Судебные решения, арбитраж

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 15.12.2011 ПО ДЕЛУ N 33-28794/2011

Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 декабря 2011 г. по делу N 33-28794/2011


Судья - Поплавский М.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Лободенко К.В.,
судей Леганова А.В., Перовой М.В.,
по докладу судьи Леганова А.В.,
слушала в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Ф.И.О.2, Ф.И.О.1 на определение Ейского городского суда Краснодарского края от 15 сентября 2011 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 обратились в суд с заявлением о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по от "О создании ТСЖ "".
Определением Ейского городского суда от 15 сентября 2011 года производство по делу прекращено.
В частной жалобе Ф.И.О.2, Ф.И.О.1 просят определение суда отменить, ссылаясь на существенное нарушение судом норм процессуального права.
В возражениях на жалобу председатель ТСЖ "" Ф.И.О.3 просит определение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное.
Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в частной жалобе, возражениях, обсудив их, заслушав председателя ТСЖ "" Ф.И.О.3, представителя ТСЖ по ордеру Ф.И.О.4, судебная коллегия считает определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 являются собственниками помещений в.
Из искового заявления следует, что в марте 2011 года истцам стало известно о протоколе общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от в форме очного голосования, на основании которого создано ТСЖ "". Однако, о проведении общего собрания Ф.И.О.2, Ф.И.О.1 не уведомлялись, подписи в подписном листе к протоколу вызывают сомнение, фамилии некоторых собственников в подписном листе отсутствуют.
Прекращая производство по делу, суд первой инстанции указал, что истцы не указали, какие конкретно их права нарушаются, кроме того, суд указал, что настоящее заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства поскольку в судебном порядке может быть обжаловано только решение, принятое по результатам проведения общего собрания, а не протокол.
Судебная коллегия считает данные выводы суда первой инстанции ошибочными.
Подавая заявление, Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 в достаточно полно указали обстоятельства, отразили свою позицию относительно сложившейся действительности, указали, каким образом нарушаются их права и законные интересы, что видно при изучении материалов дела.
Кроме того, учитывая, что доводы содержат сведения о том, что общее собрание о создании ТСЖ не проводилось, решение о создании ТСЖ не принималось, обжалуется протокол, на основании которого в уполномоченном органе была произведена регистрация товарищества собственников жилья.
Суду следовало предложить истцам уточнить требования, оспаривают ли они решение, принятое на общем собрании и (или) сам факт проведения общего собрания и рассмотреть требования по существу.
Таким образом, определение Ейского городского от нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела не могут быть установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия лишена возможности вынести новое решение, в связи с чем, дело подлежит направлению на новое рассмотрение в тот же суд.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, устранить допущенные нарушения, тщательно исследовать доводы и возражения лиц, участвующих в деле и, разрешить спор по существу в соответствии с требованиями закона и в установленные законом сроки.
Руководствуясь статьей 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Ейского городского суда Краснодарского края от 15 сентября 2011 года отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)