Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 статьи 153 Жилищного кодекса).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ от 23 мая 2006 г. №307.

Рассмотрим расчет размера платы за коммунальный услуги коммунальной квартиры:

  1. при оборудовании ее общими (квартирными) приборами учета и отсутствии индивидуальных приборов учета;
  2. при оборудовании ее общим (квартирным) и индивидуальными приборами учета электрической энергии.

Оборудование коммунальной квартиры общими (квартирными) приборами учета и отсутствии индивидуальных приборов учета

    1. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение или водоотведение (руб.) определяется по формуле:
Pky.i = Vj.i × Tky,

где:

Vj.i - объем (количество) потребленной холодной воды, горячей воды, газа (куб. м), электрической энергии (кВт•час) или объем отведенных бытовых стоков (куб. м) в j-том жилом помещении i-той коммунальной квартиры;
Tky - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт•час).

    2. Объем (количество) потребленной холодной воды, горячей воды, газа (куб. м), электрической энергии (кВт•час) или объем отведенных бытовых стоков (куб. м) в j-том жилом помещении i-той коммунальной квартиры рассчитывается по формуле:
Vj.i = Vi × ( Nj.i / Ni ),

где:

Vi - объем (количество) потребленной холодной воды, горячей воды, газа (куб. м) или электрической энергии (кВт•час) в i-той коммунальной квартире, определенный по показаниям общего (квартирного) прибора учета, или объем отведенных стоков, рассчитанный как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды (куб. м);
Nj.i - количество граждан, проживающих в j-том жилом помещении в i-той коммунальной квартире (чел.);
Ni - количество граждан, проживающих в i-той коммунальной квартире (чел.).
    3. Размер платы за отопление в j-том жилом помещении в i-той коммунальной квартире (руб.) определяется по формуле:
Po.j.i = θi × ( Sj.i / Ski ) × Tt,

где:
θi - объем (количество) тепловой энергии, приходящейся на i-тую коммунальную квартиру (Гкал);
Sj.i - жилая площадь j-го жилого помещения (комнаты, комнат) в i-той коммунальной квартире (кв. м);
Ski - общая жилая площадь жилых помещений (комнат) в i-той коммунальной квартире (кв. м);
Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (руб./Гкал).

Оборудование коммунальной квартиры общим (квартирным) и индивидуальными приборами учета электрической энергии
    Размер платы за освещение помещений вспомогательного использования, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире, приходящийся на j-тое жилое помещение в i-той коммунальной квартире (руб.), определяется по формуле:
Pe.j.i = ( Ei – SUM Ej.i ) × ( Nj.i / Ni ) × Te,

где:
Ei - количество электрической энергии, определенное по общему прибору учета в i-той коммунальной квартире (кВт•час);
Ej.i - количество электрической энергии, определенное по прибору учета, установленному в j-том жилом помещении в i-той коммунальной квартире (кВт•час); при этом учитывается количество жилых помещений в i-той коммунальной квартире;
Nj.i - количество граждан, проживающих в j-том жилом помещении в i-той коммунальной квартире (чел.);
Ni - количество граждан, проживающих в i-той коммунальной квартире (чел.);
Te - тариф на электрическую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (руб./кВт•час).


Смотрите также:


|