УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

(обзор судебной практики)


Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Постановление ФАС Уральского округа от 21.12.2009 N Ф09-10063/09-С5 по делу N А50-10231/2009-Г37 Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора. Обстоятельства: При заключении договора снабжения тепловой энергией в сетевой воде у сторон возникли разногласия в части определения количества переданной энергии.
    Решение: Способ определения количества переданной энергии при отсутствии приборов учета установлен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, так как данные Правила наиболее точно отражают существо договорных отношений между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:25:46

  2. Постановление ФАС Уральского округа от 24.12.2009 N Ф09-10529/09-С6 по делу N А60-10383/2009-С7 Требование: О признании недействительным (ничтожным) договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Обстоятельства: Орган местного самоуправления заключил с предпринимателем спорный договор, не получив согласие собственников квартир на передачу части общего имущества жилого дома.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку размещение рекламной конструкции на крыше многоквартирного дома не допускается без согласования с собственниками жилых и нежилых помещений, на момент рассмотрения спора конструкция не демонтирована.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:20:53

  3. Постановление ФАС Уральского округа от 24.12.2009 N Ф09-10589/09-С5 по делу N А71-7114/2009-Г22 Требование: О взыскании долга по договору на техническое обслуживание помещений, содержание в исправном состоянии инженерных коммуникаций помещений и сооружений, процентов за пользование чужими денежными средствами. Обстоятельства: Собственник имущества обязательство по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполнил.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку исполнитель оказывал услуги, предусмотренные договором, а также нес затраты на содержание общего имущества в зданиях, доказательств погашения долга не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:20:32

  4. Постановление ФАС Уральского округа от 28.12.2009 N Ф09-10546/09-С5 по делу N А60-21458/2009-С4 Требование: О взыскании неосновательного обогащения. Обстоятельства: Общество затратило средства на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Собственник нежилых помещений в данном доме эксплуатационные расходы не возместил.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт потребления комплекса услуг и работ, выполненных управляющей компанией, сторонами не оспаривается. Так как стоимость услуг общим собранием собственников помещений не определена, при расчете задолженности применен размер платы, установленный органом местного самоуправления. Доля затрат, приходящаяся на ответчика, пропорциональна площади его помещений, что соответствует содержанию примененного тарифа.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:19:34

  5. Постановление ФАС Уральского округа от 29.12.2009 N Ф09-10616/09-С5 по делу N А07-3260/2009 Требование: О признании ответчика не приобретшим права управлять общим имуществом собственников многоквартирного дома, права заключать договоры с собственниками и управляющими компаниями; об обязании поставщиков коммунальных услуг и расчетного центра заключить договоры с истцом. Обстоятельства: Истец полагает, что право управления общим имуществом принадлежит ему, а не ответчику.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств нарушения прав истца, ответчик является действующим юридическим лицом и фактически осуществляет деятельность по управлению домом; доказательств наличия у третьих лиц обязанности заключить договор не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:18:08

  6. Постановление ФАС Уральского округа от 12.01.2010 N Ф09-10770/09-С5 по делу N А71-5117/2009-Г3 Требование: О взыскании задолженности. Обстоятельства: Управляющей компанией ненадлежащим образом исполнено обязательство по оплате фактически оказанных услуг но водоснабжению и водоотведению. Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств погашения долга управляющей компанией не представлено.
    Дополнительно: Определение объема потребленного ресурса для части помещений жилого дома по показаниям индивидуальных приборов учета, а для остальной части - исходя из нормативов потребления противоречит действующему законодательству.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:15:52

  7. Постановление ФАС Уральского округа от 12.01.2010 N Ф09-10831/09-С5 по делу N А71-7695/2009-Г23
    В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом и иные документы, связанные с управлением домом, отказано правомерно ввиду отсутствия намерений собственников помещений жилого дома сменить управляющую компанию и расторгнуть договор управления многоквартирным домом с ответчиком.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:15:39

  8. Постановление ФАС Уральского округа от 14.01.2010 N Ф09-10900/09-С5 по делу N А60-14780/2009-С2 Требование: О взыскании долга за тепловую энергию, стоимости невозвращенного теплоносителя, процентов за пользование чужими денежными средствами. Обстоятельства: Обязательство по оплате теплоэнергии абонентом не исполнено.
    Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку доказательств погашения долга абонентом не представлено, при этом теплоэнергия поставлялась для предоставления гражданам, в связи с чем вопрос о методе определения количества потребленной теплоэнергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:13:10

  9. Постановление ФАС Уральского округа от 14.01.2010 N Ф09-10946/09-С5 по делу N А50-3422/2009 Требование: О взыскании долга за услуги водоснабжения и водоотведения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Обстоятельства: Оказанные услуги управляющая компания оплатила частично. Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств погашения долга управляющей компанией не представлено.
    Дополнительно: Из обязанности управляющей организации как исполнителя коммунальных услуг по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями вытекает обязанность по оплате фактически оказанных данными организациями услуг. Законом не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации уплачивать исполнителям комиссионное вознаграждение.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:13:03

  10. Постановление ФАС Уральского округа от 14.01.2010 N Ф09-10952/09-С5 по делу N А60-22490/2009-С1 Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Обстоятельства: Истец полагает, что денежные средства, собранные управляющей компанией с населения за капитальный ремонт в период осуществления полномочий по управлению домами, являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства ответчика и в неизрасходованной части подлежат передаче товариществу.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку денежные средства поступили в распоряжение управляющей компании на основании заключенных с собственниками договоров управления и израсходованы ею на цели, для которых они изначально были перечислены.
    Судебные решения, арбитраж | 30.12.2010 06:13:02


   Всего документов: 37535
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     2821 2822 2823 2824 2825 2826 2827 2828 2829 2830 2831 2832 2833 2834 2835 2836 2837 2838 2839 2840 2841