ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

(обзор судебной практики)


Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Постановление ФАС Уральского округа от 18.11.2009 N Ф09-9080/09-С3 по делу N А60-11549/2009-СР
    Юридическое лицо, созданное в форме жилищного кооператива, признается плательщиком земельного налога только в отношении доли земельного участка, приходящейся на долю площади помещений, принадлежащих юридическому лицу в многоквартирном доме, в общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:46:34

  2. Постановление ФАС Уральского округа от 23.11.2009 N Ф09-9302/09-С5 по делу N А50-4607/2009 Требование: О признании договоров действующими, взыскании долга по оплате выполненных работ и убытков. Обстоятельства: Договор об оказании услуг по текущему ремонту общего имущества не заключен, между сторонами сложились фактические подрядные правоотношения. В рамках договора по техническому обслуживанию общего имущества заказчику оказаны услуги, после чего договор расторгнут.
    Решение: Требование удовлетворено в части взыскания долга за фактические подрядные отношения и услуги по техническому обслуживанию, поскольку наличие и размер непогашенной задолженности подтверждаются материалами дела.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:44:24

  3. Постановление ФАС Уральского округа от 26.11.2009 N Ф09-9377/09-С4 по делу N А07-2283/2009 Требование: Об обязании заключить договор о передаче в управление общего имущества жилого дома, передать общее имущество и полный комплект технической документации. Обстоятельства: Инвестор полагает, что застройщик не передал товариществу собственников жилья общее имущество жилого дома и техническую документацию.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку вопрос о заключении договора на управление общим имуществом должен решаться собственниками помещений в многоквартирном доме, факт передачи документации подтверждается актом приема-передачи.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:41:11

  4. Постановление ФАС Уральского округа от 30.11.2009 N Ф09-9362/09-С6 по делу N А76-6950/2009-58-140 Требование: О признании недействительным акта органа местного самоуправления в части возложения обязанности выполнить работы по вырубке деревьев. Обстоятельства: Органом местного самоуправления на подрядчика по договору подряда на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников в многоквартирных домах возложена обязанность по вырубке деревьев. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку земельные участки, на которых находятся подлежащие вырубке деревья, относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах и принадлежат им на праве общей долевой собственности.
    Дополнительно: Основанием для восстановления пропущенного срока на обжалование ненормативного правового акта являются объективные причины, к которым не может быть отнесено обращение в государственные органы с какими-либо запросами.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:40:29

  5. Постановление ФАС Уральского округа от 02.12.2009 N Ф09-9503/09-С3 по делу N А07-8433/2009 Требование: О взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами. Обстоятельства: Арендатор пользовался земельным участком без внесения арендной платы.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что спорный земельный участок является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, доказательства наличия у арендодателя права на распоряжение указанным участком не представлены.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:37:42

  6. Постановление ФАС Уральского округа от 07.12.2009 N Ф09-9628/09-С3 по делу N А07-20069/2008 Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Обстоятельства: Договор аренды земельного участка является незаключенным ввиду отсутствия его государственной регистрации, арендатор не внес плату за пользование земельным участком. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик является арендатором нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, он законно пользуется земельным участком, а у истца отсутствуют основания для получения с ответчика денежных средств за землепользование.
    Дополнительно: Освобождение государственного органа от уплаты госпошлины на основании подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ не влияет на порядок распределения судебных расходов, установленный частью 1 ст. 110 АПК РФ.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:35:21

  7. Постановление ФАС Уральского округа от 15.12.2009 N Ф09-10098/09-С1 по делу N А60-17667/2009-С9 Требование: Об отмене предписания уполномоченного органа в сфере защиты прав потребителей. Обстоятельства: В результате проверки выявлены несоответствия пунктов типовой формы договора управления многоквартирным домом закону, на основании чего было вынесено предписание об их исключении. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку содержащееся в договоре условие о невозможности одностороннего отказа собственника от его исполнения лишает собственника возможности выразить свое желание отказаться от договора путем проведения общего собрания собственников.
    Дополнительно: В постановлении также рассмотрены вопросы нарушения законодательства в части: 1) освобождения исполнителя от ответственности за непредставление услуг; 2) отсутствия в типовом договоре информации о предмете договора, положения о параметрах качества отопления, данных о режиме работы исполнителя и о его руководителе; 3) регулирования отношений собственника помещения и коммунальных организаций.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:29:36

  8. Постановление ФАС Уральского округа от 24.12.2009 N Ф09-10589/09-С5 по делу N А71-7114/2009-Г22 Требование: О взыскании долга по договору на техническое обслуживание помещений, содержание в исправном состоянии инженерных коммуникаций помещений и сооружений, процентов за пользование чужими денежными средствами. Обстоятельства: Собственник имущества обязательство по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполнил.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку исполнитель оказывал услуги, предусмотренные договором, а также нес затраты на содержание общего имущества в зданиях, доказательств погашения долга не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:20:32

  9. Постановление ФАС Уральского округа от 28.12.2009 N Ф09-10546/09-С5 по делу N А60-21458/2009-С4 Требование: О взыскании неосновательного обогащения. Обстоятельства: Общество затратило средства на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Собственник нежилых помещений в данном доме эксплуатационные расходы не возместил.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт потребления комплекса услуг и работ, выполненных управляющей компанией, сторонами не оспаривается. Так как стоимость услуг общим собранием собственников помещений не определена, при расчете задолженности применен размер платы, установленный органом местного самоуправления. Доля затрат, приходящаяся на ответчика, пропорциональна площади его помещений, что соответствует содержанию примененного тарифа.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:19:34

  10. Постановление ФАС Уральского округа от 29.12.2009 N Ф09-10616/09-С5 по делу N А07-3260/2009 Требование: О признании ответчика не приобретшим права управлять общим имуществом собственников многоквартирного дома, права заключать договоры с собственниками и управляющими компаниями; об обязании поставщиков коммунальных услуг и расчетного центра заключить договоры с истцом. Обстоятельства: Истец полагает, что право управления общим имуществом принадлежит ему, а не ответчику.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств нарушения прав истца, ответчик является действующим юридическим лицом и фактически осуществляет деятельность по управлению домом; доказательств наличия у третьих лиц обязанности заключить договор не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:18:08


   Всего документов: 7419
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484