ЧЛЕНСТВО В ЖИЛИЩНОМ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОМ КООПЕРАТИВЕ

(Обзор публикаций в СМИ)




Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

1. Бухгалтеру жилищно-строительного кооператива
   В соответствии с п.2 ст.8 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" и п.10 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н, нормы бухгалтерского учета основываются на допущении имущественной обособленности организации. Данное требование, непосредственно вытекающее из гражданско-правового определения юридического лица (ст.48 ГК РФ), означает, что на балансе жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) учитывается только то имущество, которое принадлежит им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.
   Статьи | 17.10.2010 22:13:58
   
   
2. Бухгалтеру жилищно - строительного кооператива (Начало)
   В соответствии с п.2 ст.8 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" (с последующими изменениями и дополнениями) и п.10 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н (с последующими изменениями), нормы бухгалтерского учета основываются на допущении имущественной обособленности организации. Данное требование, непосредственно вытекающее из гражданско - правового определения юридического лица (ст.48 ГК РФ), означает, что на балансе предприятия должно учитываться только то имущество, которое принадлежит ему по праву собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.
   Статьи | 17.10.2010 03:25:32
   
   
3. Государственная регистрация права собственности члена потребительского кооператива: установление или подтверждение права?
   Право собственности граждан на имущество, в том числе и жилые объекты, возникает вследствие различных юридических фактов (действий и событий), предусмотренных законодательством. Основания приобретения права собственности на вещи - объекты гражданских прав (ст.128 ГК РФ) - установлены, в первую очередь, Гражданским кодексом РФ.
   Статьи | 17.10.2010 05:33:13
   
   
4. ЖСК и ГСК: какие налоги платить?
   Жилищно-строительные и гаражно-строительные кооперативы являются потребительскими и признаются некоммерческими организациями (п.1 ст.116 Гражданского кодекса РФ). Их главная задача - обеспечить жильем или гаражами граждан, которые внесли свои паи, уплатили вступительные и своевременно вносят членские взносы. Одновременно с этим кооперативы могут заниматься предпринимательской деятельностью. Как и любые другие юридические лица, кооперативы уплачивают налоги - не только по коммерческой, но и по уставной (непредпринимательской) деятельности. При этом для уставной деятельности некоммерческих организаций законодательство предусматривает ряд льгот. Об особенностях налогообложения кооперативов мы поговорим в нашей статье.
   Статьи | 17.10.2010 21:01:33
   
   
5. И снова долевое строительство жилья...
   Жилищная тема остается волнующей во все времена. С переходом к рыночным отношениям жилищные проблемы стали более решаемыми благодаря возможности совершать сделки по купле - продаже недвижимости. Однако путь приобретения жилья в собственность предполагает наличие у покупателя достаточно крупных денежных сумм, которые необходимо единовременно заплатить продавцу. На помощь в решении этого вопроса пришел договор долевого участия в строительстве жилья. Такая форма приобретения недвижимости приобрела чрезвычайную популярность, поскольку не только предоставила покупателям возможность поэтапного инвестирования денежных средств в строительство, но и значительно сократила материальные затраты потенциальных собственников.
   Статьи | 17.10.2010 05:08:15
   
   
6. Налогообложение недвижимости, принадлежащей физическим лицам (Начало)
   В соответствии с п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без нанесения ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения. Эти объекты признаются недвижимостью до тех пор, пока они связаны с землей. В случае их отделения от земли они становятся движимым имуществом.
   Статьи | 17.10.2010 21:29:51
   
   
7. Организуем ЖСК
   В последние годы достаточно активно ведется строительство жилых домов. Однако не каждый желающий может купить квартиру в новостройке у фирмы-застройщика. Поэтому многие граждане, которые хотят улучшить свои жилищные условия, объединяются в жилищно-строительные кооперативы. Членами такого кооператива могут стать и юридические лица. Но в любом случае целью создания ЖСК является не получение прибыли от продажи квартир, а строительство их с целью передачи в собственность членам кооператива.
   Статьи | 18.10.2010 00:20:58
   
   

   Всего документов: 7