Статьи

ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

("Финансовая газета", 2000, N 14)

Разделы:
Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)






В настоящее время договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) часто применяется многими организациями и предпринимателями в своей хозяйственной деятельности. Распространенность этого вида договоров обусловливается простотой их оформления, поскольку создание и ликвидация простого товарищества не требуют государственной регистрации. Кроме того, имеются преимущества и при налогообложении.
Правовое регулирование совместной деятельности осуществляется в соответствии с гл.55 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).
По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. В тех случаях, когда целью договора является постоянная предпринимательская деятельность, сторонами договора простого товарищества могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не предусмотрено в договоре или не вытекает из фактических обстоятельств. Однако на практике участники договора простого товарищества ставят размеры вклада в зависимость от его оценки. В качестве общего имущества товарищей может выступать как имущество, находящееся в собственности участников договора, так и имущество, которым они обладают по основаниям, отличным от права собственности, например право аренды. И то, и другое имущество признается общим имуществом товарищей. Кроме того, общей долевой собственностью товарищей является имущество, созданное или приобретенное ими в результате совместной деятельности, включая плоды и доходы, если иное не установлено договором или не вытекает из существа обязательств.

Библиографический список и примечания:









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)