Органы управления ТСЖ

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества.
Общее собрание - это высший орган, созываемый в порядке, который определен в уставе. В его компетенции находятся следующие вопросы:
- внесение изменений в устав ТСЖ;
- принятие решения о реорганизации или ликвидации товарищества;
- избрание правления и ревизионной комиссии;
- установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
- образование специальных фондов, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества и его оборудования;
- определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности; утверждение годового плана о финансовой деятельности и отчета о его выполнении; рассмотрение жалоб на действия правления, председателя правления и ревизионной комиссии;
- определение размера вознаграждения членов правления;
- принятие решения о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество и т.д.
Общее собрание имеет право решать вопросы, отнесенные к компетенции правления товарищества. О проведении общего собрания члены товарищества должны быть оповещены не менее чем за 10 суток до даты проведения. Председательствующим на собрании является председатель ТСЖ правления или его заместитель, в случае их отсутствия - один из членов товарищества. Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют более 50% членов ТСЖ.

Библиографический список и примечания: