Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 октября 2012 года
Полный текст постановления изготовлен 29 октября 2012 года
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Стрелкова А.В.
судей Клепиковой М.А., Паньковой Н.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Козыревым А.В.
рассмотрев в открытом заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Спиридоновой Надежды Ивановны на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2012 года по делу N А58-2056/2012 по иску государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (ОГРН 1031402044145 ИНН 1435133520 юридический адрес: 677027, Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Кирова, 18 А) к индивидуальному предпринимателю Спиридоновой Надежде Николаевне (Республика Саха (Якутия), Верхнеколымский улус, п. Зырянка, ул. Победы, 20, кв. 39) о взыскании 81 353,21 руб. (суд первой инстанции: судья Семенова У.Н.)
В отсутствие в судебном заседании представителей участвующих в деле лиц
установил:
Государственное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (далее - ГУП "ЖКХ РС (Я)", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к индивидуальному предпринимателю Спиридоновой Надежде Николаевне (далее - ИП Спиридонова Н.Н., ответчик) о взыскании 84 353,21 руб. основного долга за период с 01.11.2010 по 30.09.2011 по договору от 01.01.2011 от N 08/0059-П-11-1 на поставку тепловой энергии (прочие потребители), договору от 01.01.2012 N 08/0059-П-11-2 на поставку горячей воды, договору от 01.01.2012 N 08/0059-П-11-3 на отпуск холодной воды.
В обоснование заявленных требований указано на поставку истцом коммунального ресурса ответчику и неоплата его в полном объеме.
В качестве правового обоснования приведены статьи 307, 309, 539, 544, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик на иск возражал по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. 102).
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24.05.2012 по делу N А58-2056/2012 исковые требования удовлетворены. С индивидуального предпринимателя Спиридоновой Надежды Николаевны в пользу государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" взыскано 84 353 руб. 21 коп. основного долга, 3 374 руб. 13 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Государственному унитарному предприятию "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" возвращено из федерального бюджета 625 руб. 87 коп. государственной пошлины.
Принятый судебный акт ответчик, ИП Спиридонова Н.И. обжаловала в апелляционном порядке, указывая в обоснование жалобы, что расчет объема тепловой энергии произведен истцом неправильно - согласно приложению N 1 к договору на поставку тепловой энергии N 08\\0059-П-11-1 от 01.01.2011 по формуле для расчета общественных зданий по наружному обмеру, тогда как необходимо было применить формулу расчета расхода тепловой энергии на отопление для помещений, находящихся в жилом фонде, поскольку помещение парикмахерской находится в жилом доме по ул. Победы 5 кв. 7.
В отзыве на апелляционную жалобу ГУП "ЖКХ РС (Я)" обжалуемый судебный акт находит законным и обоснованным.
Стороны о времени и месте заседания арбитражного апелляционного суда извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили. При таком положении, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание представителей участвующих в деле лиц не препятствовала рассмотрению дела.
Законность и обоснованность обжалованного судебного акта проверены в апелляционном порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав оспоренный судебный акт, доводы апелляционной жалобы и возражений, апелляционный суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.01.2011 между государственным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (теплоснабжающая организация) и индивидуальным предпринимателем Спиридоновой Н.И. (потребитель) заключены договоры на поставку тепловой энергии N 08/0059-П-11-1, горячей воды N 08/0059-П-11-2, на отпуск холодной воды N 08/0059-П-11-3, по условиям которых теплоснабжающая организация обязалась поставлять потребителю через присоединенную сеть холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, а потребитель - принимать от границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности и оплачивать холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором (пункт 1.1).
Расчетным периодом для определения стоимости и оплаты тепловой энергии, горячей воды и холодной воды является период с первого числа текущего месяца по последнее число текущего месяца поставки (пункт 5.1).
Фактическое количество поставленной тепловой энергии, отпущенной холодной воды, горячей воды определяется по показаниям приборов учета в соответствии с приложением N 2, по тарифам, утвержденным Государственным комитетом по ценовой политике Региональной энергетической комиссии Республики Саха (Якутия), установленным на точке учета потребителя, на последнее число текущего месяца поставки. Счет-фактура на оплату поставленной тепловой энергии, холодной и горячей воды выставляется с первого числа месяца, следующего за текущим месяцем (пункт 5.2).
Потребитель до 5-го числа месяца, следующего за текущим месяцем, получает счет-фактуру и акт поставки коммунальных услуг в подразделениях ТСО (пункт 5.3).
Стоимость и количество фактически поставленной тепловой энергии, холодной и горячей воды по итогам месяца определяется ежемесячно на основании акта о количестве поставленных коммунальных ресурсов в расчетном периоде. Акт подписывается, начиная с первого числа месяца, следующего за текущим месяцем, и не позднее десятого числа месяца, следующего за текущим месяцем (пункт 5.5).
Ежемесячно до 10-го числа текущего месяца подразделения теплоснабжающей организации направляют в адрес потребителя счет на оплату поставки холодной воды, тепловой энергии в размере 100% от расчетного объема. Ежемесячно до 10-го числа текущего месяца потребитель оплачивает теплоснабжающей организации платеж в размере 50% от расчетного объема. Окончательный расчет за месяц производится 10-го числа месяца, следующего за текущим месяцем, после получения счета-фактуры и акта поставки коммунальных ресурсов (пункты 5.10, 5.9, 5.11).
Истцом в адрес ответчика поставлены коммунальные ресурсы на сумму 84 353,21 руб., что подтверждается актами от: 22.11.2010 N УВВк-001048, 08.12.2010 N УВВк-001174, 28.01.2011 N УВВк-000071, 25.02.2011 N СБ00031, 23.03.2011 N СБ00114, 30.04.2011 N Сб00275, 31.05.2011 N СБ00426, 30.06.2011 N СБ00491, 31.07.2011 N СБ00631, 31.08.2011 N СБ00632, 30.09.2011 N СБ00746.
Ответчику выставлены счета-фактуры от 30.09.2011 N ВВк-СБ00745 на сумму 4 498,22 руб., от 31.08.2011 N ВВк-СБ00631 на сумму 50,59 руб., от 31.07.2011 N ВВк-СБ00630 на сумму 50,59 руб., от 30.06.2011 N ВВк-СБ00490 на сумму 48,99 руб., от 31.05.2011 N ВВк-СБ00427 на сумму 5 023,20 руб., от 30.04.2011 N ВВк-СБ00276 на сумму 9 554,96 руб., от 23.03.2011 N ВВк-СБ00112 на сумму 14 089,92 руб., от 25.02.2011 N ВВк-СБ00031 на сумму 15 261,94 руб., от 28.01.2011 N УВВк-000071 на сумму 18 071,79 руб., от 08.12.2010 N УВВк-001174 на сумму 14 177,94 руб., от 22.11.2010 N УВВк-001048 на сумму 12 068,02 руб.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного ресурса в полном объеме явилось основанием для предъявления настоящего иска.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 309, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из их обоснованности.
Между тем, при разрешении настоящего спора необходимо учитывать следующее.
В период ноябрь, декабрь 2010 года между сторонами договор энергоснабжения отсутствовал.
Отсутствие заключенного договора энергоснабжения на основании статей 307, 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" не освобождает обязанное лицо от оплаты фактически принятого количества энергии.
Между сторонами по настоящему спору сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии, горячей и холодной воды через присоединенную сеть.
Правоотношения сторон связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой дом подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из смысла указанных норм материального права, абонентом по договору энергоснабжения является лицо, владеющее на законном основании энергопринимающим устройством, которое присоединено к сетям энергоснабжающей организации.
На отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг многоквартирного жилого дома, распространяется действие Правил N 307, в соответствии с положениями которых абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, является исполнитель коммунальных услуг, понятие которого дано в пункте 3 указанных Правил.
При определении обязанного лица по оплате коммунального ресурса поставляемого в многоквартирный дом законодатель исходит из того, что после реализации собственниками жилого дома своего права на избрание способа управления многоквартирным домом (пункт 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) лицом владеющим энергопринимающим устройством многоквартирного дома, по смыслу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации становится управляющая организация, которая приобретает статус абонента - потребителя коммунальных услуг по отношению ко всему многоквартирному дому (совокупность всех жилых и нежилых помещений расположенных внутри дома), на которого как на исполнителя коммунальных услуг на основании пункта 49 Правил N 307 возлагается обязанность заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, в том числе, договор на теплоснабжение.
Соответственно, договор на теплоснабжение многоквартирного дома как публичный договор может быть заключен только с лицом, обладающим статусом исполнителя коммунальных услуг.
Исходя из заявленных требований, в предмет судебного исследования по делу входит установление следующих обстоятельств: наличие или отсутствие между истцом и ответчиком правоотношений, связанных с поставкой тепловой энергии, наличие у истца статуса энергоснабжающей организации по отношению к ответчику, наличие у ответчика статуса абонента по отношению к истцу, установление факта принадлежности ответчику на каком-либо праве энергопринимающих устройств присоединенных к сетям энергоснабжающей организации, наличие или отсутствие у ответчика обязанности по оплате тепловой энергии, передаваемой по его сетям, факт передачи истцом тепловой энергии и потребление ее объектами ответчика, объем потребления, стоимость переданной тепловой энергии, правильность примененного расчета.
Доказательств избрания управления многоквартирным домом в форме ТСЖ, управляющей компании собственниками жилых помещений многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ответчику, материалы дела не содержат.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
На основании подпунктов "а", "б" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление и горячее водоснабжение определяется в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам, которыми установлены формулы определения размера платы, предусматривающие применение такого показателя, как норматив потребления соответствующей коммунальной услуги.
Как следует из материалов дела, в жилом доме по адресу: Республика Саха (Якутия), Верхнеколымский район, п. Зырянка, ул. Победы, 5 в спорный период приборы учета тепловой энергии отсутствовали.
Поскольку нежилое помещение ответчика расположено в многоквартирном жилом доме, при отсутствии у абонента прибора учета в спорный период объем отпущенной тепловой энергии должен определяться ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 20 Правил N 307 на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, рассчитываемых в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), в соответствии с которыми при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются для отопления по формуле:
P = S x N x T, где:
- S - общая площадь помещения (кв. м);
- N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
- T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Вопреки требованиям указанной процессуальной нормы истцом не было представлено доказательств присоединения тепловых сетей ответчика к тепловым сетям истца, площади нежилого помещения, занимаемого ответчиком в многоквартирном доме, сведений о том, кто является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме, где расположено нежилое помещение, занимаемое ответчиком, наличия у ИП Спиридоновой Н.И. статуса абонента по отношению к истцу применительно к положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Удовлетворяя заявленные требования, судом не учтено, что ответчик в смысле статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации не обладает статусом абонента, поэтому не является обязанным лицом по оплате поставленного коммунального ресурса в многоквартирный дом.
Исходя из положений VII раздела Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника нежилого помещения обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию, горячую и холодную воду возникает только перед исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции является недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными.
В указанной связи решение суда первой инстанции подлежит отмене, с принятием по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований.
Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09 июня 2012 года по делу N А58-2056/2012 отменить, принять по делу новый судебный акт.
В иске отказать.
Взыскать с государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" в пользу индивидуального предпринимателя Спиридоновой Надежды Ивановны 2000 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.
Председательствующий
А.В.СТРЕЛКОВ
Судьи
М.А.КЛЕПИКОВА
Н.М.ПАНЬКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.10.2012 ПО ДЕЛУ N А58-2056/2012
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2012 г. по делу N А58-2056/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 25 октября 2012 года
Полный текст постановления изготовлен 29 октября 2012 года
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Стрелкова А.В.
судей Клепиковой М.А., Паньковой Н.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Козыревым А.В.
рассмотрев в открытом заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Спиридоновой Надежды Ивановны на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2012 года по делу N А58-2056/2012 по иску государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (ОГРН 1031402044145 ИНН 1435133520 юридический адрес: 677027, Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Кирова, 18 А) к индивидуальному предпринимателю Спиридоновой Надежде Николаевне (Республика Саха (Якутия), Верхнеколымский улус, п. Зырянка, ул. Победы, 20, кв. 39) о взыскании 81 353,21 руб. (суд первой инстанции: судья Семенова У.Н.)
В отсутствие в судебном заседании представителей участвующих в деле лиц
установил:
Государственное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (далее - ГУП "ЖКХ РС (Я)", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к индивидуальному предпринимателю Спиридоновой Надежде Николаевне (далее - ИП Спиридонова Н.Н., ответчик) о взыскании 84 353,21 руб. основного долга за период с 01.11.2010 по 30.09.2011 по договору от 01.01.2011 от N 08/0059-П-11-1 на поставку тепловой энергии (прочие потребители), договору от 01.01.2012 N 08/0059-П-11-2 на поставку горячей воды, договору от 01.01.2012 N 08/0059-П-11-3 на отпуск холодной воды.
В обоснование заявленных требований указано на поставку истцом коммунального ресурса ответчику и неоплата его в полном объеме.
В качестве правового обоснования приведены статьи 307, 309, 539, 544, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик на иск возражал по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. 102).
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24.05.2012 по делу N А58-2056/2012 исковые требования удовлетворены. С индивидуального предпринимателя Спиридоновой Надежды Николаевны в пользу государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" взыскано 84 353 руб. 21 коп. основного долга, 3 374 руб. 13 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Государственному унитарному предприятию "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" возвращено из федерального бюджета 625 руб. 87 коп. государственной пошлины.
Принятый судебный акт ответчик, ИП Спиридонова Н.И. обжаловала в апелляционном порядке, указывая в обоснование жалобы, что расчет объема тепловой энергии произведен истцом неправильно - согласно приложению N 1 к договору на поставку тепловой энергии N 08\\0059-П-11-1 от 01.01.2011 по формуле для расчета общественных зданий по наружному обмеру, тогда как необходимо было применить формулу расчета расхода тепловой энергии на отопление для помещений, находящихся в жилом фонде, поскольку помещение парикмахерской находится в жилом доме по ул. Победы 5 кв. 7.
В отзыве на апелляционную жалобу ГУП "ЖКХ РС (Я)" обжалуемый судебный акт находит законным и обоснованным.
Стороны о времени и месте заседания арбитражного апелляционного суда извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили. При таком положении, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание представителей участвующих в деле лиц не препятствовала рассмотрению дела.
Законность и обоснованность обжалованного судебного акта проверены в апелляционном порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав оспоренный судебный акт, доводы апелляционной жалобы и возражений, апелляционный суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.01.2011 между государственным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (теплоснабжающая организация) и индивидуальным предпринимателем Спиридоновой Н.И. (потребитель) заключены договоры на поставку тепловой энергии N 08/0059-П-11-1, горячей воды N 08/0059-П-11-2, на отпуск холодной воды N 08/0059-П-11-3, по условиям которых теплоснабжающая организация обязалась поставлять потребителю через присоединенную сеть холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, а потребитель - принимать от границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности и оплачивать холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором (пункт 1.1).
Расчетным периодом для определения стоимости и оплаты тепловой энергии, горячей воды и холодной воды является период с первого числа текущего месяца по последнее число текущего месяца поставки (пункт 5.1).
Фактическое количество поставленной тепловой энергии, отпущенной холодной воды, горячей воды определяется по показаниям приборов учета в соответствии с приложением N 2, по тарифам, утвержденным Государственным комитетом по ценовой политике Региональной энергетической комиссии Республики Саха (Якутия), установленным на точке учета потребителя, на последнее число текущего месяца поставки. Счет-фактура на оплату поставленной тепловой энергии, холодной и горячей воды выставляется с первого числа месяца, следующего за текущим месяцем (пункт 5.2).
Потребитель до 5-го числа месяца, следующего за текущим месяцем, получает счет-фактуру и акт поставки коммунальных услуг в подразделениях ТСО (пункт 5.3).
Стоимость и количество фактически поставленной тепловой энергии, холодной и горячей воды по итогам месяца определяется ежемесячно на основании акта о количестве поставленных коммунальных ресурсов в расчетном периоде. Акт подписывается, начиная с первого числа месяца, следующего за текущим месяцем, и не позднее десятого числа месяца, следующего за текущим месяцем (пункт 5.5).
Ежемесячно до 10-го числа текущего месяца подразделения теплоснабжающей организации направляют в адрес потребителя счет на оплату поставки холодной воды, тепловой энергии в размере 100% от расчетного объема. Ежемесячно до 10-го числа текущего месяца потребитель оплачивает теплоснабжающей организации платеж в размере 50% от расчетного объема. Окончательный расчет за месяц производится 10-го числа месяца, следующего за текущим месяцем, после получения счета-фактуры и акта поставки коммунальных ресурсов (пункты 5.10, 5.9, 5.11).
Истцом в адрес ответчика поставлены коммунальные ресурсы на сумму 84 353,21 руб., что подтверждается актами от: 22.11.2010 N УВВк-001048, 08.12.2010 N УВВк-001174, 28.01.2011 N УВВк-000071, 25.02.2011 N СБ00031, 23.03.2011 N СБ00114, 30.04.2011 N Сб00275, 31.05.2011 N СБ00426, 30.06.2011 N СБ00491, 31.07.2011 N СБ00631, 31.08.2011 N СБ00632, 30.09.2011 N СБ00746.
Ответчику выставлены счета-фактуры от 30.09.2011 N ВВк-СБ00745 на сумму 4 498,22 руб., от 31.08.2011 N ВВк-СБ00631 на сумму 50,59 руб., от 31.07.2011 N ВВк-СБ00630 на сумму 50,59 руб., от 30.06.2011 N ВВк-СБ00490 на сумму 48,99 руб., от 31.05.2011 N ВВк-СБ00427 на сумму 5 023,20 руб., от 30.04.2011 N ВВк-СБ00276 на сумму 9 554,96 руб., от 23.03.2011 N ВВк-СБ00112 на сумму 14 089,92 руб., от 25.02.2011 N ВВк-СБ00031 на сумму 15 261,94 руб., от 28.01.2011 N УВВк-000071 на сумму 18 071,79 руб., от 08.12.2010 N УВВк-001174 на сумму 14 177,94 руб., от 22.11.2010 N УВВк-001048 на сумму 12 068,02 руб.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного ресурса в полном объеме явилось основанием для предъявления настоящего иска.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 309, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из их обоснованности.
Между тем, при разрешении настоящего спора необходимо учитывать следующее.
В период ноябрь, декабрь 2010 года между сторонами договор энергоснабжения отсутствовал.
Отсутствие заключенного договора энергоснабжения на основании статей 307, 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" не освобождает обязанное лицо от оплаты фактически принятого количества энергии.
Между сторонами по настоящему спору сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии, горячей и холодной воды через присоединенную сеть.
Правоотношения сторон связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой дом подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из смысла указанных норм материального права, абонентом по договору энергоснабжения является лицо, владеющее на законном основании энергопринимающим устройством, которое присоединено к сетям энергоснабжающей организации.
На отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг многоквартирного жилого дома, распространяется действие Правил N 307, в соответствии с положениями которых абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, является исполнитель коммунальных услуг, понятие которого дано в пункте 3 указанных Правил.
При определении обязанного лица по оплате коммунального ресурса поставляемого в многоквартирный дом законодатель исходит из того, что после реализации собственниками жилого дома своего права на избрание способа управления многоквартирным домом (пункт 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) лицом владеющим энергопринимающим устройством многоквартирного дома, по смыслу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации становится управляющая организация, которая приобретает статус абонента - потребителя коммунальных услуг по отношению ко всему многоквартирному дому (совокупность всех жилых и нежилых помещений расположенных внутри дома), на которого как на исполнителя коммунальных услуг на основании пункта 49 Правил N 307 возлагается обязанность заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, в том числе, договор на теплоснабжение.
Соответственно, договор на теплоснабжение многоквартирного дома как публичный договор может быть заключен только с лицом, обладающим статусом исполнителя коммунальных услуг.
Исходя из заявленных требований, в предмет судебного исследования по делу входит установление следующих обстоятельств: наличие или отсутствие между истцом и ответчиком правоотношений, связанных с поставкой тепловой энергии, наличие у истца статуса энергоснабжающей организации по отношению к ответчику, наличие у ответчика статуса абонента по отношению к истцу, установление факта принадлежности ответчику на каком-либо праве энергопринимающих устройств присоединенных к сетям энергоснабжающей организации, наличие или отсутствие у ответчика обязанности по оплате тепловой энергии, передаваемой по его сетям, факт передачи истцом тепловой энергии и потребление ее объектами ответчика, объем потребления, стоимость переданной тепловой энергии, правильность примененного расчета.
Доказательств избрания управления многоквартирным домом в форме ТСЖ, управляющей компании собственниками жилых помещений многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ответчику, материалы дела не содержат.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
На основании подпунктов "а", "б" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление и горячее водоснабжение определяется в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам, которыми установлены формулы определения размера платы, предусматривающие применение такого показателя, как норматив потребления соответствующей коммунальной услуги.
Как следует из материалов дела, в жилом доме по адресу: Республика Саха (Якутия), Верхнеколымский район, п. Зырянка, ул. Победы, 5 в спорный период приборы учета тепловой энергии отсутствовали.
Поскольку нежилое помещение ответчика расположено в многоквартирном жилом доме, при отсутствии у абонента прибора учета в спорный период объем отпущенной тепловой энергии должен определяться ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 20 Правил N 307 на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, рассчитываемых в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), в соответствии с которыми при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются для отопления по формуле:
P = S x N x T, где:
- S - общая площадь помещения (кв. м);
- N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
- T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Вопреки требованиям указанной процессуальной нормы истцом не было представлено доказательств присоединения тепловых сетей ответчика к тепловым сетям истца, площади нежилого помещения, занимаемого ответчиком в многоквартирном доме, сведений о том, кто является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме, где расположено нежилое помещение, занимаемое ответчиком, наличия у ИП Спиридоновой Н.И. статуса абонента по отношению к истцу применительно к положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Удовлетворяя заявленные требования, судом не учтено, что ответчик в смысле статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации не обладает статусом абонента, поэтому не является обязанным лицом по оплате поставленного коммунального ресурса в многоквартирный дом.
Исходя из положений VII раздела Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника нежилого помещения обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию, горячую и холодную воду возникает только перед исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции является недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными.
В указанной связи решение суда первой инстанции подлежит отмене, с принятием по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований.
Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09 июня 2012 года по делу N А58-2056/2012 отменить, принять по делу новый судебный акт.
В иске отказать.
Взыскать с государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" в пользу индивидуального предпринимателя Спиридоновой Надежды Ивановны 2000 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.
Председательствующий
А.В.СТРЕЛКОВ
Судьи
М.А.КЛЕПИКОВА
Н.М.ПАНЬКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)