Документы должны соответствовать законодательству

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса РФ (НК РФ) к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией, относятся арендные платежи за арендуемое имущество.
В п. 1 ст. 252 НК РФ установлено, что налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов. Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, понесенные налогоплательщиком. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме. Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Из данных положений можно сделать вывод, что любые обоснованные расходы налогоплательщика должны быть подтверждены документами, в частности договорами, в соответствии с которыми налогоплательщик несет расходы, оформленными в соответствии с законодательством.

Договор аренды жилого помещения под офис ничтожен

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии с п. 3 ст. 288 ГК РФ размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
В ст. 17 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Библиографический список и примечания: