Статьи

ПЕРЕЧЕНЬ ВАЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ НА СТАДИИ ПРИНЯТИЯ

("Главная книга", 2009, N 19)

Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом






Установление минимального размера исполнительского сбора

Проект федерального закона N 199505-5. Одобрен Советом Федерации 21.09.2009

Исполнительский сбор за принудительное исполнение судебных актов приставами будет иметь минимальный предел: 500 руб. - для граждан и 5 тыс. руб. - для организаций. Сейчас исполнительский сбор никакими пределами не ограничен и взыскивается в размере 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости имущества . Поэтому маленькие суммы будет выгоднее погашать добровольно и не доводить ситуацию до судебных приставов-исполнителей.
Специального срока вступления в силу этой поправки законопроект не предусматривает, поэтому по общему правилу она начнет действовать по истечении 1 месяца со дня официального опубликования.

Освобождение от НДФЛ наследуемых пенсионных накоплений

Проект федерального закона N 104799-5. Одобрен Советом Федерации 21.09.2009

Напомним, что проектом предлагается освободить от НДФЛ суммы пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета, выплачиваемые родственникам умершего застрахованного лица (детям, супругу, родителям, братьям, сестрам, дедушкам, бабушкам и внукам).
Застрахованное лицо еще при жизни может подать заявление в ПФР, определив в нем круг лиц, которым будет произведена такая выплата после его смерти. Среди них могут быть как родственники, так и иные лица . Со вступлением поправок в силу (с начала 2010 г.) НДФЛ с таких выплат будут платить лишь получатели, не являющиеся родственниками.
Кстати, самое главное - это не пропустить срок для обращения в ПФР за выплатой этих сумм, равный 6 месяцам с момента смерти застрахованного .

Порядок аренды рекламных мест на многоквартирных домах

Проект федерального закона N 166060-5. Одобрен Советом Федерации 21.09.2009

Проект вносит ясность в вопрос о том, с кем нужно заключать договоры о размещении наружной рекламы на многоквартирных домах. С момента официального опубликования закона такие договоры нужно будет заключать исключительно с лицом, уполномоченным на то общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому органы ТСЖ, ЖСК, муниципальные и иные органы более не смогут извлекать выгоду из общего имущества собственников квартир.

Библиографический список и примечания:
1. Пункт 3 ст. 112 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
2. Пункт 12 ст. 9, п. 6 ст. 16 Федерального закона от 17.12.2001 N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации".
3. Пункт 9 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.11.2007 N 741.
4. Пункт 5 ст. 138 ТК РФ.
5. Статья 14.16 КоАП РФ.
6. Статья 6.10 КоАП РФ.
7. Статья 14.17 КоАП РФ.
8. Статьи 2, 3 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".
9. Письмо Минфина России от 21.04.2008 N 03-05-04-01/19.
10. Пункт 2 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1.
11. Пункты 1, 4 ст. 83 НК РФ.
12. Статья 19 НК РФ.
13. Утверждены Приказом ФНС России от 01.12.2006 N САЭ-3-09/826@.









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)