Статьи

ПЕРЕЧЕНЬ ВАЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ НА СТАДИИ ПРИНЯТИЯ

("Главная книга", 2009, N 23)

Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); ТСЖ (товарищество собственников жилья)






Повышение транспортного налога и акцизов

Проект федерального закона N 259458-5. Одобрен Советом Федерации 25.11.2009

Увеличение акцизов Совет Федерации поддержал, а вот повышать базовые ставки транспортного налога в 2 раза отказался. В итоге регионам будет разрешено увеличивать и уменьшать их не более чем в 10 раз (сейчас - не более чем в 5 раз). Как видим, при установлении регионами максимальной ставки размер налога будет тот же, что был бы при увеличении удвоенной базовой ставки в 5 раз.
Также Совет Федерации согласился с дифференциацией ставок в зависимости от года выпуска автомобиля и его экологического класса. Это может хоть как-то решить проблему загрязнения воздуха, особенно в таких мегаполисах, как Москва и Санкт-Петербург.
Кстати, в экологических же целях Правительство будет разрабатывать программу расширения использования альтернативных видов моторного топлива и стимулирования перевода на газ сельскохозяйственной техники и других первоочередных категорий транспорта.

Новые "жилищные" льготы по НДС

Проект федерального закона N 164297-5. Одобрен Советом Федерации 25.11.2009

С 2010 г. от НДС освободят следующие услуги (работы) управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК и иных специализированных потребительских кооперативов, отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем:
- - коммунальные услуги, оказываемые с использованием таких инженерных систем и приобретенные у организаций коммунального комплекса;
- - услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при условии приобретения этих услуг (работ) у организаций и предпринимателей, непосредственно их оказывающих (выполняющих).
Отметим, что сейчас вопрос об обложении таких услуг (работ) НДС является спорным: ВАС РФ считает, что НДС в таких ситуациях начисляться не должен , а Минфин настаивает на обратном .
Кроме того, принимаемые поправки разрешат указанным налогоплательщикам не включать в налоговую базу по НДС средства, полученные ими на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Библиографический список и примечания:
1. Пункт 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 05.10.2007 N 57.
2. Письмо Минфина России от 09.12.2008 N 07-05-06/247.
3. Федеральный закон от 03.06.2009 N 103-ФЗ; Федеральный закон от 03.06.2009 N 121-ФЗ.
4. Статья 1 Федерального закона от 22.12.2005 N 179-ФЗ.
5. Пункт 4 ст. 224 НК РФ.
6. Подпункт "в" п. 1 ст. 1 Федерального закона от 26.12.2008 N 293-ФЗ.
7. Пункт 1 ст. 36 НК РФ; п. 33 ст. 11 Закона РФ от 18.04.1991 N 1026-1.
8. Утверждена Приказом Минфина России от 22.06.2009 N 58н.
9. Статья 11 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1.
10. Пункт 1 ст. 224 НК РФ; Письмо ФНС России от 03.09.2009 N 3-5-03/1382@.









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)