ЖСК (ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ)

(Обзор публикаций в СМИ)




Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

31. С платы за коммунальные услуги ТСЖ должно заплатить налог на прибыль
    Минфин России обратил свой взор на товарищества собственников жилья (ТСЖ) <1> и разъяснил несколько вопросов, связанных с особенностями налогообложения прибыли у таких товариществ.
    Статьи | 19.10.2010 03:37:53
    
    
32. Сложности земельного налога
    Собственники, землевладельцы и землепользователи как плательщики земельного налога идут за защитой своих прав в арбитражные суды. Основную массу дел составляют споры о правильности исчисления налога и кто его должен платить, а также о документах на земельные участки. Подробнее о наиболее типичных и спорных ситуациях с земельным налогом читайте в статье.
    Статьи | 21.10.2010 18:36:42
    
    
33. Сокращение льгот по НДС для ЖСК
    Услуги, которые раньше в домах ЖСК оказывались за счет целевых расходов - по техническому обслуживанию, ремонту, санитарному содержанию и управлению эксплуатацией домохозяйств, - до 1 января 2004 г. НДС не облагались. Также от уплаты налога освобождалось предоставление в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности и в общежитиях (кроме использования жилья в гостиничных целях и предоставления в аренду). Это было предусмотрено в ст.27 Федерального закона от 5 августа 2000 г. N 118-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах". Однако с этого года действует пп.10 п.2 ст.149 Налогового кодекса РФ. Теперь от налога освобождаются лишь услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.
    Статьи | 17.10.2010 21:27:41
    
    
34. Суд решил
    День смеха, или День юмора, - неофициальный праздник, отмечаемый 1 апреля. По традиции в этот день принято шутить, веселиться, разыгрывать друг друга. Бывает, что, анализируя судебную практику, мы встречаем споры, где действия и требования сторон, да и сами рассматриваемые судом ситуации, вызывают как минимум улыбку. Специально к 1 апреля мы публикуем подборку решений, на наш взгляд, достойных этого праздника. А также надеемся, что приведенные цитаты из других судебных решений явно тянут на первоапрельскую шутку.
    Статьи | 19.10.2010 07:17:11
    
    
35. Товарищества собственников жилья (Обзор законодательных и нормативных актов, судебной практики и публикаций)
    Введение в действие на территории Российской Федерации сначала Закона РФ "О собственности в Российской Федерации", а затем закрепление прав частной собственности физических лиц на недвижимое имущество Гражданским кодексом РФ способствовали развитию процессов приватизации жилого и нежилого фондов, расширению вторичного рынка недвижимости и созданию товариществ собственников жилья.
    Статьи | 17.10.2010 06:28:05
    
    
36. ТСЖ: вопросы учета и налогообложения
    В последнее время бухгалтеры товариществ собственников жилья (ТСЖ) часто обращаются в налоговые органы с просьбой разъяснить учет обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг. Проанализировав ответы налоговых органов по данной теме, необходимо отметить, что их позиция в 2006 г. существенно изменилась. В Письме УМНС по г. Москве от 02.08.2005 N 20-12/54819 говорилось, что получаемые ТСЖ доходы от оказания услуг по эксплуатации жилого дома (техническому обслуживанию), в том числе проведения всех видов ремонта, являются доходами этой организации, учитываемыми для целей налогообложения прибыли. А вот платежи, взимаемые ТСЖ с собственников помещений в многоквартирном доме за фактически потребленные ими коммунальные услуги, не учитываются в составе доходов для целей налогообложения, за исключением сумм превышения взимаемых платежей над суммами фактически потребленных собственниками услуг.
    Статьи | 18.10.2010 06:40:40
    
    
37. Уплата взносов по обязательному пенсионному страхованию
    1 января 2001 г. вступила в силу гл.24 "Единый социальный налог" Налогового кодекса Российской Федерации. Одновременно с этим была освобождена от обложения единым социальным налогом заработная плата, начисляемая за счет членских взносов садоводческих, садово-огородных, гаражно-строительных и жилищно-строительных кооперативов (пп.8 п.1 ст.238 НК РФ). На этом основании, ссылаясь на ст.ст.89 и 100 Закона от 20.11.1990 N 340-1 "О государственных пенсиях в Российской Федерации" (далее - Закон N 340-1), Пенсионный фонд Российской Федерации перестал принимать к зачету суммы заработка работников ЖСК и учитывать соответствующие периоды стажа работы, используемые при назначении или перерасчете пенсии, несмотря на то, что в Письме Пенсионного фонда Российской Федерации от 18.04.2001 N КА-09-18/3295 указано, что в данном случае заработная плата должна учитываться при исчислении пенсии. В результате многие бухгалтеры ЖСК были вынуждены исключать из своих годовых отчетов за 2001 г. сведения о суммах начисленной заработной платы, что является не только нарушением их гражданских прав, но и прямым искажением отчетности.
    Статьи | 17.10.2010 01:30:54
    
    
38. Уплата единого социального налога
    Согласно пп.8 п.1 ст.238 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат обложению единым социальным налогом суммы, выплачиваемые за счет членских взносов гаражно - строительных и жилищно - строительных кооперативов (товариществ) лицам, выполняющим работы (услуги) для указанных организаций. На основании этого положения в большинстве регионов страны некоммерческие организации жилищной сферы, имеющие организационно - правовую форму потребительского кооператива (ЖСК, ЖК) или товарищества собственников жилья (ТСЖ, ТСК, ТД), освобождены от уплаты данного налога.
    Статьи | 17.10.2010 02:22:45
    
    
39. Учет в ДЭЗах: спорные аспекты
    Бухгалтерам службы заказчика работ по эксплуатации жилищного фонда (далее - служба заказчика) приходится сталкиваться с рядом проблем, которые мы рассмотрим в настоящей статье на примере деятельности этих служб в г. Москве.
    Статьи | 18.10.2010 05:27:13
    
    
40. Учет в жилищно - строительных кооперативах
    Жилищно - строительные кооперативы (ЖСК) создаются гражданами, желающими объединить свои денежные средства для строительства и дальнейшей эксплуатации жилых домов. По статусу такие объединения являются юридическими лицами в форме потребительских кооперативов, деятельность которых регулируется ст.116 Гражданского кодекса РФ. Правовое положение потребительских кооперативов как некоммерческих организаций определяется Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (ред. от 08.07.1999).
    Статьи | 17.10.2010 03:45:29
    
    

   Всего документов: 40
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     1 2 3 4