УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

(обзор судебной практики)


Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 03.02.2015 N Ф09-9956/14 по делу N А60-6264/2014
    О признании пунктов субагентских договоров, заключенных управляющими организациями, ничтожными.. Обстоятельства: Ресурсоснабжающая организация указала на незаконность передачи управляющими организациями своих функций обществу.. Решение: Требование удовлетворено, так как управляющие организации, избранные в установленном законом порядке собственниками помещений в доме, не вправе передавать свои обязанности (и ответственность перед собственниками) другим лицам путем заключения гражданско-правовых сделок.
    Судебные решения, арбитраж | 17.02.2015 08:34:25

  2. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 06.02.2015 N Ф09-9581/14 по делу N А60-8199/2014
    О взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения.. Обстоятельства: Услуги по водоснабжению и водоотведению, оказанные в отсутствие заключенного договора, не оплачены.. Решение: Требование удовлетворено, так как между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг фактически сложились отношения по водоснабжению находящихся в управлении последнего домов, оказание спорных услуг подтверждено, задолженность не погашена.
    Судебные решения, арбитраж | 17.02.2015 08:34:24

  3. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 29.01.2015 N Ф09-9815/14 по делу N А60-9699/2014
    О взыскании неосновательного обогащения в виде платы за капитальный ремонт.. Обстоятельства: Товарищество собственников жилья указало на отсутствие работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на сумму полученной от жильцов дома платы за капитальный ремонт.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку с момента принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом и создания товарищества оно приобрело статус исполнителя коммунальных услуг, доказательств проведения прежней управляющей организацией работ по капитальному ремонту дома не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 17.02.2015 08:34:23

  4. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 29.01.2015 N Ф09-9728/14 по делу N А71-14/2014
    О признании права общей долевой собственности на имущество.. Обстоятельства: Собственники помещений в зданиях полагали, что распределительные устройства и кабельные линии являются общим имуществом, поскольку предназначены для обеспечения электроэнергией всех помещений зданий.. Решение: В удовлетворении требования отказано, так как кабельные линии проложены за пределами внешней границы стен зданий, при этом распределительные устройства и кабельные линии предназначены и фактически используются для энергообеспечения иных потребителей, не имеющих в собственности помещений в зданиях, в связи с чем спорное имущество не является общим имуществом.
    Судебные решения, арбитраж | 17.02.2015 08:34:22

  5. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 02.02.2015 N Ф09-9899/14 по делу N А71-2056/2014
    О признании управляющей организации - 1 утратившей право управления многоквартирным жилым домом.. Обстоятельства: Управляющая организация - 2 указала, что она осуществляет управление домом, а управляющая организация - 1 препятствует ей в этом.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку из протоколов общих собраний собственников помещений дома (с учетом принятых судами решений относительно их недействительности) не следует, что собственники помещений дома приняли решение о смене управляющей организации, управляющей организацией - 1 представлены доказательства осуществления ею функций управления, доказательств расторжения с ней договора управления не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 17.02.2015 08:34:20

  6. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.02.2015 N Ф09-9897/14 по делу N А76-10059/2012
    О взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.. Обстоятельства: Услуги управляющей организации не оплачены собственником нежилого помещения в доме.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку оказание услуг подтверждено, обязанность собственника нести спорные расходы установлена законом, отсутствие договора с управляющей организацией не освобождает от их несения, доказательств обособления спорного помещения от коммунальных систем дома не имеется, расчет произведен по утвержденным тарифам.
    Судебные решения, арбитраж | 17.02.2015 08:34:18

  7. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.02.2015 N Ф09-9567/14 по делу N А07-19054/2013
    О взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за пользование земельным участком.. Обстоятельства: Предприятием, в хозяйственном ведении которого находятся здания, расположенные на спорном участке, плата не внесена.. Решение: Требование удовлетворено в части, так как плата не внесена, размер неосновательного обогащения за пользование участком под зданием гаража определен исходя из площади этого участка, оснований для взыскания неосновательного обогащения за пользование участком под зданием аптеки нет, так как здание приобрело статус многоквартирного жилого дома, занимаемый им участок перешел бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в доме.
    Судебные решения, арбитраж | 17.02.2015 07:57:33

  8. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 30.01.2015 N Ф09-9525/14 по делу N А50-15162/2013
    Об обязании восстановить целостность наружной несущей стены многоквартирного дома.. Обстоятельства: Товарищество собственников жилья указало, что работы по обустройству отдельного входа в нежилое помещение предпринимателя являются реконструкцией дома и влекут уменьшение общего имущества собственников помещений дома.. Решение: В удовлетворении требования отказано, так как обустройство входа, предусмотренного проектом строительства дома, не свидетельствует об уменьшении общего имущества, параметры объекта и порядок пользования общим имуществом не изменены, несущие конструкции дома не затронуты.
    Судебные решения, арбитраж | 17.02.2015 07:57:27

  9. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 03.02.2015 N Ф09-9322/14 по делу N А50-1679/2014
    О взыскании долга за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги.. Обстоятельства: Услуги управляющей организации не оплачены собственником нежилого помещения в доме.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку оказание услуг и наличие задолженности подтверждены, доказательств того, что управление домом осуществляло иное лицо, не представлено, отсутствие договора с управляющей организацией и передача помещения в аренду не освобождают от внесения платы.
    Судебные решения, арбитраж | 17.02.2015 07:57:26

  10. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 06.02.2015 N Ф09-10083/14 по делу N А50-5219/2014
    Об обязании устранить недостатки капитального ремонта кровли дома; о взыскании убытков в виде затрат на экспертизу.. Обстоятельства: ТСЖ указало на некачественный ремонт кровли.. Решение: Требование удовлетворено в отношении муниципального заказчика, так как принятый им результат работ был непригодным для использования, заказчик не потребовал у подрядчика устранения дефектов; экспертиза проведена для выявления недостатков, определения мер к их устранению.. Дополнительно: Указание суда на возможное взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами при неисполнении решения о взыскании денежных средств соответствует судебной практике.
    Судебные решения, арбитраж | 17.02.2015 07:57:23


   Всего документов: 58089
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     2790 2791 2792 2793 2794 2795 2796 2797 2798 2799 2800 2801 2802 2803 2804 2805 2806 2807 2808 2809 2810