Чтобы жильцы могли комфортно жить в новом доме, его инженерные системы необходимо подключить к сетям ресурсоснабжающих организаций, документацию на дом и сам дом передать на обслуживание либо товариществу собственников жилья, либо управляющей организации.

Статьей 48 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ установлена обязанность организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, по обеспечению подключения построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями и информацией о плате за подключение.
Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, информация о плате за подключение предоставляются эксплуатирующими организациями по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков.
Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 утверждены:
- - Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - Правила предоставления техусловий);
- - Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения согласно п. 2 Правил предоставления техусловий - это процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству ресурсов.
Сети инженерно-технического обеспечения (далее - инженерные сети) представляют собой совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
Технические условия должны содержать следующие данные (п. 10 Правил предоставления техусловий):
- - максимальную нагрузку в возможных точках подключения;

Библиографический список и примечания: