Официальные документы
1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем Заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика.
2. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 (далее - Правила).
3. Целевой жилищный заем предоставляется Заемщику:
3.1. Для погашения за счет накоплений для жилищного обеспечения,
учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика,
обязательств по ипотечному кредиту (займу), предоставленному ______________
___________________________________________________________________________
(далее - Кредитор) по кредитному договору (договору займа) от
"__" __________ 20__ г. N ____, заключенному Заемщиком до наступления права
на получение средств целевого жилищного займа в целях приобретения
по договору купли-продажи:
жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: __________________
____________________________________, общей площадью __________ кв. метров,
состоящего из _______________________________ комнат, договорной стоимостью
- _________________ (_________________________) рублей;
жилого дома, расположенного по адресу: ________________________________
__________________________, общей площадью __________ кв. метров, параметры
__________________________________________________________________________,
на земельном участке общей площадью ___________________________ кв. метров,
кадастровый номер земельного участка _____________________________, целевое
назначение (категория) земельного участка ____________________________, вид
разрешенного использования земельного участка ____________________________,
договорной стоимостью __________________ (________________________) рублей.
3.2. В размере __________________ (___________________________) рублей
на оплату расходов, указанных в части 9 статьи 14 Федерального закона.
4. На дату подписания настоящего Договора остаток непогашенной
задолженности Заемщика перед Кредитором составляет
__________________ (___________________________) рублей.
5. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Заимодавцем в рамках настоящего Договора является последующая ипотека жилого помещения, указанного в подпункте 3.1 настоящего Договора, в пользу Российской Федерации в лице Учреждения с даты государственной регистрации последующего договора об ипотеке.
Залогодержателем жилого помещения, указанного в подпункте 3.1
настоящего Договора, по предшествующей ипотеке является
__________________________________________________________________________.
6. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа осуществляется в следующем порядке на цели, указанные:
6.1. В подпункте 3.1 настоящего Договора - путем ежемесячного перечисления средств на банковский счет Заемщика или по заявлению Заемщика в соответствии с пунктами 25 и 29 Правил на расчетный счет Кредитора.
6.2. В подпункте 3.2 настоящего Договора - путем единовременного перечисления средств на банковский счет Заемщика в срок, указанный в разделе 5 Правил. При этом Заемщик исходя из компенсационного характера средств, указанных в подпункте 3.2 настоящего Договора, имеет право распоряжения данными средствами.
7. Погашение целевого жилищного займа осуществляется Заимодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.
8. В случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный заем (средства, указанные в пункте 3 настоящего Договора) подлежит возврату Заимодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
9. Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете Заемщика и перечисленные Заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату Заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, ПОГАШЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЦЕЛЕВОГО ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
(Приказ Министра обороны РФ от 18.04.2011 N 465. Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов(вместе с. Порядком оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих))серия _____________________, N _______ от __________________, именуемый(ая)
далее Заемщиком, действующий(ая) от своего имени, с другой стороны,
совместно именуемые далее Сторонами, заключили настоящий Договор
о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем Заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика.
2. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 (далее - Правила).
3. Целевой жилищный заем предоставляется Заемщику:
3.1. Для погашения за счет накоплений для жилищного обеспечения,
учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика,
обязательств по ипотечному кредиту (займу), предоставленному ______________
___________________________________________________________________________
(далее - Кредитор) по кредитному договору (договору займа) от
"__" __________ 20__ г. N ____, заключенному Заемщиком до наступления права
на получение средств целевого жилищного займа в целях приобретения
по договору купли-продажи:
жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: __________________
____________________________________, общей площадью __________ кв. метров,
состоящего из _______________________________ комнат, договорной стоимостью
- _________________ (_________________________) рублей;
жилого дома, расположенного по адресу: ________________________________
__________________________, общей площадью __________ кв. метров, параметры
__________________________________________________________________________,
на земельном участке общей площадью ___________________________ кв. метров,
кадастровый номер земельного участка _____________________________, целевое
назначение (категория) земельного участка ____________________________, вид
разрешенного использования земельного участка ____________________________,
договорной стоимостью __________________ (________________________) рублей.
3.2. В размере __________________ (___________________________) рублей
на оплату расходов, указанных в части 9 статьи 14 Федерального закона.
4. На дату подписания настоящего Договора остаток непогашенной
задолженности Заемщика перед Кредитором составляет
__________________ (___________________________) рублей.
II. Обеспечение Договора
5. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Заимодавцем в рамках настоящего Договора является последующая ипотека жилого помещения, указанного в подпункте 3.1 настоящего Договора, в пользу Российской Федерации в лице Учреждения с даты государственной регистрации последующего договора об ипотеке.
Залогодержателем жилого помещения, указанного в подпункте 3.1
настоящего Договора, по предшествующей ипотеке является
__________________________________________________________________________.
III. Порядок предоставления, погашения и возврата
целевого жилищного займа
целевого жилищного займа
6. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа осуществляется в следующем порядке на цели, указанные:
6.1. В подпункте 3.1 настоящего Договора - путем ежемесячного перечисления средств на банковский счет Заемщика или по заявлению Заемщика в соответствии с пунктами 25 и 29 Правил на расчетный счет Кредитора.
6.2. В подпункте 3.2 настоящего Договора - путем единовременного перечисления средств на банковский счет Заемщика в срок, указанный в разделе 5 Правил. При этом Заемщик исходя из компенсационного характера средств, указанных в подпункте 3.2 настоящего Договора, имеет право распоряжения данными средствами.
7. Погашение целевого жилищного займа осуществляется Заимодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.
8. В случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный заем (средства, указанные в пункте 3 настоящего Договора) подлежит возврату Заимодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
9. Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете Заемщика и перечисленные Заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату Заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами.