ВЫБОР СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

(обзор судебной практики)


Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Постановление ФАС Уральского округа от 15.12.2009 N Ф09-10098/09-С1 по делу N А60-17667/2009-С9 Требование: Об отмене предписания уполномоченного органа в сфере защиты прав потребителей. Обстоятельства: В результате проверки выявлены несоответствия пунктов типовой формы договора управления многоквартирным домом закону, на основании чего было вынесено предписание об их исключении. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку содержащееся в договоре условие о невозможности одностороннего отказа собственника от его исполнения лишает собственника возможности выразить свое желание отказаться от договора путем проведения общего собрания собственников.
    Дополнительно: В постановлении также рассмотрены вопросы нарушения законодательства в части: 1) освобождения исполнителя от ответственности за непредставление услуг; 2) отсутствия в типовом договоре информации о предмете договора, положения о параметрах качества отопления, данных о режиме работы исполнителя и о его руководителе; 3) регулирования отношений собственника помещения и коммунальных организаций.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:29:36

  2. Постановление ФАС Уральского округа от 17.12.2009 N Ф09-10298/09-С1 по делу N А50-15158/2009 Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ за наличие на тротуаре двора жилого дома неубранного уплотненного снега.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку не выяснен вопрос периодичности уборки снега и соответствует ли она установленной в договоре, неполно исследован вопрос о наличии вины.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:26:18

  3. Постановление ФАС Уральского округа от 29.12.2009 N Ф09-10616/09-С5 по делу N А07-3260/2009 Требование: О признании ответчика не приобретшим права управлять общим имуществом собственников многоквартирного дома, права заключать договоры с собственниками и управляющими компаниями; об обязании поставщиков коммунальных услуг и расчетного центра заключить договоры с истцом. Обстоятельства: Истец полагает, что право управления общим имуществом принадлежит ему, а не ответчику.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств нарушения прав истца, ответчик является действующим юридическим лицом и фактически осуществляет деятельность по управлению домом; доказательств наличия у третьих лиц обязанности заключить договор не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:18:08

  4. Постановление ФАС Уральского округа от 12.01.2010 N Ф09-10831/09-С5 по делу N А71-7695/2009-Г23
    В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом и иные документы, связанные с управлением домом, отказано правомерно ввиду отсутствия намерений собственников помещений жилого дома сменить управляющую компанию и расторгнуть договор управления многоквартирным домом с ответчиком.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:15:39

  5. Постановление ФАС Уральского округа от 14.01.2010 N Ф09-10946/09-С5 по делу N А50-3422/2009 Требование: О взыскании долга за услуги водоснабжения и водоотведения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Обстоятельства: Оказанные услуги управляющая компания оплатила частично. Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств погашения долга управляющей компанией не представлено.
    Дополнительно: Из обязанности управляющей организации как исполнителя коммунальных услуг по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями вытекает обязанность по оплате фактически оказанных данными организациями услуг. Законом не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации уплачивать исполнителям комиссионное вознаграждение.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:13:03

  6. Постановление ФАС Уральского округа от 19.01.2010 N Ф09-10934/09-С1 по делу N А71-8073/2009-А24 Требование: О признании недействительным решения об отказе в возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства. Обстоятельства: Вновь избранная управляющая компания в связи с отказом учреждения передать техническую документацию на жилые дома обратилась в антимонопольный орган, который отказал в возбуждении дела, установив отсутствие признаков нарушения законодательства.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено отсутствие у учреждения доминирующего положения на соответствующем рынке, его действия не могут быть квалифицированы как нарушающие антимонопольное законодательство.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:11:21

  7. Постановление ФАС Уральского округа от 19.01.2010 N Ф09-11167/09-С5 по делу N А50-12392/2009 Требование: О возложении обязанности передать техническую документацию на многоквартирные дома. Обстоятельства: Собственниками помещений многоквартирных жилых домов приняты решения о выборе новой управляющей компании, заключены договоры управления многоквартирными домами, прежняя управляющая компания отказалась передать техническую документацию.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку выбор способа управления многоквартирным домом относится к правомочиям собственников помещений в многоквартирном доме и не освобождает прежнюю управляющую компанию от обязанности передать техническую документацию вновь выбранной управляющей организации.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:10:08

  8. Постановление ФАС Уральского округа от 20.01.2010 N Ф09-11200/09-С5 по делу N А50-12736/2009 Требование: Об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом. Обстоятельства: Многоквартирный дом передан в управление товариществу собственников жилья. Учреждением передана техническая документация на дом, проектная документация не предоставлена.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку имевшаяся у ответчика техническая документация передана истцу, доказательств наличия у учреждения иной документации не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:08:35

  9. Постановление ФАС Уральского округа от 20.01.2010 N Ф09-11256/09-С5 по делу N А50-10056/2009 Требование: О взыскании убытков, связанных с ненадлежащим исполнением управляющей компанией обязательств по договору на управление многоквартирным домом. Обстоятельства: Управляющая компания не исполнила обязательства по перечислению товариществу собственников жилья денежных средств, собранных с собственников помещений за жилые помещения и коммунальные услуги.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку товариществом доказан факт поступления принадлежащих ему денежных средств на расчетный счет управляющей компании и неперечисления их товариществу.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:08:30

  10. Постановление ФАС Уральского округа от 21.01.2010 N Ф09-11170/09-С5 по делу N А71-7925/2009 Требование: Об обязании управляющей компании передать документацию на жилые помещения. Обстоятельства: Администрация города обратилась к управляющей компании с письмом о передаче паспортной документации на жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности. Управляющая компания отказалась передать истребуемую документацию. Решение: Требование удовлетворено, поскольку основания для удержания управляющей компанией истребуемой документации отсутствуют.
    Дополнительно: Городская администрация не имеет права в силу Бюджетного кодекса РФ передавать полномочия по сбору платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, иным лицам.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:07:31


   Всего документов: 5723
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334