Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 14 января 2013 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рябухиной Н.А.,
судей Рожкова Д.Г., Солодкевич Ю.М.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Ненашевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9857/2012) общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-1" на решение Арбитражного суда Омской области от 27.09.2012 по делу N А46-13858/2012 (судья Шамгонова Ж.Г.), принятое по иску открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" (ОГРН 1055504094766; ИНН 5503091518; место нахождения: 644010, Омская область, г. Омск, ул. Маршала Жукова, 74, 2) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищник-1" (ОГРН 1075514001265; ИНН 5514007839; место нахождения: 646020, Омская область, г. Исилькуль, ул. Первомайская, 77), третье лицо: открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ОГРН 1052460054327; ИНН 2460069527; место нахождения: г. Красноярск, ул. Бограда, 144а), о взыскании 259 577 руб. 50 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
от ОАО "Омскэнергосбыт" - представитель Андреева Г.П. по доверенности N 28-08/9 от 09.01.2013 сроком действия до 31.12.2013,
от ООО "Жилищник-1" и ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" - представители не явились,
установил:
Открытое акционерное общество "Омскэнергосбыт" (далее - ОАО "Омскэнергосбыт") 02.04.2012 обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищник-1" (далее - ООО "Жилищник-1") о взыскании неосновательного обогащения в сумме 50 000 руб.
До принятия судом решения по делу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) увеличил размер исковых требований, просит взыскать 259 577 руб. 50 коп. неосновательного обогащения в связи с неоплатой электроэнергии, поставленной в декабре 2011 года и январе 2012 года для освещения мест общего пользования и общедомовых нужд многоквартирных жилых домов, оборудованных общедомовыми приборами учета и расположенных в г. Исилькуле Омской области (по перечню), в отношении которых ООО "Жилищник-1" является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг.
В порядке статьи 51 АПК РФ судом по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" - филиал "Омскэнерго" (далее - ОАО "МРСК Сибири").
Третье лицо в отзыве, представленном в суд первой инстанции, пояснило, что считает требования истца правомерными, поскольку ООО "Жилищник-1" осуществляет обслуживание спорных многоквартирных жилых домов, является исполнителем коммунальных услуг, фактически приобретает электрическую энергию для использования на общедомовые нужды, в связи с чем на нем лежит обязанность по оплате объема электроэнергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных домов, который должен определяться на основании показаний общедомовых приборов учета.
Решением Арбитражного суда Омской области от 27.09.2012 по делу N А46-13858/2012 с ООО "Жилищник-1" в пользу ОАО "Омскэнергосбыт" взыскан основной долг в сумме 259 577 руб. 50 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. С ООО "Жилищник-1" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 6 191 руб. 55 коп.
Возражая против принятого судом решения, ООО "Жилищник-1" в апелляционной жалобе просит его отменить. При этом ответчик указывает, что договоры управления многоквартирным домом заключены не со всем перечнем домов, представленным истцом, что не было учтено судом первой инстанции; собственники домов, не имеющих соответствующего договора, должны заключать договоры на поставку электроэнергии непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Ссылается на то, что общедомовые приборы учета установлены без волеизъявления собственников жилых домов, взимание платы за потребленную электроэнергию должно производиться по нормативам.
ОАО "Омскэнергосбыт" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представители ООО "Жилищник-1" и ОАО "МРСК Сибири", надлежащим образом извещенных в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, в него не явились.
Перед началом судебного заседания от представителя ООО "Жилищник-1" Будниченко И.А. в суд поступила телефонограмма с ходатайством об отложении судебного заседания на другой день в связи с поломкой автотранспорта.
Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства, поскольку отсутствуют доказательства уважительности причин неявки представителя ответчика, а также указал на возможность рассмотрения апелляционной жалобы в данном судебном заседании в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство, суд апелляционной инстанции отказал в его удовлетворении, исходя из следующего.
В соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 158 АПК РФ в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.
Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине, а также в случае, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
Соответственно, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство о его отложении, в том числе, вследствие невозможности явки его представителя в судебное заседание, решение об отложении судебного разбирательства может быть принято лишь в случае признания судом факта невозможности рассмотрения дела в отсутствие этого представителя.
В соответствии со статьями 59, 61 АПК РФ представителями юридического лица могут быть как руководитель организации, так и иное лицо, полномочия которого удостоверены доверенностью. Следовательно, невозможность явки представителя ООО "Жилищник-1" не лишала последнего возможности вести дело в арбитражном суде через иного представителя.
Поскольку заявленное ООО "Жилищник-1" ходатайство не мотивировано наличием обстоятельств, свидетельствующих о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие, в том числе в связи с намерением осуществить какие-либо процессуальные действия, а также не подтверждено документально, суд апелляционной инстанции считает, что неявка представителя ответчика не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы в данном судебном заседании.
На основании части 1 статьи 266, частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца высказался согласно отзыву на апелляционную жалобу, просит отказать в ее удовлетворении, решение суда оставить без изменения.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на нее, выслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность обжалуемого судебного акта и считает его подлежащим оставлению без изменения.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ОАО "Омскэнергосбыт" как гарантирующий поставщик осуществляет продажу электроэнергии потребителям на территории г. Омска и Омской области с использованием сетей сетевых организаций (СО).
ООО "Жилищник-1" является управляющей организацией многоквартирных жилых домов в городе Исилькуле Омской области, является исполнителем коммунальных услуг.
Между ОАО "Омскэнергосбыт" (гарантирующий поставщик, ГП) и ООО "Жилищник-1" (потребитель) был заключен договор энергоснабжения от 16.06.2008 N 11-0528, по условиям которого ГП обязался осуществлять продажу электрической энергии потребителю, а также самостоятельно или путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивать передачу электрической энергии до точек поставки потребителя и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, а потребитель обязался оплачивать ГП принятую энергию, потери в принадлежащих потребителю электрических сетях, услуги по передаче электрической энергии и иные оказанные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления электрической энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (л.д. 96-108 т. 1).
В соответствии с пунктом 2.1.1 договора гарантирующий поставщик обязался обеспечивать подачу электрической энергии и мощности потребителю в объемах и режимах, указанных в приложении N 1.
Согласно пункту 3.1.1 договора потребитель обязан оплачивать стоимость потребляемой электрической энергии и мощности согласно нормативам.
В дальнейшем 03.05.2011 между ОАО "Омскэнергосбыт" (ресурсоснабжающая организация, РО) и ООО "Жилищник-1" (управляющая компания, УК) был заключен договор энергоснабжения N 11-9991, по условиям которого управляющая компания в интересах потребителей, проживающих в домах, находящихся в управлении УК, от имени и за счет потребителей поручает РО осуществлять продажу данным потребителям электрической энергии, в годовом объеме, то есть в необходимом потребителю количестве для целей индивидуального потребления и потребления на места общего пользования. Расчеты за поставленную электрическую энергию производятся непосредственно потребителем с РО. По настоящему договору УК никаких денежных обязательств перед РО не несет (л.д. 64-71 т. 1).
В приложении N 3 к данному договору отражены адреса многоквартирных домов, на которые распространяется действие договора от 03.05.2011 N 11-9991 (л.д. 71 т. 1).
Стороны заключали дополнительные соглашения от 01.07.2011, 01.08.2011, 01.09.2011, 01.10.2011, 01.11.2011 к договору N 11-9991 от 03.05.2011, которыми вносили изменения в ориентировочный годовой объем отпуска электрической энергии, перечень мест установки и технические характеристики приборов учета электроэнергии, а также адресный перечень домов (л.д. 72-95 т. 1).
Многоквартирные дома по договору N 11-9991 от 03.05.2011 перестали входить в перечень многоквартирных домов, являющийся приложением к договору N 11-0528 от 16.06.2008, поскольку дополнительными соглашениями от 03.06.2011, 14.07.2011, 01.08.2011, 03.10.2011, 01.11.2011, к договору N 11-0528 указанные объекты были исключены из договора N 11-0528 (л.д. 129-144 т. 1).
Проверкой, проведенной Исилькульской межрайонной прокуратурой, было установлено, что внесение платы за потребленную электроэнергию непосредственно в ресурсоснабжающую организацию допускается при условии, что состоялось общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором принято решение вносить плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом законодателем установлен запрет на внесение платы за потребленные коммунальные услуги при использовании общего имущества многоквартирного дома непосредственно собственниками многоквартирных домов.
По результатам проверки 03.11.2011 было внесено представление N 7-04-2011 об устранении нарушений законодательства в сфере ЖКХ (л.д. 96-97 т. 5).
ООО "Жилищник-1" направило письмо ОАО "Омскэнергосбыт" о расторжении договора N 11-9991 от 03.05.2011 в одностороннем порядке (л.д. 58 т. 5).
Вступившим в законную силу решением Исилькульского городского суда Омской области от 30.01.2012 по делу N 2-20/2012, которое в соответствии с частью 3 статьи 69 АПК РФ имеет преюдициальное значение для настоящего спора, были признаны неправомерными действия ООО "Жилищник-1" и ОАО "Омская энергосбытовая компания" в части передачи функций по начислению и учету денежных средств, оплачиваемых за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 56-59 т. 1).
Таким образом, судом первой инстанции верно установлено, что договор энергоснабжения от 16.06.2008 N 11-0528 в части многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов к договору от 03.05.2011 N 11-9991, сторонами расторгнут по взаимному соглашению.
ОАО "Омскэнергосбыт" в декабре 2011 года и январе 2012 года осуществило поставку электрической энергии в многоквартирные жилые дома, указанные в приложении N 1 к исковому заявлению (л.д. 25-26 т. 1), которые находятся в управлении ООО "Жилищник-1". Доводы ответчика об обратном, вопреки его утверждению, в силу части 1 статьи 65 АПК РФ ответчиком не доказаны.
Согласно расчету истца, электрическая энергия была потреблена в декабре 2011 г. в объеме 39602 кВт/ч и в январе 2012 г. - в объеме 64229 кВт/ч. на общую сумму 259 577 руб. 50 коп. (л.д. 10 т. 1). Объемы потребления электроэнергии определены как разница между общедомовым расходом электрической энергии и расходом электрической энергии, потребленной жильцами всех квартир, а также за минусом учитываемых по отдельному счетчику расходов потребления по домофонам и юридическим лицам.
ООО "Жилищник-1", не соглашаясь с расчетом ОАО "Омскэнергосбыт", не оплатило стоимость поставленной электроэнергии в места общего пользования по спорным домам за указанный период, ссылаясь на то, что в соответствии с условиями договора N 11-0528 от 16.06.2008 оплата за освещение мест общего пользования осуществляется согласно нормативам, а представленный истцом расчет основан на показаниях общедомовых (коллективных) приборов учета электрической энергии, которые установлены в многоквартирных домах без учета волеизъявления собственников (без положительных решений общих собраний собственников жилых помещений многоквартирных домов по вопросам установки и ввода в эксплуатацию данных приборов учета и внесения платы по их показаниям).
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ОАО "Омскэнергосбыт" в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворение исковых требований повлекло подачу ООО "Жилищник-1" апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учел следующие обстоятельства.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике) устанавливает правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, определяет полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики (в том числе производства в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии) и потребителей электрической и тепловой энергии.
Согласно статье 3 Закона об электроэнергетике субъектами электроэнергетики являются лица, осуществляющие деятельность в сфере электроэнергетики, в том числе производство электрической и тепловой энергии, поставки (продажу) электрической энергии, энергоснабжение потребителей, предоставление услуг по передаче электрической энергии, оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике, сбыт электрической энергии, организацию купли-продажи электрической энергии.
Несмотря на то, что между ОАО "Омскэнергосбыт" и ООО "Жилищник-1" отсутствует в виде единого документа договор, регулирующий взаимоотношения сторон по снабжению электроэнергией спорных многоквартирных жилых домов (далее также - МЖД), в соответствии с пунктом 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
Поскольку фактически между сторонами сложились договорные отношения на отпуск и потребление электрической энергии, они подлежат регулированию параграфом 6 главы 30 ГК РФ.
На основании частей 1, 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Статьей 3 Закона об электроэнергетике потребителем признается лицо, приобретающее электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.
Согласно частям 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что собственники помещений в МЖД выбрали следующий способ управления многоквартирным домом: управляющая организация, в качестве которой избрано ООО "Жилищник-1".
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
Согласно частям 4 и 7 статьи 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ и статьей 2 Федерального закона от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных домах, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником соответствующего жилого помещения.
В силу пункта 3 Правил N 307 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
В случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативов), ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг (пункты 3, 49 Правил N 307).
Обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги (пункт 3 и подпункты "а" - "г" пункта 49 Правил N 307).
В соответствии с подпунктом "г" пункта 49 Правил N 307 исполнитель коммунальных услуг обязан обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, как самостоятельно, так и с привлечением других лиц на основании возмездного договора.
В силу пункта 7 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении) или собственники жилых домов в случае отсутствия у них договоров с лицом, одновременно отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем и за подачу коммунальных ресурсов, вправе заключить договоры ресурсоснабжения о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведении непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Пунктом 7 Правил N 307 установлены специальные требования к определению границы эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации и собственников помещений в многоквартирном доме или собственника жилого дома, а также к установлению размера платы собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения в зависимости от наличия или отсутствия приборов учета. В связи с этим к отношениям ресурсоснабжения, при которых за подачу холодной и горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии, газа, а также за водоотведение отвечает одно лицо, а за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются соответствующие коммунальные ресурсы, отвечает другое лицо, должны применяться требования пункта 7 Правил.
Пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530) установлено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.
Поскольку собственниками помещений, расположенных в спорных МЖД, выбран способ управления - управляющая организация, последняя с учетом приведенных положений Правил N 530 и N 307 является исполнителем коммунальных услуг и несет обязанность по оплате объема электроэнергии, потребленной местами общего пользования многоквартирного дома.
Обязанность управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг населению, а также приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена подпунктом "в" пункта 49 Правил N 307 и пунктом 89 Правил N 530.
Суд первой инстанции обоснованно указал на то, что ОАО "Омскэнергосбыт" в декабре 2011 года и январе 2012 года осуществило поставку электрической энергии в многоквартирные дома, и данные жилые дома оборудованы общедомовыми приборами учета, что подтверждается актами осмотра и опломбировки приборов учета, которые подписаны как ООО "Жилищник-1", так и ОАО "Омскэнергосбыт", что не оспаривается сторонами (л.д. 60-62, 72 т. 5).
В соответствии частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (пункт 7 Правил N 307).
На основании пункта 22 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Согласно пункту 23 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения N 2 к настоящим Правилам.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307, "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.
Как следует из материалов дела и указано выше, ОАО "Омскэнергосбыт" размер задолженности определило как разницу между общедомовым расходом электрической энергии и расходом электрической энергии, потребленной жильцами всех квартир, а также за минусом учитываемых по отдельному счетчику расходов потребления по домофонам и юридическим лицам.
Указанный расчет соответствует положениям пункта 89 Правил N 530, изложенным выше, а также правовой позиции, изложенной в Определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.05.2012 N ВАС-5608/12.
Доводы ООО "Жилищник-1" о неправомерности расчета в связи с тем, что общедомовые приборы учета установлены без волеизъявления собственников жилых домов, обоснованно отклонены судом первой инстанции.
Так, общедомовые приборы учета, установленные на многоквартирных жилых домах, опломбированы, и в свое время приняты ООО "Жилищник-1", о чем свидетельствуют акты осмотра и опломбировки приборов учета, подписанные со стороны ООО "Жилищник-1", о чем указано выше.
Суд первой инстанции правильно отметил, что специального решения жильцов многоквартирного дома для оплаты полученной электроэнергии по показаниям общедомовых приборов учета, которые являются коммерческими приборами учета, не требуется, поскольку внутридомовые сети, имеющиеся в домах, находятся в управлении ООО "Жилищник-1", которое выступает абонентом по отношению к энергоснабжающей организации и, как следствие, обязано оплачивать стоимость электроэнергии, отпущенной на общедомовые нужды и в отсутствие заключенного договора энергоснабжения.
Участвующее в деле третье лицо - ОАО "МРСК Сибири" в письменном отзыве на исковое заявление также указало, что в соответствии с пунктом 22 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, а не по нормативам, как полагает ответчик (л.д. 60-61 т. 8).
Факт потребления электрической энергии подтверждается показаниями общедомовых приборов учета, кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются актами разграничения балансовой эксплуатационной ответственности между СО - ОАО "МРСК Сибири" и ООО "Жилищник-1" (л.д. 109-112, 125-128 т. 1; л.д. 44-146 т. 3); договором энергоснабжения от 16.06.2008 N 11-0528 с дополнительными соглашениями (л.д. 96-108, 117-124, 129-149 т. 1); договором обеспечения энергоснабжения от 03.05.2011 N 111-9991 (л.д. 64-71 т. 1); договором на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома (типовой договор, заключенный между ООО "Жилищник-1" и жильцами многоквартирного дома, находящегося в управлении УК, - л.д. 60-63 т. 1); дневным заданием агенту по работе с населением за декабрь 2011 года и январь 2012 года (документ, подтверждающий показания приборов учета индивидуального потребления (квартир) (л.д. 1-149 т. 2, л.д. 1-43 т. 3, л.д. 1-150 т. 4, л.д. 1-45 т. 5), а также показаниями общедомовых приборов учета.
Сумма заявленных исковых требований ОАО "Омскэнергосбыт" составляет разность между общедомовым расходом электроэнергии и расходом электроэнергии, потребленной жильцами всех квартир.
ООО "Жилищник-1", выступая потребителем по отношению к истцу, обязано оплачивать электрическую энергию, поступившую в спорные МЖД.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Материалами дела подтверждается, что ОАО "Омскэнергосбыт" обязательства по поставке ответчику электрической энергии в необходимом количестве в спорный период исполнило, что подтверждается материалами дела.
Поскольку денежное обязательство ответчиком надлежащим образом не исполнено, у ООО "Жилищник-1" перед ОАО "Омскэнергосбыт" образовалась задолженность в размере 259 577 руб. 50 коп., которую суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 27.09.2012 по делу N А46-13858/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Н.А.РЯБУХИНА
Судьи
Д.Г.РОЖКОВ
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.01.2013 ПО ДЕЛУ N А46-13858/2012
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 января 2013 г. по делу N А46-13858/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 14 января 2013 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рябухиной Н.А.,
судей Рожкова Д.Г., Солодкевич Ю.М.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Ненашевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9857/2012) общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-1" на решение Арбитражного суда Омской области от 27.09.2012 по делу N А46-13858/2012 (судья Шамгонова Ж.Г.), принятое по иску открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" (ОГРН 1055504094766; ИНН 5503091518; место нахождения: 644010, Омская область, г. Омск, ул. Маршала Жукова, 74, 2) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищник-1" (ОГРН 1075514001265; ИНН 5514007839; место нахождения: 646020, Омская область, г. Исилькуль, ул. Первомайская, 77), третье лицо: открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ОГРН 1052460054327; ИНН 2460069527; место нахождения: г. Красноярск, ул. Бограда, 144а), о взыскании 259 577 руб. 50 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
от ОАО "Омскэнергосбыт" - представитель Андреева Г.П. по доверенности N 28-08/9 от 09.01.2013 сроком действия до 31.12.2013,
от ООО "Жилищник-1" и ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" - представители не явились,
установил:
Открытое акционерное общество "Омскэнергосбыт" (далее - ОАО "Омскэнергосбыт") 02.04.2012 обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищник-1" (далее - ООО "Жилищник-1") о взыскании неосновательного обогащения в сумме 50 000 руб.
До принятия судом решения по делу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) увеличил размер исковых требований, просит взыскать 259 577 руб. 50 коп. неосновательного обогащения в связи с неоплатой электроэнергии, поставленной в декабре 2011 года и январе 2012 года для освещения мест общего пользования и общедомовых нужд многоквартирных жилых домов, оборудованных общедомовыми приборами учета и расположенных в г. Исилькуле Омской области (по перечню), в отношении которых ООО "Жилищник-1" является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг.
В порядке статьи 51 АПК РФ судом по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" - филиал "Омскэнерго" (далее - ОАО "МРСК Сибири").
Третье лицо в отзыве, представленном в суд первой инстанции, пояснило, что считает требования истца правомерными, поскольку ООО "Жилищник-1" осуществляет обслуживание спорных многоквартирных жилых домов, является исполнителем коммунальных услуг, фактически приобретает электрическую энергию для использования на общедомовые нужды, в связи с чем на нем лежит обязанность по оплате объема электроэнергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных домов, который должен определяться на основании показаний общедомовых приборов учета.
Решением Арбитражного суда Омской области от 27.09.2012 по делу N А46-13858/2012 с ООО "Жилищник-1" в пользу ОАО "Омскэнергосбыт" взыскан основной долг в сумме 259 577 руб. 50 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. С ООО "Жилищник-1" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 6 191 руб. 55 коп.
Возражая против принятого судом решения, ООО "Жилищник-1" в апелляционной жалобе просит его отменить. При этом ответчик указывает, что договоры управления многоквартирным домом заключены не со всем перечнем домов, представленным истцом, что не было учтено судом первой инстанции; собственники домов, не имеющих соответствующего договора, должны заключать договоры на поставку электроэнергии непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Ссылается на то, что общедомовые приборы учета установлены без волеизъявления собственников жилых домов, взимание платы за потребленную электроэнергию должно производиться по нормативам.
ОАО "Омскэнергосбыт" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представители ООО "Жилищник-1" и ОАО "МРСК Сибири", надлежащим образом извещенных в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, в него не явились.
Перед началом судебного заседания от представителя ООО "Жилищник-1" Будниченко И.А. в суд поступила телефонограмма с ходатайством об отложении судебного заседания на другой день в связи с поломкой автотранспорта.
Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства, поскольку отсутствуют доказательства уважительности причин неявки представителя ответчика, а также указал на возможность рассмотрения апелляционной жалобы в данном судебном заседании в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство, суд апелляционной инстанции отказал в его удовлетворении, исходя из следующего.
В соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 158 АПК РФ в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.
Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине, а также в случае, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
Соответственно, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство о его отложении, в том числе, вследствие невозможности явки его представителя в судебное заседание, решение об отложении судебного разбирательства может быть принято лишь в случае признания судом факта невозможности рассмотрения дела в отсутствие этого представителя.
В соответствии со статьями 59, 61 АПК РФ представителями юридического лица могут быть как руководитель организации, так и иное лицо, полномочия которого удостоверены доверенностью. Следовательно, невозможность явки представителя ООО "Жилищник-1" не лишала последнего возможности вести дело в арбитражном суде через иного представителя.
Поскольку заявленное ООО "Жилищник-1" ходатайство не мотивировано наличием обстоятельств, свидетельствующих о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие, в том числе в связи с намерением осуществить какие-либо процессуальные действия, а также не подтверждено документально, суд апелляционной инстанции считает, что неявка представителя ответчика не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы в данном судебном заседании.
На основании части 1 статьи 266, частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца высказался согласно отзыву на апелляционную жалобу, просит отказать в ее удовлетворении, решение суда оставить без изменения.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на нее, выслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность обжалуемого судебного акта и считает его подлежащим оставлению без изменения.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ОАО "Омскэнергосбыт" как гарантирующий поставщик осуществляет продажу электроэнергии потребителям на территории г. Омска и Омской области с использованием сетей сетевых организаций (СО).
ООО "Жилищник-1" является управляющей организацией многоквартирных жилых домов в городе Исилькуле Омской области, является исполнителем коммунальных услуг.
Между ОАО "Омскэнергосбыт" (гарантирующий поставщик, ГП) и ООО "Жилищник-1" (потребитель) был заключен договор энергоснабжения от 16.06.2008 N 11-0528, по условиям которого ГП обязался осуществлять продажу электрической энергии потребителю, а также самостоятельно или путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивать передачу электрической энергии до точек поставки потребителя и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, а потребитель обязался оплачивать ГП принятую энергию, потери в принадлежащих потребителю электрических сетях, услуги по передаче электрической энергии и иные оказанные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления электрической энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (л.д. 96-108 т. 1).
В соответствии с пунктом 2.1.1 договора гарантирующий поставщик обязался обеспечивать подачу электрической энергии и мощности потребителю в объемах и режимах, указанных в приложении N 1.
Согласно пункту 3.1.1 договора потребитель обязан оплачивать стоимость потребляемой электрической энергии и мощности согласно нормативам.
В дальнейшем 03.05.2011 между ОАО "Омскэнергосбыт" (ресурсоснабжающая организация, РО) и ООО "Жилищник-1" (управляющая компания, УК) был заключен договор энергоснабжения N 11-9991, по условиям которого управляющая компания в интересах потребителей, проживающих в домах, находящихся в управлении УК, от имени и за счет потребителей поручает РО осуществлять продажу данным потребителям электрической энергии, в годовом объеме, то есть в необходимом потребителю количестве для целей индивидуального потребления и потребления на места общего пользования. Расчеты за поставленную электрическую энергию производятся непосредственно потребителем с РО. По настоящему договору УК никаких денежных обязательств перед РО не несет (л.д. 64-71 т. 1).
В приложении N 3 к данному договору отражены адреса многоквартирных домов, на которые распространяется действие договора от 03.05.2011 N 11-9991 (л.д. 71 т. 1).
Стороны заключали дополнительные соглашения от 01.07.2011, 01.08.2011, 01.09.2011, 01.10.2011, 01.11.2011 к договору N 11-9991 от 03.05.2011, которыми вносили изменения в ориентировочный годовой объем отпуска электрической энергии, перечень мест установки и технические характеристики приборов учета электроэнергии, а также адресный перечень домов (л.д. 72-95 т. 1).
Многоквартирные дома по договору N 11-9991 от 03.05.2011 перестали входить в перечень многоквартирных домов, являющийся приложением к договору N 11-0528 от 16.06.2008, поскольку дополнительными соглашениями от 03.06.2011, 14.07.2011, 01.08.2011, 03.10.2011, 01.11.2011, к договору N 11-0528 указанные объекты были исключены из договора N 11-0528 (л.д. 129-144 т. 1).
Проверкой, проведенной Исилькульской межрайонной прокуратурой, было установлено, что внесение платы за потребленную электроэнергию непосредственно в ресурсоснабжающую организацию допускается при условии, что состоялось общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором принято решение вносить плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом законодателем установлен запрет на внесение платы за потребленные коммунальные услуги при использовании общего имущества многоквартирного дома непосредственно собственниками многоквартирных домов.
По результатам проверки 03.11.2011 было внесено представление N 7-04-2011 об устранении нарушений законодательства в сфере ЖКХ (л.д. 96-97 т. 5).
ООО "Жилищник-1" направило письмо ОАО "Омскэнергосбыт" о расторжении договора N 11-9991 от 03.05.2011 в одностороннем порядке (л.д. 58 т. 5).
Вступившим в законную силу решением Исилькульского городского суда Омской области от 30.01.2012 по делу N 2-20/2012, которое в соответствии с частью 3 статьи 69 АПК РФ имеет преюдициальное значение для настоящего спора, были признаны неправомерными действия ООО "Жилищник-1" и ОАО "Омская энергосбытовая компания" в части передачи функций по начислению и учету денежных средств, оплачиваемых за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 56-59 т. 1).
Таким образом, судом первой инстанции верно установлено, что договор энергоснабжения от 16.06.2008 N 11-0528 в части многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов к договору от 03.05.2011 N 11-9991, сторонами расторгнут по взаимному соглашению.
ОАО "Омскэнергосбыт" в декабре 2011 года и январе 2012 года осуществило поставку электрической энергии в многоквартирные жилые дома, указанные в приложении N 1 к исковому заявлению (л.д. 25-26 т. 1), которые находятся в управлении ООО "Жилищник-1". Доводы ответчика об обратном, вопреки его утверждению, в силу части 1 статьи 65 АПК РФ ответчиком не доказаны.
Согласно расчету истца, электрическая энергия была потреблена в декабре 2011 г. в объеме 39602 кВт/ч и в январе 2012 г. - в объеме 64229 кВт/ч. на общую сумму 259 577 руб. 50 коп. (л.д. 10 т. 1). Объемы потребления электроэнергии определены как разница между общедомовым расходом электрической энергии и расходом электрической энергии, потребленной жильцами всех квартир, а также за минусом учитываемых по отдельному счетчику расходов потребления по домофонам и юридическим лицам.
ООО "Жилищник-1", не соглашаясь с расчетом ОАО "Омскэнергосбыт", не оплатило стоимость поставленной электроэнергии в места общего пользования по спорным домам за указанный период, ссылаясь на то, что в соответствии с условиями договора N 11-0528 от 16.06.2008 оплата за освещение мест общего пользования осуществляется согласно нормативам, а представленный истцом расчет основан на показаниях общедомовых (коллективных) приборов учета электрической энергии, которые установлены в многоквартирных домах без учета волеизъявления собственников (без положительных решений общих собраний собственников жилых помещений многоквартирных домов по вопросам установки и ввода в эксплуатацию данных приборов учета и внесения платы по их показаниям).
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ОАО "Омскэнергосбыт" в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворение исковых требований повлекло подачу ООО "Жилищник-1" апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учел следующие обстоятельства.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике) устанавливает правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, определяет полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики (в том числе производства в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии) и потребителей электрической и тепловой энергии.
Согласно статье 3 Закона об электроэнергетике субъектами электроэнергетики являются лица, осуществляющие деятельность в сфере электроэнергетики, в том числе производство электрической и тепловой энергии, поставки (продажу) электрической энергии, энергоснабжение потребителей, предоставление услуг по передаче электрической энергии, оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике, сбыт электрической энергии, организацию купли-продажи электрической энергии.
Несмотря на то, что между ОАО "Омскэнергосбыт" и ООО "Жилищник-1" отсутствует в виде единого документа договор, регулирующий взаимоотношения сторон по снабжению электроэнергией спорных многоквартирных жилых домов (далее также - МЖД), в соответствии с пунктом 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
Поскольку фактически между сторонами сложились договорные отношения на отпуск и потребление электрической энергии, они подлежат регулированию параграфом 6 главы 30 ГК РФ.
На основании частей 1, 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Статьей 3 Закона об электроэнергетике потребителем признается лицо, приобретающее электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.
Согласно частям 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что собственники помещений в МЖД выбрали следующий способ управления многоквартирным домом: управляющая организация, в качестве которой избрано ООО "Жилищник-1".
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
Согласно частям 4 и 7 статьи 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ и статьей 2 Федерального закона от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных домах, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником соответствующего жилого помещения.
В силу пункта 3 Правил N 307 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
В случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативов), ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг (пункты 3, 49 Правил N 307).
Обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги (пункт 3 и подпункты "а" - "г" пункта 49 Правил N 307).
В соответствии с подпунктом "г" пункта 49 Правил N 307 исполнитель коммунальных услуг обязан обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, как самостоятельно, так и с привлечением других лиц на основании возмездного договора.
В силу пункта 7 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении) или собственники жилых домов в случае отсутствия у них договоров с лицом, одновременно отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем и за подачу коммунальных ресурсов, вправе заключить договоры ресурсоснабжения о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведении непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Пунктом 7 Правил N 307 установлены специальные требования к определению границы эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации и собственников помещений в многоквартирном доме или собственника жилого дома, а также к установлению размера платы собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения в зависимости от наличия или отсутствия приборов учета. В связи с этим к отношениям ресурсоснабжения, при которых за подачу холодной и горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии, газа, а также за водоотведение отвечает одно лицо, а за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются соответствующие коммунальные ресурсы, отвечает другое лицо, должны применяться требования пункта 7 Правил.
Пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530) установлено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.
Поскольку собственниками помещений, расположенных в спорных МЖД, выбран способ управления - управляющая организация, последняя с учетом приведенных положений Правил N 530 и N 307 является исполнителем коммунальных услуг и несет обязанность по оплате объема электроэнергии, потребленной местами общего пользования многоквартирного дома.
Обязанность управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг населению, а также приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена подпунктом "в" пункта 49 Правил N 307 и пунктом 89 Правил N 530.
Суд первой инстанции обоснованно указал на то, что ОАО "Омскэнергосбыт" в декабре 2011 года и январе 2012 года осуществило поставку электрической энергии в многоквартирные дома, и данные жилые дома оборудованы общедомовыми приборами учета, что подтверждается актами осмотра и опломбировки приборов учета, которые подписаны как ООО "Жилищник-1", так и ОАО "Омскэнергосбыт", что не оспаривается сторонами (л.д. 60-62, 72 т. 5).
В соответствии частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (пункт 7 Правил N 307).
На основании пункта 22 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Согласно пункту 23 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения N 2 к настоящим Правилам.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307, "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.
Как следует из материалов дела и указано выше, ОАО "Омскэнергосбыт" размер задолженности определило как разницу между общедомовым расходом электрической энергии и расходом электрической энергии, потребленной жильцами всех квартир, а также за минусом учитываемых по отдельному счетчику расходов потребления по домофонам и юридическим лицам.
Указанный расчет соответствует положениям пункта 89 Правил N 530, изложенным выше, а также правовой позиции, изложенной в Определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.05.2012 N ВАС-5608/12.
Доводы ООО "Жилищник-1" о неправомерности расчета в связи с тем, что общедомовые приборы учета установлены без волеизъявления собственников жилых домов, обоснованно отклонены судом первой инстанции.
Так, общедомовые приборы учета, установленные на многоквартирных жилых домах, опломбированы, и в свое время приняты ООО "Жилищник-1", о чем свидетельствуют акты осмотра и опломбировки приборов учета, подписанные со стороны ООО "Жилищник-1", о чем указано выше.
Суд первой инстанции правильно отметил, что специального решения жильцов многоквартирного дома для оплаты полученной электроэнергии по показаниям общедомовых приборов учета, которые являются коммерческими приборами учета, не требуется, поскольку внутридомовые сети, имеющиеся в домах, находятся в управлении ООО "Жилищник-1", которое выступает абонентом по отношению к энергоснабжающей организации и, как следствие, обязано оплачивать стоимость электроэнергии, отпущенной на общедомовые нужды и в отсутствие заключенного договора энергоснабжения.
Участвующее в деле третье лицо - ОАО "МРСК Сибири" в письменном отзыве на исковое заявление также указало, что в соответствии с пунктом 22 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, а не по нормативам, как полагает ответчик (л.д. 60-61 т. 8).
Факт потребления электрической энергии подтверждается показаниями общедомовых приборов учета, кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются актами разграничения балансовой эксплуатационной ответственности между СО - ОАО "МРСК Сибири" и ООО "Жилищник-1" (л.д. 109-112, 125-128 т. 1; л.д. 44-146 т. 3); договором энергоснабжения от 16.06.2008 N 11-0528 с дополнительными соглашениями (л.д. 96-108, 117-124, 129-149 т. 1); договором обеспечения энергоснабжения от 03.05.2011 N 111-9991 (л.д. 64-71 т. 1); договором на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома (типовой договор, заключенный между ООО "Жилищник-1" и жильцами многоквартирного дома, находящегося в управлении УК, - л.д. 60-63 т. 1); дневным заданием агенту по работе с населением за декабрь 2011 года и январь 2012 года (документ, подтверждающий показания приборов учета индивидуального потребления (квартир) (л.д. 1-149 т. 2, л.д. 1-43 т. 3, л.д. 1-150 т. 4, л.д. 1-45 т. 5), а также показаниями общедомовых приборов учета.
Сумма заявленных исковых требований ОАО "Омскэнергосбыт" составляет разность между общедомовым расходом электроэнергии и расходом электроэнергии, потребленной жильцами всех квартир.
ООО "Жилищник-1", выступая потребителем по отношению к истцу, обязано оплачивать электрическую энергию, поступившую в спорные МЖД.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Материалами дела подтверждается, что ОАО "Омскэнергосбыт" обязательства по поставке ответчику электрической энергии в необходимом количестве в спорный период исполнило, что подтверждается материалами дела.
Поскольку денежное обязательство ответчиком надлежащим образом не исполнено, у ООО "Жилищник-1" перед ОАО "Омскэнергосбыт" образовалась задолженность в размере 259 577 руб. 50 коп., которую суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 27.09.2012 по делу N А46-13858/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Н.А.РЯБУХИНА
Судьи
Д.Г.РОЖКОВ
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)