УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

(Обзор публикаций в СМИ)




Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Товарищество собственников жилья. Часть первая (Начало)
    В последнее время в редакцию нашего журнала стало поступать много писем от бухгалтеров товариществ собственников жилья, применяющих "упрощенку". Попробуем ответить на них. И первую часть нашей статьи посвятим вопросам, касающимся сущности ТСЖ, и проблемам, связанным с его созданием, поскольку сегодня вопрос выбора формы управления многоквартирным домом особенно актуален. Кстати, данный материал поможет не только бухгалтерам ТСЖ, но и остальным нашим читателям, которым еще предстоит определиться относительно управления в собственном доме.
    Статьи | 18.10.2010 18:17:11

  2. Товарищество собственников жилья: суровая реальность
    В статье хотелось бы осветить один весьма важный момент, который может стать ключевым к определению и построению экономической модели деятельности ТСЖ, а именно что подразумевать под целевой деятельностью ТСЖ как некоммерческой организации, а что - под ее услугами.
    Статьи | 18.10.2010 20:40:06

  3. ТСЖ свободны от НДС!
    Для большинства участников товариществ собственников жилья (ТСЖ) предыдущие годы ознаменовались бесконечными дебатами с Минфином о том, следует ли облагать НДС денежные средства, поступающие в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.
    Статьи | 19.10.2010 08:30:29

  4. ТСЖ: вопросы учета и налогообложения
    В последнее время бухгалтеры товариществ собственников жилья (ТСЖ) часто обращаются в налоговые органы с просьбой разъяснить учет обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг. Проанализировав ответы налоговых органов по данной теме, необходимо отметить, что их позиция в 2006 г. существенно изменилась. В Письме УМНС по г. Москве от 02.08.2005 N 20-12/54819 говорилось, что получаемые ТСЖ доходы от оказания услуг по эксплуатации жилого дома (техническому обслуживанию), в том числе проведения всех видов ремонта, являются доходами этой организации, учитываемыми для целей налогообложения прибыли. А вот платежи, взимаемые ТСЖ с собственников помещений в многоквартирном доме за фактически потребленные ими коммунальные услуги, не учитываются в составе доходов для целей налогообложения, за исключением сумм превышения взимаемых платежей над суммами фактически потребленных собственниками услуг.
    Статьи | 18.10.2010 06:40:40

  5. Уплата земельного налога пользователем земельного участка
    Кто и с какого момента является плательщиком земельного налога по действующему законодательству? Рассмотрим случай из судебной практики, который затрагивает этот вопрос, а именно Постановление Президиума ВАС РФ от 20 марта 2007 г. N 14201/06.
    Статьи | 18.10.2010 20:08:57

  6. Управление жилыми помещениями. Есть варианты
    Новый Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ), который вступил в силу с 01.03.2005, вносит значительные изменения в организацию управления и эксплуатации жилищного фонда. Задачей данной статьи является рассмотрение особенностей бухгалтерского учета и налогообложения в ТСЖ и Управляющей компании по новым правилам.
    Статьи | 18.10.2010 09:21:10

  7. Управляющая компания: особенности налогообложения "коммунальщиков"
    Как известно, обеспечение населения коммунальными услугами, ремонт и содержание жилищного фонда являются делом хлопотным и весьма затратным. В этой связи вполне понятно желание управляющих компаний, создаваемых, как правило, на базе бывших ЖКУ и ЖКО, применять упрощенную систему налогообложения, позволяющую законным способом минимизировать налоговые обязательства.
    Статьи | 18.10.2010 18:47:54

  8. Учет в целях налогообложения прибыли расходов на аренду под офис жилых помещений
    Согласно пп. 10 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса РФ (НК РФ) к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией, относятся арендные платежи за арендуемое имущество.
    Статьи | 21.10.2010 15:32:36

  9. Учет платы за коммунальные услуги в ТСЖ
    Плата за коммунальные услуги входит в состав обязательных платежей. Обязанность по внесению этих платежей возлагается, в частности, на собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме. Рассмотрим, как отражаются такие выплаты в учете товарищества собственников жилья.
    Статьи | 21.10.2010 20:01:13

  10. Учет участия ТСЖ в ассоциациях
    Оптимальным размером ТСЖ у специалистов считается тот, при котором в управлении ТСЖ находится от 40 до 45 тыс. кв. м жилья. Именно при таких площадях обеспечивается наилучшая оптимизация расходов; доля косвенных расходов ТСЖ минимальна. Появляется возможность нанять высококвалифицированный персонал и обеспечить эффективное управление, при этом сохраняется гибкость системы администрирования.
    Статьи | 21.10.2010 20:00:18


   Всего документов: 131
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14