ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

(обзор судебной практики)


Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Постановление ФАС Московского округа от 23.03.2010 N КГ-А40/2064-10 по делу N А40-35406/09-100-338 Требование: О взыскании долга по договору на отпуск воды и прием сточных вод. Обстоятельства: Управляющей компанией жилого дома избрано третье лицо. Между ним и унитарным предприятием заключен договор на отпуск питьевой воды. Оплата жильцами услуг по водоснабжению осуществлялась населением через третье лицо.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заключенный между унитарным предприятием и ТСЖ договор является недействительной сделкой, поскольку ТСЖ не наделено полномочиями управляющей компании в отношении спорного жилого дома.
    Судебные решения, арбитраж | 19.12.2010 01:38:54

  2. Постановление ФАС Московского округа от 24.03.2010 N КГ-А40/2151-10 по делу N А40-31875/09-91-277 Требование: О взыскании задолженности по договору на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию. Обстоятельства: Заключен договор, предметом которого являются отпуск питьевой воды из систем водоснабжения по водопроводным вводам и прием сточных вод в систему канализации по канализационным выпускам.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорный договор является недействительным и не порождает правовых последствий.
    Судебные решения, арбитраж | 19.12.2010 01:37:54

  3. Постановление ФАС Московского округа от 25.03.2010 N КГ-А40/2217-10 по делу N А40-33605/09-57-162 Требование: О взыскании долга по договору на отпуск воды и прием сточных вод. Обстоятельства: Вступившим в силу решением районного суда признан недействительным протокол общего собрания собственников и членов ТСЖ, в том числе о выборе способа управления многоквартирным домом.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств фактического исполнения ответчиком обязанностей управляющей организации по спорному жилому дому не представлено, правовых оснований для заключения договора не имелось, договор является недействительной сделкой.
    Судебные решения, арбитраж | 19.12.2010 01:36:52

  4. Постановление ФАС Московского округа от 21.04.2010 N КГ-А40/2164-10 по делу N А40-16297/09-6-189 Требование: О понуждении заключить договоры управления в отношении нежилых помещений. Обстоятельства: Указанные нежилые помещения принадлежат истцу на праве собственности в многоквартирных домах, что подтверждается свидетельствами о праве собственности, факт управления многоквартирным домом управляющей компанией подтвержден протоколом общего собрания собственников помещений по выбору ими способа управления многоквартирным домом.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку управляющая организация, созданная специально в целях оказания услуг по управлению домами, обязана заключить договоры управления с каждым обратившимся к ней собственником помещений.
    Судебные решения, арбитраж | 19.12.2010 01:16:55

  5. Постановление ФАС Московского округа от 22.04.2010 N КА-А41/3632-10 по делу N А41-20891/09 Требование: О признании недействительным постановления органа местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования жилищно-строительного кооператива на земельный участок. Обстоятельства: Спорный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, участок принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемым постановлением не нарушены права и законные интересы кооператива.
    Судебные решения, арбитраж | 19.12.2010 01:15:38

  6. Постановление ФАС Московского округа от 27.04.2010 N КГ-А40/3610-10 по делу N А40-100201/09-157-757 Требование: О понуждении заключить договор аренды общего имущества многоквартирного дома. Обстоятельства: Департамент имущества г. Москвы, являясь собственником подвальных помещений и помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного дома, заключил с ответчиком договор аренды спорных помещений, ответчик также разместил на фасаде дома информационную конструкцию. Сход в подвальные помещения относится к общему имуществу многоквартирного дома.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие, что сход в подвал может сдаваться отдельно от самих подвальных помещений, а также что размещенная на несущих конструкциях фасада принадлежащая ответчику вывеска является рекламной и требует на ее размещение согласия собственников помещений многоквартирного дома.
    Судебные решения, арбитраж | 19.12.2010 01:11:36

  7. Постановление ФАС Московского округа от 07.05.2010 N КГ-А40/4196-10 по делу N А40-81536/09-53-573 Требование: Об устранении нарушения права собственности на землю и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, путем сноса самовольно возведенного шлагбаума. Обстоятельства: По внешней стороне многоквартирных домов на проезжей части, ведущей во дворовую территорию, установлено ограждающее устройство в виде автоматического шлагбаума.
    Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суд не установил, кому принадлежит спорный земельный участок, принимались ли собственниками жилых помещений в многоквартирных домах решения по установлению пределов использования земельных участков, какие нарушения были допущены при установке технических средств.
    Судебные решения, арбитраж | 19.12.2010 01:03:04

  8. Постановление ФАС Московского округа от 13.05.2010 N КГ-А40/4254-10 по делу N А40-61348/09-159-558 Требование: О взыскании долга и пеней по оплате расходов на содержание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме. Обстоятельства: Уставом взыскателя, являющегося товариществом собственников жилья, предусмотрено, что собственники помещений, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить обязательные платежи в порядке, установленном уставом товарищества.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку взыскателем не представлены сметы доходов и расходов на содержание общего имущества, составленные и утвержденные в установленном законодательством РФ порядке.
    Судебные решения, арбитраж | 19.12.2010 00:59:20

  9. Постановление ФАС Московского округа от 18.05.2010 N КГ-А40/4082-10 по делу N А40-67796/09-157-427 Требование: О сносе самовольной постройки. Обстоятельства: Спорная постройка была осуществлена без согласия общего собрания собственников помещений в жилом доме, без разрешения на реконструкцию.
    Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку ошибочны выводы суда о том, что ТСЖ вправе обращаться в суд с данным требованием только при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и о том, что частные лица не вправе предъявлять данные требования.
    Судебные решения, арбитраж | 19.12.2010 00:56:14

  10. Постановление ФАС Московского округа от 13.05.2010 N КГ-А40/4512-10 по делу N А40-23294/09-53-132 Требование: О взыскании расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Обстоятельства: Общество является собственником помещений в многоквартирном доме и обязано нести бремя его содержания.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку неучастие собственников помещений многоквартирного дома в товариществе собственников жилья не освобождает их от оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества дома.
    Судебные решения, арбитраж | 19.12.2010 00:53:14


   Всего документов: 7419
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694