Статьи

ГОРЯЧИЕ НОВОСТИ ОТ 19.12.2008

("Горячая линия бухгалтера", 2008, N 24)

Разделы:
Земля под домом; Управление многоквартирным домом






НДС с подержанных авто

В Федеральном законе от 04.12.2008 N 251-ФЗ чиновники установили, что реализация подержанных автомобилей, приобретенных у физических лиц, будет облагаться НДС с разницы между ценой продажи и покупной стоимостью автомобиля.
Порядок определения налоговой базы по НДС при реализации автомобилей, приобретенных у физических лиц (не являющихся налогоплательщиками НДС), установлен новым п. 5.1, введенным в ст. 154 Налогового кодекса РФ. Одновременно поправками, внесенными в п. 4 ст. 164 Налогового кодекса РФ, определен порядок исчисления суммы налога. В соответствии с новой редакцией названной нормы НДС, подлежащий уплате в бюджет, будет исчисляться по расчетной налоговой ставке - 18/118.

О земельном налоге

В Письме ФНС России от 29.10.2008 N ШС-6-3/783@ даны разъяснения, касающиеся вопросов обложения земельным налогом земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.
Для оформления земельно-правовых отношений по передаче земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен многоквартирный дом, в общую долевую собственность собственников помещений необходимо издание соответствующего ненормативного акта уполномоченного органа. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков (собственников земельного участка) пропорционально доле в общей долевой собственности на имущество в многоквартирном доме. На основании передаваемой из ЕГРП в налоговые органы информации о долях в праве общей собственности в многоквартирном доме и сведений об их правообладателях налоговыми органами исчисляется сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками - физическими лицами.

Библиографический список и примечания:









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)