УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

(обзор судебной практики)


Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.10.2014 N Ф05-9476/2014 по делу N А40-148402/13-142-1352
    О взыскании долга по оплате оказанных услуг по отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.. Обстоятельства: Истец осуществлял управление многоквартирным домом и в спорный период оказывал услуги по содержанию, техническому обслуживанию и эксплуатации дома. Ответчик, являющийся собственником квартир в этом доме, оказанные услуги не оплатил.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги, оказанные в отношении находящихся в его собственности квартир и общего имущества многоквартирного дома.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 02:57:01

  2. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.10.2014 N Ф05-10830/2014 по делу N А40-150686/13-9-1410
    О взыскании неосновательного обогащения.. Обстоятельства: Истец полагал, что неосновательным обогащением ответчика является сумма уплаченных истцом арендных платежей после формирования земельного участка, осуществления государственного кадастрового учета участка и перехода его в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорный земельный участок не сформирован, его государственный кадастровый учет не произведен, а право общей долевой собственности на него у собственников помещений не возникло, в связи с чем факт неосновательного обогащения ответчика не доказан.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 02:56:59

  3. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.10.2014 N Ф05-10493/14 по делу N А40-85857/13
    О взыскании в порядке субсидиарной ответственности задолженности по оплате за содержание и текущего ремонта многоквартирных домов.. Обстоятельства: На основании договора цессии право требования к ответчику-1 оплаты за оказанные услуги по договорам управления многоквартирными домами в полном объеме перешло к истцу.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку обязанность по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период до регистрации права оперативного управления за ответчиком-2 лежит на ответчике-1, а с момента регистрации - на ответчике-2 как правообладателе.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 02:56:51

  4. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.10.2014 по делу N А70-12778/2013
    О признании разделов договора теплоснабжения не соответствующими ст. 422 ГГК РФ и обязании внести изменения.. Обстоятельства: В спорных разделах содержатся условия о режиме потребления тепловой энергии, в том числе о ее количестве, порядке учета, качестве тепловой энергии и теплоносителя, условия о цене и порядке расчетов по договору, об ответственности сторон.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствие в договоре положений действующего законодательства не препятствует применению соответствующего законодательства в отношениях сторон, доказательств существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 02:46:53

  5. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.10.2014 по делу N А03-15115/2013
    О взыскании задолженности за поставленную питьевую воду.. Обстоятельства: Между предприятием и обществом заключен договор подачи воды и приема сточных вод. Горячее водоснабжение (ГВС) многоквартирного дома осуществляется с помощью бойлера, находящегося в пользовании управляющей организации. Предприятие начислило обществу плату за поданную воду для ГВС и отведенные стоки по пропускной способности устройств.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор не предусматривает снабжение общества горячей водой, предприятие данный коммунальный ресурс не поставляет и не вправе предъявлять обществу требование об уплате стоимости холодной воды, используемой для ГВС.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 02:38:52

  6. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.10.2014 по делу N А27-12821/2013
    О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в результате уклонения от возмещения расходов на содержание общего имущества здания.. Обстоятельства: Предприниматель, являясь собственником нежилого помещения, не возместил расходы обществу как управляющей компании по содержанию общего имущества и эксплуатации здания.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт неосновательного обогащения подтвержден, независимо от наличия договорных отношений на собственнике помещения лежит обязанность по несению спорных расходов пропорционально его доле в праве общей собственности на имущество дома.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 02:38:51

  7. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.10.2014 по делу N А27-10440/2013
    О взыскании долга по договору на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде.. Обстоятельства: В помещении, находящемся в подвале многоквартирного жилого дома, отсутствуют приборы отопления, по нему проходят транзитные сети отопления. Энергоснабжающая организация посчитала, что абонент потребил на отопление спорного помещения тепловую энергию, стоимость которой не оплатил.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку прохождение через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление, представляющее собой потери тепловой энергии в сетях.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 02:28:38

  8. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.10.2014 по делу N А27-17499/2013
    О взыскании долга по договору купли-продажи электроэнергии в целях компенсации потерь в сетях.. Обстоятельства: Гарантирующий поставщик произвел перерасчет полезного отпуска электроэнергии по точкам поставки в домах, отнесенных к ветхому жилью, без показаний общедомовых приборов учета. Покупатель стоимость энергии для компенсации потерь в принадлежащих ему сетях не оплатил.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку вступившими в силу решениями суда признаны незаконными действия по установке общедомовых приборов учета на границе балансовой принадлежности сетей и спорных домов, потери в сетях исчислены гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством и подлежат оплате.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 02:28:37

  9. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.10.2014 по делу N А45-17647/2013
    Об обязании передать документацию по управлению многоквартирным домом.. Обстоятельства: Собственники помещений выбрали управление домом в форме ТСЖ. Решением суда признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений, которыми был избран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление и заключен договор на содержание и ремонт общего имущества с обществом. ТСЖ ссылалось на уклонение общества от передачи документации на дом.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлена обязанность общества передать ТСЖ спорную документацию на дом, включая подземную автостоянку, являющуюся третьей очередью строительства многоквартирного дома.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 02:28:36

  10. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.10.2014 по делу N А45-2400/2014
    О признании права собственности на нежилое помещение.. Обстоятельства: Истец являлся организатором строительства и генеральным подрядчиком при строительстве многоквартирного жилого дома. Истец указал на то, что все квартиры переданы инвесторам и оформлены в собственность, в жилом доме имеется нежилое помещение, находящееся во владении истца, право собственности на которое не зарегистрировано.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку судебными актами, имеющими преюдициальное значение, инвестиционный договор квалифицирован как смешанный, имеющий признаки договора подряда, следовательно, истец-подрядчик признается собственником вновь созданной им вещи - нежилого помещения.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 02:28:35


   Всего документов: 58089
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     3767 3768 3769 3770 3771 3772 3773 3774 3775 3776 3777 3778 3779 3780 3781 3782 3783 3784 3785 3786 3787