Статьи

НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ ПРОТИВ НАЛОГОВЫХ ЭКСПЕРТОВ

("Налоги" (газета), 2009, N 34)

Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья






В соответствии с пп. 2 п. 5 ст. 346.5 НК РФ затраты, связанные с производством зерна, в том числе используемого в качестве семян под урожай будущего года, а также затраты, связанные с производством молока, в том числе используемого для кормления телят (стоимость семян, удобрений, кормов, медикаментов, биопрепаратов, заработная плата работников и др.), учитываются при определении налоговой базы по единому сельскохозяйственному налогу на дату их фактической оплаты.
Рекомендую: не применять данную технологию при реализации товаров.

Упрощенная система налогообложения

В соответствии с пп. 14 п. 3 ст. 346.12 НК РФ организации, учрежденные иностранными физическими лицами, вправе применять упрощенную систему налогообложения.
Рекомендую: применять данное Письмо.

В соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ если в соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием членов ТСЖ и исходя из договорных отношений с жильцами, ТСЖ от своего имени по поручению членов ТСЖ или от имени и за счет членов ТСЖ заключает договоры с производителями (поставщиками) работ (услуг) и при этом является посредником, закупающим по поручению членов ТСЖ коммунальные услуги, услуги по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории; по технической инвентаризации жилого дома; по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений; по капитальному ремонту жилого дома, то данные поступления не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль. При этом обложению налогом на прибыль подлежит только посредническое, агентское или иное аналогичное вознаграждение ТСЖ. При осуществлении муниципальным учреждением, аналогичным "Службе заказчика" или "Управляющей компании", функций, выполняемых ТСЖ, выручка от реализации товаров, работ, услуг определяется ими в таком же порядке, в случае если предпринимательская деятельность налогоплательщика - управляющей организации исходя из договорных обязательств является посреднической деятельностью по закупке по поручению собственников помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг, то доходом указанной организации будет являться комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.

Библиографический список и примечания:









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)