ЖСК (ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ)

(Обзор публикаций в СМИ)




Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Организуем ЖСК
    В последние годы достаточно активно ведется строительство жилых домов. Однако не каждый желающий может купить квартиру в новостройке у фирмы-застройщика. Поэтому многие граждане, которые хотят улучшить свои жилищные условия, объединяются в жилищно-строительные кооперативы. Членами такого кооператива могут стать и юридические лица. Но в любом случае целью создания ЖСК является не получение прибыли от продажи квартир, а строительство их с целью передачи в собственность членам кооператива.
    Статьи | 18.10.2010 00:20:58

  2. Особенности бухгалтерского учета в жилищно - строительных кооперативах и товариществах собственников жилья (Начало)
    Жилищно - строительные (жилищные) кооперативы и товарищества собственников жилья (далее - ЖСК, ТСЖ) представляют собой негосударственные некоммерческие организации, создаваемые для управления и обеспечения эксплуатации общего имущества в кондоминиуме. Отличительная черта некоммерческой организации - то, что она не имеет извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности (п.1 ст.50 ГК РФ). Данный признак в одинаковой мере присущ и ЖСК (ЖК), и ТСЖ. По организационно - правовым формам эти некоммерческие организации различаются. ЖСК (ЖК) относятся к потребительским кооперативам, тогда как ТСЖ представляют самостоятельную форму некоммерческой организации, регулируемую Федеральным законом от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья". Но это различие ощутимо проявляется лишь на сравнительно коротком начальном этапе деятельности ЖСК - при строительстве дома. После ввода дома в эксплуатацию и выплаты пайщиками паевых взносов ЖСК и ТСЖ практически становятся тождественными по всем признакам и характеристикам их деятельности:
    Статьи | 17.10.2010 04:02:19

  3. Особенности бухгалтерского учета в жилищно - строительных кооперативах и товариществах собственников жилья (Окончание)
    В течение нескольких лет единственным нормативным документом по вопросу учета основных средств было Письмо Минфина России от 29.10.1993 N 118 "Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно - коммунальном хозяйстве". Но оно было адресовано не ЖСК и ТСЖ, а предприятиям жилищно - коммунального хозяйства, имеющим на своих балансах объекты жилищного фонда. Тем не менее многие ЖСК и ТСЖ использовали основные положения данного Письма в своем бухгалтерском учете. В 1997 г. Госстрой России Приказом от 14.07.1997 N 17-45 утвердил Рекомендации по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья, в которых формулировка Письма N 118 была распространена и на ТСЖ: "товарищества, имеющие на своем балансе жилые дома" (п.4.1). В результате этого нередко в бухгалтерских балансах как ТСЖ, так и ЖСК ошибочно отражается стоимость всего жилищного фонда.
    Статьи | 17.10.2010 03:55:57

  4. Особенности исчисления НДС организациями жилищно - коммунального хозяйства
    Статьей 7 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.
    Статьи | 17.10.2010 02:05:40

  5. Отражение коммунальных платежей в бухгалтерском учете ЖСК и ТСЖ
    На расчетные счета жилищно - строительных кооперативов (ЖСК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) регулярно поступают от домовладельцев средства двух видов:
    Статьи | 17.10.2010 02:16:05

  6. Перечень важных документов на стадии принятия
    Увеличение акцизов Совет Федерации поддержал, а вот повышать базовые ставки транспортного налога в 2 раза отказался. В итоге регионам будет разрешено увеличивать и уменьшать их не более чем в 10 раз (сейчас - не более чем в 5 раз). Как видим, при установлении регионами максимальной ставки размер налога будет тот же, что был бы при увеличении удвоенной базовой ставки в 5 раз.
    Статьи | 20.10.2010 00:47:22

  7. Перечень важных документов на стадии принятия
    Исполнительский сбор за принудительное исполнение судебных актов приставами будет иметь минимальный предел: 500 руб. - для граждан и 5 тыс. руб. - для организаций. Сейчас исполнительский сбор никакими пределами не ограничен и взыскивается в размере 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости имущества <1>. Поэтому маленькие суммы будет выгоднее погашать добровольно и не доводить ситуацию до судебных приставов-исполнителей.
    Статьи | 20.10.2010 01:21:06

  8. Перечень важных документов на стадии принятия
    - - сельхозпродукции, получаемой работниками в качестве оплаты труда от работодателей - производителей этой продукции, но не более 4300 руб. в месяц;
    Статьи | 20.10.2010 03:34:08

  9. Правовые основы деятельности товариществ собственников жилья
    Введение в действие на территории Российской Федерации сначала Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", а затем закрепление прав частной собственности физических лиц на недвижимое имущество Гражданским кодексом РФ способствовали развитию процессов приватизации жилого и нежилого фонда, расширению вторичного рынка недвижимости и созданию товариществ собственников жилья.
    Статьи | 17.10.2010 06:46:04

  10. Работодатель (юридическое лицо) в уголовном процессе
    В данной статье показана возможность участия юридического лица (работодателя) в уголовном процессе в качестве потерпевшего, гражданского истца по делам, связанным с трудовыми отношениями, рассмотрены вопросы причинения организации вреда, специфика представительства юридического лица.
    Статьи | 20.10.2010 01:08:29


   Всего документов: 40
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     1 2 3 4