Статьи

НОВОГОДНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В НАЛОГОВОМ КОДЕКСЕ РФ

("Новая бухгалтерия", 2009, N 1)

Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом






В последнюю декаду декабря прошлого года было принято 10 законов, вносящих изменения в Налоговый кодекс РФ. Предлагаем наш комментарий. Обратите внимание, что не все поправки начинают действовать с 1 января, некоторые из них вступают в силу в течение года, а некоторые можно применять задним числом.

Подарок регионам

Напомним, что с 1 января 2009 г. ставка налога на прибыль составляет 20%. При этом п. 1 ст. 284 НК РФ в редакции Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ было предусмотрено следующее соотношение: 2,5% - в федеральный бюджет; 17,5% - в региональный.
Федеральный закон от 30.12.2008 N 305-ФЗ немного подкорректировал соотношение в пользу регионов. В результате в 2009 г. в федеральный бюджет зачисляется сумма налога, исчисленная по ставке в размере 2%, а в бюджеты субъектов РФ - 18%.

О бюджетных средствах на капремонт жилья

Федеральным законом от 30.12.2008 N 323-ФЗ установлен порядок определения в 2009 г. минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств региональных и (или) местных бюджетов.
Этим же Законом пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ дополнен новым абзацем. Теперь средства бюджетов, выделяемые на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", признаются целевым финансированием в целях гл. 25 НК РФ.

Обратите внимание! Положения нового абзаца пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г. Следовательно, если организация уже учла полученные из бюджетов средства на капремонт как доход, а затраты за их счет - как расход в целях налогообложения прибыли, то сейчас придется все пересчитать и подать уточненные декларации по налогу на прибыль за соответствующие периоды 2008 г.

При получении указанных средств осуществляющие управление многоквартирными домами ТСЖ, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, не должны признавать их доходом при налогообложении прибыли. Соответственно затраты, осуществленные за счет данных средств, не должны учитываться в, составе расходов.

Библиографический список и примечания:









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)