Статьи

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДОХОДОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2009, N 14)

Разделы:
Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Выбор способа управления многоквартирным домом; Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья






В Письме Минфина России от 17.12.2008 N 03-03-06/4/97 разъяснен вопрос налогообложения доходов товарищества собственников жилья (ТСЖ) и дана трактовка понятия целевых поступлений, не учитываемых при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций, включая ТСЖ. К последним отнесены:
- осуществляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
- отчисления на формирование в установленном ст. 324 НК РФ порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся ТСЖ, жилищному кооперативу, садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами (пп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ).
Согласно разъяснениям указанный перечень является исчерпывающим и все иные обязательные платежи, поступающие в ТСЖ в соответствии с общеустановленным порядком, включаются в налоговую базу по налогу на прибыль.
Ранее в Письме Минфина России от 26.02.2007 N 03-07-15/24 уже сообщалось, что к целевым поступлениям не могут быть отнесены никакие иные поступления в ТСЖ, кроме осуществляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях вступительных и членских взносов. Как указано в данном документе, облагается налогом на прибыль плата членов ТСЖ за работы (услуги):

Библиографический список и примечания:









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)