ЖСК (ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ)

(Обзор публикаций в СМИ)




Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Обзор нормативных актов, вступающих в силу с 1 января 2004 года
    Российское законодательство - вещь непостоянная. Чтобы вам было проще ориентироваться в его изменениях, мы подготовили обзор важнейших нормативных актов, которые вступают в силу с 1 января 2004 г. Эти документы напрямую связаны с бухгалтерской работой, и со многими из них вы уже знакомы - они печатались в нашем журнале. Поэтому в скобках мы приводим номер журнала, в котором вы можете найти сам документ и подробные комментарии к нему.
    Статьи | 17.10.2010 23:52:12

  2. Бухгалтеру жилищно-строительного кооператива
    В соответствии с п.2 ст.8 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" и п.10 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н, нормы бухгалтерского учета основываются на допущении имущественной обособленности организации. Данное требование, непосредственно вытекающее из гражданско-правового определения юридического лица (ст.48 ГК РФ), означает, что на балансе жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) учитывается только то имущество, которое принадлежит им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.
    Статьи | 17.10.2010 22:13:58

  3. Налогообложение недвижимости, принадлежащей физическим лицам (Начало)
    В соответствии с п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без нанесения ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения. Эти объекты признаются недвижимостью до тех пор, пока они связаны с землей. В случае их отделения от земли они становятся движимым имуществом.
    Статьи | 17.10.2010 21:29:51

  4. Сокращение льгот по НДС для ЖСК
    Услуги, которые раньше в домах ЖСК оказывались за счет целевых расходов - по техническому обслуживанию, ремонту, санитарному содержанию и управлению эксплуатацией домохозяйств, - до 1 января 2004 г. НДС не облагались. Также от уплаты налога освобождалось предоставление в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности и в общежитиях (кроме использования жилья в гостиничных целях и предоставления в аренду). Это было предусмотрено в ст.27 Федерального закона от 5 августа 2000 г. N 118-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах". Однако с этого года действует пп.10 п.2 ст.149 Налогового кодекса РФ. Теперь от налога освобождаются лишь услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.
    Статьи | 17.10.2010 21:27:41

  5. ЖСК и ГСК: какие налоги платить?
    Жилищно-строительные и гаражно-строительные кооперативы являются потребительскими и признаются некоммерческими организациями (п.1 ст.116 Гражданского кодекса РФ). Их главная задача - обеспечить жильем или гаражами граждан, которые внесли свои паи, уплатили вступительные и своевременно вносят членские взносы. Одновременно с этим кооперативы могут заниматься предпринимательской деятельностью. Как и любые другие юридические лица, кооперативы уплачивают налоги - не только по коммерческой, но и по уставной (непредпринимательской) деятельности. При этом для уставной деятельности некоммерческих организаций законодательство предусматривает ряд льгот. Об особенностях налогообложения кооперативов мы поговорим в нашей статье.
    Статьи | 17.10.2010 21:01:33

  6. Арбитражная практика по спорам некоммерческих организаций
    В соответствии со ст.50 ГК РФ организации, не имеющие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющие полученную прибыль между участниками, являются некоммерческими. Организационно - правовые формы некоммерческих организаций приведены в ст.ст.116 - 123 гл.4 ГК РФ.
    Статьи | 17.10.2010 06:58:59

  7. Правовые основы деятельности товариществ собственников жилья
    Введение в действие на территории Российской Федерации сначала Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", а затем закрепление прав частной собственности физических лиц на недвижимое имущество Гражданским кодексом РФ способствовали развитию процессов приватизации жилого и нежилого фонда, расширению вторичного рынка недвижимости и созданию товариществ собственников жилья.
    Статьи | 17.10.2010 06:46:04

  8. Организации ЖСК: отражение в бухгалтерском учете операций по предоставлению услуг теплоснабжения
    Гражданин, проживающий в жилом помещении, находящемся в доме жилищно - строительного кооператива (ЖСК) с полностью выплаченным паевым взносом, и проживающий в жилищном фонде, который находится в собственности ЖСК, проживают в частном жилищном фонде (ст.7 Закона Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики").
    Статьи | 17.10.2010 06:44:36

  9. Налогообложение товариществ собственников жилья и жилищно - строительных кооперативов
    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" товарищество собственников жилья (ТСЖ) - некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных пределах распоряжения общим имуществом. Согласно этой же статье кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых и иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) - частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности.
    Статьи | 17.10.2010 06:30:31

  10. Товарищества собственников жилья (Обзор законодательных и нормативных актов, судебной практики и публикаций)
    Введение в действие на территории Российской Федерации сначала Закона РФ "О собственности в Российской Федерации", а затем закрепление прав частной собственности физических лиц на недвижимое имущество Гражданским кодексом РФ способствовали развитию процессов приватизации жилого и нежилого фондов, расширению вторичного рынка недвижимости и созданию товариществ собственников жилья.
    Статьи | 17.10.2010 06:28:05


   Всего документов: 40
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     1 2 3 4