Кто и с какого момента является плательщиком земельного налога по действующему законодательству? Рассмотрим случай из судебной практики, который затрагивает этот вопрос, а именно Постановление Президиума ВАС РФ от 20 марта 2007 г. N 14201/06.

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) обратилось в ВАС РФ с заявлением о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций, в котором просило отменить данные постановления как не соответствующие законодательству и нарушающие единообразие судебной практики. Напомним суть дела.
ТСЖ во вновь создаваемом кондоминиуме направило в арбитражный суд заявление о признании недействительными решения инспекции о привлечении к налоговой ответственности на основании п. 1 ст. 122 НК РФ в связи с неуплатой земельного налога за пользование земельным участком за 2002 и 2003 гг. и налоговых санкций.
Решением арбитражного суда заявленное требование удовлетворено на том основании, что товарищество не является пользователем упомянутого земельного участка. Однако апелляционная и кассационная инстанции удовлетворили требования налоговых органов.
Согласно ст. 1 Закона о плате за землю (в редакции, действовавшей в 2002 - 2003 гг.) ежегодный земельный налог должны были уплачивать собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. Вывод, что товарищество является пользователем земельного участка, суды апелляционной и кассационной инстанций обосновали расположением на указанном участке объектов социально-культурного назначения, переданных товариществу открытым акционерным обществом.

Между тем суды не учли следующее. Как видно из материалов дела, общество передало товариществу эти объекты для эксплуатации, а не в собственность. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что общество является собственником объектов и вправе самостоятельно распоряжаться ими. В деле имеется только свидетельство о принадлежности земельного участка обществу на праве постоянного бессрочного пользования.

Библиографический список и примечания:
1. Закон РФ от 11 октября 1991 г. N 1738-1 "О плате за землю".