Статьи

КОММЕНТАРИЙ К ПИСЬМУ МИНФИНА РОССИИ ОТ 07.05.2007 N 03-03-06/1/261 <УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ НА ЛИКВИДАЦИЮ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ>

("Нормативные акты для бухгалтера", 2007, N 11)

Разделы:
Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)






Ликвидировать фирма может не только основное средство, но и объект незавершенного строительства. При этом важно правильно определить доходы и расходы. Казалось бы, недостроенное имущество - будущее основное средство. Значит, налоговый учет операций по их ликвидации должен быть схож. Однако из разъяснений, которые Минфин дал в опубликованном Письме, следует, что состав доходов и расходов при демонтаже основных средств и при ликвидации недостроенных объектов будет разным. Давайте разберемся, в чем заключаются различия.

Ликвидация имущества: считаем доходы и расходы

Затраты, связанные с ликвидацией имущества, считают внереализационными расходами. В их состав ст. 265 Налогового кодекса позволяет, в частности, включать:
- - расходы на ликвидацию основных средств (в т.ч. суммы недоначисленной амортизации);
- - затраты на ликвидацию объектов незавершенного строительства и другого имущества, монтаж которого не завершен.
Как мы видим, когда речь идет об основных средствах, эта норма наряду с расходами на их демонтаж и разборку позволяет включать в затраты стоимость имущества, не списанную через амортизацию. Что же касается незавершенного строительства, суммы капвложений в недостроенный объект фирмы не могут включать в налоговую себестоимость. Такие разъяснения дает Минфин в опубликованном Письме.
В процессе ликвидации имущества возникают не только расходы. В ст. 250 Налогового кодекса сказано, что внереализационными признают доходы "в виде стоимости полученных материалов или иного имущества при демонтаже или разборке при ликвидации выводимых из эксплуатации основных средств". Но материалы, сырье, запчасти, пригодные для дальнейшего использования, могут остаться и после сноса недостроенного объекта. Однако в упомянутой статье о таком имуществе ничего не сказано. Поэтому финансисты пришли к выводу, что при ликвидации "недостроя" доход в виде стоимости полученных материально-производственных запасов у фирмы не возникает.

Библиографический список и примечания:









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)