СПОСОБЫ ИСПОЛНЕНИЯ (ПРЕКРАЩЕНИЯ) ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
("Финансовая газета", 2004, N 42)Разделы:
Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Прекращение обязательства представляет собой последний этап существования обязательства, после которого стороны уже не являются обязанными по отношению друг к другу. В Российской Федерации обязательства могут прекращаться по основаниям, предусмотренным ГК РФ, федеральными законами или иными правовыми актами, договором.
Глава 26 ГК РФ к основаниям прекращения обязательств относит:
- исполнение обязательства должником (ст.408);
- предоставление взамен исполнения отступного (ст.409);
- зачет встречных требований (ст.410);
- совпадение должника и кредитора в одном лице (ст.413);
- новация обязательства (ст.414);
- прощение долга кредитором (ст.415);
- невозможность исполнения обязательства (ст.416);
- издание акта государственного органа, делающего исполнение обязательства невозможным (ст.417);
- смерть гражданина, являющегося стороной в обязательстве (ст.418);
- ликвидация юридического лица, являющегося стороной в обязательстве (ст.419).
Иные основания прекращения обязательств могут быть предусмотрены ГК РФ или другими нормативными актами.
Прекращение обязательства может быть полным или частичным. Полное прекращение возможно для любого вида обязательств, частичное - только для тех, которые могут быть разделены на составляющие. Вместе с основным обязательством может существовать также и дополнительное (акцессорное) обязательство. Акцессорными являются все обязательства, обеспечивающие исполнение основного обязательства. К ним относятся неустойка, залог, банковская гарантия, удержание имущества, поручительство, задаток и другие обязательства по соглашению сторон (ст.329 ГК РФ). По общему правилу прекращение основного обязательства автоматически влечет за собой прекращение дополнительного обязательства.
Одним из оснований прекращения обязательства является зачет встречного однородного требования. Статьей 410 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
Библиографический список и примечания:
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)