УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

(обзор судебной практики)


Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.04.2015 N Ф07-214/2015 по делу N А13-7376/2014
    О признании недействительным предписания жилищной инспекции.. Обстоятельства: Управляющей компании предписано произвести расчет платы за содержание и ремонт общего имущества в соответствии с законодательством.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку законодательство не предусматривает право управляющей компании на одностороннее изменение размера платы за содержание и ремонт общего имущества по договорам, заключенным с гражданами-потребителями; такое изменение возможно только решением общего собрания собственников.
    Судебные решения, арбитраж | 10.05.2015 21:14:24

  2. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 05.03.2015 N Ф06-19944/2013 по делу N А65-1840/2014
    О приведении границы балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности ТСЖ в соответствие с действующим законодательством, определив границей балансовой принадлежности теплосетей внешнюю стену многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности ТСЖ - место соединения общедомового прибора учета тепловой энергии с теплосетью.. Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не учтено, что акт разграничения балансовой принадлежности теплосетей, установивший границы эксплуатационной ответственности ТСЖ за пределами внешних границ многоквартирного жилого дома, не был согласован с собственниками помещений в указанном доме.
    Судебные решения, арбитраж | 10.05.2015 20:28:17

  3. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.02.2015 N Ф05-17328/2014 по делу N А40-170370/13
    О солидарном взыскании денежных средств, выплаченных в возмещение ущерба, и убытков, составляющих стоимость выполненных работ по устранению строительных недостатков.. Обстоятельства: Истец сослался на то, что факт допущения ответчиками нарушений при строительстве объекта установлен вступившим в законную силу решением суда и не подлежит повторному доказыванию.. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не применили нормы права, подлежащие применению, доводы истца о том, что его право на взыскание убытков вытекает из вступившего в законную силу судебного акта, судами не проверены и не оценены, ими дана неполная оценка представленным доказательствам.
    Судебные решения, арбитраж | 10.05.2015 20:13:56

  4. Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 09.07.2014 по делу N 33-4341
    Иск в части сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии после проведения работ по демонтажу межкомнатных разделительных перегородок удовлетворен, так как межкомнатные перегородки функционально не связаны с элементами каркаса, обеспечивающего прочность и жесткость (устойчивость) здания, воспринимают нагрузки только собственного веса и не влияют на прочность, жесткость и устойчивость здания.
    Судебные решения, арбитраж | 10.05.2015 17:47:42

  5. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 29.07.2014 по делу N 33-9716/2014
    О понуждении заключения договора управления многоквартирным домом.. Обстоятельства: Управляющая организация указала на незаключение договора с собственниками нежилого помещения.. Решение: В удовлетворении требования отказано, так как законом для собственников помещений не установлена обязанность заключения договора управления, добровольно обязательства по заключению данного договора собственники на себя не брали, отсутствие заключенного договора управления многоквартирным домом не освобождает собственников от несения расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
    Судебные решения, арбитраж | 10.05.2015 17:08:03

  6. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 08.08.2014 по делу N 33-9729/2014
    1) О признании несостоявшимся голосования собрания собственников, недействительными протокола, решений, ответчика не приобретшим право на управление домом, незаконными его действий по выпуску квитанций; 2) Об обязании прекратить направление квитанций.. Обстоятельства: Порядок проведения собрания нарушен.. Решение: 1) В удовлетворении требования отказано в части, так как ряд истцов пропустили срок для обращения в суд, до вступления в силу судебного акта, признавшего решение об избрании ответчика в качестве управляющей организации незаконным, он имел право управлять домом; 2) Требование удовлетворено, так как после вступления в силу судебного акта, признавшего решение собственников незаконным, ответчик не вправе осуществлять управление домом.
    Судебные решения, арбитраж | 10.05.2015 17:08:02

  7. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 29.07.2014 по делу N 33-9734/2014
    Об установлении ничтожности решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и договора управления многоквартирным домом.. Обстоятельства: Собственники помещений указали на принятие решения в отсутствие кворума, недействительность договора управления многоквартирным домом.. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суд, отказывая в удовлетворении требования ввиду пропуска срока исковой давности, не выяснил, истек ли срок исковой давности по каждому требованию в отдельности.
    Судебные решения, арбитраж | 10.05.2015 17:08:02

  8. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 29.07.2014 по делу N 33-9807/2014
    О признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.. Обстоятельства: Истцы указали, что им на основании договоров купли-продажи принадлежит комната, но данное помещение включает в себя и коридоры.. Решение: В удовлетворении требования отказано, так как коридоров и санузла как самостоятельных объектов недвижимости не существует, спорные помещения образовались в результате присоединения самовольно перепланированного коридора, владение данными помещениями не отвечает критерию добросовестности.
    Судебные решения, арбитраж | 10.05.2015 17:08:02

  9. Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 12.02.2015 N 33-1837/2015 по делу N 2-3872/2014
    Об оспаривании предписаний о замене счетчика электрической энергии, взыскании убытков, связанных с установкой нового счетчика и выплатой задолженности по электроэнергии, компенсации морального вреда.. Решение: В удовлетворении требований отказано, поскольку предписания внесены в связи с истечением срока действия счетчика электрической энергии, при этом наниматель к наймодателю с заявлением о замене счетчика не обращался, произвел установку на собственные средства.
    Судебные решения, арбитраж | 10.05.2015 15:26:16

  10. Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 18.02.2015 N 33-2493/2015 по делу N 2-3591/2014
    О выселении, снятии с регистрационного учета, обязании погасить долг по оплате жилищно-коммунальных услуг и закрыть финансовый лицевой счет.. Обстоятельства: Истец указывает, что жилое помещение является служебным и предоставлено на период прохождения военной службы военнослужащему, который после увольнения в запас выехал из помещения, при этом члены его семьи остались в нем проживать.. Решение: Требования удовлетворены в части выселения, так как военнослужащий утратил право на помещение в связи с окончанием службы, следовательно, ответчики также утратили право пользования квартирой.
    Судебные решения, арбитраж | 10.05.2015 15:26:15


   Всего документов: 58089
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     2392 2393 2394 2395 2396 2397 2398 2399 2400 2401 2402 2403 2404 2405 2406 2407 2408 2409 2410 2411 2412