ссылками на ст. 157 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2007 года N 307.
Ответчики П.А. и П.И. обратились со встречным иском к ОАО "ВКС" и ООО "ЖРЭП-4", в котором с учетом уточнения требований просили признать незаконными проведение и размер корректировки платы за тепловую энергию за 2010 год, обязать ОАО "ВКС" произвести расчет корректировки платы за тепловую энергию за 2010 год по формуле, указанной в подпункте 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 года N 307, взыскать с ОАО "ВКС" компенсацию морального вреда в сумме <...> руб.
В обоснование встречных исковых требований указали, что в течение 2010 года ежемесячно и своевременно производили оплату коммунальных услуг по отоплению, рассчитанную по нормативу потребления, полагая, что прибор учета тепловой энергии в доме отсутствует. Однако в мае 2011 г. им была направлена квитанция на оплату корректировки в сумме <...> О наличии прибора учета тепловой энергии "теплосчетчика <...>" им стало известно лишь в ноябре 2011 г. Показания данного прибора учета не могут использоваться при начислении оплаты за услуги отопления на весь отопительный сезон 2010-2011 г.г., в связи с тем, что данный прибор не введен в эксплуатацию надлежащим образом. Не подтвердился факт поверки данного счетчика в апреле 2011 г. сотрудниками лаборатории по поверке счетчиков ООО "ВЗ "Э". Корректировка оплаты за услуги отопления произведена по не предусмотренной законом, а разработанной ОАО "ВКС" формуле.
В судебном заседании представитель истца ОАО "ВКС" по доверенности С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречных требований просил отказать. Пояснил, что по данным ОАО "ВКС" по состоянию на 2003 г. многоквартирный дом <...> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Корректировка размера платы за отопление произведена с учетом показаний общедомового прибора учета в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг N 307 по формуле N 8 и прав потребителей не нарушает.
Ответчики П.А., и П.И. в возражениях относительно исковых требований ОАО "ВКС" указали на недопустимость принятия в расчетах с потребителями показаний узла учета тепловой энергии при отсутствии доказательств допуска его эксплуатацию. Пояснили, что представленная истцом ведомость регистрации среднесуточных параметров теплопотребления за период с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года, распечатанная из памяти теплосчетчика 14.11.2011 г., содержит достоверные сведения лишь за период с 14.11.2010 г. по 31.12.2010 г., поскольку производитель гарантирует достоверность сведений за последний год работы, что отражено в паспорте на данный прибор учета.
Представитель ответчика ООО "ЖРЭП-4" К. исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что в соответствии с агентским договором ОАО "ВКС" производит начисление и сбор платежей за отопление, в том числе один раз в год корректировку размера платы, для чего ООО "ЖРЭП-4" ежемесячно представляет показания общедомового прибора учета тепловой энергии. Прибор допущен в эксплуатацию энергоснабжающей организацией, о чем составлены акты повторного допуска, прибор проходит поверки, дата следующей поверки **** 2013 года.
По делу судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе П.И., П.А. просят решение отменить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального права. Указывают на недопустимость начисления оплаты за отопление и проведение перерасчета на основании показаний прибора учета, не введенного надлежащим образом в эксплуатацию и не прошедшего своевременную поверку. Представленные истцом копии актов повторного допуска узла учета тепловой энергии в эксплуатацию допустимыми доказательствами не являются, поскольку основной документ - акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, установленный в доме N 4 по ул. В.Дуброва г. Владимире не представлен, равно, как подлинники актов повторного допуска. Судом необоснованно принята в качестве доказательства ведомость регистрации среднесуточных параметров теплопотребления за период с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года, распечатанная из памяти теплосчетчика 14.11.2011 г. Суд не учел, что корректировка произведена ОАО "ВКС" по формуле, не предусмотренной Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность постановленного решения в рамках доводов апелляционной жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, в отсутствие представителя ООО "ЖРЭП-4", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, что не препятствует рассмотрению дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Рассматривая дело, суд установил, что П.А. и П.И. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира N <...> общей площадью <...> кв. м в многоквартирном доме <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> года и <...> года (л.д. 154-155 т. 1).
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖРЭП-4" (л.д. 177 т. 1).
Согласно договору энергоснабжения тепловой энергией от <...> года N <...>, ОАО "ВКС" обязуется подавать ООО "ЖРЭП-4" через присоединенную сеть количество тепловой энергии в соответствии с приложением к договору, а последнее обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию (л.д. 86-96 т. 1).
В соответствии с условиями агентского договора от <...> года N <...> ООО "ЖРЭП-4" поручает, а ОАО "ВКС" в лице директора ОП ОАО "ВКС" "ЕРКЦ" берет на себя обязательство совершать от своего имени, но за счет управляющей компании работы по начислению и сбору платежей за отопление и горячее водоснабжение с населения, проживающего в домах жилого фонда ООО "ЖРЭП-4" (л.д. 7-8 т. 1).
Как усматривается из платежных квитанций ОП ОАО "ВКС" "ЕРКЦ", на имя П.А. открыт лицевой счет N <...>, и ей ежемесячно в течение 2010 года выставлялись платежные документы на оплату услуг отопления по нормативу потребления (л.д. 20-32).
Дополнительным платежом истцу предъявлена корректировка платы за тепловую энергию за 2010 год в размере <...> руб. (л.д. 67).
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Из положений нормы п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 (далее Правила N 307) следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) тепловой энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Указанная норма носит отсылочный характер, устанавливая, что общий объем потребленной тепловой энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками в порядке, установленном пунктом 21 Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил.
В соответствии с п. "б" ст. 21 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам по формуле N 8.
Из содержания вышеприведенных нормативных актов следует, что юридически значимым обстоятельством является наличие в многоквартирном жилом доме <...> общедомового прибора учета тепловой энергии, допущенного в эксплуатацию и поверенного в порядке, установленном п. п. 5.1.2, 7.1 - 7.7 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ от 12.09.1995 г. N ВК-4936 (зарегистрированы в Минюсте РФ 25.09.1995 г. N 954) (далее- Правила учета тепловой энергии).
Суд первой инстанции, проанализировав представленные сторонами письменные доказательства, а именно:
- - копии актов повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя ООО "ЖРЭП-4", утвержденные главным инженером ОАО "ВКС", из которых следует, что в доме <...> допущен в эксплуатацию в качестве коммерческого прибора тепловой энергии электромагнитный теплосчетчик <...>, заводской номер <...>, последняя поверка произведена ****2011 года, дата последующей поверки ****.2013 года (л.д. 109, 165 т. 1);
- - паспорт теплосчетчика <...>, установленного в доме <...>, в котором имеются отметки о проведенной поверке ****2007 года и ****2011 года, при этом прибор учета признан годным (л.д. 36 т. 1);
- - письмо генерального директора ООО "ВЗ "Э" от ****2012 года за N <...>, в котором подтверждается факт поверки ****2007 г. и ****2011 г. теплосчетчика типа <...> (л.д. 169-170 т. 1),
а также заслушав в судебном заседании в качестве специалиста П., пояснившего, что для теплосчетчиков серии <...> первоначальный межповерочный интервал в 1996 г. предусматривался 2 года, который с 1999 года продлен до 4 лет (л.д. 166-167),
обоснованно признал установленным, что общедомовой прибор учета тепловой энергии в доме <...> надлежащим образом допущен в эксплуатацию.
Установив, что данные, изложенные в ведомости регистрации среднесуточных параметров теплопотребления за период с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года, распечатанные ****2011 года из памяти теплосчетчика, установленного в доме <...>, аналогичны сведениям, представленным управляющей организацией, верным является суждение суда первой инстанции о том, что вышеприведенные письменные документы являются допустимыми по делу доказательствами (л.д. 69-70,110-116 т. 1).
При этом суд принял во внимание, что доказательств неисправности прибора учета в материалах дела не имеется (п. 9.10 Правил учета тепловой энергии). В силу положений ст. 210, 290 ГК РФ, раздела 7 Правил учета тепловой энергии обязанность по обеспечению допуска в эксплуатацию и надлежащей эксплуатации приборов учета тепловой энергии возложена на потребителя, то есть собственников жилых помещений многоквартирного дома.
Из изложенного следует обоснованный вывод суда первой инстанции о том, что многоквартирный жилой дом <...> оборудован общедомовым прибором учета, который в 2010 г. работал в нормальном режиме, его показания достоверны и могут быть использованы при проведении корректировки оплаты за отопление.
То обстоятельство, что жилые помещения указанного дома не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.
При установленных по делу обстоятельствах, а также учитывая действующее правовое регулирование оплаты за услуги отопления, последовательно закрепляющее исчисление размера оплаты исходя из фактического потребления, суд верно указал, что ОАО "ВКС" вправе один раз в год производить корректировку размера оплаты за отопление с учетом показаний приборов учета в соответствии с п.п. 3 п. 2 приложения N 2 к Правилам N 307.
Судом первой инстанции проверена правильность исчисленной ОАО "ВКС" корректировки платы за отопление за 2010 г. в сумме <...> руб. в соответствии с формулой N 8 к указанным Правилам N 307.
Давая оценку доводам апелляционной жалобы о том, что корректировка оплаты за отопление истцом проведена по формуле, не предусмотренной Правилами N 307, судебная коллегия, проверив представленные ОАО "ВКС" расчеты, учитывает, что размер корректировки с применением формулы N 8 составляет <...> руб. (1 290 143,06 х (63,30: 4 454,10) - 12 190,29)
где:
- - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в доме (<...> руб.);
- - общая площадь квартиры (<...> кв. м);
- - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме (<...> кв. м);
- - общий размер платы за отопление в квартире N <...> за 2010 г. (<...> руб.).
Следовательно, действиями ОАО "ВКС" по проведению корректировки оплаты за услуги отопления за 2010 г. в соответствии с формулой N 8 Правил N 307 права ответчиков не нарушены.
Суд обоснованно не принял представленный ответчиками расчет корректировки на основании показаний теплосчетчика за период с 15.01.2010 года по 31.12.2010 года ввиду того, что в расчете не учтен период с 31.12.2009 года по 15.01.2010 года (л.д. 69-70 т. 1).
Удовлетворив исковые требования ОАО "ВКС" о взыскании корректировки платы за отопление в сумме <...> руб., суд первой инстанции обоснованно отказал П-вым И.В. и А.Б. в удовлетворении встречных исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств ввода общедомового прибора учета в эксплуатацию, несвоевременной его поверке, недопустимости принятия в качестве доказательства по делу ведомостей регистрации среднесуточных параметров теплопотребления за период с 01.01.2010 г. по 21.12.2010 г., распечатанных из памяти теплосчетчика ****2011 г., подлежат отклонению по изложенным выше основаниям.
Судебная коллегия считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Таким образом, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, всем доказательствам дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, судом правильно применен материальный закон.
Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 12 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П.И. и П.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
З.В.ПИСАРЕВА
Судьи
П.Н.НИКУЛИН
О.И.ЕМЕЛЬЯНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)