Наибольшее количество вопросов у учреждений-землепользователей вызывает плата соответствующего налога. О нем и поговорим.

Земельный налог является местным. Он устанавливается, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований, а также городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Этот налог подлежит уплате на территориях этих муниципальных образований и городов (ст. 387 НК РФ). Местные власти устанавливают в своих нормативно-правовых актах только те элементы земельного налога, право на определение которых им предоставлено Налоговым кодексом. Это ставки, порядок и сроки уплаты налога. Реализуя положения по установлению земельного налога, представительные органы муниципальных образований (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут также устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. Соответствующие положения включаются в принимаемые ими нормативно-правовые акты по земельному налогу.

Кто и за что платит

Земельный налог платят учреждения, которым принадлежат земельные участки на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования (ст. 388 НК РФ). К ним относятся участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог (ст. 389 НК РФ). С момента введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления (п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации). Об этом сказано в Письме Минфина России от 20 июня 2006 г. N 03-06-02-04/89.

Это важно. Если земельные участки находятся в собственности области, то до их приобретения в собственность учреждениями либо предоставления их на праве постоянного (бессрочного) пользования считается, что в отношении таких земельных участков отсутствует плательщик налога (Письмо Минфина России от 12 марта 2008 г. N 03-05-04-02/16).

Библиографический список и примечания: